Zasebnost

Strani: 1 2

FIN-454644 sporočil: 11.002
[#3040959] 10.05.24 16:40
Odgovori   +    9
Sobodajalstvo ni konkurenca hotelom, ker je klientela povsem razlicna. Bo pac manj turizma in manj dohodka.
primozxy sporočil: 440
[#3040999] 11.05.24 16:31 · odgovor na: FIN-454644 (#3040959)
Odgovori   +    2
Ne razumem kaj jit to moti. Oni oddajajo in plačujejo stroške in davke. Rajši naj poskrbijo za tiste ki oddajajo in utajajo davke.. In še tiste ki imajo po več praznih stanovanj ki jih je v Ljubljani veliko!!
FIN-454644 sporočil: 11.002
[#3041002] 11.05.24 17:48 · odgovor na: primozxy (#3040999)
Odgovori   +    13
Tisti, ki vse zafrckajo, hocejo stanovanja. In z omejitvijo dejavnosti nameravajo ljudi prisiliti, da bi stanovanja luftarjem oddali. To je vsa znanost. Gospodarsko ministrstvo bo omejilo gospodarsko dejavnost lastnikov stanovanj in s tem zmanjsalo prilive v proracun. Manj turistov je tudi manj prilivov. Lotevajo se problema na napacen nacin. Treba je ljudi opolnomociti, da pridejo do lastnih stanovanj. Lastnike stanovanj pa bi stimulirali, da jih oddajo s tem, da bi jih zascitili pred neodgovornimi najemniki, ki so zasciteni kot severni medvedje.
odvisnik sporočil: 644
[#3041009] 12.05.24 07:45 · odgovor na: primozxy (#3040999)
Odgovori   +    1
A sta vidva prebrala kaj je v članku. Mogoče bi to koristilo tudi novinarju :).
Več pristojnosti bo imela občina.
Soglasje sosedov je bilo do sedaj 100 posto, sedaj 75.
Ocitno že sedaj ne bi smeli oddajat, ker pridobit 100 procentno soglasje je skoraj nemogoče :).
Endimion sporočil: 10.447
[#3041012] 12.05.24 08:50 · odgovor na: odvisnik (#3041009)
Odgovori   +    2
[odvisnik]
A sta vidva prebrala kaj je v članku. Mogoče bi to koristilo tudi novinarju :).
Več pristojnosti bo imela občina.
Soglasje sosedov je bilo do sedaj 100 posto, sedaj 75.
Ocitno že sedaj ne bi smeli oddajat, ker pridobit 100 procentno soglasje je skoraj nemogoče :).
Če bi se dikcija o 100% soglasjih rigorozno preverjala v praksi, bi imel na Booking-u, in AirBnB-ju 5 (z besedo PET) slovenskih oglasov. Na obeh platformah skupaj. ;)
Tas sporočil: 483
[#3041020] 12.05.24 11:46 · odgovor na: odvisnik (#3041009)
Odgovori   +    1
Sankcij danes v praksi pratično ni, pričakuje se, da bodo potem kazni visoke...zato je današnjih 100 % "praznih". LP, Tanja
odvisnik sporočil: 644
[#3041038] 12.05.24 18:31 · odgovor na: Endimion (#3041012)
Odgovori   +    0
Mogoče bi morali koga pozvati k odgovornosti :).
odvisnik sporočil: 644
[#3041040] 12.05.24 18:38 · odgovor na: Tas (#3041020)
Odgovori   +    0
[Tas]
Sankcij danes v praksi pratično ni, pričakuje se, da bodo potem kazni visoke...zato je današnjih 100 % "praznih". LP, Tanja
Kazni za oddajo?
Malo morgen. :)
Naj občina določi kako in kaj, tisto soglasje sosedov je pa itak brezveze, zato imaš npr hišni red in višje skupne stroške za taka stanovanja.
Stanovanje se za storitev airbnb še vedno uporablja v skladu z namenom in bolje kot npr prazno, če le teh primanjkuje.
BigBrother13 sporočil: 25
[#3041050] 12.05.24 23:49 · odgovor na: odvisnik (#3041009)
Odgovori   +    5
Niti slucajno se ne strinjam, da se spreminja potreben % soglasja. Sam oddajam stanovanja in dobro vem, da celo dolgorocni najemniki potrebujejo kak mesec da osvojijo pravila hišnega reda glede sortiranja odpadkov, parkiranja, zapiranja vrat, hrupa v večernih urah... Precej krat so me že klicali sosedi zaradi mojih najemnikov. Zato si ne predstavljam, da po bloku s kufri hodijo neki turisti, ki bodo prišli in odšli ob katerikoli uri, odprli vrata komerkoli, imeli se kaksno zabavo kot se na pocitnicah spodobi, kdo bo lahko preverjal vsakokratno število uporabnikov za stroške ki se plačujejo po osebah......
trocki sporočil: 1.317
[#3041068] 13.05.24 09:44 · odgovor na: FIN-454644 (#3041002)
Odgovori   +    1
[FIN-454644]
Tisti, ki vse zafrckajo, hocejo stanovanja. In z omejitvijo dejavnosti nameravajo ljudi prisiliti, da bi stanovanja luftarjem oddali.
Torej so vsi, ki raje najamejo stanovanje, kot da bi ga kupili, luftarji. In teh je 60% Nemcev in ostalih zahodnih Evropejcev, malo pa je luftarjev na Balkanu in po Afriki.
odvisnik sporočil: 644
[#3041069] 13.05.24 10:02 · odgovor na: BigBrother13 (#3041050)
Odgovori   +    0
Saj pravim zato imaš hišni red in če ta ne dovoljuje kratkoročnih najemov oz da mora tako stanovanje plačat 2 kratne skupne stroške glede na max stevilo oseb po m2.

Denar marsikaj zgladi. :).
0730ULtra3 sporočil: 1.488
[#3041071] 13.05.24 10:24 · odgovor na: odvisnik (#3041069)
Odgovori   +    0
Hišni red? tega še stanovalci sami ne poznajo, neki američan pa še manj.
FIN-454644 sporočil: 11.002
[#3041072] 13.05.24 10:43 · odgovor na: trocki (#3041068)
Odgovori   +    0
Vsak ima pravico biti luftar ali pa ne. Naj pa ne dela kravala in s prstom kaze na lastnike stanovanj kot da so mu kaj dolzni. Niso.
odvisnik sporočil: 644
[#3041077] 13.05.24 12:14 · odgovor na: 0730ULtra3 (#3041071)
Odgovori   +    0
[0730ULtra3]
Hišni red? tega še stanovalci sami ne poznajo, neki američan pa še manj.
Saj ga ne rabijo, dokler je vse ok. Poznat ga mora tisti ki oddaja :).

Taka mini zzkonodaja, kaj bi z njo obremenjevali vrhovne levicarje , ki imajo itak preveč idej :)
najobj sporočil: 32.026
[#3041085] 13.05.24 13:14 · odgovor na: odvisnik (#3041040)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: najobj 13.05.2024 13:15
[odvisnik]
> [Tas]
> Sankcij danes v praksi pratično ni, pričakuje se, da bodo potem kazni visoke...zato je današnjih 100 % "praznih". LP, Tanja

Kazni za oddajo?
Malo morgen. :)
Naj občina določi kako in kaj, tisto soglasje sosedov je pa itak brezveze, zato imaš npr hišni red in višje skupne stroške za taka stanovanja.
Stanovanje se za storitev airbnb še vedno uporablja v skladu z namenom in bolje kot npr prazno, če le teh primanjkuje.
... ja, ker se v tistih nekaj dneh veseljačenja na dopustu pijani turisti sredi noči zelo sekirajo za hišni red in za svoje naključne sosede, ki morajo zaradi galame nenaspani zgodaj zjutraj na delo ... eh, jebiga ...

P.S.: po komentarjih na totem forumu lahko točno vidiš, kje kdo od forumašev živi in tebi se res vidi, da hišnega reda v stanovanjskih blokih nisi videl še nikoli ...
trocki sporočil: 1.317
[#3041090] 13.05.24 13:37 · odgovor na: FIN-454644 (#3041072)
Odgovori   +    0
Obračaš temo. Ni bila dilema to, ali ima kdo pravico biti luftar ali ne, ampak to, da je več luftarjev v zahodni Evropi kot v Afriki ali na Balkanu.
FIN-454644 sporočil: 11.002
[#3041094] 13.05.24 14:01 · odgovor na: trocki (#3041090)
Odgovori   +    1
Hoces reci najemnikov. Ja, ker najemni trg deluje. Ker nimajo kretenskih predpisov in se ve kdo je gospodar in kdo najemnik. Pri nas bi pa lastnike strafali, namesto, da bi jih spostovali. Prisparaj si za stanovanje, potem se bova pogovarjala naprej.
odvisnik sporočil: 644
[#3041114] 13.05.24 18:02 · odgovor na: najobj (#3041085)
Odgovori   +    0
Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
Ampak smo se znali zmenit.
najobj sporočil: 32.026
[#3041174] 14.05.24 13:14 · odgovor na: odvisnik (#3041114)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: najobj 14.05.2024 13:18
[odvisnik]
Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
Ampak smo se znali zmenit.
... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...

P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
odvisnik sporočil: 644
[#3041175] 14.05.24 13:30 · odgovor na: najobj (#3041174)
Odgovori   +    1
Kot pravi endimion kaj če prihajajo sisaste Američanke ali skandinavke zeljne zabave :)
A potlej smo še proti, jaz ne :).
mimoidoci sporočil: 6.048
[#3041183] 14.05.24 15:37 · odgovor na: najobj (#3041174)
Odgovori   +    5
Zadnja sprememba: mimoidoci 14.05.2024 15:40
[najobj]
> [odvisnik]
> Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> Ampak smo se znali zmenit.

... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...

P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...

čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.

Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"

Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"

Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."
najobj sporočil: 32.026
[#3041191] 14.05.24 19:37 · odgovor na: mimoidoci (#3041183)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: najobj 14.05.2024 19:39
[mimoidoci]
> [najobj]
> > [odvisnik]
> > Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> > Ampak smo se znali zmenit.
> ... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
>
> P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.

Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"

Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"

Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."
... čuj, mimoidoči ... evo, če se že zgolj naključno mimoidočim na totem forumu orosi oko, kako šele čutijo nesrečni osmoljenci - zaradi slabše produktivnosti oškodovani delodajalci itak nobenega ne zanimajo - ki bodo nenaspani hodili na delo ...

P.S.: zaradi navala turistov v najlepše mesto na svetu si ziher tudi ti kandidat - če živiš v stanovanjskem bloku - za oddajo svojega stanovanja turistom ali pa si vsaj kandidat za novim sosedom navdušenega soseda, tako da bi lahko napisal, kako boš glasoval, ko ti bo upravnik ob glasovanju o (ne)privolitvi delovanja Airbnb v podpis pomolil pod nos tisti kos papirja ... aja, hvala za sicer svojstveno pa vendar pohvalo mojih literarnih spretnosti, čeprav sem resnici na ljubo bolj presenečen - če boldano prav razumem - da vsebini mojega za toti forum običajno spornega posta ne oporekaš ...
najobj sporočil: 32.026
[#3041192] 14.05.24 19:45 · odgovor na: odvisnik (#3041175)
Odgovori   +    0
[odvisnik]
Kot pravi endimion kaj če prihajajo sisaste Američanke ali skandinavke zeljne zabave :)
A potlej smo še proti, jaz ne :).
... ja, se strinjam www.youtube.com/watc...3UjrgM6aMU s tabo, ampak kot pravijo naši južni bratje, sanja svinja o kukuruzu, jebiga ...
Endimion sporočil: 10.447
[#3041207] 15.05.24 07:53 · odgovor na: odvisnik (#3041040)
Odgovori   +    2
[odvisnik]
Stanovanje se za storitev airbnb še vedno uporablja v skladu z namenom in bolje kot npr prazno, če le teh primanjkuje.
Tako stanovanje, polno ali prazno, ne rešuje težave s primankljajem stanovanj za lokalno prebivalstvo. Da so odločitev dali v roke lokalni samoupravi je pa smiselno. Ker bo morala lokalna samouprava pa pretehtati in dati na vago oboje. Potrebe lokalnega turizma, in potrebe lokalnih prebivalcev. In so seveda okoliščine od občine do občine drugačne.

V celotni slovenski Istri je nemogoče dobit garsonjero, ali enosobno stanovanje za dolgoročni najem. Moj znanec je dobil job v Izoli. Naposlušal se je stavkov: "Ma oddamo, ma samo od Oktobra do Aprila, ker pole pridejo turisti." in lepo vsak dan dela 250km na relaciji LJ-IZ-LJ. Moja ma stanovanje v Izoli. Ko prideva jeseni ali pozimi za vikend tja (greva pa skoraj vsak vikend v letu), je v garaži pod blokom 5 avtomobilov. parkirnih mest pa 60. V Luciji greš ob 9 zvečer ven in opaziš, da v 80% stanovanjih luči ne gorijo. to ni zato, ker bi ne imeli žarnic. Piran je izven sezone mesto duhov. Sm lani na dopustu govoril z enim občinskim svetnikom. Mirno je priznal, da po njegovi grobi oceni 60% od menda 13.000 občanov pirana (osebe s prijavljenim stalnim prebivališčem) sploh ne živijo tam.

Če bodo v neki občini opazili, da je tega oddajanja toliko, da to načenja potrebe lokalnega prebivalstva, ali pa karkoli drugega, ga bodo ustrezno omejili. ali pa pač ne. Kranjska Gora ga najbrž ne bo. In Posočje ravno tako ne. Na bledu pa to že ni tao enoznačno, kot sam Župan pravi. Da tudi lokalni prebivačlci počasi pravijo, da želijo biti Kraj Bled, ne pa turistično naselje Bled. Za Ljubljano je Župan rekel, da ne vidi potrebe po spreminjanju na več kot 30 dni v letu.

V Piranu bi znali pa referendum imeti. Ogromno "stalnih" prebivalcev, ki so v resnici v Ljubljani, Kranju, Mariboru, Celju, ima tam volilno pravico. In seveda služijo s tem oddajanjem. A dejanski prebivalci pa že opažajo spremembe na slabše. Ker je dejanskih stalno živečih ljudi tam manj, se im dogaja, da jim bančno poslovalnico zaprejo, ker ni rentabilna. Pošta bo menda naslednja na vrsti. Urniki trgovin se izven sezone skrajšajo, ali pa se kar zaprejo. Kolegica prodajala stanovanje v Piranu. Vsak, ki pride na ogled, dobi promptno informacijo, da se ne prodaja za namen nadaljne oddaje. "Ja in kako boste pa to dosegli?"je čudeno vprašanje. In ona: "Ne bom vam dala soglasja. Vsa ostala stanovanja v hiši so moja.". Za spodobno ceno ga je kupil ravno tako pirančan, in ga dal hčeri.

Je kar prav, da so dali škarjhe in platno urejanja tega lokalni samoupravi. Naj se na lokalni ravni med seboj zmenijo, koliko tega oddajanja dovolijo, in a ga sploh velja omejevati.
odvisnik sporočil: 644
[#3041216] 15.05.24 09:04 · odgovor na: Endimion (#3041207)
Odgovori   +    0
Se pravi bravo za goloba in svobodo.

To z referendumom zna bit zanimivo ja. Če prav razumem, če oddajaš in imas dejavnost ni problema.
Verjetno se bo večina odlocila za to.
mimoidoci sporočil: 6.048
[#3041226] 15.05.24 11:36 · odgovor na: najobj (#3041191)
Odgovori   +    3
Zadnja sprememba: mimoidoci 15.05.2024 11:37
[najobj]
> [mimoidoci]
> > [najobj]
> > > [odvisnik]
> > > Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> > > Ampak smo se znali zmenit.

> > ... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
> >
> > P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...

> čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.
>
> Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"
>
> Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"
>
> Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."

... čuj, mimoidoči ... evo, če se že zgolj naključno mimoidočim na totem forumu orosi oko, kako šele čutijo nesrečni osmoljenci - zaradi slabše produktivnosti oškodovani delodajalci itak nobenega ne zanimajo - ki bodo nenaspani hodili na delo ...

P.S.: zaradi navala turistov v najlepše mesto na svetu si ziher tudi ti kandidat - če živiš v stanovanjskem bloku - za oddajo svojega stanovanja turistom ali pa si vsaj kandidat za novim sosedom navdušenega soseda, tako da bi lahko napisal, kako boš glasoval, ko ti bo upravnik ob glasovanju o (ne)privolitvi delovanja Airbnb v podpis pomolil pod nos tisti kos papirja ... aja, hvala za sicer svojstveno pa vendar pohvalo mojih literarnih spretnosti, čeprav sem resnici na ljubo bolj presenečen - če boldano prav razumem - da vsebini mojega za toti forum običajno spornega posta ne oporekaš ...
Nekomu, ki tako intenzivno in s takim žarom dan za dnem pojasnjuje drugim svojo resnico ne morem oporekati njegovega sloga interpretacije.
najobj sporočil: 32.026
[#3041251] 15.05.24 15:30 · odgovor na: mimoidoci (#3041226)
Odgovori   +    1
[mimoidoci]
> [najobj]
> > [mimoidoci]
> > > [najobj]
> > > > [odvisnik]
> > > > Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> > > > Ampak smo se znali zmenit.
> > > ... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
> > >
> > > P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
> > čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.
> >
> > Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"
> >
> > Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"
> >
> > Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."
> ... čuj, mimoidoči ... evo, če se že zgolj naključno mimoidočim na totem forumu orosi oko, kako šele čutijo nesrečni osmoljenci - zaradi slabše produktivnosti oškodovani delodajalci itak nobenega ne zanimajo - ki bodo nenaspani hodili na delo ...
>
> P.S.: zaradi navala turistov v najlepše mesto na svetu si ziher tudi ti kandidat - če živiš v stanovanjskem bloku - za oddajo svojega stanovanja turistom ali pa si vsaj kandidat za novim sosedom navdušenega soseda, tako da bi lahko napisal, kako boš glasoval, ko ti bo upravnik ob glasovanju o (ne)privolitvi delovanja Airbnb v podpis pomolil pod nos tisti kos papirja ... aja, hvala za sicer svojstveno pa vendar pohvalo mojih literarnih spretnosti, čeprav sem resnici na ljubo bolj presenečen - če boldano prav razumem - da vsebini mojega za toti forum običajno spornega posta ne oporekaš ...
Nekomu, ki tako intenzivno in s takim žarom dan za dnem pojasnjuje drugim svojo resnico ne morem oporekati njegovega sloga interpretacije.
... eh, moj mimoidoči ... evo, sicer zadnje cajte res bolj redko prideš mimo in se ne oglašaš kaj dosti - for old times' sake sem jaz častna izjema - vsekakor pa vedno znova pozabiš odgovoriti na moja zelo jasna in preprosta vprašanja, z zdaj že standardnim premikanjem tarče - bistvo je Airbnb - pa tudi tokrat ni nič drugače ...

P.S.: da ne bo pomote, seveda dobro vem, da fraza "for old times' sake" pomeni spomin na nekaj dobrega, ampak s tabo je vse glih kontra, jebiga ...
Endimion sporočil: 10.447
[#3041260] 15.05.24 16:39 · odgovor na: odvisnik (#3041216)
Odgovori   +    3
Pri oddajanju in registrirano dejavnostjo, je catch v tem, da predmet oddaje ne sme bit več rezidenčna nepremicnina, ampak gostinsko nastanitveni objekt. Pa tudi če gre za de-facto stanovanje.

In s tem so povezane kolobocije. Namembnosti stanovanja v nekem bloku ne moreš kar spremenit z neko vlogo na UE.

Tudi siceršnje zahteve so pol precej drugačne in regulirane. Nebroj inšpekcij in pravil, čemu vse mora zadostiti ta "objekt".

Moj sošolec iz srednje šole je doma s Krasa. Doma imajo super vinsko klet, restavracijo, in seveda tudi nastanitev. Res je lepo, in kadar pridem sem vrhunsko postrežen. Pa da priznam, iz naslova, ker sva sošolca, imam res izjemen popust pri storitvi. A ko sva kake 14 dni nazaj debatirala je res rekel:
"Vlagaš v domačijo, narediš neko zgodbo, vmes se jahaš z 50 državnimi in občinskimi organi, soglasja, papirji, dovoljenja,... pr sosed pa predelajo bivšo garažo v Apartma, in na AirBnB, in njihov gost pole pride k meni na glaž vina. Niti pršuta ne poje..."

Ga razumem. On zaračuna sobo 150€ na dan, sosed pa 120€. Ampak on mora zagotavljati nek nivo. Mora imet vse žive papirje od HAACP pa kaj vem česa vsega. Sosed je pa tega rešen.

Ko bi šlo to za kratkotrajna letna oddajanja, ne bi to nikogar posebej bolelo. Ampak v resnici se je to razvilo v nelojalno konkurenco vsem gostinsko-nastanitvenim obratom, ne le Hotelom. In razvilo se je v alternativo dolgoročnim najemom, ker je ta kratkoročna reč bolj donosna. Dva meseca oddajanja preko AirBnB prineseta toliko kot letna najemnina. Pri čemer samo stanovanje ni toliko v uporabi, in je manj trošeno. Hkrati pa je veliko teh stanovanj povečini skozi leto pa praznih. Nimajo utility-a.

In država (pa ni Slovenija prva) je ugotovila, da ima nekje problem. Veliko več turističnega oddajanja, hkrati pa manjko stanovanj za dolgoročne najemnike. In se odločila to regulirati. Kar ni slabo. In ker je to pustila lokalnim skupnostim, naj se znotraj teh zmenijo kako in kaj.

Ja to ni slaba poteza.
crt sporočil: 27.398
[#3041261] 15.05.24 16:52 · odgovor na: Endimion (#3041260)
Odgovori   +    2
[Endimion]
Ga razumem. On zaračuna sobo 150€ na dan, sosed pa 120€. Ampak on mora zagotavljati nek nivo. Mora imet vse žive papirje od HAACP pa kaj vem česa vsega. Sosed je pa tega rešen.
... in smo ze blizu klasike, da se resitev za "studenti placajo manj od bruto kot drugi" glasi "ocitno morajo studenti placati vec" :)
Endimion sporočil: 10.447
[#3041264] 15.05.24 17:19 · odgovor na: crt (#3041261)
Odgovori   +    0
[]
> [Endimion]
> Ga razumem. On zaračuna sobo 150€ na dan, sosed pa 120€. Ampak on mora zagotavljati nek nivo. Mora imet vse žive papirje od HAACP pa kaj vem česa vsega. Sosed je pa tega rešen.

... in smo ze blizu klasike, da se resitev za "studenti placajo manj od bruto kot drugi" glasi "ocitno morajo studenti placati vec" :)
Ne ne. Pravim le da se za enake dejavnosti pravila uravnotežijo na vse. Kratkoročno oddajanje v denimo 30 ali 90 dneh na leto, ni enako celoletnemu poslu.

Strani: 1 2