Davek na nepremičnine če je pametno narejen udari po žepu predvsem
tiste, ki nepremičnine zbirajo kot hrčki in jih ne uporabljajo v
njihovi osnovni funkciji. Problem niso rezidenčna stanovnaja temveč
nerezidenčna stanovanja, ki jih je trenutno vsaj 25% od vseh
obstoječih stanovanj. In če bi teh 25% nerezidenčnih stanovanj
spravili v prvotno rabo bi postalo stanje realno in tržne cene
stanovanjskih nepremičnin normlne, tako za nakup kot za najem. To
je glavna funkcija davka na nepremičnine da spodbuja prebivalstvo
in podjetja k racionalni rabi nepremičninskega fonda ( imaš v lasti
tisto kar dejansko potrebuješ, vse ostalo prodaš ali daš v najem).