Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Ali je narobe zaslužiti denar?
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 1.540
[Glavni forum]
Tema: Ali je narobe zaslužiti denar?
[#3058314] 13.03.25 07:00 · odgovor na: (#3058294)
[#3058314] 13.03.25 07:00 · odgovor na: (#3058294)
OMG, teli levakarji so zavzeli že ves planet, ni nam več rešitve
(oz je, ampak moramo na odrešenika počakati do naslednjih volitev
:)
Evropa
Slovenija: Oddajanje je omejeno na 60 dni v večstanovanjskih stavbah, v eno- in dvostanovanjskih stavbah pa na 150 dni. Občine lahko omejitve omilijo ali zaostrijo. V Ljubljani je kratkoročno oddajanje dovoljeno samo julija in avgusta124.
Amsterdam: Gostitelji lahko oddajo svoje nepremičnine za največ 30 nočitev na leto, kratkoročni najem je v nekaterih delih mesta prepovedan2.
Barcelona: Za počitniška stanovanja velja najvišja stopnja davka na nepremičnine, platforme morajo deliti podatke z regulatorji2.
Berlin: Za kratkoročne najeme je potrebno dovoljenje oblasti, lastniki lahko najamejo posamezne sobe pod pogojem, da živijo v večjem delu nepremičnine2.
Irska: Kratkoročni najem je omejen na največ 90 dni na leto za primarna bivališča, potrebna je registracija pri lokalnih organih2.
London: Kratkoročni najem je omejen na 90 dni na leto2.
Luzern: Kratkoročni najem stanovanj je omejen na 90 dni na leto2.
Madrid: Oglasi za Airbnb za stanovanja brez zasebnih vhodov so prepovedani2.
Palma de Mallorca: Stanovanja se ne smejo pojavljati na spletnih mestih za skupno rano stanovanj, razen za tiste, ki imajo posebno turistično licenco2.
Pariz: Gostitelji lahko oddajajo svoje domove za največ 120 dni na leto in morajo svoj seznam prijaviti pri mestni hiši2.
Rim: Mesto za kratkoročni najem zaračuna 21-odstotni davek na dohodek od najemnin2.
Benetke: Gostitelji morajo pobrati in nakazati turistične takse2.
Dunaj: Kratkoročni najem je prepovedan v posebnih 'stanovanjskih conah' v mestu, z izjemo stanovanj, ki se uporabljajo predvsem za lastne stanovanjske potrebe gostitelja
Pa v ZDA:
New York: Država je dovolila okrožjem, da vzpostavijo lastne evidence kratkoročnih najemov. V New York City so trenutno v teku predlogi za omilitev nekaterih strogih regulacij, ki bi omogočile večjo fleksibilnost za lastnike eno- in dvodružinskih hiš1.
Austin, Teksas: Mesto je začelo preoblikovati regulacije kratkoročnih najemov, da bi zagotovilo boljšo upravljanje in pobiranje davka na zasedenost hotelov. Predlagano je, da platforme prikažejo številke dovoljenj za kratkoročne najeme v spletnih oglasih1.
Los Angeles: V mestu so uvedli strožje regulacije, ki vključujejo povečane pristojbine, omejitve za dodatne stanovanjske enote in strožje kazni za neupoštevanje pravil45.
San Francisco: V San Franciscu so kratkoročni najemi omejeni na primarna bivališča, gostitelji morajo živeti v stanovanju vsaj 275 noči na leto, in so omejitve na 90 nočitev za gostitelje, ki niso prisotni5.
Vir: AI
Evropa
Slovenija: Oddajanje je omejeno na 60 dni v večstanovanjskih stavbah, v eno- in dvostanovanjskih stavbah pa na 150 dni. Občine lahko omejitve omilijo ali zaostrijo. V Ljubljani je kratkoročno oddajanje dovoljeno samo julija in avgusta124.
Amsterdam: Gostitelji lahko oddajo svoje nepremičnine za največ 30 nočitev na leto, kratkoročni najem je v nekaterih delih mesta prepovedan2.
Barcelona: Za počitniška stanovanja velja najvišja stopnja davka na nepremičnine, platforme morajo deliti podatke z regulatorji2.
Berlin: Za kratkoročne najeme je potrebno dovoljenje oblasti, lastniki lahko najamejo posamezne sobe pod pogojem, da živijo v večjem delu nepremičnine2.
Irska: Kratkoročni najem je omejen na največ 90 dni na leto za primarna bivališča, potrebna je registracija pri lokalnih organih2.
London: Kratkoročni najem je omejen na 90 dni na leto2.
Luzern: Kratkoročni najem stanovanj je omejen na 90 dni na leto2.
Madrid: Oglasi za Airbnb za stanovanja brez zasebnih vhodov so prepovedani2.
Palma de Mallorca: Stanovanja se ne smejo pojavljati na spletnih mestih za skupno rano stanovanj, razen za tiste, ki imajo posebno turistično licenco2.
Pariz: Gostitelji lahko oddajajo svoje domove za največ 120 dni na leto in morajo svoj seznam prijaviti pri mestni hiši2.
Rim: Mesto za kratkoročni najem zaračuna 21-odstotni davek na dohodek od najemnin2.
Benetke: Gostitelji morajo pobrati in nakazati turistične takse2.
Dunaj: Kratkoročni najem je prepovedan v posebnih 'stanovanjskih conah' v mestu, z izjemo stanovanj, ki se uporabljajo predvsem za lastne stanovanjske potrebe gostitelja
Pa v ZDA:
New York: Država je dovolila okrožjem, da vzpostavijo lastne evidence kratkoročnih najemov. V New York City so trenutno v teku predlogi za omilitev nekaterih strogih regulacij, ki bi omogočile večjo fleksibilnost za lastnike eno- in dvodružinskih hiš1.
Austin, Teksas: Mesto je začelo preoblikovati regulacije kratkoročnih najemov, da bi zagotovilo boljšo upravljanje in pobiranje davka na zasedenost hotelov. Predlagano je, da platforme prikažejo številke dovoljenj za kratkoročne najeme v spletnih oglasih1.
Los Angeles: V mestu so uvedli strožje regulacije, ki vključujejo povečane pristojbine, omejitve za dodatne stanovanjske enote in strožje kazni za neupoštevanje pravil45.
San Francisco: V San Franciscu so kratkoročni najemi omejeni na primarna bivališča, gostitelji morajo živeti v stanovanju vsaj 275 noči na leto, in so omejitve na 90 nočitev za gostitelje, ki niso prisotni5.
Vir: AI
