"Na nadstandardni lokaciji"
JAO, spet ena nova nomenklatura... Mi kdo pove, kaj je standardna lokacija za Ljubljano? Ker vse drugo ni nujno "NADstandardno", ampak je lahko tudi "NEstandardno". Krneki. Sicer pa 6 let nevseljena, pomoje že potrebna obnove. Cene pa itak ne upajo navesti. Če pa gledamo tole (blizu in podobno stisnjena) www.novogradnja.net/...iska.n307/ potem vsaj milijon, haha

Lokacija je mogoče "nadstandardna", izgleda pa kot kakšna kasarna. Nov pojem je tudi "svetel" tloris. Sicer pa, kako je vmesna vrstna hiša lahko zelo svetla, če pa dobi svetlobo samo iz dveh smeri?

6 let...v bistvu je to starogradnja...

mene pa zanima kakšen je ta svetel tloris.
glede na to, da je bila zgrajena 2002 in je v tretji podaljšani fazi, sploh ne vem, zakaj je še niso do sedaj prodali in zakaj je nepremičnina tedna.

za kasarno ima ta objekt neverjetno veliko svetlobe, zato je ta kasarna dobila ime nadstandardna!

Sama lokacija pa je vukojebina na koncu bajerja !

pezdon je napisal(a):
za kasarno ima ta objekt neverjetno veliko svetlobe, zato je ta kasarna dobila ime nadstandardna! Sama lokacija pa je vukojebina na koncu bajerja !

mostec je zagotovo najboljše večje naselje v ljubljani zgrajeno zadnjih 15 let. tako po lokaciji kot pa relativno majhni pozidanosti.

Poleti je tam full komarjev. Pa za otroke je nevaren bajer, zato se tudi težko prodajajo. 6 let pač.

Samson je napisal(a):
Poleti je tam full komarjev. Pa za otroke je nevaren bajer, zato se tudi težko prodajajo. 6 let pač.

mostec se težko proda?:)))

vi sploh ne veste, kako bo Koseški bajer lep, ko bo župan okoli in okol pozidal še tisto, kar je sedaj pod pelevelom.

je pa res, da lahko ribe loviš direkt zvrta in si jih mečeš na žar:)

Na webu te nepremičnine ni... Ne vem, kako so jo pri financah našli? So postali nepremičniski posredniki???

Bob je napisal(a):


mostec se težko proda?:)))

 
Bob pa živi v kasarni. Za domovino z Bobom v bajer! ;-))

0117Pl1 je napisal(a):


Bob pa živi v kasarni. Za domovino z Bobom v bajer! ;-))

bob ne živi v mostecu, ampak v vukojebini 7 km stran.:)

bi bil pa vesel, če lahko kritiki mosteca povejo naselje zgrajeno zadnjih 20 let, ki je boljše? kaj počnejo taka nekončana stanovanja sredi naselja, pa se najbolje obrniti na davkarijo, tem stanovanjem je namreč davkarija dajala zelo velik diskont, saj so se štela v investicijsko olajšavo.:)

a cene pa ne bodo več objavljene?

kao, če sprašuješ, koliko je, si je itak ne moreš privoščiti.

shevchenko je napisal(a):
a cene pa ne bodo več objavljene?

"pri tej ceni cena ni vazna" - slovenski kupec nepremicnin.

XODAT je napisal(a):

....glede na to, da je bila zgrajena 2002 in je v tretji podaljšani fazi, sploh ne vem, zakaj je še niso do sedaj prodali in zakaj je nepremičnina tedna.

Zakaj hiše po šestih letih še niso prodali, je jasno. V Ljubljani se pač nekatere nepremičnine prodajajo več let.

In tudi to je v redu, da je na Financah ta primer neprodaje objavljen. Tako lepo vidimo, kako bizaren je slovenski nepremičninski trg.

Bor777 je napisal(a):


Zakaj hiše po šestih letih še niso prodali, je jasno. V Ljubljani se pač nekatere nepremičnine prodajajo več let.

In tudi to je v redu, da je na Financah ta primer neprodaje objavljen. Tako lepo vidimo, kako bizaren je slovenski nepremičninski trg.

v mostecu se zadnjih nekaj let praktično ni dalo kupiti nič. eden izmed razlogov je tudi ta, da podjetja, ki so izkoristila investicijsko olajšavo stanovanj niso smela prodajati. drugi razlog pa je, da gre zagotovo za najbolj prijazno večjo sosesko zgrajeno zadnjih 20 let in je bilo vse kar se je pojavilo kasneje na trgu prodano praktično takoj. na začetku pa se je dalo dobiti tudi zelo dober popust, saj je imel investitor velike likvidnostne težave.

Koliko imate eni za povedat čez Mostec. Le zakaj? Zato, ker ste fouš! Stanovanja tam si verjetno niti pod razno ne morete privoščit, pol pa zdravite svoje komplekse in kritizirate. Soseska je lepa, stanovanja so OK, lokacija je ubijalska, lastniški parkirni prostori so. Takoj bi živel tam!

In ne, tudi sam nimam dovolj pod palcem, da bi si lahko privoščil živet tam.

Bob je napisal(a):

.... podjetja, ki so izkoristila investicijsko olajšavo stanovanj niso smela prodajati.....

Ali lahko nekoliko bolj natančno pojasniš, kako je možno, da podjetje, ki zgradi stanovanje, tega ne sme prodati in to več let?

markopoz je napisal(a):
Koliko imate eni za povedat čez Mostec. Le zakaj? Zato, ker ste fouš! Stanovanja tam si verjetno niti pod razno ne morete privoščit, pol pa zdravite svoje komplekse in kritizirate. Soseska je lepa, stanovanja so OK, lokacija je ubijalska, lastniški parkirni prostori so. Takoj bi živel tam!

In ne, tudi sam nimam dovolj pod palcem, da bi si lahko privoščil živet tam.

morda kaj ves, ali bo okolica urejena pred letom 2050?

markopoz je napisal(a):
Koliko imate eni za povedat čez Mostec. Le zakaj? Zato, ker ste fouš! Stanovanja tam si verjetno niti pod razno ne morete privoščit, pol pa zdravite svoje komplekse in kritizirate. Soseska je lepa, stanovanja so OK, lokacija je ubijalska, lastniški parkirni prostori so. Takoj bi živel tam!

Čak, ne moreš sklepat, da je nekdo fouš samo zato, ker po tvojem mnenju neupravičeno kritizira. Pa tudi če bi folk resnično bil fouš, ne vem zakaj jim to očitaš? A morda ne smejo bit fouš?

S foušarijo si itak največ težav nakoplje imetnik te značajske lastnosti sam. Res ne vem, zakaj te je tako zelo razburilo, če nekdo tam "zdravi svoje komplekse".

Pa da nisi lastnik kake nepremičnince ali dveh v Mostecu? S tem zadnjim vprašanjem se hecam, hočem sam povedati, da sklepanje na podlagi nekih insinuacij ni najbolj zdravo...

Bor777 je napisal(a):

Ali lahko nekoliko bolj natančno pojasniš, kako je možno, da podjetje, ki zgradi stanovanje, tega ne sme prodati in to več let?

Ne govori o podjetju, ki je zgradilo stanovanja, ampak o podjetjih, ki so stanovanja kupovala in uveljavljala davčno olajšavo za investiranje v osnovna sredstva. Takšna stanovanja so potem na prodaj po treh letih, kar pomeni, da bo zadnji val takšnih stanovanj postal likviden po 01.januarju.

Bor777 je napisal(a):

Ali lahko nekoliko bolj natančno pojasniš, kako je možno, da podjetje, ki zgradi stanovanje, tega ne sme prodati in to več let?

ni ga bilo treba zgraditi, dovolje je bilo, da si ga kupil in izkoristil 40% investicijsko olajšavo ali kakor se je takrat temu reklo + seveda še nekaj formalnosti, s katerimi se pa veliko firm ni ukvarjalo, kako dela naša davkarija pa vsi vemo.:)

gregor666 je napisal(a):


morda kaj ves, ali bo okolica urejena pred letom 2050?

bajer naj bi se začel urejati letos. še vedno nisem dobil odgovora, katero naselje v ljubljani je boljše?

Sama gradnja najbrž ni nadstandarda, lokacija pa gotovo je. Omenjena okrogla številka pa bo kar dober približek cene. Sicer so pa pri nepremičninah pomembne bolj ali manj tri stvari: lokacija, lokacija in lokacija.

shevchenko je napisal(a):

Čak, ne moreš sklepat, da je nekdo fouš samo zato, ker po tvojem mnenju neupravičeno kritizira. Pa tudi če bi folk resnično bil fouš, ne vem zakaj jim to očitaš? A morda ne smejo bit fouš?

S foušarijo si itak največ težav nakoplje imetnik te značajske lastnosti sam. Res ne vem, zakaj te je tako zelo razburilo, če nekdo tam "zdravi svoje komplekse".

Pa da nisi lastnik kake nepremičnince ali dveh v Mostecu? S tem zadnjim vprašanjem se hecam, hočem sam povedati, da sklepanje na podlagi nekih insinuacij ni najbolj zdravo...

vendar je zanimivo, da kritiki ne znajo povedati katero naselje v ljubljani je boljše.

0902ISXdX je napisal(a):

Ne govori o podjetju, ki je zgradilo stanovanja, ampak o podjetjih, ki so stanovanja kupovala in uveljavljala davčno olajšavo za investiranje v osnovna sredstva. Takšna stanovanja so potem na prodaj po treh letih, kar pomeni, da bo zadnji val takšnih stanovanj postal likviden po 01.januarju.

Ali prav razumem, da slovenska država nagradi z davčno olajšavo podjetje, ki kupi stanovanje in ga ima potem več let prazno?

S čim si nekateri delate probleme. Ne, ne vem.

Bor777 je napisal(a):

Ali prav razumem, da slovenska država nagradi z davčno olajšavo podjetje, ki kupi stanovanje in ga ima potem več let prazno?

po pravilih bi moralo biti v uporabi, ampak pravila so v sloveniji samo zato, da se kršijo.

Bob je napisal(a):


vendar je zanimivo, da kritiki ne znajo povedati katero naselje v ljubljani je boljše.

mogoce so pa na malci =)

Bob je napisal(a):


bajer naj bi se začel urejati letos. še vedno nisem dobil odgovora, katero naselje v ljubljani je boljše?

meni se naselje zdi kolikor toliko ok, s par pripombami: na zahodni strani (proti bajerju) okolica se ni urejena, na juzni strani tudi ne (izgleda kot pozabljeno gradbisce). dolocena stanovanja so brez balkonov, kar je zajeb za kadilce. razdalje med bloki so na nekaterih delih premajhne. od znotraj sem sicer videl le eno stanovanje, ki je ocitno namenjeno temu, da se oddaja 2-4 studentom (dvosobno 40m2), ampak so na voljo verjetno tudi drugacna. seveda imamo v praksi moc opazovati, kako se prah spreminja se en nezivljenjska vizijia arhitektovega ega: skozi balkon in panoramska okna lahko sosedje en drugemu berejo revije na nocni omarici in zato vsak drugi razpne svojo cunjo na balkonsko ograjo...

blizina narave je, garaze so, dvigala so, protivlomna vrata so, kaksnih napak pri gradnji nisem opazil... cene: to nije normalno :)