Likvidacijska vrednost je vrednost določena upoštevajoč tržno vrednost nepremičnine. Sodišče na podlagi tega določi izhodiščno ali izklicno ceno s sklepom, po tem se razpiše dražba 1., 2., 3.,...odvisno od zanimanja, s tem da se cena logično zmanjšuje.

ZFPPIPP določa, da izklicna cena - ki jo določi sodišče, ne sme biti nižja od polovice likvidacijske vrednosti - izjema pa je, da lčahko upniški odbor zniža ceno pod zakonsko določen okvir.

Predlog, če res želiš kupiti je, da plačaj varščino in čakaj do tretje dražbe, kjer lahko dobiš, kot kaže praksa nepremičnino za polovico te cene.