ti si toliko pameten da ti skodi

ti pa si zabit s temi cenami ampak res zabit care

prvic si napisal realno saj je zgledalo tako ,ce imas kaj da si glup ker si kupil po tej ceni,ce pa nisi si pameten ker bo padlo 50 procentov,Pa dejmo bit resni zakaj bi padlo pa sej ni treba da prodas ,ce hoces kupi,ce ne nikomu nista in to je to.Moti me sam to pumpanje o padanju cen,ker spremljam to vsak dan in ni nic od tega res.Evo nisem nikogar zalil.

milwal je napisal(a):

... bodo nepremičnine vedno nekaj vredne ...

 
Seveda imajo nepremičnine vedno neko vrednost, vendar je ta lahko tudi negativna, ko jo želi lastnik prodati. Kar pomeni, da bi bilo bolje, če nepremičnine sploh ne bi imel.

Na primer: lastnik ima zazidljivo zemljišče v mestu na odlični lokaciji in na njej staro bajto, ki je primerna le za rušenje, ker bi bila adaptacija predraga. Ko lastnik proda oboje skupaj, dobi manj denarja, kot če na zemljišču bajte sploh ne bi bilo. Rušenje pač stane.

V Ljubljani je okrog 9000 stanovanj, ki so bili zgrajeni še pred letom 1900 in za te stavbe se ocenjuje, da so gradbenotehnično zelo vprašljive kakovosti. Mnoge od teh bajt stojijo na odličnih lokacijah in ni jih malo, ki so primerne le za odstranitev. Za te bajte lahko rečemo, da imajo negativno vrednost.  

oof, orenk so zaceli znizevat cene..

check this!
(Garsonjera v hisi na Celovski v Lj)

meter renovirane pod dva jurja...

www.nepremicnine.net...579701.jpg

maistor je napisal(a):
oof, orenk so zaceli znizevat cene..

check this!
(Garsonjera v hisi na Celovski v Lj)

meter renovirane pod dva jurja...

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?SI D=;lev1=1;lang=sl;lev2=1;detail=5235768;pic=579701 .jpg

 
Predraga Lupina!! Kaj pa kanalizacija? Lep dan.

bigl je napisal(a):

 
Predraga Lupina!! Kaj pa kanalizacija? Lep dan.

 
Kanalizacija?

Hehe, sej ce veter stran piha...gre nekak..:)

maistor je napisal(a):
oof, orenk so zaceli znizevat cene..

check this!
(Garsonjera v hisi na Celovski v Lj)

meter renovirane pod dva jurja...

http://www.nepremicn...579701.jpg< /a>

 
Tipicen primer polizdelka, ki se je pojavil na trgu zaradi poka balona. Investitorju je ocitno ali zmanjkalo denarja, ali mu banke ne dajo kredita, poleg tega pa je verjetno ugotovil, da bodo cene sle dol.

In res, taksna ponudba bo zacela sekati cene. Roba, ki je bila zgrajena z namenom velikih spekulativnih dobickov, sedaj pa se bo pojavila na trgu po pravilu "kdo bo prej".

Taksna garsonjera se bo po moje cez kaksno leto prodajala se 10.000 EUR ceneje in takrat bo morda to celo realna cena.

ne ni ogrozeno ker sploh ne prodajam ,sam a ni vse predrago v tej nasi dezeli glede na placo zato mislim da taksnih padcev nebo,in ves zakaj cene se ne padejo ker vecina investitorjev bo prezivela to krizo ker majo zalogo denarja.To ti lahko potrdim ker jih poznam nekaj osebno.TO JE RESNICA PA VERJEMI ALI NE

maricko je napisal(a):
ne ni ogrozeno ker sploh ne prodajam ,sam a ni vse predrago v tej nasi dezeli glede na placo zato mislim da taksnih padcev nebo,in ves zakaj cene se ne padejo ker vecina investitorjev bo prezivela to krizo ker majo zalogo denarja.To ti lahko potrdim ker jih poznam nekaj osebno.TO JE RESNICA PA VERJEMI ALI NE

 
NE TO NI RESNICA IN TI LAZES.

.

bc123a je napisal(a):

 
Tipicen primer polizdelka, ki se je pojavil na trgu zaradi poka balona. Investitorju je ocitno ali zmanjkalo denarja, ali mu banke ne dajo kredita, poleg tega pa je verjetno ugotovil, da bodo cene sle dol.

In res, taksna ponudba bo zacela sekati cene. Roba, ki je bila zgrajena z namenom velikih spekulativnih dobickov, sedaj pa se bo pojavila na trgu po pravilu "kdo bo prej".

Taksna garsonjera se bo po moje cez kaksno leto prodajala se 10.000 EUR ceneje in takrat bo morda to celo realna cena.

 
Upam da bo financna kriza cim daljsa,
za nas mlade zna bit to zelo dobro!
 
;)

BOMO VIDELI PRIJATELJ KDO LAZE IN GOVORI RESNICO,KDO PA SANJA O PADCIH POCAKAJMO IZID

Ja maricko, saj si že vse povedu, cene bodo le rasle (min. 20% letno), Slovenija je nekaj izjemnega..., mi ti vse verjamemo..., zdaj pa nehi smetit po forumu.

kje si prebral mojo izjavo da bo rastlo jaz pravim da so se cene ustavile in nebodo padle.boli me tista stvar a mi verjames ali ne

Dragi moj; cene nepremičnin so se ustavile pred enim letom, pred pol leta pa začele padati in padle že za vsaj 10% (v povprečju). Da padca prometa za 50 in več % ne omenjam. In ko začnejo cene nepremičnin padati, običajno padajo več let. Pravi zagon dobi padec šele v drugem letu padanja. Govorim za Slovenijo, kje ti živiš pa ne vem.

prijatelj a ti govoris o padcu prometa ali padcu cen stanovanj ,ker tega ni bilo ,jaz bi kupil se kaksno stanovanje ce bi kaj padlo, ampak jaz tega nevidim.Promet se je pa res ustavil,zivim pa v Postojni ce te ze zanima.

Bravo. Me veseli, da se strinjava. Tudi jaz bi kupil, a ne po teh cenah. In tako razmišlja večina kupcev. Zato pa ni prometa. Govorim torej o padcu cen in padcu prometa. In kot sem že povedal; če bi cene padle na neke realne nivoje bi promet narasel, tako pa se, kot trenutno kaže, obeta počasno umiranje trga.

sam jaz res realno mislim da padca vecjega od 10 procentov nebo,ceprav bi zelel 50 procentni padec

maricko je napisal(a):
sam jaz res realno mislim da padca vecjega od 10 procentov nebo,ceprav bi zelel 50 procentni padec

Se slišimo ob letu osorej.
(-50 ne gine press ;-)))

Pasant je napisal(a):
Bravo. Me veseli, da se strinjava. Tudi jaz bi kupil, a ne po teh cenah. In tako razmišlja večina kupcev. Zato pa ni prometa. Govorim torej o padcu cen in padcu prometa. In kot sem že povedal; če bi cene padle na neke realne nivoje bi promet narasel, tako pa se, kot trenutno kaže, obeta počasno umiranje trga.

 
Tudi, če bi cene padle promet ne bi narastel. Pasti bodo morale do "dna". Za vse bi bilo bolje, da se zgodi to čimprej. Lep dan.

Pasant je napisal(a):
Dragi moj; cene nepremičnin so se ustavile pred enim letom, pred pol leta pa začele padati in padle že za vsaj 10% (v povprečju). Da padca prometa za 50 in več % ne omenjam. In ko začnejo cene nepremičnin padati, običajno padajo več let. Pravi zagon dobi padec šele v drugem letu padanja. Govorim za Slovenijo, kje ti živiš pa ne vem.

 
http://www.nepremicn...ml?f24ur=2< /a>  :) Ne vem kdaj so ta "feature" dodali na SLONEP :)

fastriff je napisal(a):

 
http://www.nepremicn...ml?f24ur=2< /a>  :) Ne vem kdaj so ta "feature" dodali na SLONEP :)

 
Ene vmes so prav perle :) http://www.nepremicn...577851.jpg< /a>

fastriff je napisal(a):


Ene vmes so prav perle :) http://www.nepremicn...577851.jpg< /a>

tam baje da je v celem naselju prodanih ze pet enot :)

fastriff je napisal(a):

  Ne vem kdaj so ta "feature" dodali na SLONEP :)

Včeraj. :o)

EDIT: Čez en mesec pa bo efekt izničen, ker bodo prodajalci raje odstranili oglas in ga ponovno dodali.

Vinci je napisal(a):

Včeraj. :o)

EDIT: Čez en mesec pa bo efekt izničen, ker bodo oglaševalci odstranili oglas in ga ponovno dodali.

 
Se zna naredit ja. Ampka to je možno samo pri nepremičninarjih. Načeloma so prodajalci navdušeni nad pristopom, če je na izdelku prečrtana cena in zraven nižja. Baje je to spodbuja kupce k nakupom :)

gregor666 je napisal(a):


tam baje da je v celem naselju prodanih ze pet enot :)

Hehe, da cene ne bodo padle? Poglej znizanje :)

maricko je napisal(a):
sam jaz res realno mislim da padca vecjega od 10 procentov nebo,ceprav bi zelel 50 procentni padec

Ti si se dva dni nazaj govoril da bo samo raslo, vceraj da ne bo padlo, danes si ze na -10%?

fastriff je napisal(a):

Se zna naredit ja. Ampka to je možno samo pri nepremičninarjih. Načeloma so prodajalci navdušeni nad pristopom, če je na izdelku prečrtana cena in zraven nižja. Baje je to spodbuja kupce k nakupom :)

Ja, razen če je razlika med izhodiščno in trenutno tako velika, da ti kupec več ne zaupa. :o) Sicer bi pa obvezno morali dodati še datum, kdaj je bil oglas oddan. To je pa potem prava čarovnija...

Vinci je napisal(a):

Ja, razen če je razlika med izhodiščno in trenutno tako velika, da ti kupec več ne zaupa. :o) Sicer bi pa obvezno morali dodati še datum, kdaj je bil oglas oddan. To je pa potem prava čarovnija...

 
Ej, datum jaz tudi pogrešam. Če se dolgo valja po oglasih, potem ti že da signal da je nekaj narobe s ponujenim (cena, lokacija,...).
Jah, klinc pa tisto stiskanje in nabijanje, da cen ne bodo nižali, potem je pa treba prej ko slej začet močno rezat. :)  Če bi cene lepo postopno nižali in tipali ponudbo, potem bi taki pregledi dobili bolj normalno vsebino. Vsekakor zelo koristen "feature" :)