Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Nepremičnina tedna: Zazidljiva parcela v Tacnu
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (9)
sporočil: 27.621
Zadnja sprememba: crt 31.03.2009 13:56
taprvi link zahteva doloceno poznavanje lokalne geografije. ;) (po
moznosti z biciklom, kar daje tovrstnim vtisom se dodatno hm...
globino)tadrugi ima kot kaze neko cudno obliko.
sporočil: 1.350
Očitno drugače razmišljava... gradnja enake hiše te pride v Murski
Soboti samo malo ceneje, kot v centru Ljubljane... s tem, da je
hiša v centru Ljubljane vredna neprimerno več, kot znaša razlika v
ceni zemljišča in gradnje... tudi v času krize, oziroma takrat
še bolj... kje misliš, da bo v času krize več delovnih mest, v
Murski Soboti ali v Ljubljani?
sporočil: 27.621
moja osebna situacija je glede tega nekoliko posebna in zato cele
storije sploh ne dajem komurkoli za vzgled ali direktno primerjavo,
samo pojasnjujem, kako je prislo do tega.
sporočil: 1.350
dalex je napisal(a):Nimam svoje betonarne stari... gradbinec mi pa tudi ne razlaga kje in po čem kupuje beton, tako kot bisani :)) To niti ni važno, ker imajo vse betonarne v okolici približno enako ceno... lahko jih pa komot vse prekličeš, če mi ne verjameš... v bistvu bi še rad videl, da vsaj nekdo ugotovi kdo vas nateguje, jaz ali Bob...
A ne bos napisal kontaktnih podatkov tvoje betonarne?
sporočil: 9.214
Zadnja sprememba: anon-119197 31.03.2009 14:09
Kje bo vec njiv in zelenjave, ce kriza zares zamahne? V LJ ali v
MS? Mogoce v Avstriji?Nisem mislil tvoje tvoje betonarne, ampak tiste, s katero najvec sodelujes in ti je izhodisce v debati.
sporočil: 3.738
dalex je napisal(a):
Kje bo vec njiv in zelenjave, ce kriza zares zamahne? V LJ ali v MS? Mogoce v Avstriji?
Nisem mislim tvoje tvoje betonarne, ampak tiste, s katero najvec sodelujes in ti je izhodisce v debati.
U Lj. (preštihan bo Tivoli, Kongresc, Argentinc, Golovec, ...) Itak so ljudje gor bolj delavni in zato večina sama tudi hiše sezida in je povpraševanje tudi zato pičlo, nepremičnina pa se še toliko težje proda
sporočil: 1.666
tycoon2 je napisal(a):Mojster to je vsem kristalno jasno, razen tebi.
Nimam svoje betonarne stari... gradbinec mi pa tudi ne razlaga kje in po čem kupuje beton, tako kot bisani :)) To niti ni važno, ker imajo vse betonarne v okolici približno enako ceno... lahko jih pa komot vse prekličeš, če mi ne verjameš... v bistvu bi še rad videl, da vsaj nekdo ugotovi kdo vas nateguje, jaz ali Bob...
sporočil: 1.350
Dthor je napisal(a):
Mojster to je vsem kristalno jasno, razen tebi.
Če bi vas nategoval bi že moral vedet, a se ti ne zdi ;)
sporočil: 48.253
crt je napisal(a):Bi lahko link, pretty please? :)
po moje ni nemogoce, da pride do tega, kar on navaja. (za kontrast - ravno zdajle sem bral tekst o situacijah, ko v usa zapirajo dele mest, odkapljajo infrastukturo, ker tistih his vec nihce noce, ne ljudje ne banke ne kdorkoli tretji.)
sporočil: 2.080
Zadnja sprememba: anon-162131 31.03.2009 15:48
tycoon2 je napisal(a):
Brezposelnih je v Sloveniji cca 7%... se pravi, da še vedno ostane več kot 90% potencijalnih najemnikov ;) Razen če misliš, da bo zaradi krize ostalo brez dela 93% Slovencev in jih bo samo še 7% delalo?
tajkun, tale 7% je hudooo optimistično. Samo v lj je na vidiku izguba nekaj 1000 delovnih mest ranga 2000-3000 eur neto mesečno... žal...
Dogaja se točno tisto, kar ima za SI grozljive posledice. Trgi na katere smo izvažali se intenzivno zapirajo, veliko je tu nacionalizma. Upadi izvoza so do 90%... SI pa brez izvoza crkne v par mesecih.. Blagovnih znamk pa več nimamo. Propad MIPa je kozmetika, ko se bodo v naslednjem letu vsule firme ranga 1.000.000.000 EUR bo pri nas histerična panika, dobili pa bomo svoje mini Kragujevce... In to se bo zgodilo, kakor vidim situacijo iz prve roke, rešitve za marsikoga več ni. v tem primeru bodo urbana središča en k... vredna, ker bo štela samo hrana... Črtova kmetija je v tem primeru zmagovalna naložba.
sporočil: 3.738
zima1188 je napisal(a):Do konca leta bo v Slo. več kot desetina brezposelnih, plače bodo v povprečju realno nižje za 15-20%, krediti pa bojo zaradi Bavčija Šrota in Bineta in kompanije še dražji. Tko da ja folk se bo stepel za nepremičnine, ne bo mel za kruh pa benz ampak vrstno hiško u Brezovci si bo pa lahko prvošču. No ne. Tko da edino kar lahko nažge ceno nepremičnin je hiperinflacija v srednjeročnem obdobju.
tajkun, tale 7% je hudooo optimistično. Samo v lj je na vidiku izguba nekaj 1000 delovnih mest ranga 2000-3000 eur neto mesečno... žal...
sporočil: 2.080
Zadnja sprememba: anon-162131 31.03.2009 15:46
sjeraj je napisal(a):
Do konca leta bo v Slo. več kot desetina brezposelnih, plače bodo v povprečju realno nižje za 15-20%, krediti pa bojo zaradi Bavčija Šrota in Bineta in kompanije še dražji. Tko da ja folk se bo stepel za nepremičnine, ne bo mel za kruh pa benz ampak vrstno hiško u Brezovci si bo pa lahko prvošču. No ne. Tko da edino kar lahko nažge ceno nepremičnin je hiperinflacija v srednjeročnem obdobju.
se strinjam, se dodal v svoj komentar... napisal bi tudi, kje se bo to zgodilo, pa si ne upam...
popravek: plače gredo dol od 30-40%
sporočil: 6.114
zima1188 je napisal(a):*****
tajkun, tale 7% je hudooo optimistično. Samo v lj je na vidiku izguba nekaj 1000 delovnih mest ranga 2000-3000 eur neto mesečno... žal...
Dogaja se točno tisto, kar ima za SI grozljive posledice. Trgi na katere smo izvažali se intenzivno zapirajo, veliko je tu nacionalizma. Upadi izvoza so do 90%... SI pa brez izvoza crkne v par mesecih.. Blagovnih znamk pa več nimamo. Propad MIPa je kozmetika, ko se bodo v naslednjem letu vsule firme ranga 1.000.000.000 EUR bo pri nas histerična panika, dobili pa bomo svoje mini Kragujevce... In to se bo zgodilo, kakor vidim situacijo iz prve roke, rešitve za marsikoga več ni. v tem primeru bodo urbana središča en k... vredna, ker bo štela samo hrana... Črtova kmetija je v tem primeru zmagovalna naložba.
sporočil: 3.738
Pa še: v gradbeništvu še ni bilo odmevnejšega stečaja, ki ga
pričakujem kmalu. Se pa strinjam, kakršnakoli agrokulturna
dejavnost bo olajšala preživetje tistemu, ki bo hotel delat, ker
zemlje je kar nekaj neobdelane, na drugi strani so večje tržne
kmetije v podobnem položaju kot Istrabenz, saj niso sposobne
generirati dodatnega pozitivnega denarnega toka in jih bodo
nespametne odločitve ter krediti stisnili v kot. Prištejmo še
trapaste domače reševalne pakete in topoumnega Križaniča (nekoč sem
ga imel za edinega razumnega v četverici EIPFja, nekoč...) Mislim
pa da bo propadla tudi katera izmed bank.
sporočil: 1.666
Hja .. .to je čisto odvisno v kakem stanju se nahajaš. Lahko
si f kaki čudni fazi zanikanja, pretiravanja in iluzij
:))
Bog si ga vedi.
Bog si ga vedi.
sporočil: 27.621
sjeraj je napisal(a):tako nekak ja
Do konca leta bo v Slo. več kot desetina brezposelnih, plače bodo v povprečju realno nižje za 15-20%, krediti pa bojo zaradi Bavčija Šrota in Bineta in kompanije še dražji.
sporočil: 1.059
Zadnja sprememba: anon-127170 31.03.2009 16:57
crt je napisal(a):
hm, takole...
ko sem kupoval v MS, sem to naredil s polnim zavedanjem, da ce bo stala, bo tudi ali se zlasti tam stala, glede na to, kaksna je po mojem vtisu stopnja lokalna ( = od maribora na vzhod) stopnja zadolzenosti in poznavanja financ.
po moje ni nemogoce, da pride do tega, kar on navaja. (za kontrast - ravno zdajle sem bral tekst o situacijah, ko v usa zapirajo dele mest, odkapljajo infrastukturo, ker tistih his vec nihce noce, ne ljudje ne banke ne kdorkoli tretji.)
vendar o tem ne znam natancno ugibati. zato sem razmisljal enostavno takole: ajd da bi moral dati pol mio za parcelo, pa da bi se tam zajebal recimo za 50%. hm, to bi bila kar stala. no, jaz grem pa namesto tega v low cost kraje in ce se tam zajebem za 50%, kar je povsem mozno, potem to absolutno gledano se vedno ni nek showstopper.
MS sem pa izbral zato, ker si na podezelju in hkrati v mestu. v mestu v smislu, da imas celo paleto osnovnih storitev (in tolko trgovin kot ljubljana :) ampak pustimo trgovine, ker mi niso ravno nek faktor).
no in ce bo en dan tule zraven ljutomera (strocja vas) ali pa v MS cena 5 eur / m2 (trenutno je v MS cca 20), potem... kaj potem... nic potem. pac tam bom in bom sraufal svoje rastline in zemljo, kar me veseli. to je vse. no, mogoce se kaj dokupim :)
menda dejstvo, da na ravnini ne vidiš nobenega hriba ali gore, na ljudi vpliva zelo depresivno :)))
www.youtube.com/watc...re=related
sporočil: 27.621
goricko se zacne vzpenjat 3 km stran, sicer pa je dosti parcele, da
si lahko naredim a la carte hrib :)
sporočil: 48.253
CG221 je napisal(a):I agree. Na zalost tudi v LJ vidis hribe samo ko je res cist zrak, ampak tista prekmurska ravnina je pa blazno depresivna...
menda dejstvo, da na ravnini ne vidiš nobenega hriba ali gore, na ljudi vpliva zelo depresivno :)))
sporočil: 48.253
zima1188 je napisal(a):No, se vedno se bo verjetno dalo odseliti kam v tujino.
Črtova kmetija je v tem primeru zmagovalna naložba.
sporočil: 27.621
CG221 je napisal(a):
samo omenjam možne nevarnosti, sam tam že ne bi mogel preživeti :))
zato imas bicikl, pa gres tour d goricko in oba sosednja naravna parka... niso neke visine, je pa hm... razgibano :)
sporočil: 1.059
crt je napisal(a):
zato imas bicikl , pa gres tour d goricko in oba sosednja naravna parka... niso neke visine, je pa hm... razgibano :)
i prefer this kinda stuf :))
sporočil: 1.059
Zadnja sprememba: anon-127170 31.03.2009 18:02
itak :)))poslušaj, kako začne hiperventilirati pod stresom okoli 1:00, hahahahaha, daleč najbolj scary je obračanje na vrhu ;-)
video.google.com/vid...7951173729
sporočil: 18.363
sjeraj je napisal(a):
Pa še: v gradbeništvu še ni bilo odmevnejšega stečaja, ki ga pričakujem kmalu. Se pa strinjam, kakršnakoli agrokulturna dejavnost bo olajšala preživetje tistemu, ki bo hotel delat, ker zemlje je kar nekaj neobdelane, na drugi strani so večje tržne kmetije v podobnem položaju kot Istrabenz, saj niso sposobne generirati dodatnega pozitivnega denarnega toka in jih bodo nespametne odločitve ter krediti stisnili v kot. Prištejmo še trapaste domače reševalne pakete in topoumnega Križaniča (nekoč sem ga imel za edinega razumnega v četverici EIPFja, nekoč...) Mislim pa da bo propadla tudi katera izmed bank.
Pozabljaš na subvencije. Kmet naredi kaj ali še bolje nič, vseeno kanejo:-). Lep dan.
sporočil: 3.738
bigl je napisal(a):To sicer ne drži v popolnosti, je pa tudi tu veliko korupcije. Menim pa da bodo tako ali tako subvencije šle, kar bo veliko kmetov pokopalo.
Pozabljaš na subvencije. Kmet naredi kaj ali še bolje nič, vseeno kanejo:-). Lep dan.
sporočil: 301
Ker očitno niste povesm prepričani da ima Črt s tisto kmetijo nekaj
pametnega za povedat, bi še enkrat šli skozi krizna dejstva:
1. če nimaš službe, nimaš plače
2.če nimaš plače, ne moreš nič kupit
3. če ne moreš nič kupit, rabiš sam vzgojit tisto, kar bi lahko pojedel
4. če želiš to, kar bi lahko pojedel vzgojit, rabiš zemljo
5. Ljubljana ni primeren kraj za vzgojo solate, ker je v bližini preveč solatožerov, rodovitne zemlje pa bolj malo
6. kmetje bodo v krizi CARI, ker ne bodo lačni, ne glede na subvencije
Sama sem povsem prepričana da je Črt s svojo idejo o nakupu parcele v Prekmurju popoln CAR in ga nameravam kopirat...
1. če nimaš službe, nimaš plače
2.če nimaš plače, ne moreš nič kupit
3. če ne moreš nič kupit, rabiš sam vzgojit tisto, kar bi lahko pojedel
4. če želiš to, kar bi lahko pojedel vzgojit, rabiš zemljo
5. Ljubljana ni primeren kraj za vzgojo solate, ker je v bližini preveč solatožerov, rodovitne zemlje pa bolj malo
6. kmetje bodo v krizi CARI, ker ne bodo lačni, ne glede na subvencije
Sama sem povsem prepričana da je Črt s svojo idejo o nakupu parcele v Prekmurju popoln CAR in ga nameravam kopirat...