Strani: 1

sopranos sporočil: 10.837
[#2844834] 13.05.20 16:19
Odgovori   +    4
Torej zasebne najemnike je vlada pustila gole in bose! Višja sila v zakonu za poslovne nepremičnine ni predvidena kot razlog za odpoved najemne pogodbe. Torej je najemnik prepuščen dobri volji najemodajalca. In kaj, bo sedaj najemnik zaradi višje sile tožil najemodajalca, da mu izda dobropis za najemnino? Super logika.

Dajte potem v zakon vreči vsaj to, da se lahko odpove pogodba, da je lahko obojestranski powerp play in bo večja verjetnost, da pride do sporazumnega dogovora.
TPrijatelj sporočil: 84
[#2844841] 13.05.20 16:47
Odgovori   +    26
Subvencioniranje najemnim bi pomenilo samo, da se najemnine vzpostavijo na višjem nivoju, najemniki ne bi pridobili nič, izgubili bi pa vsi davkoplačevalci...nima nobenega smisla, razen za najemodajalce, ki bi se dodatno napajali iz žepov davkoplačevalcev.... razen če bi bile najemnine fiksne, denimo 2,5 Eur/m2.
FIN-311684 sporočil: 22.711
[#2844864] 13.05.20 19:14
Odgovori   +    18
Zadnja sprememba: FIN-311684 13.05.2020 19:16
Položaj je težak za najemodajalce, ki imajo svoje finančne obveznosti, težak je za najemnike, ki ne delajo ali delajo manj in ne morejo izpolnjevati svojh finančnih obveznosti. Kvadratura kroga. S šestilom in ravnilom se naloge rešiti ne da, pogovarjati se bo treba, ena in druga stran da karte na mizo in skupaj ugotovita optimalne možnosti. Če najemnik vozi avto vreden 100 tisočakov in ne more plačati npr. 10 tisočakov za najem proizvodne hale je nekaj narobe ali če ne more plačati 3 tisočake za najem kafiča.
0219Ma6 sporočil: 127
[#2844904] 14.05.20 00:15 · odgovor na: sopranos (#2844834)
Odgovori   +    3
če nisi sposoben skleniti primerne notarsko overjene pogodbe, ki te varuje za primer višje sile - ne jamraj..!
sopranos sporočil: 10.837
[#2844949] 14.05.20 09:46 · odgovor na: 0219Ma6 (#2844904)
Odgovori   +    1
Notarji podpisujejo pogodbe na podlagi zakona, ki je star že skoraj 50 let. In notri v zakonu tega ni.
FIN-244947 sporočil: 74
[#2844959] 14.05.20 10:59
Odgovori   +    1
zakon pravi eno leto odpovednega roka. V tem času se propade.
Vsaj določijo naj da se letos odpovedni rok iz min. 1 leta spremeni na min. 3 mesece, ne glede na pogodbo. S tem bo vsak najemodajalec malce skrbel za "zdravje" najemojemalca,..
KAPITALSKA19 sporočil: 114
[#2845299] 15.05.20 11:28
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: KAPITALSKA19 15.05.2020 11:32
Če mene vprašaš je vsakršna socializacija izgub sporna. Če je katerikoli del gospodarstva v krizi dobival pomoč bi se potem moralo v dobrih časih zahtevati, da pomoč vrnejo in še kaj dodajo za naslednjo krizo. To kar se sedaj dogaja ni več kapitalizem. Finančna kriza => 5 milijard za banke, zdaj ne vem koliko milijard bo za korono. To ja ni konca. Nepremičninarji pa itak nikoli nič ne plačajo. Tričetrt sploh ne prijavlja najemnikov ali pa preko nekih firm šunjajo in ne plačujejo praktično nič. Firme keš, ki jim stoji premetavajo po nepremičninah... to je treba obdavčit ne pa subvencionirat. Najprej davek na nepremičnine 1% letno, potem pa naprej. Al pa kar vse kar je stanovanjskih nepremičnin v dohodnino! Kako že pravijo pri dohodnini, je pa ja jasno, da premožnejši več plačajo :)
dz1975 sporočil: 1.618
[#2845600] 16.05.20 21:42 · odgovor na: KAPITALSKA19 (#2845299)
Odgovori   +    0
Izgube so izključno zaradi v veliki meri popolnoma nepotrebnih ukrepov vlade. Naj zdaj slednja še pokrije ceno svojega paničarjenja.

Strani: 1