Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Nakup poslovnega prostora v Ljubljani za namene oddaje
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 108
[Nepremičnine]
Tema: Nakup poslovnega prostora v Ljubljani za namene oddaje
[#979199] 04.11.10 21:06
[#979199] 04.11.10 21:06
Stanovanjske najemnine v Ljubljani so zelo nizke, ravno obratno pa
se mi zdi stanje pri poslovnih prostorih. Pri cenah ca 1400€ na mˇ2
je cena najemnine ca 10€/m, kar je 8.6% letni donos. Stanovanja pa
so dvakrat dražja za nakup in imajo precej nižje najemnine, npr
okoli 3% letno.
Čemu taka razlika? Osebno vidim naslednje razloge:
-podjetja nimajo sredstev, banke ne posojajo in zato so raje v dragih najemninah
-obrestne mere kreditov za podjetja so precej višje kot stanovanjski krediti za stanovanje
ne vem pa, če so ti razlogi samo trenutni ali ne. Ne spremljam zadeve prav dolgo.
Vaše mnenje?
Na kaj moram pazit, če se lotim tega?
Čemu taka razlika? Osebno vidim naslednje razloge:
-podjetja nimajo sredstev, banke ne posojajo in zato so raje v dragih najemninah
-obrestne mere kreditov za podjetja so precej višje kot stanovanjski krediti za stanovanje
ne vem pa, če so ti razlogi samo trenutni ali ne. Ne spremljam zadeve prav dolgo.
Vaše mnenje?
Na kaj moram pazit, če se lotim tega?
Vse ocene tega sporočila:
Ni nobene :(