Mr.m and Mr.n at its best.
Says Mr.o

P.s
Angleščina mi malo škripa.
Pozdrav od Mr.h :).

Ti ki si bolj v teh vodah.
Zakaj je trenutno fix na 20 let npr 3,8 in variabilno 5,5 npr.

Kako se banke varujejo pred
višjo om v prihodnje oz zakaj taka razlika?
Depo pri ecb je pač manj tvegan kot vsak kredit?

Kdo prevzame tveganje, če bo npr v naslednjih 20 letih povprečna om nad 5 oz kdo je trenutno na nasprotni strani tega zavarovanja.

Že že. Mora obstajati povpraševanje. In takrat je obstajalo. Noro obstajalo.

Jaz bančnih pravil ne poznam, in najbrž so pri malih kreditih (napram ogromnim posojilom podjetjem), bolj togi.

In nekje dosežeš plafon kreditov, ki jih pri nekih OM komitenti še "zmorejo". V EUR.

Seveda jim ponudiš alternativo. Kredit v tuji valuti, ki pa je drugače obrestovan.

Tako so v bazen pridobili tri tipe kreditojemalcev.

1. Tistih ki za želeno reč EUR kredita ne bi dobili.

2. Tistih, ki so s CHF kreditom uspavali.

3. Tistih, ki so zaradi nižje OM vzeli več kredita, kot bi ga sicer, in kupili ustrezno večje, ali boljše nepremičnine.

In ker je bila večina teh kreditov kreditov z valutno klavzulo, in pomeni da je dejansko Evrski, obnaša pa se kot Frankovski (kar mi je bilo na Unikreditu eksplicitno pojasnjeno takrat, zato mi stvar ni dišala), banka niti ni rabila imet frankov na lagerju. Dovolj so bili finančni instrumenti valutne zamenjave, ali pa terminske pogodbe na CHF, s čimer ščiti izpostavljenost spremembi valutnega tečaja. Ki pokrijejo tvegan del eur kreditnega portfelja v CHF obliki. Komot bi to naredili tudi kreditojemalci jebemu mast. V tem združenju Frank so notri advokati, sodniki, zdravniki,... skratka težko bi rekel da neuki ljudje.

Ti krediti so dejansko imeli v pogodbah vgrajeno znano tveganje tečaja. Le folk tega ni zanimal.

Upam, da finance objavijo kateri doktorji, pravniki, ekonomisti uspejo s svojo tožbo, da so jih banke nategnile :)

[odvisnik]
Mr.m and Mr.n at its best.
Says Mr.o

P.s
Angleščina mi malo škripa.
Pozdrav od Mr.h :).

... čuj, odvisnik ... evo, če si ti s svojimi 8 sporočili odvisnik, kaj sem potem jaz, ki sem jih - iz firbca sem v svoj profil šel pogledat na začetek - od svojega prvega sporočila davnega 17.06.2008 ob 12:53 vključno s totim do zdaj naklepal že celih 31.786 komadov ... no, je pa res, da si tudi ti za prvi dan kar dobro začel ...

P.S.: odvisnost je lahko huda reč, ampak malo pokomentirat "složenu društveno-političku situaciju kod nas, u svijetu pa i šire" nobenemu ne škodi preveč ... aja, če ga mogoče poznaš, vprašaj onega hostamoxa, zakaj se je odpovedal komentiranju ...

Ajde vsaj zase priznam, da sem jim le fovs.
Lepa slovenska lastnost :)
Je pa slovenski pameti vsaj za priznat, da je za odtenek manj populisticna kot hrvaška ipd., ko so delali to z zakoni.
Upam, da so tudi"nategnjeni doktorji"bolj pametni in npr pol vračila dajo v dobrodelne namene.
P. S
Slišal tudi za primer iz prve roke, kjer je bil podpis na pogodbi za chf ponarejen.

[odvisnik]
Upam, da finance objavijo kateri doktorji, pravniki, ekonomisti uspejo s svojo tožbo, da so jih banke nategnile :)

Pa pojdi na stran združenja Frank pa si poglej kdo je zadaj.

[Endimion]
Že že. Mora obstajati povpraševanje. In takrat je obstajalo. Noro obstajalo.

Jaz bančnih pravil ne poznam, in najbrž so pri malih kreditih (napram ogromnim posojilom podjetjem), bolj togi.

In nekje dosežeš plafon kreditov, ki jih pri nekih OM komitenti še "zmorejo". V EUR.

Seveda jim ponudiš alternativo. Kredit v tuji valuti, ki pa je drugače obrestovan.

Tako so v bazen pridobili tri tipe kreditojemalcev.

1. Tistih ki za želeno reč EUR kredita ne bi dobili.

2. Tistih, ki so s CHF kreditom uspavali.

3. Tistih, ki so zaradi nižje OM vzeli več kredita, kot bi ga sicer, in kupili ustrezno večje, ali boljše nepremičnine.

In ker je bila večina teh kreditov kreditov z valutno klavzulo, in pomeni da je dejansko Evrski, obnaša pa se kot Frankovski (kar mi je bilo na Unikreditu eksplicitno pojasnjeno takrat, zato mi stvar ni dišala), banka niti ni rabila imet frankov na lagerju. Dovolj so bili finančni instrumenti valutne zamenjave, ali pa terminske pogodbe na CHF, s čimer ščiti izpostavljenost spremembi valutnega tečaja. Ki pokrijejo tvegan del eur kreditnega portfelja v CHF obliki. Komot bi to naredili tudi kreditojemalci jebemu mast. V tem združenju Frank so notri advokati, sodniki, zdravniki,... skratka težko bi rekel da neuki ljudje.

Ti krediti so dejansko imeli v pogodbah vgrajeno znano tveganje tečaja. Le folk tega ni zanimal.

... ja, in kar je malo hecno in hkrati žalostno, da smo pri nas nekaj let prej sicer na depozitni strani isto že imeli - če je bančnik, mimoidoči to mora vedet - ko smo imeli varčevalne račune z valutno klavzulo, ki so bili to v bistvu depoziti v nemških markah - obresti so se računale v markah - le da so se pologi in dvigi na šalterjih po dnevnem tečaju preprosto pretvarjali v tolarje ... khmm, tako da so ne glede na takšne in drugačne "svetovalce" na bankah - dolgoročni kredit ni kar nekaj - vsaj malo zvedavi kreditojemalci valutno tveganje morali poznati, ampak ker se je za razliko od kreditov za varčevalce pri depozitih tečaj gibal v "pravo" smer, je mogoče celo isti folk na valutno tveganje - pri kreditih je glih obratno od depozitov - pač malo "pozabil" ...