Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek To so izhodišča gospodarskega ministrstva za omejevanje Airbnbja
Strani: 1 2
sporočil: 11.145
Sobodajalstvo ni konkurenca hotelom, ker je klientela povsem
razlicna. Bo pac manj turizma in manj dohodka.
sporočil: 500
Ne razumem kaj jit to moti. Oni oddajajo in plačujejo stroške in
davke. Rajši naj poskrbijo za tiste ki oddajajo in utajajo davke..
In še tiste ki imajo po več praznih stanovanj ki jih je v Ljubljani
veliko!!
sporočil: 11.145
Tisti, ki vse zafrckajo, hocejo stanovanja. In z omejitvijo
dejavnosti nameravajo ljudi prisiliti, da bi stanovanja luftarjem
oddali. To je vsa znanost. Gospodarsko ministrstvo bo omejilo
gospodarsko dejavnost lastnikov stanovanj in s tem zmanjsalo
prilive v proracun. Manj turistov je tudi manj prilivov. Lotevajo
se problema na napacen nacin. Treba je ljudi opolnomociti, da
pridejo do lastnih stanovanj. Lastnike stanovanj pa bi stimulirali,
da jih oddajo s tem, da bi jih zascitili pred neodgovornimi
najemniki, ki so zasciteni kot severni medvedje.
sporočil: 1.389
A sta vidva prebrala kaj je v članku. Mogoče bi to koristilo tudi
novinarju :).
Več pristojnosti bo imela občina.
Soglasje sosedov je bilo do sedaj 100 posto, sedaj 75.
Ocitno že sedaj ne bi smeli oddajat, ker pridobit 100 procentno soglasje je skoraj nemogoče :).
Več pristojnosti bo imela občina.
Soglasje sosedov je bilo do sedaj 100 posto, sedaj 75.
Ocitno že sedaj ne bi smeli oddajat, ker pridobit 100 procentno soglasje je skoraj nemogoče :).
sporočil: 10.631
[odvisnik]Če bi se dikcija o 100% soglasjih rigorozno preverjala v praksi, bi imel na Booking-u, in AirBnB-ju 5 (z besedo PET) slovenskih oglasov. Na obeh platformah skupaj. ;)
A sta vidva prebrala kaj je v članku. Mogoče bi to koristilo tudi novinarju :).
Več pristojnosti bo imela občina.
Soglasje sosedov je bilo do sedaj 100 posto, sedaj 75.
Ocitno že sedaj ne bi smeli oddajat, ker pridobit 100 procentno soglasje je skoraj nemogoče :).
sporočil: 495
Sankcij danes v praksi pratično ni, pričakuje se, da bodo potem
kazni visoke...zato je današnjih 100 % "praznih". LP, Tanja
sporočil: 1.389
[Tas]Kazni za oddajo?
Sankcij danes v praksi pratično ni, pričakuje se, da bodo potem kazni visoke...zato je današnjih 100 % "praznih". LP, Tanja
Malo morgen. :)
Naj občina določi kako in kaj, tisto soglasje sosedov je pa itak brezveze, zato imaš npr hišni red in višje skupne stroške za taka stanovanja.
Stanovanje se za storitev airbnb še vedno uporablja v skladu z namenom in bolje kot npr prazno, če le teh primanjkuje.
sporočil: 1.513
[FIN-454644]Torej so vsi, ki raje najamejo stanovanje, kot da bi ga kupili, luftarji. In teh je 60% Nemcev in ostalih zahodnih Evropejcev, malo pa je luftarjev na Balkanu in po Afriki.
Tisti, ki vse zafrckajo, hocejo stanovanja. In z omejitvijo dejavnosti nameravajo ljudi prisiliti, da bi stanovanja luftarjem oddali.
sporočil: 1.389
Saj pravim zato imaš hišni red in če ta ne dovoljuje kratkoročnih
najemov oz da mora tako stanovanje plačat 2 kratne skupne stroške
glede na max stevilo oseb po m2.
Denar marsikaj zgladi. :).
Denar marsikaj zgladi. :).
sporočil: 11.145
Vsak ima pravico biti luftar ali pa ne. Naj pa ne dela kravala in s
prstom kaze na lastnike stanovanj kot da so mu kaj dolzni. Niso.
sporočil: 1.389
[0730ULtra3]Saj ga ne rabijo, dokler je vse ok. Poznat ga mora tisti ki oddaja :).
Hišni red? tega še stanovalci sami ne poznajo, neki američan pa še manj.
Taka mini zzkonodaja, kaj bi z njo obremenjevali vrhovne levicarje , ki imajo itak preveč idej :)
sporočil: 32.306
Zadnja sprememba: najobj 13.05.2024 13:15
[odvisnik]... ja, ker se v tistih nekaj dneh veseljačenja na dopustu pijani turisti sredi noči zelo sekirajo za hišni red in za svoje naključne sosede, ki morajo zaradi galame nenaspani zgodaj zjutraj na delo ... eh, jebiga ...
> [Tas]
> Sankcij danes v praksi pratično ni, pričakuje se, da bodo potem kazni visoke...zato je današnjih 100 % "praznih". LP, Tanja
Kazni za oddajo?
Malo morgen. :)
Naj občina določi kako in kaj, tisto soglasje sosedov je pa itak brezveze, zato imaš npr hišni red in višje skupne stroške za taka stanovanja.
Stanovanje se za storitev airbnb še vedno uporablja v skladu z namenom in bolje kot npr prazno, če le teh primanjkuje.
P.S.: po komentarjih na totem forumu lahko točno vidiš, kje kdo od forumašev živi in tebi se res vidi, da hišnega reda v stanovanjskih blokih nisi videl še nikoli ...
sporočil: 1.513
Obračaš temo. Ni bila dilema to, ali ima kdo pravico biti luftar
ali ne, ampak to, da je več luftarjev v zahodni Evropi kot v Afriki
ali na Balkanu.
sporočil: 11.145
Hoces reci najemnikov. Ja, ker najemni trg deluje. Ker nimajo
kretenskih predpisov in se ve kdo je gospodar in kdo najemnik. Pri
nas bi pa lastnike strafali, namesto, da bi jih spostovali.
Prisparaj si za stanovanje, potem se bova pogovarjala naprej.
sporočil: 32.306
Zadnja sprememba: najobj 14.05.2024 13:18
[odvisnik]... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
Ampak smo se znali zmenit.
P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
sporočil: 1.389
Kot pravi endimion kaj če prihajajo sisaste Američanke ali
skandinavke zeljne zabave :)
A potlej smo še proti, jaz ne :).
A potlej smo še proti, jaz ne :).
sporočil: 6.161
Zadnja sprememba: mimoidoci 14.05.2024 15:40
[najobj]
> [odvisnik]
> Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> Ampak smo se znali zmenit.
... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.
Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"
Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"
Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."
sporočil: 32.306
Zadnja sprememba: najobj 14.05.2024 19:39
[mimoidoci]
> [najobj]
> > [odvisnik]
> > Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> > Ampak smo se znali zmenit.
> ... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
>
> P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.... čuj, mimoidoči ... evo, če se že zgolj naključno mimoidočim na totem forumu orosi oko, kako šele čutijo nesrečni osmoljenci - zaradi slabše produktivnosti oškodovani delodajalci itak nobenega ne zanimajo - ki bodo nenaspani hodili na delo ...
Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"
Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"
Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."
P.S.: zaradi navala turistov v najlepše mesto na svetu si ziher tudi ti kandidat - če živiš v stanovanjskem bloku - za oddajo svojega stanovanja turistom ali pa si vsaj kandidat za novim sosedom navdušenega soseda, tako da bi lahko napisal, kako boš glasoval, ko ti bo upravnik ob glasovanju o (ne)privolitvi delovanja Airbnb v podpis pomolil pod nos tisti kos papirja ... aja, hvala za sicer svojstveno pa vendar pohvalo mojih literarnih spretnosti, čeprav sem resnici na ljubo bolj presenečen - če boldano prav razumem - da vsebini mojega za toti forum običajno spornega posta ne oporekaš ...
sporočil: 32.306
[odvisnik]... ja, se strinjam www.youtube.com/watc...3UjrgM6aMU s tabo, ampak kot pravijo naši južni bratje, sanja svinja o kukuruzu, jebiga ...
Kot pravi endimion kaj če prihajajo sisaste Američanke ali skandinavke zeljne zabave :)
A potlej smo še proti, jaz ne :).
sporočil: 10.631
[odvisnik]Tako stanovanje, polno ali prazno, ne rešuje težave s primankljajem stanovanj za lokalno prebivalstvo. Da so odločitev dali v roke lokalni samoupravi je pa smiselno. Ker bo morala lokalna samouprava pa pretehtati in dati na vago oboje. Potrebe lokalnega turizma, in potrebe lokalnih prebivalcev. In so seveda okoliščine od občine do občine drugačne.
Stanovanje se za storitev airbnb še vedno uporablja v skladu z namenom in bolje kot npr prazno, če le teh primanjkuje.
V celotni slovenski Istri je nemogoče dobit garsonjero, ali enosobno stanovanje za dolgoročni najem. Moj znanec je dobil job v Izoli. Naposlušal se je stavkov: "Ma oddamo, ma samo od Oktobra do Aprila, ker pole pridejo turisti." in lepo vsak dan dela 250km na relaciji LJ-IZ-LJ. Moja ma stanovanje v Izoli. Ko prideva jeseni ali pozimi za vikend tja (greva pa skoraj vsak vikend v letu), je v garaži pod blokom 5 avtomobilov. parkirnih mest pa 60. V Luciji greš ob 9 zvečer ven in opaziš, da v 80% stanovanjih luči ne gorijo. to ni zato, ker bi ne imeli žarnic. Piran je izven sezone mesto duhov. Sm lani na dopustu govoril z enim občinskim svetnikom. Mirno je priznal, da po njegovi grobi oceni 60% od menda 13.000 občanov pirana (osebe s prijavljenim stalnim prebivališčem) sploh ne živijo tam.
Če bodo v neki občini opazili, da je tega oddajanja toliko, da to načenja potrebe lokalnega prebivalstva, ali pa karkoli drugega, ga bodo ustrezno omejili. ali pa pač ne. Kranjska Gora ga najbrž ne bo. In Posočje ravno tako ne. Na bledu pa to že ni tao enoznačno, kot sam Župan pravi. Da tudi lokalni prebivačlci počasi pravijo, da želijo biti Kraj Bled, ne pa turistično naselje Bled. Za Ljubljano je Župan rekel, da ne vidi potrebe po spreminjanju na več kot 30 dni v letu.
V Piranu bi znali pa referendum imeti. Ogromno "stalnih" prebivalcev, ki so v resnici v Ljubljani, Kranju, Mariboru, Celju, ima tam volilno pravico. In seveda služijo s tem oddajanjem. A dejanski prebivalci pa že opažajo spremembe na slabše. Ker je dejanskih stalno živečih ljudi tam manj, se im dogaja, da jim bančno poslovalnico zaprejo, ker ni rentabilna. Pošta bo menda naslednja na vrsti. Urniki trgovin se izven sezone skrajšajo, ali pa se kar zaprejo. Kolegica prodajala stanovanje v Piranu. Vsak, ki pride na ogled, dobi promptno informacijo, da se ne prodaja za namen nadaljne oddaje. "Ja in kako boste pa to dosegli?"je čudeno vprašanje. In ona: "Ne bom vam dala soglasja. Vsa ostala stanovanja v hiši so moja.". Za spodobno ceno ga je kupil ravno tako pirančan, in ga dal hčeri.
Je kar prav, da so dali škarjhe in platno urejanja tega lokalni samoupravi. Naj se na lokalni ravni med seboj zmenijo, koliko tega oddajanja dovolijo, in a ga sploh velja omejevati.
sporočil: 1.389
Se pravi bravo za goloba in svobodo.
To z referendumom zna bit zanimivo ja. Če prav razumem, če oddajaš in imas dejavnost ni problema.
Verjetno se bo večina odlocila za to.
To z referendumom zna bit zanimivo ja. Če prav razumem, če oddajaš in imas dejavnost ni problema.
Verjetno se bo večina odlocila za to.
sporočil: 6.161
Zadnja sprememba: mimoidoci 15.05.2024 11:37
[najobj]Nekomu, ki tako intenzivno in s takim žarom dan za dnem pojasnjuje drugim svojo resnico ne morem oporekati njegovega sloga interpretacije.
> [mimoidoci]
> > [najobj]
> > > [odvisnik]
> > > Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> > > Ampak smo se znali zmenit.
> > ... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
> >
> > P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
> čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.
>
> Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"
>
> Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"
>
> Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."
... čuj, mimoidoči ... evo, če se že zgolj naključno mimoidočim na totem forumu orosi oko, kako šele čutijo nesrečni osmoljenci - zaradi slabše produktivnosti oškodovani delodajalci itak nobenega ne zanimajo - ki bodo nenaspani hodili na delo ...
P.S.: zaradi navala turistov v najlepše mesto na svetu si ziher tudi ti kandidat - če živiš v stanovanjskem bloku - za oddajo svojega stanovanja turistom ali pa si vsaj kandidat za novim sosedom navdušenega soseda, tako da bi lahko napisal, kako boš glasoval, ko ti bo upravnik ob glasovanju o (ne)privolitvi delovanja Airbnb v podpis pomolil pod nos tisti kos papirja ... aja, hvala za sicer svojstveno pa vendar pohvalo mojih literarnih spretnosti, čeprav sem resnici na ljubo bolj presenečen - če boldano prav razumem - da vsebini mojega za toti forum običajno spornega posta ne oporekaš ...
sporočil: 32.306
[mimoidoci]
> [najobj]
> > [mimoidoci]
> > > [najobj]
> > > > [odvisnik]
> > > > Oja živel v večstanovanjski stavbi 10 let :).
> > > > Ampak smo se znali zmenit.
> > > ... ja, ampak rahlo dvomim, da ste se znali zmenit, kako se ne sekirat zaradi nočnega veseljačenja pijanih turistov, zaradi katerih so brez mirnega spanca stanovalci zgodaj zjutraj hodili na delo nenaspani ...
> > >
> > > P.S.: res me zanima, koliko sosedov v stanovanjskem bloku se bo strinjalo, da imajo z uveljavitvijo zakona o Airbnb vsaki novi teden nove razuzdane "sosede" z drugega konca sveta ... khmm, sploh če pomislim na v tem primeru upravičeno slovensko favšijo, ko bodo ljudje na enem koncu Slovenije gledali - itak jih verjetno še nikoli niso videli - podjetne "sosede" z drugega konca Slovenije, kako služijo z oddajanjem svojih verjetno podedovanih "Jazbinškovih" stanovanj, ker so s pojavom Airbnb zgruntali, da z oddajanjem stanovanj turistom za nekaj dni čez celo leto zaslužijo nekajkrat več, kot pa so/bi zaslužili z oddajanjem "normalnim" dolgoročnim najemnikom, ki so/bi si z najemom reševali svoj stanovanjski problem, ker o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo ...
> > čuj si ti kdaj opazil, da tvoja ideološka stališča v tekstih izredno lepo zapakiraš in podkrepiš tudi z literarnimi prvinami oziroma z besednimi figurami, kot so npr. metafore, pretiravanja, bistroumni nesmisli, primerjave, okrasni pridevki, emfaza in druge.
> >
> > Npr.: "razuzdani sosedi z drugega konca sveta" versus "normalni dolgoročni najemniki"
> >
> > Ali pa: "podjetni sosedje iz podedovanih Jazbinškovih stanovanj" versus "najemniki, ki o nakupu lastnega stanovanja lahko samo sanjajo"
> >
> > Meni se ob tvojih globoko doživetih in poglobljenih interpretacijah često orosi oko in neredko se zalotim, ko naglas zakolnem in udarim po mizi, kot sem tudi ob branju tvojega zgornjega čustva parajočega prispevka, rekoč: "Jebemti, a bo kdaj kaj pravice na tem svetu, ali ne."
> ... čuj, mimoidoči ... evo, če se že zgolj naključno mimoidočim na totem forumu orosi oko, kako šele čutijo nesrečni osmoljenci - zaradi slabše produktivnosti oškodovani delodajalci itak nobenega ne zanimajo - ki bodo nenaspani hodili na delo ...
>
> P.S.: zaradi navala turistov v najlepše mesto na svetu si ziher tudi ti kandidat - če živiš v stanovanjskem bloku - za oddajo svojega stanovanja turistom ali pa si vsaj kandidat za novim sosedom navdušenega soseda, tako da bi lahko napisal, kako boš glasoval, ko ti bo upravnik ob glasovanju o (ne)privolitvi delovanja Airbnb v podpis pomolil pod nos tisti kos papirja ... aja, hvala za sicer svojstveno pa vendar pohvalo mojih literarnih spretnosti, čeprav sem resnici na ljubo bolj presenečen - če boldano prav razumem - da vsebini mojega za toti forum običajno spornega posta ne oporekaš ...
Nekomu, ki tako intenzivno in s takim žarom dan za dnem pojasnjuje drugim svojo resnico ne morem oporekati njegovega sloga interpretacije.... eh, moj mimoidoči ... evo, sicer zadnje cajte res bolj redko prideš mimo in se ne oglašaš kaj dosti - for old times' sake sem jaz častna izjema - vsekakor pa vedno znova pozabiš odgovoriti na moja zelo jasna in preprosta vprašanja, z zdaj že standardnim premikanjem tarče - bistvo je Airbnb - pa tudi tokrat ni nič drugače ...
P.S.: da ne bo pomote, seveda dobro vem, da fraza "for old times' sake" pomeni spomin na nekaj dobrega, ampak s tabo je vse glih kontra, jebiga ...
sporočil: 10.631
Pri oddajanju in registrirano dejavnostjo, je catch v tem, da
predmet oddaje ne sme bit več rezidenčna nepremicnina, ampak
gostinsko nastanitveni objekt. Pa tudi če gre za de-facto
stanovanje.
In s tem so povezane kolobocije. Namembnosti stanovanja v nekem bloku ne moreš kar spremenit z neko vlogo na UE.
Tudi siceršnje zahteve so pol precej drugačne in regulirane. Nebroj inšpekcij in pravil, čemu vse mora zadostiti ta "objekt".
Moj sošolec iz srednje šole je doma s Krasa. Doma imajo super vinsko klet, restavracijo, in seveda tudi nastanitev. Res je lepo, in kadar pridem sem vrhunsko postrežen. Pa da priznam, iz naslova, ker sva sošolca, imam res izjemen popust pri storitvi. A ko sva kake 14 dni nazaj debatirala je res rekel:
"Vlagaš v domačijo, narediš neko zgodbo, vmes se jahaš z 50 državnimi in občinskimi organi, soglasja, papirji, dovoljenja,... pr sosed pa predelajo bivšo garažo v Apartma, in na AirBnB, in njihov gost pole pride k meni na glaž vina. Niti pršuta ne poje..."
Ga razumem. On zaračuna sobo 150€ na dan, sosed pa 120€. Ampak on mora zagotavljati nek nivo. Mora imet vse žive papirje od HAACP pa kaj vem česa vsega. Sosed je pa tega rešen.
Ko bi šlo to za kratkotrajna letna oddajanja, ne bi to nikogar posebej bolelo. Ampak v resnici se je to razvilo v nelojalno konkurenco vsem gostinsko-nastanitvenim obratom, ne le Hotelom. In razvilo se je v alternativo dolgoročnim najemom, ker je ta kratkoročna reč bolj donosna. Dva meseca oddajanja preko AirBnB prineseta toliko kot letna najemnina. Pri čemer samo stanovanje ni toliko v uporabi, in je manj trošeno. Hkrati pa je veliko teh stanovanj povečini skozi leto pa praznih. Nimajo utility-a.
In država (pa ni Slovenija prva) je ugotovila, da ima nekje problem. Veliko več turističnega oddajanja, hkrati pa manjko stanovanj za dolgoročne najemnike. In se odločila to regulirati. Kar ni slabo. In ker je to pustila lokalnim skupnostim, naj se znotraj teh zmenijo kako in kaj.
Ja to ni slaba poteza.
In s tem so povezane kolobocije. Namembnosti stanovanja v nekem bloku ne moreš kar spremenit z neko vlogo na UE.
Tudi siceršnje zahteve so pol precej drugačne in regulirane. Nebroj inšpekcij in pravil, čemu vse mora zadostiti ta "objekt".
Moj sošolec iz srednje šole je doma s Krasa. Doma imajo super vinsko klet, restavracijo, in seveda tudi nastanitev. Res je lepo, in kadar pridem sem vrhunsko postrežen. Pa da priznam, iz naslova, ker sva sošolca, imam res izjemen popust pri storitvi. A ko sva kake 14 dni nazaj debatirala je res rekel:
"Vlagaš v domačijo, narediš neko zgodbo, vmes se jahaš z 50 državnimi in občinskimi organi, soglasja, papirji, dovoljenja,... pr sosed pa predelajo bivšo garažo v Apartma, in na AirBnB, in njihov gost pole pride k meni na glaž vina. Niti pršuta ne poje..."
Ga razumem. On zaračuna sobo 150€ na dan, sosed pa 120€. Ampak on mora zagotavljati nek nivo. Mora imet vse žive papirje od HAACP pa kaj vem česa vsega. Sosed je pa tega rešen.
Ko bi šlo to za kratkotrajna letna oddajanja, ne bi to nikogar posebej bolelo. Ampak v resnici se je to razvilo v nelojalno konkurenco vsem gostinsko-nastanitvenim obratom, ne le Hotelom. In razvilo se je v alternativo dolgoročnim najemom, ker je ta kratkoročna reč bolj donosna. Dva meseca oddajanja preko AirBnB prineseta toliko kot letna najemnina. Pri čemer samo stanovanje ni toliko v uporabi, in je manj trošeno. Hkrati pa je veliko teh stanovanj povečini skozi leto pa praznih. Nimajo utility-a.
In država (pa ni Slovenija prva) je ugotovila, da ima nekje problem. Veliko več turističnega oddajanja, hkrati pa manjko stanovanj za dolgoročne najemnike. In se odločila to regulirati. Kar ni slabo. In ker je to pustila lokalnim skupnostim, naj se znotraj teh zmenijo kako in kaj.
Ja to ni slaba poteza.
sporočil: 27.852
[Endimion]... in smo ze blizu klasike, da se resitev za "studenti placajo manj od bruto kot drugi" glasi "ocitno morajo studenti placati vec" :)
Ga razumem. On zaračuna sobo 150€ na dan, sosed pa 120€. Ampak on mora zagotavljati nek nivo. Mora imet vse žive papirje od HAACP pa kaj vem česa vsega. Sosed je pa tega rešen.
sporočil: 10.631
[]Ne ne. Pravim le da se za enake dejavnosti pravila uravnotežijo na vse. Kratkoročno oddajanje v denimo 30 ali 90 dneh na leto, ni enako celoletnemu poslu.
> [Endimion]
> Ga razumem. On zaračuna sobo 150€ na dan, sosed pa 120€. Ampak on mora zagotavljati nek nivo. Mora imet vse žive papirje od HAACP pa kaj vem česa vsega. Sosed je pa tega rešen.
... in smo ze blizu klasike, da se resitev za "studenti placajo manj od bruto kot drugi" glasi "ocitno morajo studenti placati vec" :)
Strani: 1 2