Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Za kvadratni meter novogradnje v Ljubljani dva tisoč, v Mariboru pa tisoč evrov
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (7)
Strani: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
cene so padle in kod povsod drugod bodo tudi tukaj takšnim banke rubile ( ker takšni imajo trde glave in vztrajajo velikokrat do zadnjega) in prodajale po realnih cenah za katere bo na trgu povpraševanje.
Upam, da imajo kredite zavarovane tudi z hipotekami na nepremičnine kjer živijo in da se bodo znašli na cesti oziroma bodo morali za izgubo najemat 30 letne kredite kot so morale to v preteklosti početi njihove žrtve. Bodočim kupcem pa..... le počasi.....in poglejte padec cen v MB...v LJ bo pač še treba nekaj mesecev počakat da mine efekt Jankovičevega nakupa, ki se je lotil reševanja špekulantov z denarjem občanov, vendar ker ne dobi denarja od bank bo tudi to kratkega daha...
Aja, saj tebi ni potrebno prodati, kaj se jezis, bo kdo drug, ti bos imel ROI se vedno lahko dober. No, ce pa ze bos prodajal, bos pac postavil neko ceno, a ne, taksno, da bo trg pac sprejel, mogoce bos pocakal 6 let, pa je. Saj se da vse lepo pogovoriti. Vse bo v redu...
100k€... To si skesiral ali vzel kredit?
Ja, v redu, ne bo padlo, jaz ti verjamem. Za vsak slucaj se bomo malo pocakali, vsaj tisti, ki imamo moznost. A hisa je vredna toliko kot ferari in jahta skupaj?? Kaksne pa so kaj cene his zdaj?
Cestitam za tvojo uspesnost in ustvarjalnost, vsekakor si zelo sposoben poslovnez, da bi le bilo se vec taksnih v Sloveniji. In ce te prav razumem, cene nepremicnin ne bodo padle, ker so se prodajalci tako odlocili, ceprav je lastna cena m2 recimo 60% prodajne (glej primer Celovski dvori)?
1222OBREZ je napisal(a):
Upam, da je vsem, ki to berete jasno, da je stanovanj za najem vec kot kdajkoli, da so nekateri prisiljeni dajati v najem in da je zato pri dogovarjanju za najmenine treba biti neizprosen in ce nekdo ni pripravljen znižat najmenino pač zamenjat stanovanje! Nenehno zahtevat znižanje!!!
Vsak mesec je potrebno zahtevat znižanje ali samo vsako tromesečje?
Eh, jaz bom se malo pocakal, LJ me ne mika, ker tam nimam cesa poceti, gravitiram proti Avstriji in proti obali. Gre za tezko zasluzene € pac, zato zelim pac optimum med ceno in performansami, sem navajen varcevati, socutja nimam, kot tudi ti ne ;)
Aja, ce te zanima, prodajam hiso za 190k € na neki x lokaciji, tako jo vsaj cenijo nepremicninarji, pa mislim, da so bili malo prevec optimisticni pri oceni. Ampak no, verjamem, da oni vejo boljse kot jaz :)
Ampak te ne razumem, zakaj se razburjas, saj smo sami ljudje, ti imas mocnejse karte v rokah, zakaj nisi potem bolj pomirljiv?
Cene bodo padla nekje 50% - 70% oz. na nivoje izpred 5 - 7 let. Cene se bodo najbolj sesule, ko trg kapitala že v vzponu. Takrat bodo investitorji črpali denar za borzo in vnovčevali svoje stanovanjske "presežke" po vsaki ceni.