4 ure
Slovenski prevozniki lani bolj dejavni in tudi bolj učinkoviti
4 ure
Portugalska tovarna, kjer se vrstijo generacije delavcev
4 ure
Najbolj brani članki danes
5 ur
Nov energetski zakon: prepoved plina za nove stanovanjske stavbe z letom 2025, drva imamo radi 1
6 ur
V EKWB po očitkih iz ZDA potrdili likvidnostne težave. Ustanovitelj podrobneje pojasnjuje situacijo
7 ur
Delničarji Valamarja potrdili 0,22 evra dividende
7 ur
Nemška vlada malenkost izboljšala napoved gospodarske rasti
7 ur
V Severni Makedoniji volijo novega predsednika države
7 ur
Ljudi je premalo, vsi hočejo robote: Yaskawa v Kočevju v tovarno robotov vlaga 32 milijonov evrov
8 ur
Tako stroge bodo lahko omejitve pri Airbnb 3
8 ur
Zakaj Furs ne ponuja več podatkov o prevoženih kilometrih uvoženih vozil in kako lahko do njih pridete sami
8 ur
Kako aprilski evrski PMI vpliva na pričakovanja o obrestnih rezih ECB in kaj govori o nemški recesiji
8 ur
Kaj narediti s stavbo na Litijski? In kaj s TR2? Rešitve so na dlani! 3
8 ur
Hudo dobra živila iz presežkov sadja in zelenjave
9 ur
Izberite pravega borznega posrednika (Oglas)
9 ur
Mesec: Pokojninska reforma bo sprejeta prihodnje leto 5
10 ur
Delo: Nama v roke nemškega sklada
11 ur
Evropski parlament sprejel direktivo o trajnostnih dobavnih verigah 5
11 ur
Stroški energetske krize: koliko stane regulacija cen električne energije, kateri dobavitelji so pobrali največ 1
11 ur
Bo Aleksandra Čeferina po koncu mandata v UEFA zaposlil Sandor Csanyi iz madžarskega OTP? 1

Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: članek Prodajalci cen ne nižajo

Teme v drugih forumih o teh vsebini:   Glavni forum (1)

Strani: 1 2 3

anon-182839 sporočil: 434
[#371290] 21.11.08 23:41 · odgovor na: anon-113530 (#370349)
Odgovori   +    0
ti si toliko pameten da ti skodi
anon-182839 sporočil: 434
[#371293] 21.11.08 23:42 · odgovor na: (#370316)
Odgovori   +    0
ti pa si zabit s temi cenami ampak res zabit care
anon-182839 sporočil: 434
[#371491] 22.11.08 16:03 · odgovor na: (#371296)
Odgovori   +    0
prvic si napisal realno saj je zgledalo tako ,ce imas kaj da si glup ker si kupil po tej ceni,ce pa nisi si pameten ker bo padlo 50 procentov,Pa dejmo bit resni zakaj bi padlo pa sej ni treba da prodas ,ce hoces kupi,ce ne nikomu nista in to je to.Moti me sam to pumpanje o padanju cen,ker spremljam to vsak dan in ni nic od tega res.Evo nisem nikogar zalil.
anon-102577 sporočil: 1.544
[#371670] 23.11.08 10:28 · odgovor na: (#371296)
Odgovori   +    0

milwal je napisal(a):

... bodo nepremičnine vedno nekaj vredne ...
 
Seveda imajo nepremičnine vedno neko vrednost, vendar je ta lahko tudi negativna, ko jo želi lastnik prodati. Kar pomeni, da bi bilo bolje, če nepremičnine sploh ne bi imel.

Na primer: lastnik ima zazidljivo zemljišče v mestu na odlični lokaciji in na njej staro bajto, ki je primerna le za rušenje, ker bi bila adaptacija predraga. Ko lastnik proda oboje skupaj, dobi manj denarja, kot če na zemljišču bajte sploh ne bi bilo. Rušenje pač stane.

V Ljubljani je okrog 9000 stanovanj, ki so bili zgrajeni še pred letom 1900 in za te stavbe se ocenjuje, da so gradbenotehnično zelo vprašljive kakovosti. Mnoge od teh bajt stojijo na odličnih lokacijah in ni jih malo, ki so primerne le za odstranitev. Za te bajte lahko rečemo, da imajo negativno vrednost.  
anon-113530 sporočil: 336
[#371745] 23.11.08 14:17 · odgovor na: anon-102577 (#371670)
Odgovori   +    0
oof, orenk so zaceli znizevat cene..

check this!
(Garsonjera v hisi na Celovski v Lj)

meter renovirane pod dva jurja...

www.nepremicnine.net...579701.jpg
bigl sporočil: 18.363
[#371834] 23.11.08 18:36 · odgovor na: anon-113530 (#371745)
Odgovori   +    0

maistor je napisal(a):
oof, orenk so zaceli znizevat cene..

check this!
(Garsonjera v hisi na Celovski v Lj)

meter renovirane pod dva jurja...

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?SI D=;lev1=1;lang=sl;lev2=1;detail=5235768;pic=579701 .jpg
 
Predraga Lupina!! Kaj pa kanalizacija? Lep dan.
anon-113530 sporočil: 336
[#371848] 23.11.08 19:07 · odgovor na: bigl (#371834)
Odgovori   +    0

bigl je napisal(a):

 
Predraga Lupina!! Kaj pa kanalizacija? Lep dan.
 
Kanalizacija?

Hehe, sej ce veter stran piha...gre nekak..:)
bc123a sporočil: 48.253
[#371855] 23.11.08 19:35 · odgovor na: anon-113530 (#371745)
Odgovori   +    0

maistor je napisal(a):
oof, orenk so zaceli znizevat cene..

check this!
(Garsonjera v hisi na Celovski v Lj)

meter renovirane pod dva jurja...

http://www.nepremicn...579701.jpg< /a>
 
Tipicen primer polizdelka, ki se je pojavil na trgu zaradi poka balona. Investitorju je ocitno ali zmanjkalo denarja, ali mu banke ne dajo kredita, poleg tega pa je verjetno ugotovil, da bodo cene sle dol.

In res, taksna ponudba bo zacela sekati cene. Roba, ki je bila zgrajena z namenom velikih spekulativnih dobickov, sedaj pa se bo pojavila na trgu po pravilu "kdo bo prej".

Taksna garsonjera se bo po moje cez kaksno leto prodajala se 10.000 EUR ceneje in takrat bo morda to celo realna cena.
anon-182839 sporočil: 434
[#371955] 23.11.08 22:48 · odgovor na: (#371629)
Odgovori   +    0
ne ni ogrozeno ker sploh ne prodajam ,sam a ni vse predrago v tej nasi dezeli glede na placo zato mislim da taksnih padcev nebo,in ves zakaj cene se ne padejo ker vecina investitorjev bo prezivela to krizo ker majo zalogo denarja.To ti lahko potrdim ker jih poznam nekaj osebno.TO JE RESNICA PA VERJEMI ALI NE
bc123a sporočil: 48.253
[#371959] 23.11.08 22:58 · odgovor na: anon-182839 (#371955)
Odgovori   +    0

maricko je napisal(a):
ne ni ogrozeno ker sploh ne prodajam ,sam a ni vse predrago v tej nasi dezeli glede na placo zato mislim da taksnih padcev nebo,in ves zakaj cene se ne padejo ker vecina investitorjev bo prezivela to krizo ker majo zalogo denarja.To ti lahko potrdim ker jih poznam nekaj osebno.TO JE RESNICA PA VERJEMI ALI NE
 
NE TO NI RESNICA IN TI LAZES.
anon-113530 sporočil: 336
[#371965] 23.11.08 23:14 · odgovor na: bc123a (#371855)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: anon-113530 23.11.2008 23:15

.
anon-113530 sporočil: 336
[#371966] 23.11.08 23:15 · odgovor na: bc123a (#371855)
Odgovori   +    0

bc123a je napisal(a):

 
Tipicen primer polizdelka, ki se je pojavil na trgu zaradi poka balona. Investitorju je ocitno ali zmanjkalo denarja, ali mu banke ne dajo kredita, poleg tega pa je verjetno ugotovil, da bodo cene sle dol.

In res, taksna ponudba bo zacela sekati cene. Roba, ki je bila zgrajena z namenom velikih spekulativnih dobickov, sedaj pa se bo pojavila na trgu po pravilu "kdo bo prej".

Taksna garsonjera se bo po moje cez kaksno leto prodajala se 10.000 EUR ceneje in takrat bo morda to celo realna cena.
 
Upam da bo financna kriza cim daljsa,
za nas mlade zna bit to zelo dobro!
 
;)
anon-182839 sporočil: 434
[#372279] 24.11.08 12:11 · odgovor na: bc123a (#371959)
Odgovori   +    0
BOMO VIDELI PRIJATELJ KDO LAZE IN GOVORI RESNICO,KDO PA SANJA O PADCIH POCAKAJMO IZID
Pasant sporočil: 577
[#372416] 24.11.08 13:23 · odgovor na: anon-182839 (#372279)
Odgovori   +    0
Ja maricko, saj si že vse povedu, cene bodo le rasle (min. 20% letno), Slovenija je nekaj izjemnega..., mi ti vse verjamemo..., zdaj pa nehi smetit po forumu.
anon-182839 sporočil: 434
[#372904] 25.11.08 00:05 · odgovor na: Pasant (#372416)
Odgovori   +    0
kje si prebral mojo izjavo da bo rastlo jaz pravim da so se cene ustavile in nebodo padle.boli me tista stvar a mi verjames ali ne
Pasant sporočil: 577
[#372991] 25.11.08 08:28 · odgovor na: anon-182839 (#372904)
Odgovori   +    0
Dragi moj; cene nepremičnin so se ustavile pred enim letom, pred pol leta pa začele padati in padle že za vsaj 10% (v povprečju). Da padca prometa za 50 in več % ne omenjam. In ko začnejo cene nepremičnin padati, običajno padajo več let. Pravi zagon dobi padec šele v drugem letu padanja. Govorim za Slovenijo, kje ti živiš pa ne vem.
anon-182839 sporočil: 434
[#373160] 25.11.08 10:35 · odgovor na: Pasant (#372991)
Odgovori   +    0
prijatelj a ti govoris o padcu prometa ali padcu cen stanovanj ,ker tega ni bilo ,jaz bi kupil se kaksno stanovanje ce bi kaj padlo, ampak jaz tega nevidim.Promet se je pa res ustavil,zivim pa v Postojni ce te ze zanima.
Pasant sporočil: 577
[#373180] 25.11.08 10:47 · odgovor na: anon-182839 (#373160)
Odgovori   +    0
Bravo. Me veseli, da se strinjava. Tudi jaz bi kupil, a ne po teh cenah. In tako razmišlja večina kupcev. Zato pa ni prometa. Govorim torej o padcu cen in padcu prometa. In kot sem že povedal; če bi cene padle na neke realne nivoje bi promet narasel, tako pa se, kot trenutno kaže, obeta počasno umiranje trga.
anon-182839 sporočil: 434
[#373404] 25.11.08 12:08 · odgovor na: Pasant (#373180)
Odgovori   +    0
sam jaz res realno mislim da padca vecjega od 10 procentov nebo,ceprav bi zelel 50 procentni padec
anon-76887 sporočil: 18.121
[#373412] 25.11.08 12:12 · odgovor na: anon-182839 (#373404)
Odgovori   +    1

maricko je napisal(a):
sam jaz res realno mislim da padca vecjega od 10 procentov nebo,ceprav bi zelel 50 procentni padec

Se slišimo ob letu osorej.
(-50 ne gine press ;-)))
bigl sporočil: 18.363
[#373450] 25.11.08 12:33 · odgovor na: Pasant (#373180)
Odgovori   +    1

Pasant je napisal(a):
Bravo. Me veseli, da se strinjava. Tudi jaz bi kupil, a ne po teh cenah. In tako razmišlja večina kupcev. Zato pa ni prometa. Govorim torej o padcu cen in padcu prometa. In kot sem že povedal; če bi cene padle na neke realne nivoje bi promet narasel, tako pa se, kot trenutno kaže, obeta počasno umiranje trga.
 
Tudi, če bi cene padle promet ne bi narastel. Pasti bodo morale do "dna". Za vse bi bilo bolje, da se zgodi to čimprej. Lep dan.
anon-106499 sporočil: 3.507
[#373473] 25.11.08 12:49 · odgovor na: Pasant (#372991)
Odgovori   +    0

Pasant je napisal(a):
Dragi moj; cene nepremičnin so se ustavile pred enim letom, pred pol leta pa začele padati in padle že za vsaj 10% (v povprečju). Da padca prometa za 50 in več % ne omenjam. In ko začnejo cene nepremičnin padati, običajno padajo več let. Pravi zagon dobi padec šele v drugem letu padanja. Govorim za Slovenijo, kje ti živiš pa ne vem.
 
http://www.nepremicn...ml?f24ur=2< /a>  :) Ne vem kdaj so ta "feature" dodali na SLONEP :)
anon-17372 sporočil: 6.680
[#373493] 25.11.08 13:08 · odgovor na: anon-106499 (#373477)
Odgovori   +    0

fastriff je napisal(a):


Ene vmes so prav perle :) http://www.nepremicn...577851.jpg< /a>

tam baje da je v celem naselju prodanih ze pet enot :)
Vinci sporočil: 5.933
[#373502] 25.11.08 13:16 · odgovor na: anon-106499 (#373473)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: Vinci 25.11.2008 13:21

fastriff je napisal(a):

  Ne vem kdaj so ta "feature" dodali na SLONEP :)
Včeraj. :o)

EDIT: Čez en mesec pa bo efekt izničen, ker bodo prodajalci raje odstranili oglas in ga ponovno dodali.
anon-106499 sporočil: 3.507
[#373509] 25.11.08 13:21 · odgovor na: Vinci (#373502)
Odgovori   +    0

Vinci je napisal(a):

Včeraj. :o)

EDIT: Čez en mesec pa bo efekt izničen, ker bodo oglaševalci odstranili oglas in ga ponovno dodali.
 
Se zna naredit ja. Ampka to je možno samo pri nepremičninarjih. Načeloma so prodajalci navdušeni nad pristopom, če je na izdelku prečrtana cena in zraven nižja. Baje je to spodbuja kupce k nakupom :)
bc123a sporočil: 48.253
[#373511] 25.11.08 13:23 · odgovor na: anon-17372 (#373493)
Odgovori   +    0

gregor666 je napisal(a):


tam baje da je v celem naselju prodanih ze pet enot :)

Hehe, da cene ne bodo padle? Poglej znizanje :)
bc123a sporočil: 48.253
[#373514] 25.11.08 13:24 · odgovor na: anon-182839 (#373404)
Odgovori   +    0

maricko je napisal(a):
sam jaz res realno mislim da padca vecjega od 10 procentov nebo,ceprav bi zelel 50 procentni padec

Ti si se dva dni nazaj govoril da bo samo raslo, vceraj da ne bo padlo, danes si ze na -10%?
Vinci sporočil: 5.933
[#373517] 25.11.08 13:28 · odgovor na: anon-106499 (#373509)
Odgovori   +    0

fastriff je napisal(a):

Se zna naredit ja. Ampka to je možno samo pri nepremičninarjih. Načeloma so prodajalci navdušeni nad pristopom, če je na izdelku prečrtana cena in zraven nižja. Baje je to spodbuja kupce k nakupom :)
Ja, razen če je razlika med izhodiščno in trenutno tako velika, da ti kupec več ne zaupa. :o) Sicer bi pa obvezno morali dodati še datum, kdaj je bil oglas oddan. To je pa potem prava čarovnija...
anon-106499 sporočil: 3.507
[#373535] 25.11.08 13:38 · odgovor na: Vinci (#373517)
Odgovori   +    0

Vinci je napisal(a):

Ja, razen če je razlika med izhodiščno in trenutno tako velika, da ti kupec več ne zaupa. :o) Sicer bi pa obvezno morali dodati še datum, kdaj je bil oglas oddan. To je pa potem prava čarovnija...
 
Ej, datum jaz tudi pogrešam. Če se dolgo valja po oglasih, potem ti že da signal da je nekaj narobe s ponujenim (cena, lokacija,...).
Jah, klinc pa tisto stiskanje in nabijanje, da cen ne bodo nižali, potem je pa treba prej ko slej začet močno rezat. :)  Če bi cene lepo postopno nižali in tipali ponudbo, potem bi taki pregledi dobili bolj normalno vsebino. Vsekakor zelo koristen "feature" :)

Strani: 1 2 3