STANOVANJSKI KREDIT

Znesek: 150.000 €
Anuiteta: 686,19 €
Obrestna mera: 3,65% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,83%
Znesek za plačilo: 250.423,90 €
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 100.423,90 €

Znesek: 200.000 €
Anuiteta: 914,92 €
Obrestna mera: 3,65% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,80%
Znesek za plačilo: 332.766,79 €
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 132.766,79 €
www.intesasanpaoloba...di-izracun

ZELENI STANOVANJSKI KREDIT

Znesek: 150.000 €
Anuiteta: 668,44 €
Obrestna mera: 3,40% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,54%
Znesek za plačilo: 241.886,37
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 91.023,11 €

Znesek: 200.000 €
Anuiteta: 886,96 €
Obrestna mera: 3,40% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,54%
Znesek za plačilo: 321.713,17 €
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 121.713,17 €
www.intesasanpaoloba...redit.html

Ne glede na vse skupaj, se je za zamisliti glede bančnih obresti, oziroma zneskov za plačilo banki, posebej pa se gre vprašati, kdo sploh lahko vzame takšen kredit in kakšno plačo je potrebno imeti za odobritev. Ob tem je potrebno imeti tudi zavarovanje kredita, pa sklenitev življenjskega zavarovanja z vinkulacijo v korist banke (tukaj pa so velike omejitve zavarovalnih vsot,glede na starost kreditojemalca), pa zavarovanja s hipoteko, pa zavarovanja nepremičnine v korist banke, narediti je potrebno vinkulacijo v korist banke, da ne govorimo o porokih in njihova tveganja,...

če razdeliš to na 30 let, ni tako veliko. Moraš vedeti, da če je OM fiksna in torej obrok fiksen za dobo 30 let, ga bo že čez 10 let veliko lažje odplačevati. Na koncu, dejansko inflacija poje obrok. Najbolje so pa naredili ljudje, ki so med covidom dobili fiksno obrestno 1,5% na 30 let. Dobesedno nekdo jim je zastonj posodil denar. Problem je edino ce so si mladi kupili prvo nepremicnino, zdaj se pa druzina poveca in rabis vecjo pa ti je res skoda refinancirati po 2x vecji obrestni meri novo nepremicnino.

[zoran13]
STANOVANJSKI KREDIT

Znesek: 150.000 €
Anuiteta: 686,19 €
Obrestna mera: 3,65% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,83%
Znesek za plačilo: 250.423,90 €
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 100.423,90 €

Znesek: 200.000 €
Anuiteta: 914,92 €
Obrestna mera: 3,65% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,80%
Znesek za plačilo: 332.766,79 €
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 132.766,79 €
www.intesasanpaoloba...di-izracun

ZELENI STANOVANJSKI KREDIT

Znesek: 150.000 €
Anuiteta: 668,44 €
Obrestna mera: 3,40% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,54%
Znesek za plačilo: 241.886,37
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 91.023,11 €

Znesek: 200.000 €
Anuiteta: 886,96 €
Obrestna mera: 3,40% - fiksna
Efektivna obrestna mera: 3,54%
Znesek za plačilo: 321.713,17 €
S prenosom plače
Doba: 360 mesecev
Skupni stroški: 121.713,17 €
www.intesasanpaoloba...redit.html

Ne glede na vse skupaj, se je za zamisliti glede bančnih obresti, oziroma zneskov za plačilo banki, posebej pa se gre vprašati, kdo sploh lahko vzame takšen kredit in kakšno plačo je potrebno imeti za odobritev. Ob tem je potrebno imeti tudi zavarovanje kredita, pa sklenitev življenjskega zavarovanja z vinkulacijo v korist banke (tukaj pa so velike omejitve zavarovalnih vsot,glede na starost kreditojemalca), pa zavarovanja s hipoteko, pa zavarovanja nepremičnine v korist banke, narediti je potrebno vinkulacijo v korist banke, da ne govorimo o porokih in njihova tveganja,...

Stai, tukaj ni računice... ker je pčač ni.

Imam srečo in (deloma pamet , priznam, pač deloma , ker nisem najbolj pameten :)
In sem uspel sfinancirat družinsko stanovanje v Ljubljani. Zdaj vredno vsaj 500K.

In tudi a je je to previlegij za nsjbolj bogate miljonarje,
za svoje otroke imam plan, tale yugo-inflacija je en šit,
Slovenij JE EN vukojebina, vsak sam zase, v bistvu mi je žač da ta držabva sploh obstaja.

V bsitvu Slovenija sploh več ne obastaja , razen tega Pogačat+rja, ki ga forsirajo na medijh Pogačar gor, Pogačar dol, Pogačar na fuinance, pogačar ne ne finance, Pogačar Slovenija, Pogačar ne Slovenija, Pogaćčar debiol, pogačar ne -debil,
Pogačar Slovenija je v Kurcu, Pogačar Slovenija navija,
Pogačar vsi ste debili, Pogačlar res ste debili..

This post was nor generated by ChatGPT :)

[MAN-354355]
če razdeliš to na 30 let, ni tako veliko. Moraš vedeti, da če je OM fiksna in torej obrok fiksen za dobo 30 let, ga bo že čez 10 let veliko lažje odplačevati. Na koncu, dejansko inflacija poje obrok. Najbolje so pa naredili ljudje, ki so med covidom dobili fiksno obrestno 1,5% na 30 let. Dobesedno nekdo jim je zastonj posodil denar. Problem je edino ce so si mladi kupili prvo nepremicnino, zdaj se pa druzina poveca in rabis vecjo pa ti je res skoda refinancirati po 2x vecji obrestni meri novo nepremicnino.

Doba dolgorocnih kreditov po ameriskih podatkih je cca 7do8 let, ko pride do refinanciranja.
Fix na 30 let je smiseln, ce ti gre to skup s placo.
Npr 30 posto place, ali ce ti je v rangu najemnine.
V ostalih primerih je spekulacija.
Sam sem se vedno drzal tega pravila.
20 letni kredit je bil poplacan v dobrih 8 letih.
Tako da je tudi to v skladu u ameriskimi podatki.
Fiks 1,5 na 30 let ti ne pomaga kaj dosti, ce ti denar ostaja na racunu po 0 procentov.
Fiks po 1,5 je zanimiv le ce veliko trosis, zase ali za vlaganje.
Sam bi vsakem priporocal, da ga cimprej poplaca, ce mu denar ostaja na racunu.
Da imas 50k na racunu in 200k kredita po 1,5 ter razmisljas o novem avtu za 40 k, le zato ker imas denar.
Je za moje pojme bolje poplacat 40k kredita in imet 10 k na rezervi.
Kot pravi buffet..edini smiseln kredit je za nakup nepremicnine kjer zivis in vzvod je nacin, kako pametni ljudjecizgubijo denar ;).

Kaj bo cez deset let ne ves.

[0531Zavar]
> [zoran13]
> STANOVANJSKI KREDIT
>
> Znesek: 150.000 €
> Anuiteta: 686,19 €
> Obrestna mera: 3,65% - fiksna
> Efektivna obrestna mera: 3,83%
> Znesek za plačilo: 250.423,90 €
> S prenosom plače
> Doba: 360 mesecev
> Skupni stroški: 100.423,90 €
>
> Znesek: 200.000 €
> Anuiteta: 914,92 €
> Obrestna mera: 3,65% - fiksna
> Efektivna obrestna mera: 3,80%
> Znesek za plačilo: 332.766,79 €
> S prenosom plače
> Doba: 360 mesecev
> Skupni stroški: 132.766,79 €
> www.intesasanpaoloba...di-izracun
>
> ZELENI STANOVANJSKI KREDIT
>
> Znesek: 150.000 €
> Anuiteta: 668,44 €
> Obrestna mera: 3,40% - fiksna
> Efektivna obrestna mera: 3,54%
> Znesek za plačilo: 241.886,37
> S prenosom plače
> Doba: 360 mesecev
> Skupni stroški: 91.023,11 €
>
> Znesek: 200.000 €
> Anuiteta: 886,96 €
> Obrestna mera: 3,40% - fiksna
> Efektivna obrestna mera: 3,54%
> Znesek za plačilo: 321.713,17 €
> S prenosom plače
> Doba: 360 mesecev
> Skupni stroški: 121.713,17 €
> www.intesasanpaoloba...redit.html
>
> Ne glede na vse skupaj, se je za zamisliti glede bančnih obresti, oziroma zneskov za plačilo banki, posebej pa se gre vprašati, kdo sploh lahko vzame takšen kredit in kakšno plačo je potrebno imeti za odobritev. Ob tem je potrebno imeti tudi zavarovanje kredita, pa sklenitev življenjskega zavarovanja z vinkulacijo v korist banke (tukaj pa so velike omejitve zavarovalnih vsot,glede na starost kreditojemalca), pa zavarovanja s hipoteko, pa zavarovanja nepremičnine v korist banke, narediti je potrebno vinkulacijo v korist banke, da ne govorimo o porokih in njihova tveganja,...

Stai, tukaj ni računice... ker je pčač ni.

Imam srečo in (deloma pamet , priznam, pač deloma , ker nisem najbolj pameten :)
In sem uspel sfinancirat družinsko stanovanje v Ljubljani. Zdaj vredno vsaj 500K.

In tudi a je je to previlegij za nsjbolj bogate miljonarje,
za svoje otroke imam plan, tale yugo-inflacija je en šit,
Slovenij JE EN vukojebina, vsak sam zase, v bistvu mi je žač da ta držabva sploh obstaja.

V bsitvu Slovenija sploh več ne obastaja , razen tega Pogačat+rja, ki ga forsirajo na medijh Pogačar gor, Pogačar dol, Pogačar na fuinance, pogačar ne ne finance, Pogačar Slovenija, Pogačar ne Slovenija, Pogaćčar debiol, pogačar ne -debil,
Pogačar Slovenija je v Kurcu, Pogačar Slovenija navija,
Pogačar vsi ste debili, Pogačlar res ste debili..

This post was nor generated by ChatGPT :)

Anuiteto z 1k eur, komot sfinancura par s povprecno placo dobrega 1500 do 1700 evrov.
Bolj je problem kaj za 200k dobi ;)
Rabis se vsaj 50 k zraven.

Ni samo pogacar.
Mladi kosarkasi do 18vlet so v finalu.
Odbojkarji pa so bili 3 pred japonsko v ligi narodov.
Oboje izjemna uspeha.


P.s
Prodaj stanovanje v lj in kupi kmetijo na dolenjskem.
Tule se prodaja ravno ena za ta denar.
Mogoce ti rata zbit na 400k.
Je pa glede na lokacijo in povrsino vredna tega denarja cca 15ha;).