Očitno so v SLO ali najemnine prenizke ali cene previsoke. Bruto donos mora biti vsaj 5 ali 6% letno (mesečna najemnina 0.5% vrednosti nepremičnine) oz. mora najemnina pokriti obrok 20-letnega kredita in vseh davkov. 2% donos je premalo glede na rizike ter težave z najemniki (sploh pri Slo. zakonodaji; v AZ ima npr. najemodajalec pravico vstopa v svojo nepremičnino, potrebna je samo najava 2 dni prej, rok za izselitev v primeru neplačila je 5 dni in podobno).