MF-302701 je napisal(a):

 
 Cene se ne bojo spustile zato ker nobenemu ni nuja prodati. Vsaj večini, lahko rečem celo 99,9 % prodajalcem nepremičnin.

 
A si siguren, da je s tabo vse v najlepšem redu? Mogoče je pa čas, da običeš kakšnega zdravnika ali še bolje psihiatra:)

MF-302701 je napisal(a):

 
Za vsako stvar dobiš kupca, samo za to  je potreben čas in potrpljenja. Cene se ne bojo spustile zato ker nobenemu ni nuja prodati. Vsaj večini, lahko rečem celo 99,9 % prodajalcem nepremičnin.

Ja vedno se najde bedak, dovolj je eden. :)

Ta tvoja teza o tem, da ni nujno prodati je pa za lase privlečena.
Ja nekaterim  je v preteklosti uspelo narediti velike finančne zaloge  , nikakor pa ne vsem oz. večini.
Poleg tega je tukaj pomemben še faktor pohlepa v stilu, če mi je sedaj uspelo narediti s 200 tisočaki narediti 200k eurov dobička, mi bo s 400 tisočaki uspelo narediti 400k eurov dobička, tako, da so mnogi pokurili svoje finančne zaloge.
In nenazadnje kapital stane, banke pa niso neskončno potrpežljive.

vrocpes je napisal(a):

 
Yep, vsi prodajajo iz čistega dolgčasa. :-))

 Verjetno gleda na vse skupaj kot športni ribič - ni poante v kosilu, ampak v samem lovu. Vsako tele ima pač svoje veselje, čeprav tega ne bom nikoli razumel. Če bi prodajal, bi verjetno prodajal z namenom, da dobim denar.

MF-302701 je napisal(a):

 
To kar si ti pripravljen odšteti za zidavo hiše je eno, sama zidava, vmes vse te všečnosti in nevšečnosti zraven pa je drugo. Tudi cena temu je primerna. Hišo lahko narediš tudi za manj, če se lotiš ameriškega sistema, takšna hiša ne bi smela biti dražja ( s parcelo vred ) več kot 150.000 Eur. Stroške zmanjšaš še za polovico če zidaš 30 km oddaljeno od morja, zidati v neko vukojebino, temu primerna je tudi vrednost celotne investicije. Vukojebina je vukojebina, pogled na morje ti ostane za celo življenje, pa še za naslednje generacije. Tista jajca ki jih omenjam so mogoče vredna več kot sem jih jaz omenil, zato ker če se lotiš zidave sam, tista jajca so vredna veliko več. Tu pa je razlika do tistih ki se lotijo sami in tistih ki kupujejo že narejeno. Tisti ki kupuje že narejeno verjetno je dobil na loteriji, dedovanje ali nekaj podobnega. Zato je tudi pripravljen plačati veliko več kot ti ponujaš. Za vsako stvar dobiš kupca, samo za to  je potreben čas in potrpljenja. Cene se ne bojo spustile zato ker nobenemu ni nuja prodati. Vsaj večini, lahko rečem celo 99,9 % prodajalcem nepremičnin.

 Ja  ... recimo delo doktorja znanosti, ki sodeluje v raziskovalni nalogi in si stroške delita EU in firma 50/50 je s strani EU plačano 18  EUR/uro - se mi zdi. In tudi to je problem današnje krize in napihnjenega balona nepremičnin in delnic.Vsak zidar ali čistilka hoče 20 EUR/uro. Malo morgen ... dam 3-4, če ne pa nič. Pa si naj najde delo drugje ... v prihodnosti ga bo na voljo vedno več kajne, .. .to tudi kažejo številke o zmanjševanju brezposelnosti in povečanem zaposlovanju.  PA o povečani industrijski proizvodnji in sploh o razcvetu ekonomije. 

Jaz mislim, da potreba po nepremičninah ostaja in če se ne bi zgodila ta kriza bi mi vsi še vedno kupovali stanovanja po 4000€/m2. Vsi vi, ki zdaj pametujete, da so tisti ki so kupili pred parimi leti ovce. Ste 100% kupovali tudi vi. Če pa niste ste bili pa
1. ali mamini sinčeki, ki vam je lepo ko vam mama kuha in pere,
2. niste imeli niti eura na računu,
3. ali ste pa vse zapravili na krreditu za avto.

Ne boste mi pa rekli, da ste vedeli, da se bo zgodilo kaj takega. Namreč za to krizo je vedelo kvečjemu par židov v Ameriki.(pa brez zamere in nič žaljivega mišljeno do židov), ki so to krizo sproducirali.

No jaz se nahajam v drugi alineji. Kot kaže sem imel več sreče kot pameti. Zdaj sem namreč našel nekaj kar mislim, da ceneje ne bom nikjer. Sem že zaaral. Vsi govorimo o nekih zaslužkih, ki jih imajo gradbinci. Ja normalno, da jih imajo. Katero podjetje dela pa probono. Še Karitas ima letne zaslužke.
No, če vas zanima kaj sem našel vam lahko povem. Tega namreč ne oglašujejo, ker kot sem se zelo pozanimal prodajajo po lastni ceni (cena brez zaslužka, glih tolko, da pokrijejo stroške) 1470€/m2. Res, da je  to v Borovnici amopak vseno 20 km iz Ljubljane za 1470€!!!! Ne oglkašujejo pa zato, ker mislim, da jih je malo sram.

Ok, dost je bilo.

Aja, stanovanje sem našel mislim, da na spletni strani www.malodelamreklamo.si ali .com. Preverite sami.

Vem kje si zaaral ja... V najbolj zahojeni občini v Sloveniji, kajti edino oni so sposobni telegraf štango zaasfaltirat in imeti na sredi ceste. Občinski uslužbenci so tako nesposobni v tej občini, da jih razen za pitje kavic ne moreš ponucati za nič na svetu. Tako da upaj, da z abčinsko ablastjo ne boš mel opravka. Cena tega, kar ponujajo je sicer trenutno kar primerna, ampak se zna zgoditi, da boš čez pol leta dobil marsikaj ceneje. 
Evo štange:http://www.r-orion.c...Itemid=101< /a>
V ozadju je pa ena večstanovanjska hiša, kjer prav tako prodajajo neka stanovanja. Imaš pa v tej smeri tudi že hiške po ca. 800na kvadrat III. gf.http://www.nepremicn...573700.jpg< /a>  Tole je pa še cenej:http://www.nepremicn...358725.jpg< /a>
Ne pravim, da je poceni, ampak je pa že precej nižje, kot je bilo pred če se pravn spomnim 9 meseci.

Smarass je napisal(a):

Ne boste mi pa rekli, da ste vedeli, da se bo zgodilo kaj takega. Namreč za to krizo je vedelo kvečjemu par židov v Ameriki.(pa brez zamere in nič žaljivega mišljeno do židov), ki so to krizo sproducirali.

polpismen ekonomsko neizobrazen idiot. Ali pa si nepremicninar? Aja, pa saj to je isto.

ce kdo, so krizo zakuhali ravno taksni norci, kot si ti, ki mislijo, da lahko drzava s povprecno placo 1000 EUR in se precej nizjo mediano prenese cene 4000 EUR/m2.

Smarass je napisal(a):
Vsi vi, ki zdaj pametujete, da so tisti ki so kupili pred parimi leti ovce. Ste 100% kupovali tudi vi. Če pa niste ste bili pa
1. ali mamini sinčeki, ki vam je lepo ko vam mama kuha in pere,
2. niste imeli niti eura na računu,
3. ali ste pa vse zapravili na krreditu za avto.

a ti si pristas verske sekte, ki svojim pristasem prepoveduje najem?

Smarass je napisal(a):
Ne boste mi pa rekli, da ste vedeli, da se bo zgodilo kaj takega. Namreč za to krizo je vedelo kvečjemu par židov v Ameriki.

 rekli ze, po resnici tudi, samo kaj, ko ti tkoaltko ne bos verjel :)

Pizda črt, sem naiven

mislim, da je link zgoraj pokvarjen : )

Roke delajo hitreje kot možgani.

MF-302701 je napisal(a):

  V treh letih - 100 % zaslužek.

 Pa to se ti zdi normalno, da se z nekim biznisom, ki ga lahko dela skoraj vsak pismen, zasluži 100% maržo.
Če bi bil na tvojem mestu, bi po napisanem takoj prodal, pa četudi za malo manj kot miljon.
Ampak čutim, da ti pogled na morje precej pomeni, tako da najbrž ne prodajaš  pod 2. : )