Zasebnost

Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: Cene na dolgi rok

Strani: 1 2 3 4 5

anon-72566 sporočil: 3.465
[#833265] 07.06.10 18:31 · odgovor na: anon-105255 (#832858)
Odgovori   +    0
Danes sem se malo zapeljal naokoli po Ljubljani. Nova gradbisca: pri zelezniski postaji precej veliko gradbisce ob Vilharjevi; Njegoseva je prakticno neprodana - stanovanja niso zasedena, enako tudi Atrium ob Kajuhovi. Viska soncava se se vedno prodaja, medtem ko se nekaj spet dogaja na Prulah... super da bodo banke financirale kredite do konca... cene bodo cez 2 leti naravnost odlicne... se to.. danes v SKB opazil obvestilo, da so dnevni dvigi samo do 1000 eur...sicer je potrebno napovedati vnaprej.
blink sporočil: 3.523
[#833278] 07.06.10 18:50 · odgovor na: anon-72566 (#833265)
Odgovori   +    0
[bondy]
Danes sem se malo zapeljal naokoli po Ljubljani. Nova gradbisca: pri zelezniski postaji precej veliko gradbisce ob Vilharjevi; Njegoseva je prakticno neprodana - stanovanja niso zasedena, enako tudi Atrium ob Kajuhovi. Viska soncava se se vedno prodaja, medtem ko se nekaj spet dogaja na Prulah... super da bodo banke financirale kredite do konca... cene bodo cez 2 leti naravnost odlicne... se to.. danes v SKB opazil obvestilo, da so dnevni dvigi samo do 1000 eur...sicer je potrebno napovedati vnaprej.
Na Vilharjevi je tale projekt: www.situla.eu/
anon-162131 sporočil: 2.080
[#833299] 07.06.10 19:26 · odgovor na: anon-72566 (#833265)
Odgovori   +    0
??
anon-111880 sporočil: 639
[#833882] 08.06.10 11:44 · odgovor na: anon-72566 (#833265)
Odgovori   +    0
NLB ma €5k ze vec let. Dvomim, da je to indikator kapitalske ustreznosti SKB in posledicno Societe Generale, ki je 99% lastnik
anon-18898 sporočil: 1.048
[#834062] 08.06.10 13:59 · odgovor na: anon-177801 (#801336)
Odgovori   +    1
Slovenci že dobro mislijo z glavo, ugotovili so pač da jim standard ne dopušča tako visokih cen nepremičnin, tako da marketing nepremičninarjev je metanje denarja čez okno, trg in GDP bosta svoje naredila čez 3 leta bomo imeli 30% nižje cene pa še takrat bo presežek na ponudbi...
anon-191393 sporočil: 1.021
[#834312] 08.06.10 18:04 · odgovor na: anon-111880 (#833882)
Odgovori   +    0
A res? Kje pa?
Sem bil zadnjič na NLB, in so komaj nabrali 3k. Menda bi moral vse kar je več kot 2k najaviti.

Koliko ti lahko dajo je odvisno od banke in od poslovalnice. Zadnjič sem v soboto zjutraj želel na pošti (PBS) dvigniti nekaj denarja, pa so mi lahko dali samo 200 eur.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#834329] 08.06.10 18:22 · odgovor na: anon-18898 (#834062)
Odgovori   +    0
Tudi država je ugotovila, da ima marsikdo preveč premoženja poleg tega pa koristi državne pomoči in ko bo novi zakon o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev (vir:www.denarnisupermark...=4281#end) stopil v veljavo (verjetno zelo kmalu), bo marsikdo prisiljen prodati svoje premoženje, da bo sploh preživel in takrat bo kar naenkrat ogromna ponudba, saj bo poleg nepremičnin, ki so sedaj na trgu (in se prodajajo že kakšni dve leti) prišlo na trg še dodatnih nekaj tisoč nepremični, lastnikomo katerih bo v interesu, da čim prej prodajo in ne bodo imeli časa prodajati več let zato se bo zgodil konkreten popravek cen.

A mogoče kdo ve kdaj začne zakon veljati, da ne bo prevelikega presenečenja za nepremičninarje in bo njihova stagnacija (tako pravijo kadar cene padajo) prevelika?
blink sporočil: 3.523
[#834336] 08.06.10 18:28 · odgovor na: anon-191393 (#834312)
Odgovori   +    0
[flumas]
A res? Kje pa?
Sem bil zadnjič na NLB, in so komaj nabrali 3k. Menda bi moral vse kar je več kot 2k najaviti.

Koliko ti lahko dajo je odvisno od banke in od poslovalnice. Zadnjič sem v soboto zjutraj želel na pošti (PBS) dvigniti nekaj denarja, pa so mi lahko dali samo 200 eur.
Kaj si pa pričakoval drugega v dobi plastičnega/elektronskega denarja?
anon-191393 sporočil: 1.021
[#834337] 08.06.10 18:30 · odgovor na: anon-72566 (#833265)
Odgovori   +    1
A Bohoričevo si pa spustil?

Kljub temu, da je nek ogaben rumen blok čisto prazen, se nasproti garažne hiše pri urgenci že gradijo novi blokci:
www.lesnina-inzeniri...index.html

Verjetno bodo imeli podoben nadstandard kot Njegoševa in boš lahko kupil stanovanje za 300.000 eur, nato pa boš sam v bloku, saj bodo ostala stanovanja nenaseljena.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#834349] 08.06.10 18:41 · odgovor na: blink (#834336)
Odgovori   +    0
[blink]
> [flumas]
> A res? Kje pa?
> Sem bil zadnjič na NLB, in so komaj nabrali 3k. Menda bi moral vse kar je več kot 2k najaviti.
>
> Koliko ti lahko dajo je odvisno od banke in od poslovalnice. Zadnjič sem v soboto zjutraj želel na pošti (PBS) dvigniti nekaj denarja, pa so mi lahko dali samo 200 eur.

Kaj si pa pričakoval drugega v dobi plastičnega/elektronskega denarja?
Včasih si lahko dvignil do 1 mio SIT brez težav, kar pomeni, da bi sedaj lahko dvignil 4k eur. Ampak tile na pošti, so me pa res presenetili, saj nisem pričakoval, da so brez denarja, raje ne pomislim, kaj bi se zgodilo, če bi bilo 1.000 ljudi, ki bi potrebovali recimo 1.000 eur. Verjento bi banka kar zaprla svoja vrata. Verjetno pa bo vse več poslovanja z gotovino, saj banka za vsako elektronsko transakcijo vzame 4%, zato ti vsak pameten podjetnik da na gotovino nekaj popusta.
anon-18898 sporočil: 1.048
[#835220] 09.06.10 12:51 · odgovor na: anon-191393 (#834329)
Odgovori   +    1
načeloma imaš prav, ampak ni potrebe da bi jih država silila v prodajo ZDRAV RAZUM po domače povedano kmečka pamet bo znižala cene nepremičnin, ni potrebna država oziroma kakršenkoli drugi dejavnik, naravni zakoni Darwinov zakon bo sklatil cene nepremičnin...lp
anon-111880 sporočil: 639
[#835305] 09.06.10 14:05 · odgovor na: anon-191393 (#834312)
Odgovori   +    0
Jah to piše na kliku. Piše tud da za tuje valute ni treba najavt manj kot protivrednosti €1k se mi zdi, pa ni mela moja lokalna izpostava niti enega dolarja v celi banki. Najbrž te meje lahko izpolnejo samo na Trgu Republike.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#835391] 09.06.10 15:33 · odgovor na: anon-18898 (#835220)
Odgovori   +    1
[0121ZA1]
načeloma imaš prav, ampak ni potrebe da bi jih država silila v prodajo ZDRAV RAZUM po domače povedano kmečka pamet bo znižala cene nepremičnin, ni potrebna država oziroma kakršenkoli drugi dejavnik, naravni zakoni Darwinov zakon bo sklatil cene nepremičnin...lp
Očitno ne poznaš razmišljanja Slovencev. Večrat sem srečal ljudi, ki sami živijo v čez 200 kvadratov veliki hiši in ko jim omeniš, da bi lahko prodali, ali oddali, te samo čudno pogledajo, kako ti kaj takega pride na misel, saj to so oni sami gradili in cela soseska je zalivala plato, kaj si bodo pa mislili!?!?

Zaradi takega razmišljanja je kar prav, da jih država malo vzpodbudi k razmišljanju, potam bodo pa tudi ostali zakoni prišli na vrsto. A je mogoče že kdo dobil odločbo o vrednosti nepremičnine?

Obljubljene so bile namreč za leto 2010 in ker ga bo kmalu pol mimo, bi se spodobilo, da začnejo pošiljati.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#835399] 09.06.10 15:40 · odgovor na: anon-111880 (#835305)
Odgovori   +    1
To je tipično za NLB. Tudi modro varčevanje je bilo na vseh obvestilih pravilno obračunano, dokler niso dobili prve tožbe, potem so pa kar naenkrat začeli prihajati predlogi za poravnave.

Glede deviz so mi pa tudi na Trgu republike pojasnili, da jih moraš 5 dni prej naročiti, pa še to vprašanje, če jih boš dobil, saj če jih ni v Sloveniji (npr JPY), lahko traja tudi 14 dni da jih dobijo iz tujine. Tečaj je seveda tisti, ki ga oni objavijo ob prevzemu deviz, ne glede na to koliko se je v tem času spremenil. V primeru, da ti tečaj ne ustreza in ne prevzameš naročenih deviz, ti vseeno zaračunajo 0,5% od vrednosti naročenih deviz.
anon-18898 sporočil: 1.048
[#836284] 10.06.10 14:16 · odgovor na: anon-191393 (#835391)
Odgovori   +    1
Ja saj to je kmečka pamet, normalno da ne bo prodal hišo ki jo je sam gradil in ga veže določen sentiment na hišo.... nima pomena da ga država z nekimi ekstremnimi davki sili v prodajo ( saj so že plačali davek pri gradnji hiše)... stroški vzdrževanja naj lastnike sili v prodajo ali oddajanje v najem oziroma oportinutetne priložnosti ....
anon-191393 sporočil: 1.021
[#837097] 11.06.10 10:17 · odgovor na: anon-18898 (#836284)
Odgovori   +    2
[0121ZA1]
Ja saj to je kmečka pamet, normalno da ne bo prodal hišo ki jo je sam gradil in ga veže določen sentiment na hišo.... nima pomena da ga država z nekimi ekstremnimi davki sili v prodajo ( saj so že plačali davek pri gradnji hiše)... stroški vzdrževanja naj lastnike sili v prodajo ali oddajanje v najem oziroma oportinutetne priložnosti ....
Očitno nimaš vseh pojmov razčiščenih, saj razmišljaš podobno kot večina Slovencev. Da ti bo lažje lahko primerjaš hišo za vozilom, kjer ima vse sestavine (od čustev do plačila davka), ki si jih naštel, a vseeno večina nima vozila več kot 10 let. Stroški pa jih ne bodo silili v prodajo, saj mnogi potem raje ne skrbijo za vzrdrževanje, prodajo pa vseeno ne. Kot argument k temu lahko vidiš ogromno hiš, ki se sesuvajo same vase, ko pa rečeš, da bi jih kupil, pa začnejo z raznimi izgovori: Nimam namena prodajat, to je moj dom, zato ga ne morem prodati...to nepremičnino sem podedoval, zato jo moram predati otrokom,...
Zaradi navedenega je nujno da država uvede davek, da dosežemo racionalno uporabo in prej ko bo to storila bolje bo.

Glede na to, da mi ni nihče odgovoril sem sam preveril kdaj naj bi prišle odločbe o vrendosti nepremičnin in so mi zagotovili, da prva pošiljka zagotovo pride v avgustu. Za davek pa ne znajo povedati, vendar če bo šlo vse gladko, naj bi ga v začetku prihodnjega leta dobili.

Drugače sem se pa včeraj malo proti Notranjski zapeljal po stranskih cestah in ugotovil, da se še ogromno stvari gradi. V Črni vasi je kakšnih 100 novogradenj in večino je naprodaj, v Borovnici tudi nekaj gradijo, v Cernici je še zmeraj skoraj prazna soseska Jezero, poleg tega pa v Begunjah pri Cerknici prodajajo še nekaj stanovanj, kjer je bilo parkirišče čisto prazno in glede na to, da si tam mobilen samo za avtom predvidevam, da je tudi blok čisto prazen. To so same novogradnje, poleg tega pa so prazna stanovanje (kakšnih 100)(predvidevam da od države)na Blokah in očitno bodo počasi propadla. V primeru, da bo naslednje leto uveden davek, vsi našteti ne bodo imeli več dosti možnosti taktiziranja s praznimi stanovanji.
blink sporočil: 3.523
[#837111] 11.06.10 10:23 · odgovor na: anon-191393 (#837097)
Odgovori   +    1
Zadnja sprememba: blink 11.06.2010 10:25
[flumas]
> [0121ZA1]
> Ja saj to je kmečka pamet, normalno da ne bo prodal hišo ki jo je sam gradil in ga veže določen sentiment na hišo.... nima pomena da ga država z nekimi ekstremnimi davki sili v prodajo ( saj so že plačali davek pri gradnji hiše)... stroški vzdrževanja naj lastnike sili v prodajo ali oddajanje v najem oziroma oportinutetne priložnosti ....

Očitno nimaš vseh pojmov razčiščenih, saj razmišljaš podobno kot večina Slovencev. Da ti bo lažje lahko primerjaš hišo za vozilom, kjer ima vse sestavine (od čustev do plačila davka), ki si jih naštel, a vseeno večina nima vozila več kot 10 let. Stroški pa jih ne bodo silili v prodajo, saj mnogi potem raje ne skrbijo za vzrdrževanje, prodajo pa vseeno ne. Kot argument k temu lahko vidiš ogromno hiš, ki se sesuvajo same vase, ko pa rečeš, da bi jih kupil, pa začnejo z raznimi izgovori: Nimam namena prodajat, to je moj dom, zato ga ne morem prodati...to nepremičnino sem podedoval, zato jo moram predati otrokom,...
Zaradi navedenega je nujno da država uvede davek, da dosežemo racionalno uporabo in prej ko bo to storila bolje bo.

Glede na to, da mi ni nihče odgovoril sem sam preveril kdaj naj bi prišle odločbe o vrendosti nepremičnin in so mi zagotovili, da prva pošiljka zagotovo pride v avgustu. Za davek pa ne znajo povedati, vendar če bo šlo vse gladko, naj bi ga v začetku prihodnjega leta dobili.

Drugače sem se pa včeraj malo proti Notranjski zapeljal po stranskih cestah in ugotovil, da se še ogromno stvari gradi. V Črni vasi je kakšnih 100 novogradenj in večino je naprodaj, v Borovnici tudi nekaj gradijo, v Cernici je še zmeraj skoraj prazna soseska Jezero, poleg tega pa v Begunjah pri Cerknici prodajajo še nekaj stanovanj, kjer je bilo parkirišče čisto prazno in glede na to, da si tam mobilen samo za avtom predvidevam, da je tudi blok čisto prazen. To so same novogradnje, poleg tega pa so prazna stanovanje (kakšnih 100)(predvidevam da od države)na Blokah in očitno bodo počasi propadla. V primeru, da bo naslednje leto uveden davek, vsi našteti ne bodo imeli več dosti možnosti taktiziranja s praznimi stanovanji.
Se strinjam, neobdavčitev podpira neracionalno rabo prostora. Podobno kot pri avtomobilih ko moraš za neracionalno vozilo (masa, moč, visoka poraba) plačati več. Kripe pa se seveda čimprej znebiš.
anon-230542 sporočil: 2.807
[#837124] 11.06.10 10:31 · odgovor na: anon-191393 (#837097)
Odgovori   +    3
[flumas]
Zaradi navedenega je nujno da država uvede davek, da dosežemo racionalno uporabo in prej ko bo to storila bolje bo.
Me zanima, če boš še tako zagret za davek, ko boš enkrat kupil nepremičnino.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#837199] 11.06.10 11:16 · odgovor na: anon-230542 (#837124)
Odgovori   +    5
[entrepreneur]
> [flumas]
> Zaradi navedenega je nujno da država uvede davek, da dosežemo racionalno uporabo in prej ko bo to storila bolje bo.

Me zanima, če boš še tako zagret za davek, ko boš enkrat kupil nepremičnino.
Vsekakor, za tiste, ki že sedaj uporabljamo nepremičnine racionalno, bo davek glede na zdajšnje nadomestilo še nižji, hkrati pa bo realno ovrednotil nepremičnine in korigiral anomalije na trgu.
anon-230542 sporočil: 2.807
[#837212] 11.06.10 11:27 · odgovor na: anon-191393 (#837199)
Odgovori   +    5
Ne nakladaj. Za uvedbo davka navijaš zato ker pač misliš, da ti bo pomagal ceneje kupit nepremičnino. Ko boš enkrat lastnik, boš pa pizdil za vsak Evro, ki ga boš moral odštet.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#837462] 11.06.10 14:29 · odgovor na: anon-230542 (#837212)
Odgovori   +    0
[entrepreneur]
Ne nakladaj. Za uvedbo davka navijaš zato ker pač misliš, da ti bo pomagal ceneje kupit nepremičnino. Ko boš enkrat lastnik, boš pa pizdil za vsak Evro, ki ga boš moral odštet.
Že sedaj plačujemo nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, tako da se bo obremenitev samo spremenila. Bo pa po žepu udalila tiste, ki ne znajo racionalno uporabljati nepremičnin.

Ni pa nujno, da se bodo vse nepremičnine pocenile. Po mojem mnenju se bodo tudi nekatere podražile. Za garsonjero v centru sedaj plačuješ visoko nadomestilo, ker ti pod oknom pogosto vozijo avtobusi (to se upošteva pri nadomestilu). V kolikor bo država določila neko minimalno neobdavčeno površino na posameznika, ki bo živel v nepremičnini, pa bodo tovrstene nepremičnine zaradi tega praktično neobdavčene in zato jim bo verjetno cena porasla.
anon-230542 sporočil: 2.807
[#837502] 11.06.10 15:13 · odgovor na: anon-191393 (#837462)
Odgovori   +    3
Mislim da delaš račun brez krčmarja. V Sloveniji je 88% lastniških nepremičnin, kar pomeni, da bi se vlada ki bi uvedla visok davek na nepremičnine (to pomeni precej višji, kot je sedaj) ustrelila v koleno. Če ne bo dosti višji, kot je sedanje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, potem itak ne bo efekta (vsaj ne takšnega, kot ga pričakuješ), če bo previsok se bo pa verjetno prej zgodil splošni revolt, kot množična razprodaja.
anon-191393 sporočil: 1.021
[#837611] 11.06.10 17:55 · odgovor na: anon-230542 (#837502)
Odgovori   +    2
[entrepreneur]
Mislim da delaš račun brez krčmarja. V Sloveniji je 88% lastniških nepremičnin, kar pomeni, da bi se vlada ki bi uvedla visok davek na nepremičnine (to pomeni precej višji, kot je sedaj) ustrelila v koleno. Če ne bo dosti višji, kot je sedanje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, potem itak ne bo efekta (vsaj ne takšnega, kot ga pričakuješ), če bo previsok se bo pa verjetno prej zgodil splošni revolt, kot množična razprodaja.
Tako visok delež lastniških stanovanj je zato, ker se najemnih razmerij v večini ne prijavlja. Prijavljena so v glavnem samo neprofitna stanovanja, ki jih oddajo občine oz. država. Kar oddajo fizične osebe je večinoma neprijavljeno in če bi bilo to prijavljeno, mislim, da bi odstotek lastniških stanovanj padel pod 70%.

Glede na diskusije, ki so pred časom bile in glede na zakonodajo, ki jo pripravljajo za podpore, bo verjento država določila neko površino na posameznika, kar je pa več bo obdavčeno in če bo po tem želela imet enak ali višji izplen, bo moral biti davek višji kot je sedaj nadomestilo. Kar se pa strelov v koleno tiče, ji municije očitno ne zmanjka (reforma penzij, malo delo, družinski zakonik,...), tako da se ji en strel verjetno ne bo poznal. Se pa lahko zgodi, da se bo ustrašila in bo počakala do volitev.
anon-230542 sporočil: 2.807
[#837640] 11.06.10 18:40 · odgovor na: anon-191393 (#837611)
Odgovori   +    3
Zadnja sprememba: anon-230542 11.06.2010 18:58
[flumas]
Tako visok delež lastniških stanovanj je zato, ker se najemnih razmerij v večini ne prijavlja.
Ta stanovanja so tudi lastniška, ne glede na to kaj se prijavlja. Dejstvo je, da ima Slovenija enega najvišjih deležov lastnikov nepremičnin v Evropi in vlade se pač nerade zamerijo 88% volilcev (ali pa 70%, če hočeš). Še posebej v državi, kjer so ljudje že tradicionalno močno čustveno navezani na svoje nepremičnine. Avstrijska vlada je to izkusila na lastni koži, ker je pred časom padla ravno zaradi uvedbe davka na nepremičnine... in na koncu je padel tudi davek.
bc123a sporočil: 48.253
[#837641] 11.06.10 18:48 · odgovor na: anon-230542 (#837502)
Odgovori   +    4
[entrepreneur]
Mislim da delaš račun brez krčmarja. V Sloveniji je 88% lastniških nepremičnin, kar pomeni, da bi se vlada ki bi uvedla visok davek na nepremičnine (to pomeni precej višji, kot je sedaj) ustrelila v koleno. Če ne bo dosti višji, kot je sedanje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, potem itak ne bo efekta (vsaj ne takšnega, kot ga pričakuješ), če bo previsok se bo pa verjetno prej zgodil splošni revolt, kot množična razprodaja.
Dobro odmerjen davek bo prerazdelil breme tako, da bo povrsina racionalno uporabljena. To ti govori flumas, in s tem se strinjam tudi jaz.

socialisticni "gradovi" s 300 m2 povrsine in trosobna stanovanja z eno upokojenko pac ni racionalna poraba (umetno omejene) dobrine.

sicer pa po moje davek pac ne bo sel skozi tocno zaradi tega, ker so slovenci zabiti bebcki, ne pa racionalna bitja, in pritisk v smeri racionalizacije bo ljudi spravil ob pamet.
JanezNovak131 sporočil: 1.102
[#837855] 12.06.10 09:12 · odgovor na: bc123a (#837641)
Odgovori   +    2
[bc123a]
Dobro odmerjen davek bo prerazdelil breme tako, da bo povrsina racionalno uporabljena. To ti govori flumas, in s tem se strinjam tudi jaz.

socialisticni "gradovi" s 300 m2 povrsine in trosobna stanovanja z eno upokojenko pac ni racionalna poraba (umetno omejene) dobrine.

sicer pa po moje davek pac ne bo sel skozi tocno zaradi tega, ker so slovenci zabiti bebcki, ne pa racionalna bitja, in pritisk v smeri racionalizacije bo ljudi spravil ob pamet.
Dobro odmerjen davek (najverjetneje sicer iluzija) bi bil (družbeno) zelo koristen.

Bi pa dodal, da bodo verjetno poskušali višji davek vpeljati postopoma...najprej podobno kot sedaj, potem pa ga bodo verjetno počasi dvigovali. Bo zelo zanimivo.
purinoli sporočil: 8.690
[#837870] 12.06.10 09:47 · odgovor na: bc123a (#837641)
Odgovori   +    6
Zadnja sprememba: purinoli 12.06.2010 09:53
[bc123a]
Dobro odmerjen davek bo prerazdelil breme tako, da bo povrsina racionalno uporabljena. To ti govori flumas, in s tem se strinjam tudi jaz.

socialisticni "gradovi" s 300 m2 povrsine in trosobna stanovanja z eno upokojenko pac ni racionalna poraba (umetno omejene) dobrine.

sicer pa po moje davek pac ne bo sel skozi tocno zaradi tega, ker so slovenci zabiti bebcki, ne pa racionalna bitja, in pritisk v smeri racionalizacije bo ljudi spravil ob pamet.
BC, tole je pa napad na svobodo svobodne izbire, kje bo kdo živel. Če je penzionist ali pa karkoli drugega, če mu dohodki znesejo za kritje stroškov gradu ali pa garsonjere, naj se država ne vtika v to. Ti bi pa z davki poskrbel, da bi prišlo na en dementiostanski repek koliko "pravično racionalnih" m2 ?? 20, 30, 50, 150...?

Nepremičnine se ne obdavčujejo v pametnih državah, ker je denar zanje šel že čez vsaj 3 davčna sita ob nakupu ali gradnji. Tovrstni davek je zaplemba zasebne lastnine na obroke !!! Predlog o 2% davku preprosto pomeni, da državi kupim še eno stanovanje v 50 letih !! Še pregovorno butasti jodlarji so si premislili glede tega davka.

Se pa strinjam, da sociala ljudem, ki živijo v gradovih, ni na mestu. Takrat pa pride v poštev cenzus premoženja. Graščak/inja, vaša prošnja za socialno pomoč je zavrnjena, ker ste prebogati......

Lep pozdrav, Purinoli

P.S. Po isti logiki lahko opalijo še letni davek na posest delnic, bančnih depozitov, umetniških slik, filatelistične zbirke, pohištva, kuhinjske posode, otroških igrač.....
bc123a sporočil: 48.253
[#837880] 12.06.10 10:19 · odgovor na: purinoli (#837870)
Odgovori   +    1
[purinoli]
BC, tole je pa napad na svobodo svobodne izbire, kje bo kdo živel. Če je penzionist ali pa karkoli drugega, če mu dohodki znesejo za kritje stroškov gradu ali pa garsonjere, naj se država ne vtika v to. Ti bi pa z davki poskrbel, da bi prišlo na en dementiostanski repek koliko "pravično racionalnih" m2 ?? 20, 30, 50, 150...?
Ce dobro pogledas sem v postu omenil (v oklepajih sicer) umetno omejenost dobrine. Poglej, po moje je v tem bistven problem - cene v Sloveniji so dosegle nore nivoje ravno zaradi tega umetnega omejevanja. Tu ze dolgo ne govorimo o nikakrsni svobodi! Kaksna je svoboda mladega para, ki isce svoje dvosobno stanovanje, v primerjavi s svobodo penzionirane vdove, ki je podedovala stanovanje po jazbinsku, zaradi omejevanja je vredno 50x njene penzije, ona pa je socialni primer?!

Tako da, prvi predlog po meni ni davek - prvi predlog je radikalna sprostitev ovir za gradnjo! Ampak kdo je proti temu? ravno (ze v dobrsnji meri penzionirana) populacija, ki je dobila svoja prebivalisca za bagatelo. Sedaj pa bi omejevali vse povprek!

Ni boljsega kot orenk davek, da jih spravi k pameti. Druge resitve ne vidim. Jo vidis ti?
purinoli sporočil: 8.690
[#837889] 12.06.10 16:15 · odgovor na: bc123a (#837880)
Odgovori   +    7
Zadnja sprememba: purinoli 12.06.2010 16:18
[bc123a]
Ce dobro pogledas sem v postu omenil (v oklepajih sicer) umetno omejenost dobrine. Poglej, po moje je v tem bistven problem - cene v Sloveniji so dosegle nore nivoje ravno zaradi tega umetnega omejevanja. Tu ze dolgo ne govorimo o nikakrsni svobodi! Kaksna je svoboda mladega para, ki isce svoje dvosobno stanovanje, v primerjavi s svobodo penzionirane vdove, ki je podedovala stanovanje po jazbinsku, zaradi omejevanja je vredno 50x njene penzije, ona pa je socialni primer?!

Tako da, prvi predlog po meni ni davek - prvi predlog je radikalna sprostitev ovir za gradnjo! Ampak kdo je proti temu? ravno (ze v dobrsnji meri penzionirana) populacija, ki je dobila svoja prebivalisca za bagatelo. Sedaj pa bi omejevali vse povprek!

Ni boljsega kot orenk davek, da jih spravi k pameti. Druge resitve ne vidim. Jo vidis ti?
Sicer prvič slišim, da upokojenci bremzajo spodobno gradnjo nepremičnin, do zdaj sem mislil, da so to razni ekstremni socialisti ( sicer so tudi med njimi Metuzalemi). Delno sicer res in to tistih 200 k, ki bi morali še delati, ker so rosno mladi. Ne moreš udariti vsevprek. Ogromno ljudi ( tudi jaz med njimi) si je kupilo ali zgradilo nepremičnine čisto pošteno. Plačali smo morje drakonskih davkov za to. Kam vtikamo denar, nikogar ne briga. Če udariš vsevprek zato, da rešiš kategorijo, ki je res nahebala ( mladi), nisi naredil nič drugega, kot samo eno zmedeno svinjarijo nadomestil z drugo.

Verjemi, da vem, kaj je streha nad glavo. Od dijaških let pa do prve garsonjere, ki sem jo kupil za keš, sem zamenjal 22 podnajemniških lokacij in en internat.

Rešitev je preprosta za pametne in nemogoča za neumne in pokvarjene politike : konkurenca v nepremičninskem sektorju in odstranitev betonske mafije. Uvajanje medgeneracijske vojne je neproduktivno in v precej primerih tudi neupravičeno, kljub ogabnemu Jazbinškovemu zakonu, ki je vrgel ljudem stanovanja za prgišče DEM. Vključno s takratnimi visokimi funkcionarji, ki so šli še korak dlje; protokolarne objekte so si dali prekvalificirati v stanovanjske in potem pobasali hiše v Lj za 18 k EUR....Tile so edina kategorija, kjer bi jaz kaj zaplenil ali celo retrogradno popravil. Politik pač mora biti služabnik he he.

Zasebna lastnina je sveta. Če ni, potem je sistem nacifašikom. Država jo lahko zapleni hipoma ( 1947) ali pa na obroke ( 2010?). Sam nisem kupil nič po Jazbinšku

Lep pozdrav, Purinoli
0227Lu1 sporočil: 286
[#837891] 12.06.10 16:21 · odgovor na: purinoli (#837870)
Odgovori   +    3
Pravilno Purinoli, odlično povedano,
LP

Strani: 1 2 3 4 5