29 min
Najcenejši električni volkswagen s ceno okoli 20 tisočakov prihaja leta 2027
1 ura
Bruselj bi carine uvedel tudi za spletne nakupe iz tretjih držav do vrednosti 150 evrov 1
2 uri
Volvo: leto 2025 bo turbulentno
3 ure
Trumpovo ponudbo do zdaj sprejela peščica javnih uslužbencev
3 ure
IZRAČUNI Katere izgube iz prodaje kapitala vam nižajo davčno osnovo in katere ne
3 ure
Darsova palača: nadzorniki so požegnali drugi aneks. Kaj je čudno in ali se lahko še kaj zaplete? 3
3 ure
Googlov najnovejši model AI sedaj na voljo vsem
3 ure
Britanska centralna banka znižala obrestno mero na 4,5 odstotka in poslabšala napoved gospodarske rasti za letos
4 ure
Bruselj od Sheina zahteva informacije o nezakonitih izdelkih in sistemu priporočil
4 ure
Fiskalni svet o luknjah in polnjenju javnih blagajn 1
5 ur
TOP ČLANKI - Kaj danes berete
5 ur
Posel za tri milijone evrov: kako je Kemijski inštitut kupil prostore Skittija
5 ur
Svetovne delnice danes navzgor
5 ur
Nov hud trk med Samom Zverom iz UKCL ter ZZZS zaradi nadzora in cen 3
6 ur
Tečaj Cinkarne Celje zrasel tudi danes
6 ur
Plenković: naše turistične storitve so dražje kot v Španiji in Grčiji, treba bo pametno oblikovati cene 3
6 ur
Utrip s trga: kako se na napoved nepremičninskega davka odzivajo prodajalci in kupci 2
6 ur
Sprejet je interventni zakon za pocenitev omrežnine januarja in februarja 1
6 ur
Google pri zaposlovanju ne bo več upošteval raznolikosti
7 ur
Ne pozabite! Oddati morate vse napovedi davka iz zaslužkov iz kapitala

Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

X2012 sporočil: 42
>
> No pa poglejmo, če trditev "ker se bo davek pobotal z davkom na najemnino" drži. Da se pobota v celoti mora veljati
>
> vrednost_nepremicnine * 1,45% = letna_najemnina * 25%, iz česar sledi, da mora biti
>
> letna_najemnina = vrednost_nepremičnine * 5,8%
>
> Pa me popravi, če sem se kje zmotil. Višino najemnin, bo treba zvišati, na vsaj 5,8% , ker so običajne najemnine tam nekje okoli 3 - 4 % od vrednosti nepremičnin.
>
> QED

Zakaj bi se pa ti v celoti pobotal? In zakaj bi najemnik bil dolžan kriti davek, ki ga plača lastnik?
Najemnine so že sedaj na zgornji meji, ali pa celo čez cca 4% vrednosti nepremičnine.
In če se ti pobota cca 2/3 tvojega nepremičninskega davka, potem je to že nekaj, a ne. In je davčna stopnja mnogo prijaznejša za tvoj žep.

Konec koncev, če pač nekdo misli, da se mu več ne splača biti lastnik nepremičnine, lahko le to tudi ponudi na trg in denar vloži drugam. Zdaj je idealen trenutek, ko so cene na vrhuncu :)
Torej bodi natančen in piši, da se bo DELNO pobotal. To pa pomeni, da se bo donos od oddjanja zmanjšal. In noben pri zdravi pameti, ne bo več vlagal v najemni trg.

Vse ocene tega sporočila:

Ni nobene :(