Kako otroke s pomočjo vlaganj spraviti iz hotela mama? Od prvega evra do prvega doma: kako z dolgoletnim vlaganjem otroku pomagati pri iskanju strehe nad glavo.

Glede na to, da imajo bogati pohlepneži nepremičnine, kot naložbo, bo za mlade samo še slabše.

Razen peščice, ki imajo premožne starše.

Resnica je obratna! Za mlade brez premoženja je sreča, da imajo vsaj bolj premožni več stanovanj, ker jim jih potem oddajajo po zelo nizkih najemninah, glede na ROI.

In če ne bi bilo bolj premožnih, ki s svojimi prihranki kupujejo novogradnje, bi se gradnja novih stanovanj ustavila in bila stanovanjska stiska še bistveno večja.

Kapital je produkcijski faktor, ki je v tržnem gospodarstvu nujen, da do investicij sploh pride. In manipulacija je, da ga naši neomarksisti slikajo kot sovražnika. Sicer pa so nekoč že imeli socializem in komunizem, ki je zanikal vlogo kapitala, in videli smo, kako se je končalo!

Najemnine v LJ so tako nizke ravno zato, ker je kapitala ogromno in ker veliko ljudi s prihranki kupi stanovanje in ga oddaja za te piškave najemnine.

Kar ni modro, sploh če upoštevamo katastrofalno počasno slovensko pravosodje in vedno več levičarskih nebuloz, kot je pravica do doma. Ko dobi najemnik enkrat stalno prebivališče v najetem stanovanju, včasih celo neha plačevati najemnino ali ne odpravi povzročene škode v stanovanju, hkrati pa trdi, da ima v TUJEM stanovanju t.i. pravico do doma.

In potem rabi lastnik kakšnih 5 let na sodišču, ogromno živcev, denarja za odvetnike, da se ga sploh znebi. Neplačanih najemnin in odškodnine za škodo pa itak nikoli ne dobi, ker so najemniki pretežno ljudje brez premoženja in (vsaj uradno) na minimalcu.

Zato je verjetno boljše, da se kupljeno stanovanje enostavno zaklene in se počaka, da ga bodo nekoč potrebovali otroci.

[]
> Kako otroke s pomočjo vlaganj spraviti iz hotela mama? Od prvega evra do prvega doma: kako z dolgoletnim vlaganjem otroku pomagati pri iskanju strehe nad glavo.

Glede na to, da imajo bogati pohlepneži nepremičnine, kot naložbo, bo za mlade samo še slabše.

Razen peščice, ki imajo premožne starše.

Povsod po svetu je podobno.
Imas opcijo , da se preslis.
Da se preselis, ko imas otroke.
Ali da starsi kupijo nepremicnino v casu odrascanja otrok.
Mislim, da je to celo tradicija v dolocenih kulturah.
In nenazadnje, mnogo lazje je ce sta dva. Zivet na svojem kot samska oseba je precej nova stvar.
Sploh v lastnem stanovanju je za moje pojme ze luksuz, vedno je bilo.
V bivsi jugi so imeli za te namene samske domove npr.

V trenutni socialni in pravicni drzavi smo trcili na problem, da se gremo lahko socialni turizem.
To lahko postane problem, ce otroci postanejo vir prihodka v druzini.
In so drugace sami sebi prepusceni.
Najblizji primer so tule cigani npr.

Trenutno je tako, da se povrne že takoj ko ga kupite. Kolega je kupil stanovanje na puf pred dvema letoma v eni novi soseski v LJ in pravi, da se tam enako stanovanje prodaja za sto jurjev več.

Zanimiva debata je pri tem vprašanju.

Praviš, najemnine so v Lj (ali še kje drugje prenizke). Ne drži v odnosu do najemnika. 1,5 k neto plače in če daš 600 eur za najem enosobnega stanovanja + 150 eur stroškov = 750 eur. Ostane mu 750 eur. To je glih za skromno živet, spet mora kdo od staršev pomagat z 200 eur na mesec appr.

Morda z vidika ROI se ti zdi 600 eur nedonosno, vendar z vidika povprečnega najemnika je drago. Tu se sekata dve filozofiji, dve gledišči.

Je pa, kot pravi odvisnik, mnogo lažje, če sta v takem stanovanju 2 osebi. Si delita stroške. Vendar ko si ustvarira družino, kaj pol? No, denarja nimata, edino država ali občina lahko pomagata, če tak par nima premožnejših svojcev, ki lahko ali želijo pomagati.

Poudarjam vse to, ker življenje ni le ena plat zgodbe. Kot aktiven najemodajalec vse to vem in skušam biti čim bolj "človeški" v tej funkciji, ne pa seveda tudi humanitarec za vsako ceno.

Človek je postavljen v neko vlogo in skuša igrati karte čim bolj pošteno. Vsi ne zmagujejo, a tudi zmaga je relativna, kot tudi kapital to je. Je vzvod in pomembno je, kaj z njim počneš.

(Sem pa tudi kritičen do sedanje vlade, kajti 16% dvig minimalne plače je dokaz, da je vladi ekonomija španska vas. 5% dvig bi bil opravičljiv za leto 2026, 16% je populizem in udarec v ekonomska ravnotežja. Olje na ogenj inflacije... in na delu poti tudi na cene nepremičnin in najemnin.)

Je pa, kot pravi odvisnik, mnogo lažje, če sta v takem stanovanju 2 osebi. Si delita stroške. Vendar ko si ustvarira družino, kaj pol? No, denarja nimata, edino država ali občina lahko pomagata, če tak par nima premožnejših svojcev, ki lahko ali želijo pomagati.

Midva z zeno sva se npr parkrat selila in iskala podrocje, kjer so nepremicnine dovolj ugodne za placo, ki jo tam zasluzis.

In tudi danes so nepremicnine se vedno poceni ponekod.
Tule sem pred kratkim zasledil oglas za urejeno kmetijo, z vseljivo hiso za dobrih 300k in 10 ha zemlje.

www.nepremicnine.net...a_6460734/

ali pa tole