0902ISXdX je napisal(a):
k+p+m = 194,03m2, kar pomeni, da gre za hiško v rangu 7*9 metrov i kusur.
Torej zavzema cca 63 m2 na zemljišču in če k temu dodaš še 202 m2 je parcela velika (sic!) že 265m2. ;-))

Če pa je parcela velika (sic!) 202 m2, pa hiška vzame 63m2, imaš še vedno na voljo vrtiček 140m2 ... za roštiljanje dovolj :-))

 
Vedno sem mislil, da je tloris površina, ki jo zaseda hiša na parceli, ne glede na njeno višino ( 2. geom. projekcija predmeta navadno na vodoravno ravnino: naris in tloris  )

Pri zemljiščih je pravilno, da se ob omembi tlorisa pove tudi površina parcele; če govorimo o zemljišču zna priti do različnega  razumevanja.

lp

Absolutno.
Zato sem pa napisal zgoraj, da si kar poiščite in oglejte hiše, ki se prodajajo po 400 ali 500 taužent €...

Saj je tako, ampak nihče ne bo niti pogledal oglasa, kjer bi pisalo "tloris hiše je 63 m2, cena pa 450k€" :-)))
Velikost parcele je tu okrog 200 m2, hiška zavzame dobrih 60 in za roštiljanje ostane 140 m2.

600k eurov je še vedno ogromna razlika. tista hiša bi bila v ljubljani vredna 2mio eurov, a je v radomljah.

0902ISXdX je napisal(a):
Absolutno.
Zato sem pa napisal zgoraj, da si kar poiščite in oglejte hiše, ki se prodajajo po 400 ali 500 taužent €...

NO pa poglejte tole 
http://www.nepremicn...nc=&Lnolaw< /a> =

Vse je relativno :-)))
Po mojem hiška pod Zahović-goro tudi ni vredna 450k.
Jaz zanjo ne bi dal niti 200k (razen, če ne bi imel kupca za 300k), ker v takšnem okolju ne bi živel.

Tale v Radomljah ima praktično večji bazen (če šteješ še prostor za sončenje zraven), kot je pri tej ta mali celotno zemljišče.
Pa velikost parcele, pa notranji bazen, pa velikost in ne nazadnje tlorisi... skupaj je zagotovo vredna 2x več od ta male.

Link ne dela.
Pravi, da ne smem popravljati, če ni moj oglas ;-)
Kaj torej prodajaš?

po moje ne more biti nobena stara hiša več vredna kot če na podobni lokaciji postaviš novo, boljšo. za milijon v radomljah narediš kar hočeš. o tej pod šmarno goro pa sploh nima smisla izgubljati besed. drugače je seveda v ljubljani, ker dobre lokacije skoraj ne moreš dobiti in kupiš podrtijo za ogromen denar, da dobiš zemljo.

Saj se strinjam, ampak tokrat ne govorimo o Ljubljani, temveč o vznožju Zahović-gore vs Radomlje.
1500 m2 parcelo v Radomljah boš težko dobil za 300k, če hočeš primerljivo tej pornič-lokaciji ;-)
In potem rabiš še (minimalno) leto dni za papirje in leto za gradnjo.
Gradbeno lahko kar računaš blizu 1000 na meter; dodaj bazen, notranjo opremo.... ok, še vedno ostane za nekaj ton prašičje robe za roštiljanje, ampak imaš zagotovo 2 stresni leti ;-)

Nepremičninski oglasi so zabavno branje.

Recimo ta na: www.nepremicnine.net...=1&no_tb=1

Zapisali so: "... na področju Moste Polje smo za vas zgradili tri dvostanovanjske hiše s karakterjem. Za ljudi s karakterjem. V svoji drugačnosti nudijo vse, kar lahko sodoben in dinamičen človek od sodobnih bivališč pričakuje..."

Priložene so slike in na eni se vidijo žice nad belo-rdečo hišo. Karakter pomeni posebnost in te žice so res nekaj posebnega, kar ne vidiš vsak dan....in sama oblika hiše je tudi nekaj posebnega.

Bor777 je napisal(a):
Nepremičninski oglasi so zabavno branje.

Recimo ta na: www.nepremicnine.net...=1&no_tb=1

Zapisali so: "... na področju Moste Polje smo za vas zgradili tri dvostanovanjske hiše s karakterjem. Za ljudi s karakterjem. V svoji drugačnosti nudijo vse, kar lahko sodoben in dinamičen človek od sodobnih bivališč pričakuje..."

Priložene so slike in na eni se vidijo žice nad belo-rdečo hišo. Karakter pomeni posebnost in te žice so res nekaj posebnega, kar ne vidiš vsak dan....in sama oblika hiše je tudi nekaj posebnega.

 
Da so to Slape ? Pa to je še naprej, odzadaj za cerkvijo ...po moje to zida Odlazek.

Ena od najbolj nagravžnih novo gradenj se lahko vidi v Kašlju, zraven mehanika / ličarja Novaka ( NB Car d.o.o. ) . Splača se pogledat, kako so dvojčka umestili v prostor in okolje..v bližini ne manjka tudi drugih spačkov. MArsikdo bo ob pogledu na naselje postal pristaš tesnega sodelovanja urbanistov in posebnih policijskih enot.

lp

Ja na netu se prodaja marsikaj posebej na primorskem, kjer je vsaka baraka ocenjena kot bi bila zlata.....za hišo ne trdim da je slaba, le cena je pretirana, če potem še vse ven pomečeš, kot navajaš, potem si še ob kakšnih 150.000.- ali več, kar sploh ni težava. Bazen, zunanji je dobrodošel, notranjemu pa nisem naklonjen - stvar okusa,  veseli me da si napisal tale hiša in ne vila.

Zadnjič sem nekje zasledil oglas obnovljene podrtije nad Lucijo za 1 miljon evrov.
Hiša 50 m2, parcela 200m2....
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?SI D=&lev1=1〈=sl&lev2=1&detail=688802&pic=12343 .jpg&nonav=1&no_tb=1

Kar pomeni, da je kvadratni meter zemlje tam že 5000 evrov?! In to sploh ni na obali!

Extra rekorder se mi zdi pa tale (podrtija) za 1,25 miljona.
Ob močvari :-))
www.nepremicnine.net...=1&no_tb=1

x0 je napisal(a):


Ja, tega se pa iz slike ne vidi.

BTW, se vedno je precej predraga, a ne tako kot ostale absurditete, ki jih je videti na slovenskem trgu.

A je kdo preracunal, da si najbogatejsi slovenec lahko kupi samo cca 250 taksnih his?

A nobenemu ne pade na pamet kako hudo so precenjene portoroske bajte za 3 mio EUR?

Mislim, predstavljajte si. Si Mirko Tus. Iz nule postavis na noge eno najvecjih slovenskih trgovskih verig. Si najbogatejsi slovenec. In za celotno premozenje 240 taksnih hisk. Ali enih 60 v steno stisnjenih portoroskih "vil", ki niti bazena nimajo, samo jacuzzi.

 
ali drugače oz. inverzno razmišljanje - koliko 1/240 mirka tuša se na račun takšnih cen sprehaja po sloveniji in razgrabijo Managerja ter si v brado govorijo, ko berejo lestvico: lej jih, same barabe...sami bogataši

in koliko takih 1/240 mirka tuša, so to postali s krediti na 30 let z determinirano bodočo potrošnjo ne le njih samih, ampak tudi njihovih staršev, stricev in tet, ki bi morali namesto tega varčevati za svojo razliko do polne penzije

sicer pa, vsem tem, ki so lastniki 1/240 mirka tuša in dobivajo socilane transferje(v kakršnikoli obliki, seveda pa na račun vseh davkoplačevalcev) želim dolgo in srečno življenje, da ne bi kdo napačno razumel mojega razmišljanja

Ok, ampak tu gre za neko eksotiko....za te podrtije z nenavadnimi lokacijami lahko zaradi mene zahtevajo tudi 100 mio eur...

kar mi ni jasno je to, da stane eno solidno stanovanje v lj blizu 200k eur. kdo naj to placa? slovenski odvisno zaposleni z manj kot 1000 euri place?

roparska drhal!