Močno dvomim, da rast plač vpliva na cene neprmičnin v Lj. Po teh cenah, pa tudi če bi se plača dvignila za 100% si Janez in Micka težko privoščita nepremičnino v Ljubljani. Tudi z 80% kreditnim financiranjem.
Zanimivo bi bilo videti, kako so financirani ti nakupi, ali iz kreditov ali na cash.

Skoraj desetodstotna rast plač v javnem sektorju z napovedjo o dodatnih poviških je gotovo eden od dejavnikov, ki krojijo dogajanje na trgu.

Kolikor vem, plače v javnem sektorju še zdaleč niso take, da bi prejemniki le-teh lahko kupovali nepremičnine po Sloveniji. Razen zdravniki in direktorji, ti pa še zdaleč niso prevladujoči v javnem sektorju. Zato se ni zdi ta trditev nekoliko za lase privlečena.

Povsem logična posledica povišanja plač v javnem sektorju in še nekaterih drugih dejavnikov (zmerne obrestne mere, rast minimalca in posledično stroškov gradnje, nestabilno okolje za tuje investitorje...).

[trocki]
> Skoraj desetodstotna rast plač v javnem sektorju z napovedjo o dodatnih poviških je gotovo eden od dejavnikov, ki krojijo dogajanje na trgu.

Kolikor vem, plače v javnem sektorju še zdaleč niso take, da bi prejemniki le-teh lahko kupovali nepremičnine po Sloveniji. Razen zdravniki in direktorji, ti pa še zdaleč niso prevladujoči v javnem sektorju. Zato se ni zdi ta trditev nekoliko za lase privlečena.

V sloveniji imamo cca 7 k zdravnikov in mogoce se kakih 3k dobro placanih po js.
Ti komot dajejo 10 procentno povisico za anuiteto npr.
Vsekakor pa ni to glavni razlog.
Glavni razlog je veliko denarja na razpolago pri dolocenih segmentih ljudi in lokacija nepremicnin, ki se jim zdi atraktivna.
Zadnjic sem poslusal na radio prvi, nepremicninarja iz NY.
Pravi da ni bilo padca cen po Mandamiju.
Kupci so bogati iz vsega sveta in kupujejo z gotovino.
Nekaj podobnega kot ny ali london za svet je lj za slovenijo..
V ny sicer se nisem bil, London me ni pa prav nic navdusil.
"Selo" podobno kot ljubljana ;).
Ni za backpackerje, london mislim ;)

Verjamem pa, da dolocenim ljudem tako okolje ustreza.

Trst ali budimpesta kjer sem bil lani, sta mi dosti bolj vsecna, podobno mi je bil vsec berlin ko sem bil tam pred cca 15 leti, bolj kot npr london v podobnem obdobju.

Kar se tice cen, sta po moje trst in budimpesta favorita glede na lj za naslednjih deset let.

Razumljivo, da ti pride primerjava Ljubljane z Londonom takoj na misel, kajti ti mesti sta si tako podobni, da bi si bolj ne mogli biti.
V kakšnem smislu sta ti faforita Trst in Budimpešta? Za Budimpešto ne vem, a v Trstu so vsaj starejše nepremičnine trikrat cenejše kot v Ljubljani.