TadejK je napisal(a):
V debate o nepremičninah se ne vključujem pogosto, a nekajkrat sem se, pa je debata slej ko prej zašla v kak kot ali se začela vrteti okoli kakšne trapaste podrobnosti. Zato tokrat ne bom poskušal utemeljevati ali razlagati, temveč bom v slogu pravih gurujev napovedal kar številke. 

Izhajam iz kvartalnih poročil GURS o povprečnih cenah nepremičnin na slovenskem trgu (dosegljiva so tukaj ), konkretno podatkov iz tabele "Stanovanja" na strani 2, prva in druga podatkovna vrstica, in pravim takole:

	08Q1	08Q2	08Q3	08Q4	09Q1	09Q2	09Q4	10Q4	11Q4
SLOVENIJA	1871	1939	1868	1826	≤1753	≤1662	≤1534	≤1351	≤1205
LJUBLJANA	2768	2813	2720	2680	≤2573	≤2412	≤2171	≤1796	≤1474

Z debelo so doslej objavljeni podatki, za naprej pa je moja napoved (vse v EUR/m²). Poudarjam, da ne napovedujem konkretne cene, temveč le zgornjo mejo le-te.

To je moja napoved, za arhive, anale in morebitni posmeh v prihodnosti, pa se oglasim spet maja, ko bodo objavljeni podatki za 09Q1. Alternativne napovedi več kot dobrodošle, komentarji pa po želji, a kot rečeno utemeljeval ne bom; sem že poskusil in nima pravega smisla.

LP, Tadej

bi se kar strinjal z napovedjo, vendar mislim, da bomo 11q4 že toliko iz krize, da ta cena glede na 10q4 ne bo toliko nižja, napovedujem za SLOo 1320 in LJ 1580. pozdrav vsem