Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek SURS: Nepremičnine se še vedno dražijo
Strani: 1
sporočil: 2.144
Je bilo že večkrat napisano, pa se ne bi red ponavljal.
Pa vseeno,...veliko kupoprodajnih pogodb je bilo spisanih po precej višjih cenah prav zaradi načina prikazovanja lastne udeležbe investitorjev pri nepremičninskih poslih. Naivne banke so tem pogodbam verjele še donedavno. Leto 2009 bo zato streznitev za vse udeležence na nepremičninskem trgu.
Pa vseeno,...veliko kupoprodajnih pogodb je bilo spisanih po precej višjih cenah prav zaradi načina prikazovanja lastne udeležbe investitorjev pri nepremičninskih poslih. Naivne banke so tem pogodbam verjele še donedavno. Leto 2009 bo zato streznitev za vse udeležence na nepremičninskem trgu.
sporočil: 365
Tako je... To ti bodo potrdili tudi ljudje, ki delajo v b onitetnih
službah na bankah. Cena na papirju ni enaka dejansko sprovedeni
transakciji.... Cene so padle že vse tja do 10%...
sporočil: 2.144
firduzi je napisal(a):
Tako je... To ti bodo potrdili tudi ljudje, ki delajo v b onitetnih službah na bankah. Cena na papirju ni enaka dejansko sprovedeni transakciji.... Cene so padle že vse tja do 10%...
Na žalost ni poznan obseg teh poslov. Vsekakor pa prav nepoznavanje obsega in globine teh poslov predstavlja dejansko tiktakajočo nepremičninsko bombo.
sporočil: 4.098
Zadnja sprememba: anon-54454 30.12.2008 14:32
"Statistika je kot bikini ..." Ma ti si mi en bikini! Kolko mescev ti in tvoji kompanjoni ze utrujate s to so zgodbo, pa se vedno nimas v rokah enega podatka, ki bi podkrpeil vase blodnje?
Ste pa ze cisto penasti. Ce se kdo ne strinja z vami, bi mu kar prepovedal obstoj (tega v nobenem prispevku ne pozabis omenit), uni drugi (bc123) bi pa ze kar roke lomil.
Matr kaksen narod!
Get a life!
Sicer pa blagor narodu ki misli, da je recesija nekaj, kjer je vse poceni in si lahko vec privosci.
sporočil: 447
Zadnja sprememba: anon-12925 30.12.2008 14:35
tmatej je napisal(a):En problem je tu: DURS ima svoje statistične razrede cen za nepremičnine (po domače - tabele), ki so osnova za odmero davka. Koliko so te cene (še) realne je seveda vmesno vprašanje. Statistika povzema verjetno te prodaje.....
"Statistika je kot bikini ..."
Ma ti si mi en bikini! Kolko mescev ti in tvoji kompanjoni ze utrujate s to so zgodbo, pa se vedno nimas v rokah enega podatka, ki bi podkrpeil vase blodnje?
Ste pa ze cisto penasti. Ce se kdo ne strinja z vami, bi mu kar prepovedal obstoj (tega v nobenem prispevku ne pozabis omenit), uni drugi (bc123) bi pa ze kar lomil roke.
Matr kaksen narod!
Get a life!
Sicer pa blagor narodu ki misi, da je recesija nekaj, kjer je vse poceni in si lahko vec privosci.
sporočil: 37
lepo vas prosim? eno je napihnjena ekonomska cena drugo pa tržna,
ki je 30 % nižja! Na novo zgrajenih neprodanih stanovanj je kot
poletne toče . Torej,če se gremo ponudbo nad povpraševanjem bi
stanovanja morala biti napol zastonj.Pa še davek na nepremičnine se
obeta??
sporočil: 1.499
Moj znanec je kupil stanovanje marca 2008.
Prodajna cena je bila 1.800 EUR /m3 za 64m3 ; torej 115.200,00 EUR
Na kupoproajni pogodbi pa so napisali 130.000 EUR. Kar je bilo zame popolnoma nelogično. Tip je dobil za to stanovanje 123.000 EUR kredita. Nekaj je dal za razliko v davku za ostanek (cca 7.000) pa si je kupil še avto.
Me zanima kdaj bo prišla streznitev.
Prodajna cena je bila 1.800 EUR /m3 za 64m3 ; torej 115.200,00 EUR
Na kupoproajni pogodbi pa so napisali 130.000 EUR. Kar je bilo zame popolnoma nelogično. Tip je dobil za to stanovanje 123.000 EUR kredita. Nekaj je dal za razliko v davku za ostanek (cca 7.000) pa si je kupil še avto.
Me zanima kdaj bo prišla streznitev.
Strani: 1