Vsak dober ekonomist si zna lepo izračunat ali pa vsaj približno pojasnit kaj se bo dogajalo v prihodnosti.
Žal stanovanjski trg ni zaprta celota ali gorivo, ki mu država določa ceno. V Sloveniji je glavnina nepremičnin v posesti fizičnih oseb, ki v njih tudi dejansko bivajo in jim je to glavno družinsko premoženje. Povejte mi za lastnika neke druge naložbe (razen špekulativnih loto variant na upad vrednosti), ki bi si želeli, da vrednost njihovega premoženja pade.
Glrede na inflacijo denarja, negotovost tako ekonomsko in politično v globalnem smislu bodo še vedno nepremičnine eno varnejših naložb (razen na vojnem območju).
Trenutno imam osebni primer, ko mi stranka ponuja 20% več za investicijo v enako nepremičnino,ki jo je kupil letos spomladi, če mu jo rezerviram za naslednje leto. In ni edini.
Na silo jih bo prodajalo 10% zakreditiranih špekulantov, ostali bodo v primeru krize počakali. Tako trg lahko zaniha navzdol za 10-15% in po 2-3 letih ponovno navzgor za 25%.