Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Za kvadratni meter novogradnje v Ljubljani dva tisoč, v Mariboru pa tisoč evrov
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (7)
bondy je napisal(a):Hehe, donc je na tej strani skoraj 700 novih oglasov...
tale je optimist http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id_r egije=14;nep=1;posr=1;detail=5253263;pic=642037.jp g
bondy je napisal(a):
sem opazil. Ocitno se nekomu mudi.
Očitno se bliža nepremičninski armageddon.
S tem si dajejo lažen občutek, da bodo za nepremičnine iztržili stare cene.
Žal jim ne potegne, da če stanovanje prodajajo eno leto, to ne pomeni več, da bo dodatno zraslo, ampak pomeni, da bo še malo padlo, poleg tega pa tudi relno izgubi ceno. 20 let staro stanovanje je namreč manj vredno kot 19 let staro isto stanovanje.
Danes sem se peljal po šmartinki in ugotovil, da tam kar rastejo bloki. A mogoče kdo ve kdo tako optimistično gradi? To je zagotovo že vse prodano. A ima mogoče kdo link, da vidim kakšne so kaj cene ob dalnovodu in skoraj nad Šmartinsko cesto, da o socialnih problemih vseokoli sploh ne govorim?
ekon je napisal(a):Šmartinka je še ok. Pojdi si raje pogledati v Črnuče, kjer je nova soseska res 50 m od daljnovoda. Kje so inšpekcije, da to sploh lahko prodajo. Novinarji iz Financ - to je za vas lahko tudi tema kakega clanka
Danes sem se peljal po šmartinki in ugotovil, da tam kar rastejo bloki. A mogoče kdo ve kdo tako optimistično gradi? To je zagotovo že vse prodano. A ima mogoče kdo link, da vidim kakšne so kaj cene ob dalnovodu in skoraj nad Šmartinsko cesto, da o socialnih problemih vseokoli sploh ne govorim?
Mislim da je to tole
http://www.nepremicn...367339.jpg< /a>
bondy je napisal(a):
tale je optimist http://www.nepremicn...642037.jpg< /a>
No, po opremi sodec je to sploh normalno vzdrzevano stanovanje, kar je v oglasih dokaj redko. Cudno, da ne pise "nadstandard".
Cena je pa ene 2.5x previsoka.
ekon je napisal(a):Na savski cesti (nedalec od Enaa.co/Gambit trade v smeri proti zalam) se gradijo neki hudo fancy bloki, sive kovinske fasade, itd... V bistvu se ne gradijo vec, so koncani. Vsa rezervirana parkirna mesta tam so prazna.
Danes sem se peljal po šmartinki in ugotovil, da tam kar rastejo bloki. A mogoče kdo ve kdo tako optimistično gradi? To je zagotovo že vse prodano.
Poleg tega si pozabil, da cena poleg shrambe in parkirnega mesta vključuje še ddv, verjetno pa še kaj....pusti se presentit. Mogoče bodo dali še skrite napake.;) Na to ceno pa dobiš še popust. Samo ne vem koliko. A bo 60% dost. Aja, da ne boš mislil, da je življenje brez sosedov v soseki kaj neobičajnega. V nepremičninarskem poslu bodo to kmalu uzance.:)
Če je davčna, mi je logično, da je parking prazen, drugače pa tudi. Neprodani prostori namreč ne rabijo parkirišč. Duhovi se po moje ne vozijo z avtomobili.
bc123a je napisal(a):Na tistem vogalu (med šmartinsko in savsko) niso stanovanja, ampak poslovni prostori, če se prav spomnim.
Na savski cesti (nedalec od Enaa.co/Gambit trade v smeri proti zalam) se gradijo neki hudo fancy bloki, sive kovinske fasade, itd... V bistvu se ne gradijo vec, so koncani. Vsa rezervirana parkirna mesta tam so prazna.
EDIT: To je to: http://www.novogradn...=1&no_tb=1< /a> Nadvse privlačna cena.
ekon je napisal(a):
Ne samo za tretino, ampak tudi za več, veliko več.
Pogovarjal sem se z nekaj prodajalci stanovanj v Ljubljani, ki imajo ceno postavljeno na višino med 90 in 100.000. Vprašal sem jih, če bi mi prodali za 35.000. Najprej so me začudeno pogledali in me vprašali če mislim resno. Ko sem jim povedal, da jim ponujam gotovino, so rekli, da pod 50.000 ne morejo spustiti. Če pa ponudim kaj več kot 50.000, pa lahko posel takoj sklenem. Pustil sem jim številko in rekel, da moja ponudba ostaja, če si premislijo, naj me pokličejo. En je čez nekaj dni poklical in rekel, da bi za gotovino spustil do 43.000, če takoj podpišem pogodbo in dam gotovino. Vstrajam pri svoji ponudbi. Me zanima čez koliko časa bo pokical. Čez mesec, leto, po moje ne bo treba dolgo čakati.
Razlike so torej lahko tudi več kot 55%. Tako visoke cene v oglasih so samo zato ker noben ne upa spustit oglaševane cene. Kaj bi se zgodilo, če bi nekdo začel prodajati stanovanje za 60.000? Večina bi verjetno mislila, da je nekaj narobe s stanovanjem. V resnici pa je nekaj narobe z njimi.
Me zanima, kaj bo Cirmanova v torek povedala na Trubarjevi.
To se dogaja, to je kreditna stiska. Očitno bolje prodat, kot da vmes poseže banka in gre vse v nič + dodatne obveznosti do banke, kdo ve kaj še bo doračunala. Takšnim ni lahko. Torej ukrepat (prodat) pravočasno kot pa čakat. Lep dan.
http://www.rtvslo.si....28089524/< /a>
no se en link za lahko noc
http://business.hr/D...6&open=sec< /a>
www.nepremicnine.net...644022.jpg
gregahro je napisal(a):Zgleda kot kak center srednjih šol... Oprema noter nagravžna.
Pohitite dokler je še poceni :) kriza na trgu nepremičnin bo končana 20. februarja!
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=14;nep=1;posr=1;detail=5253839;pic=644022. jpg
Fotograf je debil, izjemno lepa demonstracija intel. kvocienta nepremičninarjev. Če ne bo prodal stanovanja mu jaz plačam večerni tečaj za končanje osnovne šole. Slabših slik ni mogel narediti, vse so porezane, ene so postrani, nekatere še meglene. Zgleda, da se za oglase sploh niti ne trudijo več, verjetnost prodaje je 0,01. Pomoje je slikala ženska, redkokateri moški ima tako slabe prostorske predstave..
Zraven dobiš še lastni okop, strelski jarek in protitankovsko betosnko oviro. Ko bo kriza...
zvonkan je napisal(a):
Svetovalca ne moreš tožiti za dan nasvet. Lahko pa tožiš svojo neumnost.
*****.
http://www.rtvslo.si....28315474/< /a>
bondy je napisal(a):
O temle sem govoril. Od 6. minute naprej.
http://www.rtvslo.si....28315474/< /a>
Hvala za informacijo.
bondy je napisal(a):
O temle sem govoril. Od 6. minute naprej.
http://www.rtvslo.si....28315474/< /a>
Ej za crknit. Sedaj pa nepremicninarji svirajo cisto neko drugo pesem. Sedaj pa je cena nepremicnin odvisna od brezposelnosti, itd...
bc123a je napisal(a):
Ej za crknit. Sedaj pa nepremicninarji svirajo cisto neko drugo pesem. Sedaj pa je cena nepremicnin odvisna od brezposelnosti, itd...
jap, to ni več isti toš, ki je nastopal v Omizju konec lanskega leta. Rad bi slišal še kakšen komentar samozavestnega madona iz metropole..
ekon je napisal(a):
Ne samo za tretino, ampak tudi za več, veliko več.
Pogovarjal sem se z nekaj prodajalci stanovanj v Ljubljani, ki imajo ceno postavljeno na višino med 90 in 100.000. Vprašal sem jih, če bi mi prodali za 35.000. Najprej so me začudeno pogledali in me vprašali če mislim resno. Ko sem jim povedal, da jim ponujam gotovino, so rekli, da pod 50.000 ne morejo spustiti. Če pa ponudim kaj več kot 50.000, pa lahko posel takoj sklenem. Pustil sem jim številko in rekel, da moja ponudba ostaja, če si premislijo, naj me pokličejo. En je čez nekaj dni poklical in rekel, da bi za gotovino spustil do 43.000 , če takoj podpišem pogodbo in dam gotovino. Vstrajam pri svoji ponudbi. Me zanima čez koliko časa bo pokical. Čez mesec, leto, po moje ne bo treba dolgo čakati.
Razlike so torej lahko tudi več kot 55%. Tako visoke cene v oglasih so samo zato ker noben ne upa spustit oglaševane cene. Kaj bi se zgodilo, če bi nekdo začel prodajati stanovanje za 60.000? Večina bi verjetno mislila, da je nekaj narobe s stanovanjem. V resnici pa je nekaj narobe z njimi.
Me zanima, kaj bo Cirmanova v torek povedala na Trubarjevi.
tega z gotovino ne razumem. kako pa se prodaja, če ne za gotovino? pol zdaj in pol čez dve leti?