Ideja je v redu, izvedba pa bo bolj pisana. Mogoče bolj urejena kot na Hrvaškem, ker je v Slo več domačih lastnikov. Sicer pa ni še jasno, ali bo bolj obdavčena tudi t.i. druga in tretja nepremičnina v lasti / med sredstvi družbe (ali tudi s.p.-ja) ali zgolj tiste, ki so v lasti fizičnih oseb.
Tu bo še nekaj debat... in praksa bo pisana.
Sicer pa je tako že danes, ko veljata (že desetletja) dva davka na nepremičnine.

"zdaj bomo tole obremenili, potem v naslednjem mandatu, ce ga dobimo, bomo pa tisto drugo razbremenili"

(po tistem, ko je bila prva prioriteta po zasedbi oblasti ukinitev ze sprejete razbremenitve plac)

Mislim, da v predvolilnem letu tega ne bomo videli, razen če so res tako neumni...

[rx170]
Mislim, da v predvolilnem letu tega ne bomo videli, razen če so res tako neumni...

Vse ima svoje faze - če stopnjujem:
- neumen, bolj butast, najbolj svoboden :))

Sej tudi nabijanje davkov normirancem, nevem če je bila modra politična odločitev. Vsaj, če sodim po SPjem, ki jih jaz poznam. Oni živijo v svojem ideološkem svetu in echo chamber, zato niti ne razmišljajo kaj preveč. Sploh pa niso sposobni kaj dosti razmišljati.

[rx170]
Mislim, da v predvolilnem letu tega ne bomo videli, razen če so res tako neumni...

Neumni so volivci... če so glasovali za nižje neto plače, uvedbo dodatnih davkov in obremenitev, bodo pa menda ja navdušeni tudi nad nepremičninskim davkom (pravljičarjenje o višjih neto plačah bo takrat že pozabljeno).

Mimogrede, nekje je treba dobiti 1.4 mrd eur, ki jih je Boštjančič dodatno podaril javnim uslužbencem, pa tudi "potrata" države bo decembra krepko presegla 2 mrd eur (da se "upraviči" 17 mrd "potrate" v naslednjem letu).

Karel Lipnik v sobotni prilogi lepo napise, kako bedni so ti pravicniki. Tistim, ki imajo pretezno nad 60 let, ki so si celo zivljenje gradili vikende za lepo starost, jim bodo starost zagrenili. Pokradli. Geniji in genialci.

tisti, ki imajo pretezno nad 60 let, so po Jazbinsku dobili zastonj stanovanja. Seveda imajo potem se vikend. To pa ni Karel povedal ane.

Ne boš verjel, ampak nekateri smo že v Yugi imeli svojega, ki ga nismo napol zastonj dobili, kot po Jazbinšku.

Bo to nov davek, dodatno?
Prejšnji mesec sem plačal NUSZ, ta mesec pa davek na premoženje (na 1. nepremičnino).
Ali ni dovolj?

Da skratimo, vikende je treba pokrast. Milom ili silom. Pokrast. PIKA.

Obdarovanje javnih uslužbencev in drugih davkojemalcev se bo odrazilo v dvigu cen stanovanj, pozabite na nižje cene stanovanj za mlade.

Kaksne vse lumparije se skrivajo pod floskulami poceni stanovanj za mlade. Najprej ministrstvo s sto zaposlenimi. Nato ogromni zneski za gradnjo brez konkretnih projektov. Potem napad na nepremicnine v zasebni lasti. Vse pod zastavo solidarnosti in pravicnosti. Vec ko bo teh evidentnih lumparij, vec bo nasprotovanja megalomanskim nacrtom. A gradbinci in gradbeni material bo pa zastonj. Ne bo ne gradbincev ne gradbenega materiala. Gradovi v oblakih.

pol iz petka direkt v pondeljk?

Zivljenje ni praznik, je delovni dan. Za nekatere.

definiraj delo.

a je izdelava mascobe z lezanjem na kavcu delo?

a je izdelava bomb za masakriranje otrok delo?

katero od teh dveh je bolj castno?

Kakanje na glavo in v kroznik tistim, ki res delajo. Taki kakec proglasajo za remek delo. Revolucionarni dosezek.

res je. vse je v prezentaciji.

Če bi bil interes res v tem, da gre čim več stanovanj v dolgoročni najem bi bilo po mojem mnenju potrebno sledeče:

- najprej bi bilo potrebno pridobit zanesljive podatke o praznih nepremičninah (križanje podatkov) in poskrbeti, da so te podatki zanesljivi na dolgi rok; kdor ne meri, ne more upravljat

- nagrajevanje tistih lastnikov nepremičnin, ki zasledujejo javni interes in dolgoročno rešujejo stanovanjski problem na trgu; dokler je stanovanj na trgu premalo bi jih lahko obdavčil minimalno ali celo nič (+ sorazmerno višja obdavčitev praznih stanovanj)

- smotrna regulacija kratkoročnih najemov; najprej s pridobitvijo kakovostnih podatkov kdo, kje in kdaj kratkoročno oddaja in nato z višjim davkom na dobiček od kratkoročnega oddajanja

- bolj dostopna pravna varnost za vse strani; enostavno sklepanje notarsko izvršljivih pogodb preko spleta, ter digitalizacija in pohitritev pravnih postopkov na tem področju (npr. če ti nekdo ne plačuje sprožiš 'dispute', tako kot na Paypalu recimo, sodišče pozove drugo stran da dokaže plačila, če jih ne, se izda odločba za izselitev, recimo).


Pod črto; če bi se dolgoročno oddajanje stanovanj bolj (davčno) splačalo (kot npr. kratkoročno) in bi bila zagotovljena hitra in učinkovita pravna varnost, bi pomoje marsikdo brez težav oddal prazno stanovanje. Še posebej, če bi na prazno stanovanje plačeval davek na premoženje/NUSZ/karkoli, medtem ko bi bil ta davek nič, če bi nekdo imel v tem stanovanju dom. Tako bi ljudje imeli tudi motiv prijavit vse pogodbe, saj bi to dejansko imeli za njih vrednost.

Če bi to kombinirali še z ugodno davčno politiko za investiranje v delnice (npr. da je davčni dogodek izplačilo iz trgovalnega računa, ne prodaja delnic) bi se, po mojem mnenju, (ob ustrezni promociji in izobraževanju) 'hitro' denar preselil iz praznih nepremičnin v delnice.

Zdravstvena reforma, stanovanjska politika in se marsikaj je zgolj krinka za nekaj drugega. Pacienti v zdravstveni reformi so alibi za nekaj drugega. Ubogi mladi v stanovanjski politiki in stari v dolgotrajni oskrbi so zgolj sredstvo za manipulacijo. NIHCE od apostrofiranih ne steje. Razen, da se prispevne stopnje pod razlicnimi imeni povecujejo.

[rx170]
Mislim, da v predvolilnem letu tega ne bomo videli, razen če so res tako neumni...

Sam gledam na to kot, dajmo obdavčit bogate prašiče in ker je teh mogoče 10procentov in še večini racionalnih ljudi je jasno, da je obdavčitev nepremičnin nesorazmerma z ostalimi davki, gre tole čist enostavno čez.
Tako da po moje je to neka predvolilna poteza in računajo, preverjajo teren.

[Zhe]
Če bi bil interes res v tem, da gre čim več stanovanj v dolgoročni najem bi bilo po mojem mnenju potrebno sledeče:

- najprej bi bilo potrebno pridobit zanesljive podatke o praznih nepremičninah (križanje podatkov) in poskrbeti, da so te podatki zanesljivi na dolgi rok; kdor ne meri, ne more upravljat

- nagrajevanje tistih lastnikov nepremičnin, ki zasledujejo javni interes in dolgoročno rešujejo stanovanjski problem na trgu; dokler je stanovanj na trgu premalo bi jih lahko obdavčil minimalno ali celo nič (+ sorazmerno višja obdavčitev praznih stanovanj)

- smotrna regulacija kratkoročnih najemov; najprej s pridobitvijo kakovostnih podatkov kdo, kje in kdaj kratkoročno oddaja in nato z višjim davkom na dobiček od kratkoročnega oddajanja

- bolj dostopna pravna varnost za vse strani; enostavno sklepanje notarsko izvršljivih pogodb preko spleta, ter digitalizacija in pohitritev pravnih postopkov na tem področju (npr. če ti nekdo ne plačuje sprožiš 'dispute', tako kot na Paypalu recimo, sodišče pozove drugo stran da dokaže plačila, če jih ne, se izda odločba za izselitev, recimo).


Pod črto; če bi se dolgoročno oddajanje stanovanj bolj (davčno) splačalo (kot npr. kratkoročno) in bi bila zagotovljena hitra in učinkovita pravna varnost, bi pomoje marsikdo brez težav oddal prazno stanovanje. Še posebej, če bi na prazno stanovanje plačeval davek na premoženje/NUSZ/karkoli, medtem ko bi bil ta davek nič, če bi nekdo imel v tem stanovanju dom. Tako bi ljudje imeli tudi motiv prijavit vse pogodbe, saj bi to dejansko imeli za njih vrednost.

Če bi to kombinirali še z ugodno davčno politiko za investiranje v delnice (npr. da je davčni dogodek izplačilo iz trgovalnega računa, ne prodaja delnic) bi se, po mojem mnenju, (ob ustrezni promociji in izobraževanju) 'hitro' denar preselil iz praznih nepremičnin v delnice.

Pod črto - najprej bi bilo potrebno to "svobodno drhal afne guncarske" nagnat.
Potem pa naj prevzamejo vlado ljudje, ki bodo poslušali stroko.

Pri tem bi bilo potrebno:
- obdavčit dohodke od dolgoročnega najema stanovanj z 10% cedularno "dohodninsko" stopnjo (dolgoročni najem je 6 mesecev "plus");
- stanovanja, v katerem NE prebiva lastnik ali njegovi družinski člani, obdavčit z davkom na premoženje (seveda, ga na novo spisat). Stanovanja, ki so v najemu več kot 6 mesecev/koledarsko leto, so tega davka oproščena;
- pozdravljam idejo - enostavno sklepanje izvršljivih najemnih pogodb preko spleta po šimlcu, ter digitalizacija in pohitritev pravnih postopkov na tem področju (npr. če ti nekdo ne plačuje in zamudi s plačilom več kot 2 x, sprožiš avtomatsko izselitev, ki jo lahko urediš tudi z zasebno varnostno agencijo TAKOJ;
- kratkoročni najem stanovanj (v turistične itd. namene) je možno urediti izključno in samo kot s.p. ali kot gospodarska družba (pozabite na sobodajalstvo itd.);
- oddajanje v najem na črno = zaplemba premoženja, s katerim se opravlja dejavnost na črno;
- prekopirat HR zakonodajo glede obdavčitve z davkom od dohodkov pravnih oseb in glede obdavčitev "kapitala" za namene dohodnine.

S tem bi povečali davčni izplen Slovenije (in zajezili sivo ekonomijo), vsi bi bili veseli.

P.S. Dokler pa teh svobodnih klo(v)nov skrajnih levičarskih idej ne zatremo v kali, pozabite, da bo bolje :)).

Probat ni greh. Nekaj sniclnov. Kuro, ki nese jajca, zaklat, pa pozret. Pozret, pa dokazovat brezmejno premoc.

[MAN-354355]
tisti, ki imajo pretezno nad 60 let, so po Jazbinsku dobili zastonj stanovanja. Seveda imajo potem se vikend. To pa ni Karel povedal ane.

Tole čist ne drži vsak je moral plačevati v sklad delati zastonj sobote in še za zaklonišča je šlo tko da glih zastonj ni blo

Ja, ampak tisto je bilo Janševo maslo,tako zdaj ubijejo dve muhi na en mah, vzamejo nam njegovo darilo, čez čas pa nam zopet poklonijo nekaj malega. Seveda se jih bomo spominjali po velikodusnosti

[FIN-454644]
Probat ni greh. Nekaj sniclnov. Kuro, ki nese jajca, zaklat, pa pozret. Pozret, pa dokazovat brezmejno premoc.

Kaka so tista jajca, ki jih nosijo drugo ali tretje stanovanje (kura).?
Mislim, da imajo le kuro, ki se redi, taka brez jajc :).

Kura, ki nese jajca, si je kupila stanovanje in mogoce zgradila vikend. Za sniclne, ki bi jih skupaj s kurami pozrli nemanici in pridanici pa ni skoda pobit ne krave na kure. Paraziti si na terenu ogledujejo, kaj bi imeli in cakajo na ""zakonito krajo" beri pravicno in solidarno tatvino. Pomagajo jim pravicniki na GURSu in na elektro s svojimi varovanimi osebnimi podatki, ki to niso, kadar ne smejo biti.

Obdavčitev premozenja ni nek slovenski izum.
Poleg tega se veliko nepremicnin deduje brez nekih davkov.
Pa še cene so glede na standard kar visoke.
Tisti ki so naredili hišo in vikend, je mogoče čas, da prodajo kaj.
Gradnja je bila zanimiva v negotovih socialisticnih časih, v kapitalizmu so zakonitosti malo drugačne.
Mi smo nekje vmes.
Če imaš nek siromasen vikend vreden par desetk tudi davek ne more bit visok. Mogoče par sto eur.

Kake vikende bodo pokradli? Kdo te razume?

Že 40 let obstajata davka na vikendice: NUSZ in davek od premoženja.

www.fu.gov.si/zivlje...remicnine/

Večjo neumnost napišeš na tem portalu, več lajkov pobereš... no, potem pa se reče, zaupaj ljudstvu... če take klati, mu ni ovce za zaupati.

nusz pri nas je joke. davek mora biti ranga vsaj 1% vrednosti stanovanja na leto za prazno nepremicnino