5 min
Gen-I v novo izdajo zelenih obveznic: kakšni pa so njegovi načrti
21 min
Mercedes s prenovo razreda G še izboljšal in olajšal terensko vožnjo
35 min
Odstopil šef T-2 1
47 min
Tako se dela posel v kmetijstvu (PRO)
59 min
TOP ČLANKI - Kaj danes berete
59 min
Odškodninska odgovornost bank pri kibernetskih napadih in drugih neodobrenih plačilih
2 uri
Rusi Sloveniji napovedujejo kibernetsko vojno. Kako zaščititi vaše podjetje 3
3 ure
Nočete kupiti bitcoina? Morda vas prepričajo kriptodelnice 1
4 ure
Gradnja hitre ceste od priključka Velenje jug do priključka Slovenj Gradec jug na 3. razvojni osi sever (Oglas)
4 ure
Hitra rast števila kibernetskih napadov na mobilne telefone – kako jih zaščititi
4 ure
Ste izpeljali odličen B2B e-commerce projekt? Prav vas iščemo!
4 ure
Subvencije za energente: podjetja bi lahko še dolgo čakala na polno izplačilo
5 ur
Quercus: S popolnim vinom za žar lahko v nagradni igri osvojite – žar! (Oglas)
5 ur
Vino tedna: Gevrey-chambertin 1er cru 2019, Joseph Drouhin
5 ur
Vinska klet Metlika ima novo blagovno znamko Jurius
7 ur
(Intervju) Saška Rihtaršič, Danfoss: Vsa Evropa bi se lahko ogrevala z odpadno toploto iz industrije 2
10 ur
Škrabec, Petrič in Južna spet slavijo 1
10 ur
Chris Barton, britanski komisar za trgovino: Uporabite nas. Smo odlična odskočna deska do največjih trgov
16 ur
BMW v najdaljšem slovenskem predoru razkril kupejevskega X2 in največjega minija
16 ur
Električni avtobusi, vodikova centrala in polnilnice v Kranju 7

Strani: 1

anon-204390 sporočil: 13.528
[#2693149] 16.01.18 15:57
Odgovori   +    2
Tako imenovana stroškovna najemnina za stanovanja na Brdu znaša 6,5 evra na kvadratni meter uporabne površine, temu pa je treba dodati še najemnino za parkirna mesta in balkone, ki znaša 3,25 evra na kvadratni meter.
To je zelo ugodna najemnina, najbrž je smiselno razmišljati da pod takšnimi pogoji ostaneš zavselej najemnik ...
0730ULtra3 sporočil: 1.454
[#2693166] 16.01.18 16:53
Odgovori   +    2
Zakaj so zavese zunaj?
anon-11907 sporočil: 4.590
[#2693184] 16.01.18 18:49 · odgovor na: anon-204390 (#2693149)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: anon-11907 16.01.2018 18:56
Upam, da se bodo tudi Slovenci civilizirali in začeli razmišljati, da bi denar vlagali kam drugam, ne le v cegle.
eeeeeee sporočil: 22
[#2693231] 17.01.18 09:38 · odgovor na: anon-11907 (#2693184)
Odgovori   +    0
Kaj predlagaš...
Poznam primer, kupil hišo v tujini za 100 tisoč, prodal po 18 letih za 350 tisoč, med tem kasiral dobro najemnino.
anon-11907 sporočil: 4.590
[#2693250] 17.01.18 10:38 · odgovor na: eeeeeee (#2693231)
Odgovori   +    0
[eeeeeee]
Kaj predlagaš...
Poznam primer, kupil hišo v tujini za 100 tisoč, prodal po 18 letih za 350 tisoč, med tem kasiral dobro najemnino.
Se mi zdi, da na enem primeru ne moreš zgraditi modela. Lahko najdeš primere, ko je nekdo investiral v bitcoine in jih prodal, zaslužek je bil še mnogo večji kot ta tvoj primer.
anon-312799 sporočil: 224
[#2693262] 17.01.18 11:22
Odgovori   +    2
čas vnosa: 17.01.18 11:06
Organiziran k_iminal je uspešno uničil poslanstvo sklada, ki je v osnovi bila gradnja stanovanj in prodaja blizu proizvodne cene za mlade družine in sedaj lahko mirno prodaja svoja stanovanja po 2 -3 x vrednosti proizvodne cene in zasužnjuje mlade družine za 30 let, da lahko nekaj posameznikov z vrhov k_iminalnih združb uživa Hollywoodski standard.
eeeeeee sporočil: 22
[#2693460] 18.01.18 10:01 · odgovor na: anon-11907 (#2693250)
Odgovori   +    0
Sem hotel povedati, da se tudi da... Katero opcijo izbrati, banka, borza, nepremičnina, drugo...
anon-1445 sporočil: 3.218
[#2699277] 26.02.18 20:36 · odgovor na: anon-204390 (#2693149)
Odgovori   +    0
[vickibedi]
>Tako imenovana stroškovna najemnina za stanovanja na Brdu znaša 6,5 evra na kvadratni meter uporabne površine, temu pa je treba dodati še najemnino za parkirna mesta in balkone, ki znaša 3,25 evra na kvadratni meter.

To je zelo ugodna najemnina, najbrž je smiselno razmišljati da pod takšnimi pogoji ostaneš zavselej najemnik ...
Dobro je, če greš skozi osnovnošolsko matematiko, ki ti pove da:
- za povprečno veliko stanovanje 50 m2 z enim parkirnim mestom , plačaš najemnino na mesec cca 380 eur
- Slovenec povprečno danes živi cca 77 let
- to pomeni , da je za čas življenja potrebno plačati cca 349.000 eur najemnine (ne glede na to , kdo plača : oče, sin, vnuk...)
- NE POZABIT : plačuješ najemnino, nisi lastnik !!!
Izračuni so včasih zelo preprosti, samo treba se jih je lotit !
anon-204390 sporočil: 13.528
[#2699363] 27.02.18 10:23 · odgovor na: anon-1445 (#2699277)
Odgovori   +    1
Zadnja sprememba: anon-204390 27.02.2018 10:26
[aleksander]
> [vickibedi]
> >Tako imenovana stroškovna najemnina za stanovanja na Brdu znaša 6,5 evra na kvadratni meter uporabne površine, temu pa je treba dodati še najemnino za parkirna mesta in balkone, ki znaša 3,25 evra na kvadratni meter.
>
> To je zelo ugodna najemnina, najbrž je smiselno razmišljati da pod takšnimi pogoji ostaneš zavselej najemnik ...

Dobro je, če greš skozi osnovnošolsko matematiko, ki ti pove da:
- za povprečno veliko stanovanje 50 m2 z enim parkirnim mestom , plačaš najemnino na mesec cca 380 eur
- Slovenec povprečno danes živi cca 77 let
- to pomeni , da je za čas življenja potrebno plačati cca 349.000 eur najemnine (ne glede na to , kdo plača : oče, sin, vnuk...)
- NE POZABIT : plačuješ najemnino, nisi lastnik !!!
Izračuni so včasih zelo preprosti, samo treba se jih je lotit !
Izračuni so odvisni od pravilnih predpostavk.
Prvič: povprečni Slovenec ne živi na svojem 77 let, ampak kvečjemu reciva 55 let (do 25 leta je pri starših in/ali v študentskem domu, po 80 letu pa na britofu ali v domu za ostarele..). To najemnino zmanjša na dobrih 250.000 EUR.
Drugič: Za novo stanovanje tega ranga (Brdo) v LJ je treba odštet cca 160.000 EUR. Ker mora povprečen državljan zato vzeti kredit (vir. inf. izračun NLB), npr. na 20 let, bi to pomenilo cca 970 EUR mesečne anuitete, oz. 233.000 celotne vrednosti kredita. K temu dodaj še investicijsko vzdrževanje stanovanja vsaj 1.000 EUR letno, kar pomeni skupaj 55.000 EUR, oziroma summa summarum slabih 290.000 EUR v 55 letih.

K temu dodaj še oportunitetni prihranek najemnika cca 590 EUR mesečno (razlika med 970 -380), kar bi pomenilo 141.600 EUR v 20 letih. Če bi odplačeval kredit in bi to razliko dal banki.

Sedaj pa kalkulacija ni več tako nedvoumna v prid nakupa, ane ?

Strani: 1