Oglasno sporočilo !

vrocpes je napisal(a):
Oglasno sporočilo !

 
zelo pronicljiva ugotovitev, konec koncev je samo trikrat omenjeno :)


Rubrika: Nepremični...p;   Priloga: Oglasna sporočila Oglasno sporočilo   Nazaj Komentarjev: [2]
 Ali so se cene nepremičnin že zaustavile?

Oglasno sporočilo vsi članki avtorja

crt je napisal(a):

 
zelo pronicljiva ugotovitev, konec koncev je samo trikrat omenjeno :)


Rubrika: Nepremični...p;   Priloga: Oglasna sporočila Oglasno sporočilo   Nazaj Komentarjev: [2]
 Ali so se cene nepremičnin že zaustavile?

Oglasno sporočilo vsi članki avtorja

 
Ah, samo izpostavil sem bistvo članka. Sicer pa nič novega.

se pravi ti si zelel pomagati tistim, ki po treh ponovitvah ne bi dojeli? ok, tudi prav.

Nepremičninarji, tudi to vam ne bo pomagalo, da plačate tak članek s takim naslovom? Odgovor je : NE, niso še padle do konca. Sam spremljam ta trg, ker se v soseski veliko prodaja (Brod, Tacen) in ali so gradnje ustavljene ali pa je zmeraj nižja cena, ko se pogovarjam. Luči pa še vedno ne gorijo v novih stanovanjih... Uvedba novega davka, bo pa stvar še malo zabremzala.

CENE BODO PADLE PRED NOVIM LETOM IN ZGRMELE PRED KONCEM MARCA IN POTEM ŠE NAPREJ PADALE DOKLER NE BODO PRODANE PRBILIŽNO TRILETNE USTVARJENE ZALOGE ...4000 STANOVANJ!

TO JE NEMORALEN OGLAS. OČITEN NAMEN JE NA PERFIDEN ZMESTI IN ZAVESTI MOREBITNE NAIVNE KUPCE NAJ KUPIJO SEDAJ TIK PRED OBČUTNIM PADCEM!

Danes sem opazil pri otrokih (3 razred), da so prinesli iz sole zvezke (menda gre za donacijo), kjer je na zadnji strani upodobljen oglas Mreze nepremicnin z oglasom "Kostanjevi cvetovi". Tudi Hitler, ko je izgubljal, je v boj posiljal se otroke. Svasta

en.wikipedia.org/wik...in%27s_law

Dejstvo je, da cene na splošno ne bodo padle iz naslednjega razloga: Vzemimo za primer Vegrad. Njegova zadolžitev je konec leta znašala 88%, kar pomeni, da stanovanja realno ne more znižati za več kot 12% in lahko le čaka, da bodo ljudje začeli kupovati po ponujeni ceni ali pa gre v stečaj (ob čemer banke stanovanj tudi ne bodo prodajale ceneje, saj so jih 88% že plačale Vegradu!)

FIN-300307 je napisal(a):
Dejstvo je, da cene na splošno ne bodo padle iz naslednjega razloga: Vzemimo za primer Vegrad. Njegova zadolžitev je konec leta znašala 88%, kar pomeni, da stanovanja realno ne more znižati za več kot 12% in lahko le čaka, da bodo ljudje začeli kupovati po ponujeni ceni ali pa gre v stečaj (ob čemer banke stanovanj tudi ne bodo prodajale ceneje, saj so jih 88% že plačale Vegradu!)

Sem že enkrat enemu probal dopovedati, da ne moreš tako poenostavljati. Pa ne vem, če si bil to ti ali kdo drug. Preden kaj takšnega rečeš, moraš vedeti, po kakšni ceni je zaloga stanovanj knjižena. Kaj, če je knjigovodska vrednost zaloge stanovanj 1.920 EUR/m2? Za koliko lahko potem Vegrad "realno zniža ceno"?

Vinci je napisal(a):

Sem že enkrat enemu probal dopovedati, da ne moreš tako poenostavljati. Pa ne vem, če si bil to ti ali kdo drug. Preden kaj takšnega rečeš, moraš vedeti, po kakšni ceni je zaloga stanovanj knjižena. Kaj, če je knjigovodska vrednost zaloge stanovanj 1.920 EUR/m2? Za koliko lahko potem Vegrad "realno zniža ceno"?

 
Da ne omenjamo situacije, ko pac gre v stecaj, pa mirna bosna. Smesno "vegrad ne more znizati cene bolj kot x". Zakaj bi jo pa moral vegrad. Lahko jo bo stecajni upravitelj... saj je vseeno od koga kupis...

Na pamet govorjenje.

FIN-300307 je napisal(a):
Dejstvo je, da cene na splošno ne bodo padle iz naslednjega razloga: Vzemimo za primer Vegrad. Njegova zadolžitev je konec leta znašala 88%, kar pomeni, da stanovanja realno ne more znižati za več kot 12% in lahko le čaka, da bodo ljudje začeli kupovati po ponujeni ceni ali pa gre v stečaj (ob čemer banke stanovanj tudi ne bodo prodajale ceneje, saj so jih 88% že plačale Vegradu!)

 = http://www.ednevnik.si/?w=BUCE

dao sused za zemljo 8 mio sit-33.000 eur, izgradio sa zemljecima za badava(sve na crno) 6 stanova a 150-170 svaki. Parkiralista nema, ima u susjedstvu i prodaje, prodaje, prodaje.

Ej pojma nimaš, kaj pa če so stanovanja zastavljena in banka ko se naveliča pač reče hopla konopla, imate en mesec da poplačate puf, sicer bomo pa mi prevzeli stanovanja, ali pa vas pognali v stečaj. Kaj pa veš, po koliko so banke vzele v zastavo m2 stanovanja? In na koncu, a naj banka ustanovi še en doo da se bo ukvarjal potem s celo soseko ali bojo raje prodali kar se da hitro in se znebili stroškov in izgub zaradi propadanja novogradenj??
PS: če je konec leta znašala zadolženost 88%, je danes potem verjetno že 120%, al kako, glede na to da se proda malo ali nič??

Vinci je napisal(a):

Preden kaj takšnega rečeš, moraš vedeti, po kakšni ceni je zaloga stanovanj knjižena. Kaj, če je knjigovodska vrednost zaloge stanovanj 1.920 EUR/m2?

 Nič lažjega. Naredi se odpis vrednosti. Tako kot so morali pred naedavnim narediti britanski ceglarji. Glej članek Jacqueline Stewart (Stuart?) v Financah prejšnji teden (19.10).

Ampak mislim res no, kake pripombe... Kot bi septembra prodajalcu krem za sončenje rekli "znižajte cene", on bi pa rekel "ne morem, ker mi na mojem ceniku piše X". Res, kakšnih se eni znebite..

Kolkr je meni znano vsi tukaj govorite na pamet in se greste Nostradamuse...Vsi preveč berete in poslušate medije. Tisti ki kaj vedo so tiho in ne pišejo po forumih..Seveda se pa strinjam da so forumi ravno zato da se piše bedarije in ponavadi nepreverjene in že slišane informacije, po sistemu, sem slišal, mi je prjatu povedal...pa ...bla bla bla

ja pol pa govorimo na pamet

http://www.bloomberg...Dc6X_kkrDw< /a>

0000000 je napisal(a):
 se pa strinjam da so forumi ravno zato da se piše bedarije

 ... pa si sklenil še ti malo prispevati, a ne.

0000000 je napisal(a):
Kolkr je meni znano vsi tukaj govorite na pamet in se greste Nostradamuse.

Še vedno bolje kot če bi se šli Trekkije... en hobi je pa treba met.

ali je kaj novega v zvezi z Lavriškimi žrtvami?

Justice1 je napisal(a):
ali je kaj novega v zvezi z Lavriškimi žrtvami?

 Kolikor jih meni znano jih velik del toži. Hura za odvetnico!

Ali je bila tožba že vložena ne vem...vem pa, da bo v primeru, da je bila vložena, zadeva na sodišču na prvi stopnji končana tam okrog 2011 oz. 2012. Če bo po sreči. Potem pa verjetno še pritožbe...:)

Sem pa še zmeraj fasciniran nad (ne)logiko kupcev. Če jim sodišče v tem primeru ugodi, potem se selim v Kirgizistan oz. kakšno drugo bolj normalno državo.

Tole je pa moja nepremičnina tedna:
http://www.nepremicn...il=5303311< /a>

sjeraj je napisal(a):
Tole je pa moja nepremičnina tedna:
http://www.nepremicn...il=5303311< /a>

 Hm...če bi povedali še kje je ta zadeva in koliko so dali za podkupnine, bi znala biti kr zanimiva investicija :)

Ja...sam realna vrednost take zazidljive parcele je 20 evrov na kvadrat. 

Sej res osnovni zakon določanja cene je koliko je prodajalec sposoben spustiti :)
buče

Mislim, da drži, kar pravi. Vegradu banke ne dovolijo prodajati po nižji ceni. Firma je že dejansko v stečaju, ta se pa ne zgodi, ker bi lastniki preveč izgubili.

[vrocpes]
Oglasno sporočilo !

Tu vsaj pise.

Pazi tega bednika, da dol pades:

cekin.si/clanek/nepr...eneje.html

A ena lastovka tudi v tem primeru še ne bo prinesla pomladi, meni Jože Murko iz nepremičninske agencije Dodoma. Razen če bodo zgledu zniževanja cen sledili še drugi investitorji. V resnici so zdaj na potezi banke in država. Prve se bodo morale odločiti, kaj z gradbenimi projekti, v katere so očitno verjele, ko so se odobrila posojila, in sprejeti strategijo, kako ravnati z gradbenim sektorjem, država pa je na potezi, da razreši splošen stanovanjski kaos.

Rešitev, ki bi gradbincem trenutno omogočila, da stanovanja prodajo s pozitivnim izkupičkom ali vsaj minimalno izgubo, bi morala najti država, meni Murko. Druge države imajo primerne subvencije za nakup prvega stanovanja. Sosedje Avstrijci celo poznajo subvencije za najemnino, pri čemer razliko med socialno (minimalno) in tržno najemnino krije država.

Tale komentar na clanek je pa res vrhunec norosti bebavih slovenckov:

En Vegrad ki bo sedaj narekoval cene znižanja stanovanj in se je znašel v težavah zato pa je sedaj potrebno celo Slovenijo in ljudi ustrahovati na račun tega.

Se pravi, tudi ce cene nepremicnin padejo, to samo pomeni, da je spet nekdo zajebal malega cloveka. ROTFLOLOL :)

Dodajam povezavo na še en oglas:

www.delo.si/clanek/100416

Si kr predstavljam naše nepremičninske heroje, ki so se dobili na (kartelnem sestanku):

"Čuj Murko, a bi malo kupili intervjuje na TV pa v cajtngih, da mal pomirimo folk. K je kr bad pa to?"

"Ma pa dejmo spet mal flancat o diferenciaciji...druge fore itak ne palijo več."

(Vsi "eksperti", ki jih sedaj intervjujajo mediji, so se že n-krat ušteli pri svojih nasvetih in napovedih. Je pa lepo, da priznajo, da so razlike med oglaševano in realizirano ceno 20% in več.)

Bo kakšen intervju z GURS na temo nedelovanja ETN v kritičnem času?