[FjodorKirilovic]
Res je precej dejavnikov, ki bodo vplivali na cene v naslednjem letu, ampak mnogi so povsen predvidljivi:
- obresti bodo še rasle
- ležarine so ukinjene
- inflacijo bo še naprej visoka, ne bo čez noč padla na 2%
- gospodarska rast bo nizka, tudi če ne pademo v recesijo
- kupna moč pada, ker plače zaostajajo za inflacijo
- nezaposlenost se ne bo dramatično povečala
- gospodinjstva imajo dovolj prihrankov in mnogi ne vedo kam z njimi
- novogradenj bo malo
- vaaj še eno leto ne bo velikih povišanj davkov na nepremičnine

Nekateri od zgornjih dejavnikov lahko nekoliko zmanjšajo povpraševanje, vendar brez hude recesije ta vpliv ne bo dovolj, da prevesi tehtnico.

Moja kristalna krogla pravi, da bo rast cen stanovanj v 2023 za nekaj odstotnih točk višja od inflacije.

Zgornje ugibanje velja samo za stanovanjske nepremičnine. Poslovni prostori so drug svet.