Jasno je, da v Sloveniji primanjkuje stanovanj. Ponudba je občutno premajhna, da bi zadovoljila presežno povpraševanje, ki je nastalo v času po zadnji finančni krizi.

Pa to res drži? V zadnjih 10 letih smo v Sloveniji zgradili dobrih 35 tisoč novih stanovanj. Število prebivalcev se je v enakem obdobju povečalo za slabih 46 tisoč.

Zdi se, da nimamo toliko težave z gradbenim delom, ampak bolj z davčnim (prenizka obdavčitev turističnih in naložbenih ter praznih nepremičnin) in stanovanjskim (raba stanovanj) delom.

Če bi nova koalicija želela, bi z dvema ukrepoma v treh mesecih rešila težavo:
- proporcionalni davek na nepremičnine, olajšava 25 kvadratov po osebi, nato pa stopničasta stopnja od 0,1% do 2% vrednosti
- prepoved kratkoročnega oddajanja (turistom) v vseh objektih, ki nimajo uporabnega dovoljenja kot poslovni objekt (t.j. apartma) ali pa uvedba turističnih licenc

Dolgoročno pa bi več kot z gradnjo najemnih stanovanj naredili z gradnjo manjših enot, ki bi jih ljudem v 3. življenjskem obdobju ponudili v zamenjavo za (prevelike) nepremičnine, v katerih bivajo. Na ta način bi po vsej državi sprostili trg "družinskih" nepremičnin.