Bob je napisal(a):

imam ženo, tri otroke in psa.:)

 
Zakaj hudiča potem pišeš take zategnjene komentarje? Samo zato, da provociraš in se potem smejiš replikam :)? Če je tako, kot praviš, potem veš, da v življenju ni vse črno / belo. Tudi pri stanovanjih in kreditih ne.

markopoz je napisal(a):


Zakaj hudiča potem pišeš take zategnjene komentarje? Samo zato, da provociraš in se potem smejiš replikam :)? Če je tako, kot praviš, potem veš, da v življenju ni vse črno / belo. Tudi pri stanovanjih in kreditih ne.

kupovati stanovanje ali hišo, ki si jo ne moreš privoščiti, je neumno. če je cena takega nakupa, 30 letno scanje krvi, je to tudi nepošteno do sebe, žene in svojih otrok. in stanovanja po 200k si večina slovencev ne more privoščiti, pa jih vseeno kupujejo, kjub temu, da je situacija na nepremičninskem trgu hudo negotova in najemnine glede na cene stanovanj poceni.

p: imam hišo, ker si jo lahko privoščim.

markopoz je napisal(a):


Ti kar sanjaj z odprtimi očmi. Ženske niso blesave ampak prekleto racionalne ko gre za družino in potomce. Vsaka zelo dobro oceni, kaj hoče in kaj ji ti lahko ponudiš.

Prav patetični ste že s temi stanovanji kot naložbo. Za 99% navadnih ljudi je stanovanje potreba in ne naložba.

Ce je stanovanje potreba, ga lahko najames. Ce ga kupujes, mora biti ob potrebi tudi racionalna nalozba.

Glede zensk in racionalnosti ... ej, da ne bi zaceli tu s tem, kako se babam zmesa, ko ratajo stare 30 let. Zmesa se jim pa predvsem zaradi okolice - ce jo moski preprica, da je on najpomembnejsa oseba v njenem zivljenju in ne tasca, teta ali sestra, je pol zmage ze tu.

Govorim na podlagi opazovanja mojih kolegic, katerim partnerjem ob tej priloznosti izrekam iskreno sozalje (sifra: partner kot zadnja rupa na sviralu).


Se reklama, ki je se posebej v retrospektivi ameriskega balona postala nesmrtna:

"Suzanne researched this"

video.google.com/vid...DGDA&hl=en

Bob je napisal(a):


kupovati stanovanje ali hišo, ki si jo ne moreš privoščiti, je neumno. če je cena takega nakupa, 30 letno scanje krvi, je to tudi nepošteno do sebe, žene in svojih otrok. in stanovanja po 200k si večina slovencev ne more privoščiti, pa jih vseeno kupujejo, kjub temu, da je situacija na nepremičninskem trgu hudo negotova in najemnine glede na cene stanovanj poceni.

p: imam hišo, ker si jo lahko privoščim.

 
Imam stanovanje, ki si ga lahko privoščim brez scanja krvi (v Ljubljani), hiše pa nimam, ker si je NE morem privoščit. Presenečen bi bil, ko bi videl koliko ljudi si lahko privošči stanovanja po 200k €. Brez scanja krvi seveda. Ampak v Sloveniji je tako, da tisti, ki imajo denar so lepo tiho in sploh ne veš koliko imajo pod palcem.

markopoz je napisal(a):


Imam stanovanje, ki si ga lahko privoščim brez scanja krvi (v Ljubljani), hiše pa nimam, ker si je NE morem privoščit. Presenečen bi bil, ko bi videl koliko ljudi si lahko privošči stanovanja po 200k €. Brez scanja krvi seveda. Ampak v Sloveniji je tako, da tisti, ki imajo denar so lepo tiho in sploh ne veš koliko imajo pod palcem.

Na kaksen nacin si lahko nekdo privosci tole? Ni nujno za tebe, ampak rad bi videl racunico. Prosim!

markopoz je napisal(a):


Ti kar sanjaj z odprtimi očmi. Ženske niso blesave ampak prekleto racionalne ko gre za družino in potomce.

Aja, se to.

Po moje nic lepsega, kot da se do grla svinjsko zakreditiras, potem te pa zena zapusti, ko delas dve sluzbi za odplacat kredit, pa ko ji poves da naslednjih 30 let namesto morja lavor.

Za crknit.

markopoz je napisal(a):

 
Zakaj hudiča potem pišeš take zategnjene komentarje? Samo zato, da provociraš in se potem smejiš replikam :)? Če je tako, kot praviš, potem veš, da v življenju ni vse črno / belo. Tudi pri stanovanjih in kreditih ne.

 
Bob misli da je najbolj pameten, mene pa spominja na odvetnika ki me je pred desetimi leti prepričeval kako nespametno sem "preplačal" parcelo, ki je že tako "draga" da bolj sploh ne more biti...

Parcela je stala cca 57.000 €, danes bi moral pa zanjo odštet vsaj 350.000 € (če bi jo sploh dobil).

bc123a je napisal(a):


Aja, se to.

Po moje nic lepsega, kot da se do grla svinjsko zakreditiras, potem te pa zena zapusti, ko delas dve sluzbi za odplacat kredit, pa ko ji poves da naslednjih 30 let namesto morja lavor.

Za crknit.

 
Ja bc123a, za crknit.
Ja, ženskam se pri 30 zmeša.
Ja, nezaslišan nesmisel je kupovat drago stanovanje.
Ja, konec sveta bo.

Kaj še hočeš, da ti pritrdim?

markopoz je napisal(a):

Kaj še hočeš, da ti pritrdim?

Da je pametnejši od tebe :))

Ker tukaj gor gre očitno predvsem za to... dokazovanje kdo je pametnejši.

jz321 je napisal(a):

Da je pametnejši od tebe :))

Ker tukaj gor gre očitno predvsem za to... dokazovanje kdo je pametnejši.

 
Zdaj si mi nekaj novega povedal. Do sedaj nisem vedel, da gre za dokazovanje. Kakorkoli:

Ja, bc123a, pametnejši si od mene. Še kaj?

Pazi zdej to Marko: Bob in bc123a živita v lastni nepremičnini (in upal bi si stavit, da se je obema nekoč zdela predraga), zdej pa prepričujeta tiste, ki bi radi kupili stanovanje, da je to najbolj nespametna stvar in naj raje ostanejo najemniki, ker so pač stanovanja "predraga"...

No, glede na to, da si prej izrazil željo -- ja, res je, pametnejši si od mene. Dokazal si mi!

markopoz je napisal(a):


Zdaj si mi nekaj novega povedal. Do sedaj nisem vedel, da gre za dokazovanje. Kakorkoli:

Ja, bc123a, pametnejši si od mene. Še kaj?

Mene ne zanima tvoje pritrjevanje, zanima me izracun za 200K stanovanje.

Vinci je napisal(a):
No, glede na to, da si prej izrazil željo  

To ni bila želja...

Če že hočeš željo, ti lahko povem, da bi tukaj veliko raje bral resne komentarje, kot pa provokacije in dokazovanja kdo je pametnejši...

jz321 je napisal(a):
Pazi zdej to Marko: Bob in bc123a živita v lastni nepremičnini (in upal bi si stavit, da se je obema nekoč zdela predraga), zdej pa prepričujeta tiste, ki bi radi kupili stanovanje, da je to najbolj nespametna stvar in naj raje ostanejo najemniki, ker so pač stanovanja "predraga"...

Evo jaz pa ne živim v lastni nepremičnini, ampak stanovanje najemam. In pri teh cenah mene in moje punce to niti malo ne moti. ko izbirava med tem: http://www.fesst.si/index.php?page=ponudba_detail& id=737

in najemanjem nepremičnine + tem: http://www.adriatica.net/home/home_slo.htm

vedno izbereva kombinacijo št. 2. sva naredila obsežno primerjavo med stroški najema in nakupa in ostala pri najemu.

Ko gre za ljudi: dokler Bob gleda načrt za gradnjo blizu centra LJ in stroške in govori, da bodo cene padle in dokler Janković s čarobno palkčko dela iz njiv zazidljiva zemljiča, je smer cen nepremičnin samo navzdol.

Kar se tiče statističnih številk: cene nepremičnin so se začele umirjati že lani. kako dolgo je lahko gradnja stanovanj pomemben dejavnik rast BDP-ja, naj pa oceni vsak sam.

schuft je napisal(a):


Evo jaz pa ne živim v lastni nepremičnini, ampak stanovanje najemam. In pri teh cenah mene in moje punce to niti malo ne moti. ko izbirava med tem: http://www.fesst.si/index.php?page=ponudba_detail& id=737

in najemanjem nepremičnine + tem: http://www.adriatica.net/home/home_slo.htm

Jaz ne zivim v lastni nepremicnini, se vedno pa cakam na tisti famozni izracun za 200K.

Imam "na skrbi" tudi eno stanovanje, ki je trenutno oddano (za ceno, za katero bosta markopoz in jz gotovo rekla da je nesramno nizka), pa me kar precej skrbi, da si ne bi najemniki konec leta premislili in sli se na cenejso varianto. Jih bo treba konec avgusta malo povprasati, ce kaj mislijo za naprej se ostati not...

markopoz je napisal(a):


Ti kar sanjaj z odprtimi očmi. Ženske niso blesave ampak prekleto racionalne ko gre za družino in potomce. Vsaka zelo dobro oceni, kaj hoče in kaj ji ti lahko ponudiš.

... in ti misliš da je nakup stanovanja po 4.000 €/m2 prekleto racionalna odločitev?

seveda, ker se po JZjevo eksponentna rast iz preteklosti ekstrapolira v neskončnost

povprečna slovenska purchasing power pa s svetlobno hitrostjo prehiteva rast cen nepremičnin, to pa že vsakdo ve


aja, pa slovenija je zemlja mog sna, je zemlja obečana - k sreči imamo schengen, drugače bi nas visoko izobraženi ekonomski migranti, ki poznajo mejno stopnjo obdavčitve v slo, že preplavili, kar je tudi nezanemarljiv dejavnik na strani povpraševanja

schuft je napisal(a):

Ko gre za ljudi: dokler Bob gleda načrt za gradnjo blizu centra LJ in stroške in govori, da bodo cene padle in dokler Janković s čarobno palkčko dela iz njiv zazidljiva zemljiča, je smer cen nepremičnin samo navzdol.

Janković je politik in pač govori tisto, kar je ljudem všeč. Sicer je pa do konca njegovega mandata še malo več kot dve leti in najkasneje takrat se bomo lahko prepričali, kako realna je bila njegova napoved o znižanju cen stanovanj v Ljubljani na 1800 € za m2...

Kar se tiče pa Boba... a zdej je že od tega kaj govori Bob odvisno, kaj se bo zgodilo s cenami nepremičnin :))

Bob in še nekateri tukaj so očitno prepričani, da bodo cene nepremičnin padle, če bodo le prepričali dovolj ljudi naj jih ne kupujejo... Me pa zanima, kaj bo tem ljudem rekel Bob čez par let, če se bo izkazalo, da ni imel prav in cene stanovanj niso padle (ali pa celo zrastle)...

jz321 je napisal(a):

Janković je politik in pač govori tisto, kar je ljudem všeč. Sicer je pa do konca njegovega mandata še malo več kot dve leti in najkasneje takrat se bomo lahko prepričali, kako realna je bila njegova napoved o znižanju cen stanovanj v Ljubljani na 1800 € za m2...

Kar se tiče pa Boba... a zdej je že od tega kaj govori Bob odvisno, kaj se bo zgodilo s cenami nepremičnin :))

Bob in še nekateri tukaj so očitno prepričani, da bodo cene nepremičnin padle, če bodo le prepričali dovolj ljudi naj jih ne kupujejo... Me pa zanima, kaj bo tem ljudem rekel Bob čez par let, če se bo izkazalo, da ni imel prav in cene stanovanj niso padle (ali pa celo zrastle)...

Katerih volilcev je v Ljubljani (številčno) več: tistih ki imajo lastno nepremičnino ali tistih ki kupujejo nepremičnino? Mislim, da je ta izjava težko zgolj in samo politična. Sicer pa se mi zdi da se je Janković enkrat v zgodovini že izkazal v točnosti svojih napovedi in dejanj.

Če mu ne uspe: še vedno bo ostalo dosti drugih, cenejših alternativ v radiju 30 km okrog Ljubljane, kot pa razni dvori stisnjeni med mestne vpadnice.

Bob - ne od njega ni nič odvisno. Odvisno je od investitorjev in njihovih stroškov granje. Bob je bil samo toliko prijazen, da je dal jasno vedet da so nepremičnine glede na stroške svinjsko predrage.

Nihče ne ve, koliko bodo vredne nepremičnine čez nekaj let. Trenutno dostopni in objavljeni podatki pa mnogo bolj govorijo v prid upadu cen, kot pa nadaljni rast.

Mene pa zanima, kaj bodo te ljudje rekli Bob-u, če se bo izkazalo da je imel prav in bodo zaradi nejgovega vztrajnega prepričevanja odložili nakup nepremičnine za nekaj let in zato privarčevali nekaj deset tisoč evrov?

bc123a je napisal(a):

Jaz ne zivim v lastni nepremicnini, se vedno pa cakam na tisti famozni izracun za 200K. 

Zdej nam samo še povej, kdaj si se zlagal... danes, ko trdiš da ne živiš v lastnem stanovanju ali takrat, ko si opisal kako si ga kupil...

bc123a je napisal(a):

Tako je. Jaz sem stanovanje izbiral brez boljse polovice, kupili smo ga od prasica. Njej sem pokazal samo tloris :) Ko sva z drago stopila not (ko je bilo sicer ze izpraznjeno, ampak se vedno svinjske stene, plasticne tapete, usrane stene, itd...) se je sicer skoraj zjokala, a je bilo prepozno, sedaj je pa stanovanje cudovito.

schuft je napisal(a):

Bob - ne od njega ni nič odvisno. Odvisno je od investitorjev in njihovih stroškov granje. Bob je bil samo toliko prijazen, da je dal jasno vedet da so nepremičnine glede na stroške svinjsko predrage.

Bob je predvsem dokazal, da se na njegove izračune ni za zanašat :))

jz321 je napisal(a):
Zdej nam samo še povej, kdaj si se zlagal... danes, ko trdiš da ne živiš v lastnem stanovanju ali takrat, ko si opisal kako si ga kupil...

jaz vidim vsaj dve moznosti:
a) lahko bi ga medtem ze prodal
b) ti lazes, da je opisal, kako ga je kupil

A misliš da sam ne zna povedat Gregore?

gregor666 je napisal(a):

b) ti lazes, da je opisal, kako ga je kupil

 Mogoče, ampak tukaj je napisal:

bc123a je napisal(a):

kupili smo ga od prasica

gregor666 je napisal(a):


jaz vidim vsaj dve moznosti:
a) lahko bi ga medtem ze prodal
b) ti lazes, da je opisal, kako ga je kupil

Mogoce sem opisoval kako sem ga kupoval, a ne zase in ne s svojim denarjem. Pa ne samo enega.

(in takrat je bila cena vec kot pol nizja od sedanjih)

bc123a je napisal(a):


Mene ne zanima tvoje pritrjevanje, zanima me izracun za 200K stanovanje.

 
Zakaj naj bi jaz tebi tukaj delal izračune? Povej kak dober razlog. Da se, samo nekateri preveč javkate in strašite okoli ljudi, kako je vse grozno in nemogoče. Kot bi bili razvajeni mamini sinčki, ki jim je mama odtegnila mesečne prilive, zdaj je pa hudo :(.

Jaz ne trdim, da moraš kupit stanovanje. Pač se ti zdi predrago, in raje keš koristneje naložiš. Zelo dobro! Meni se je zdela boljša opcija denar zapravit za stanovanje.

bc123a je napisal(a):


Mogoce sem opisoval kako sem ga kupoval, a ne zase in ne s svojim denarjem. Pa ne samo enega.

Matr mešetariš s stanovanji in opcijami, še delaš za plačo zraven, pa si enega placa ne moreš privoščiti... Ej tuki je nekaj narobe, razmisli kaj...

markopoz je napisal(a):


Zakaj naj bi jaz tebi tukaj delal izračune? Povej kak dober razlog.

Zato ker si razlagal, da je to mozno. Zato bos dal izracun, ali pa se ti gres delat druzbo jzju v kill filter.

To pac ni mozno, ce si med 99% slovencev. Zelo dobro poznam scenarije kako to JE mozno, zato me zanima, ali bos katerega od njih omenil.

Ali pa si slucajno tako naiven da vsem tem ljudem verjames da so stanovanje kupili z lastnim denarjem in normalnim kreditom?

bc123a je napisal(a):


Mogoce sem opisoval kako sem ga kupoval, a ne zase in ne s svojim denarjem. Pa ne samo enega.

 
Zakaj se je pa potem žena skoraj zjokala, če nisi kupoval zase? A si slučajno kupoval zanjo (in z njenim denarjem)?

Zdej nam pa nekaj pojasni (recimo Gregorju, ker mene imaš v filtru :)

A to pomeni da si (oziroma je tvoja žena) landlord? Zdej mi je pa jasno, zakaj ljudi prepričuješ, naj se raje odločijo za najem :))