MF-302701 je napisal(a):
Znižanje cen nepremičnin? To poslušamo že 10 let pa se nič ne zgodi. Spoštovani gospodje, eno drži: dokler je povpraševanje cena ne bo padla.Nekateri pravijo da cene po Zahodni Evropi so nižje, kar absolutno ne drži. Iz preverjenih podatkov in obiskov direktno na likacije, nepremičnine po Zahodni Evropi ( ob morju in glavnih mest ) so zelo visoke, celo trikrat no petkrat višje kot pri nas.Cene nepremičnin pri nas ( predvsem na Obali ) se bojo zagotovo višale zato ne verjemite tistim špekulantom Vzajemnih skladov in delnic da cene bojo padle.Iz izkušenj vam povem da odlična in sigurna investicija je v nepremičninah zato vam svetujem: kupujte nepremičnine, ne bo vam žal, zato ker ZDA se ne more zgoditi pri nas, zato ker pri nas so banke bolj previdne kot v ZDA. KUPUJTE NEPREMIČNINE IN JIH ODDAJTE V NAJEM.POVPRAŠEVANJE PO NAJEMU JE VELIKO, to lahko preizkusite na zelo enostaven način.Odajte oglas da oddajate stanovanje, boste videli koliko je povpraševanja, zelo veliko, boste presenečeni. Naj vas ne strašijo da so najemniki neplačniki, to se zgodi zelo redko, mogoče eden na tisoč, seveda če uradno sklenete najemno pogodbo ( pa pravo ceno napišete v pogodbi ) ali celo izvršljiv notarski zapis za najemno pogodbo ki košta samo 100 Eur.Glede davka, pa je tako: eno mesečno najemnino boste plačali državi, tako da vse skupaj je kar velik šopek denarja za enoletno najemnino, čisto vam ostane cca 4.000,00 Eur ( recimo za enoinpol ali dvosobno stanovanje ).Tistih 4.000,00 Eur pa lahko vložite za nakup delnic, tako da imate dvojni dobiček. Po vrhu pa še en dobiček na leto: 20% dvig nepremičnin vsako leto.Tudi če prodate nepremičnino čez pet-deset let, plačali davek na dobiček,spet vam ostane veliko več denarja kot pri nakupu delnic.To se dogaja že 10 let zaporedoma, zakaj se ne bi nadaljevalo? Dragi moji, razmislite o tem, verjemite mi da tisto zgoraj drži 100%.

Sure da bojo rasle cene v našem primorju, ampak hej pomisli malo v bližnjih selih pri Hrvatih-tatih maš
kvadrat meter tudi po manj kot 1000 ojrof za primerljivo kot na obali naši 4000. In sedaj nagradno vprašanje zate: za koga k. bi kupovali po 4 000 ojrof, razen če ma kdo poseben fetiš drago kupit in pocen prodat, če bojo Hrvati-tati čez nekaj let v uniji in bo pravzaprav precej vseeno ali Portorož ali recimo Umag?