Verjetno se bo tudi bc strinjal, da davek ni potreben, ČE bi država na drugi strani liberalizirala sproščanje zazidljivih zemljišč. Ne pa da ti sedaj gradbena mafija in tudi upokojenci po norih cenah ponujajo tistih par zazidljivih parcel, ki so si jih 'izpogajali' na občini.
Dokler pa država omejuje prost dostop do zazidljivih zemljišč sem tudi sam za to, da se na drugi strani tudi preko davkov spodbuja bolj racionalno rabo obstoječih nepremičnin.

[s8t]
> [bc123a]
Dajte si socialisti vbit v svoje socialistične buče spodnji odstavek.

> [purinoli]
>
> Nepremičnine se ne obdavčujejo v pametnih državah, ker je denar zanje šel že čez vsaj 3 davčna sita ob nakupu ali gradnji. Tovrstni davek je zaplemba zasebne lastnine na obroke !!! Predlog o 2% davku preprosto pomeni, da državi kupim še eno stanovanje v 50 letih !!

Naša država ni glih med pametnejšimi, tako da je purijev predlog že apriori pod vprašanjem.
Bo minilo še nekaj časa preden bo država delovalo kot Švica ali pa Singapur npr. še prej bo morala priti do nivojev Nemčije, vendar smo zaenkrat najbrž celo za Poljsko.

Tak da nam nekje 4 desetletja ne uidejo, sam sicer mislim da bo čedalje težje. Mislim da je bilo v času preden sem študiral ali pa nekje v začetku študija, ko so ob podobnih demonstracijah kot pred kratkim, študenti metali jajca v parlament, sedaj pa... .
To mi ni ravno pot, ki bi vodila državo k pameti (če pomislim da bodo čez 4 desetletja ti vodili politiko, ... seveda to ni nujno slabo, mogoče pa bojo sposobni sprejeti ob svoji agresivnosti reze v politiki, ki si jih danes ne upa nihče )

LP

[milos6]
Verjetno se bo tudi bc strinjal, da davek ni potreben, ČE bi država na drugi strani liberalizirala sproščanje zazidljivih zemljišč. Ne pa da ti sedaj gradbena mafija in tudi upokojenci po norih cenah ponujajo tistih par zazidljivih parcel, ki so si jih 'izpogajali' na občini.

tako je!

[purinoli]
> [bc123a]
Sicer prvič slišim, da upokojenci bremzajo spodobno gradnjo nepremičnin, do zdaj sem mislil, da so to razni ekstremni socialisti ( sicer so tudi med njimi Metuzalemi).

Purinoli, pa ti sploh poznas to degenerirano populacijo od blizu? Si bil na kaksnem svetu stanovalcev, recimo?

Ali ne stopa drugo leto tudi povisana stopnja DDV na nepremicnine. Po moje davka nepremicninarji ne bodo mogli kar tako prevaliti na kupce. Mislim da bodo morali tudi zato nizati. Kaj menite?

....kaj bi pa ti naredil???

To, "degenerirano" populacijo, ki pač predstavlja starejše ljudi, nekam deportiral?

In bi seveda ostali sami pametni, mladi z velikimi stanovanji?

[Maks2Melisa]
....kaj bi pa ti naredil???

To, "degenerirano" populacijo, ki pač predstavlja starejše ljudi, nekam deportiral?

Kje sem to rekel?

Prej ali slej jih bo treba strezniti.

Ce dobro pogledas sem v postu omenil (v oklepajih sicer) umetno omejenost dobrine. Poglej, po moje je v tem bistven problem - cene v Sloveniji so dosegle nore nivoje ravno zaradi tega umetnega omejevanja. Tu ze dolgo ne govorimo o nikakrsni svobodi! Kaksna je svoboda mladega para, ki isce svoje dvosobno stanovanje, v primerjavi s svobodo penzionirane vdove, ki je podedovala stanovanje po jazbinsku, zaradi omejevanja je vredno 50x njene penzije, ona pa je socialni primer?!

Tako da, prvi predlog po meni ni davek - prvi predlog je radikalna sprostitev ovir za gradnjo! Ampak kdo je proti temu? ravno (ze v dobrsnji meri penzionirana) populacija, ki je dobila svoja prebivalisca za bagatelo. Sedaj pa bi omejevali vse povprek!

Ni boljsega kot orenk davek, da jih spravi k pameti. Druge resitve ne vidim. Jo vidis ti?

Gre pač za generacijsko pravičnost. Oseba, ki ima 300 m2, jih vsekakor lahko obdrži, ampak ni socialni primer (kar bi se itak lahko upoštevalo pri odmeri pokojnine, ker je ta pri nas le delno aktuarska kategorija, delno pa je oblikovana kot socialni korektiv- 18 letna obdobja, itd...).

Pri razdelitvi davčnih bremen je neko doktrino pravičnosti treba upoštevati, ne gre drugače. In totalna obremenitev recimo mladega izobraženega para, ki je odvisno zaposlen in nima podedovanega premoženja, v primerjavi z neizobraženim ruralnim lastnikom "gradu", pač daje povsem napačna sporočila različnim slojem komu se splača živeti v tej državi.

[vuksan]
Pri razdelitvi davčnih bremen je neko doktrino pravičnosti treba upoštevati, ne gre drugače. In totalna obremenitev recimo mladega izobraženega para, ki je odvisno zaposlen in nima podedovanega premoženja, v primerjavi z neizobraženim ruralnim lastnikom "gradu", pač daje povsem napačna sporočila različnim slojem komu se splača živeti v tej državi.

Vidis, vcasih se 100% strinjava :)

Kot je ze crt dolgo nazaj rekel - slovenija je en velik dom za penzioniste...

Imate pa nekateri prav pretirana pričakovanja.
Povprečna starost prebivalca Republike Slovenije je 41,2 let,pričakovana doba doživetja je za moške 70 let,za ženske 79 let.
Otrok rojen leta 2009 bo dočakal kot fant 75 let,kot punčka pa 82 let.

In sedaj hitro izračunati koliko možnosti še dejansko imamo?Še dobrih trideset statističnih let,pa je nacija na putu u nepovrat!Kot recimo nemška,ki že nekaj let izgublja po 220.000 ljudi,tukaj smo še za kanček na boljšem.

PS.Podatki so bili objavljeni prejšnji teden.

Objavljeno je bilo tudi, da nataliteta v Sloveniji narašča.

www.skupnostobcin.si...794025106a

[maxi12]
Objavljeno je bilo tudi, da nataliteta v Sloveniji narašča.

www.skupnostobcin.si...794025106a

Kje to vidiš?

Po moje je povečanje števila prebivalstva povečanje zaradi migracij. Nekaterim se je namreč začasno bivanje spremenilo v stalno. To se bo po stečaju gradbincev lahko hitro spremenilo. Nataliteta se poveča, če se jih več rodi kot umre.

Za 39 otrok,ki so bili pretežno pridelani v še vedno konjukturnem letu 2008.Tako recimo rodnost v Nemčiji letos oziroma lani upada,sklepal bi da je podobno drugod.
To prebivalstvene piramide pri nas in v razvitih državah zagotovo ne bo obrnilo za en sam mm.

Svet je medtem naseljen z 6,9 mrd. ljudi,do leta 2050 jih bo 9,1 mrd.Prirast 1,7 mrd. ljudi bo šel na račun rasti v 40 najrevnejših deželah sveta.

Nataliteta v Sloveniji trenutno narašča, ker se vnukom baby boom generacije izteka biološka ura...

[drnjoh]
Nataliteta v Sloveniji trenutno narašča, ker se vnukom baby boom generacije izteka biološka ura...

Se strinjam, samo to bo trajalo samo nekaj let, potem pa bo drastičen upad.To se lepo vidi na grafih spodaj in trenutno rojeva generacije označena s številko 6, potem sledi upad in naslednjo pozitivno nataliteto lahko pričakujemo čez 30 let:
www.stat.si/novica_p...px?id=2299

Povečanje števila je predvsem na račun tujcev. Kako je raslo število v 2008, se vidi tukaj:
www.stat.si/novica_p...px?id=2915

V letu 2010 tako lahko že pričakujemo upad celotnega števila prebivalcev, saj bodo mnogi tujci odšli domov in tudi pozitivna nataliteta ne bo dovolj, da bi ohranili število prebivalcev. Nato bo padec števila prebivalcev vsako leto večji in ker ne bo ljudi, tudi novih stanovanj ne bomo potrebovali. Enako velja za študentske domove, študijske zmogljivosti,...

Sedaj bi bilo za državo najbolj pametno, da intenzivo začne graditi domove za starejše, saj bo čez nekaj let potreba po njih ogromna, že danes pa se na dom čaka več let.


Cene stanovanj na dolgi rok bodo zaradi tega zmeraj nižje in proračunski primanjklaj zmeraj večji, sploh, če bo država podpirala neracionalne rešitve, kot je recimo okrog 10 otrok v razredu.

lol kako nekateri berete podatke

[flumas]
Sedaj bi bilo za državo najbolj pametno, da intenzivo začne graditi domove za starejše, saj bo čez nekaj let potreba po njih ogromna, že danes pa se na dom čaka več let.

celovski dvori (kupljeni na stecajni drazbi po 1000 EUR/m2) bi bili odlicen dom za starejse obcane (dom visjega cenovnega razreda).

[bc123a]
> [flumas]
> Sedaj bi bilo za državo najbolj pametno, da intenzivo začne graditi domove za starejše, saj bo čez nekaj let potreba po njih ogromna, že danes pa se na dom čaka več let.

celovski dvori (kupljeni na stecajni drazbi po 1000 EUR/m2) bi bili odlicen dom za starejse obcane (dom visjega cenovnega razreda).

Ja, nedvomno luksuz za stare ljudi. Prijateljic in prijateljev za celodnevne pogovore kolikor hočeš. Še samo balinplac morajo narediti iz otroškega kvazi igrišča.

[Vinci]
Ja, nedvomno luksuz za stare ljudi. Prijateljic in prijateljev za celodnevne pogovore kolikor hočeš. Še samo balinplac morajo narediti iz otroškega kvazi igrišča.

Gotovo so ti kurniki precej bolj primerni za dom za ostarele kot za naselje mladih druzin

(ne vem, ali je bil tvoj komentar sarkasticen, ali ne...)

[bc123a]
(ne vem, ali je bil tvoj komentar sarkasticen, ali ne...)

Kakorkoli ga razumeš, paše v kontekst.

Največja pomanjkljivost domov za ostarele je vonj po "smrti", ker prostori niso fizično ločeni.

[Vinci]
> [bc123a]
> (ne vem, ali je bil tvoj komentar sarkasticen, ali ne...)

Kakorkoli ga razumeš, paše v kontekst.

Največja pomanjkljivost domov za ostarele je vonj po "smrti", ker prostori niso fizično ločeni.

Saj morda bi se dalo namesto tistega hotela kaksen hospic sezidati, pa bi bil resen tudi ta problem. To je itak tema, ki se ji vecina ljudi najrajsi izogne - kam z ljudmi, ki so na robu smrti in dostikrat niti domaci ne morejo skrbeti za njih na spodoben nacin. Potem jih pa svaljkajo po bolniskih posteljah z absurdnimi dnevnimi postavkami, za paciente pa ni prostora.

Ha tukaj si res zadel neracionalnost slovenčkov, ki jih prodajalci avtomobilov strižejo kot ovce, avto nimajo zato več kot 10 let ker imajo ovce velike oči in jih premami "moda oziroma oblikovalni trend avtomobilov" ne pa iztrošenost avtomobilov...jaz osebno vozim avto do starosti 15 let pa še takrat se vprašam o racionalnosti nakupa novega oziroma prodaje starega ( seveda kupim 4 leta starega)potrebno se je zavedati da imajo avtomobili srednjega razreda vzdržljivost minimalno 200.000 km seveda pa zdržijo povprečno 300.000 km oziroma do 500.000 km (vprašaj kakšnega taxista o teh zadevah pa boš videl kakšne ovce so slovenčki pri avtomobilih)...lp

[0121ZA1]
Ha tukaj si res zadel neracionalnost slovenčkov, ki jih prodajalci avtomobilov strižejo kot ovce, avto nimajo zato več kot 10 let ker imajo ovce velike oči in jih premami "moda oziroma oblikovalni trend avtomobilov" ne pa iztrošenost avtomobilov...jaz osebno vozim avto do starosti 15 let pa še takrat se vprašam o racionalnosti nakupa novega oziroma prodaje starega ( seveda kupim 4 leta starega)potrebno se je zavedati da imajo avtomobili srednjega razreda vzdržljivost minimalno 200.000 km seveda pa zdržijo povprečno 300.000 km oziroma do 500.000 km (vprašaj kakšnega taxista o teh zadevah pa boš videl kakšne ovce so slovenčki pri avtomobilih)...lp

10 let je itak dolgo za slovence, avti so po moje stari nekje v povprecju/mediani 5 let. Z 10 let starim avtom si za slovence ze itak klosar.

ja sej to je to, prodajalci jih strižejo kot ovce, slovenčki pa avtomobile kupujejo v skladu z modnimi trendi...

[0121ZA1]
Ha tukaj si res zadel neracionalnost slovenčkov, ki jih prodajalci avtomobilov strižejo kot ovce, avto nimajo zato več kot 10 let ker imajo ovce velike oči in jih premami "moda oziroma oblikovalni trend avtomobilov" ne pa iztrošenost avtomobilov...jaz osebno vozim avto do starosti 15 let pa še takrat se vprašam o racionalnosti nakupa novega oziroma prodaje starega ( seveda kupim 4 leta starega)potrebno se je zavedati da imajo avtomobili srednjega razreda vzdržljivost minimalno 200.000 km seveda pa zdržijo povprečno 300.000 km oziroma do 500.000 km (vprašaj kakšnega taxista o teh zadevah pa boš videl kakšne ovce so slovenčki pri avtomobilih)...lp

kaj je zate iztrošenost?

glede nizkega in srednjega cenovnega razreda se kar strinjam, da avti delajo dolgo brez večjih posegov, za visoki cenovni razred pa to ne velja, sicer avti že delajo če menjaš sestavne dele, ki pa so zelo dragi..recimo če kaj malo večjega crkne si takoj pri strošku do 3 let starega clia.

je sem tudi jaz že videl mercedese po afriki z adijo prevoženimi, ampak kaj veš kaj so tam že vse pomenjali.

Prejšnje dni so objavili študijo o tem koliko plinov in podobnih kemičnih zadev se sproti in je v zraku,ko stopite v vroč ali vsaj neprezračen avtomobil.Koliko česa in kako se imenujejo enote ne vem več,a menda je v neprezračenem do 10-krat več vsega kot v prezračenem.
Koncentracije,ki morda niso tako nedolžne,nikakor pa vašemu biološkemu telesu koristne.
Sam ko vstopim v nov avtomobil(moj je star 37 mesecev,prejšnjega sem imel 18 mesecev),hitro začutim ¨vonj¨po novem avtomobilu.
Takrat vsi ti materiali zagotovo oddajajo največ teh zadev in to se mi ne zdi nič kaj privlačno.

Zato bom morda razmišljal o tem da ga vsaj dobro prezračim,obdržim dlje(koncentracije padajo s časom)in enako morda manj uporabljam,sploh pa v vročih mesecih.

[mahal]
Prejšnje dni so objavili študijo o tem koliko plinov in podobnih kemičnih zadev se sproti in je v zraku,ko stopite v vroč ali vsaj neprezračen avtomobil.Koliko česa in kako se imenujejo enote ne vem več,a menda je v neprezračenem do 10-krat več vsega kot v prezračenem.
Koncentracije,ki morda niso tako nedolžne,nikakor pa vašemu biološkemu telesu koristne.
Sam ko vstopim v nov avtomobil(moj je star 37 mesecev,prejšnjega sem imel 18 mesecev),hitro začutim ¨vonj¨po novem avtomobilu.
Takrat vsi ti materiali zagotovo oddajajo največ teh zadev in to se mi ne zdi nič kaj privlačno.

Zato bom morda razmišljal o tem da ga vsaj dobro prezračim,obdržim dlje(koncentracije padajo s časom)in enako morda manj uporabljam,sploh pa v vročih mesecih.

mogoče bi razmislil o kabrioletu?:)

ja tukaj nisem bil usmerjen v cenovne razdrede ampak v segmentacijo srednji razred kar pomeni limuzina z cca. 2000 kubcm 100 kw... itd (mazda 6, laguna, octavia,vectra, mondeo.... da bmw audi ali pa volvo ne omenjam) se pa s tabo nikakor ne morem strinjati da je avto nižjega razreda (clio polo, fiesta...) ekvivalanten ostalim, saj že njihove komponente oz sestavni deli niso dimenzionirani tako časovno ali po prevoženih kilometrih kot ostali...je pa seveda res da je najceneja da se voziš v twingo- ga zamenjaš vskih pet let ali pa tudi ne ker je servis poceni, vendar ne vem kako jo boš odnesel ob prvem večjem trku :)

Ja tale je res bosa glede nizko cenovnega razreda, pejt pa poskušaj narediti s cliotom 300.000 km vizavi laguni, ali pa s polotom 300.000 vizavi pasata ali pa fiesta vizavi mondea nato pa si še naredi stroškovno kalkulacijo pa boš videl kaj pomeni nizkocenovni razred ( za malo denarja malo muzike), pri mercedezu, volvu pa lahko mirno računaš do 500.000 km;

[svitkoo]
Ja tale je res bosa glede nizko cenovnega razreda, pejt pa poskušaj narediti s cliotom 300.000 km vizavi laguni, ali pa s polotom 300.000 vizavi pasata ali pa fiesta vizavi mondea nato pa si še naredi stroškovno kalkulacijo pa boš videl kaj pomeni nizkocenovni razred ( za malo denarja malo muzike), pri mercedezu, volvu pa lahko mirno računaš do 500.000 km;

BTW vozim tako clia z 1.2 bencinskim motorjem, kot mercedes (to tako redno) in ne nakladaj, ker dobrom vem kako izgleda ko crkne npr. kompresor in koliko to stane..to so nižji razred mercedesov, v rangu novega 50k in seveda mercedes v tem rangu cene bo že delal, samo tam pa tam kaj crkne ki ni poceni OK?

če pa govoriva o dražjih mercedesih se lahko pa tudi pogovarjava, koliko kaj stane in marsikaj crkne celo večkrat kot pri kakšnem z nižjo ceno. Tako da recimo takšen mercedes ki stane nov okrog 150k, čez par let se ga da prodati za kakšnih 35k, potem pa crkne menjalnik plus vse ostalo kar je čisti standard pri teh avtih in si zelo hitro na ogromnih stroških. Takšen avto pa 500k prevoženih, je s takšnimi stroški da glava peče.

Drugače je mogoče s kakšno E klaso in bolj osnovnim dizlom..Tako da hvala lepa s prodajanjem megle o raznih mercedesih, lahko vlečete sebe za nos in drugim nakladate..