Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Cena nepremičnine pade! Kaj bo z mojim posojilom?
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (48)
Strani: 1
FIN-382321 je napisal(a):če bi ti delal v banki v Sloveniji bi morda vedel, da nekatere banke ne vedo čisto natančno kako in kako pogosto vrednotiti zavarovanje posojila. Naj bo to nepremičnina ali pa vrednostni papir. Lahko verjameš da zavarovanje za lombarde vrednotijo enkrat mesečno, če sploh ga? Upam, da po letošnjih dogajanjih na borzah počnejo to malce bolj pogosto.
Clanek ni nic brezveze ampak je dobro napisan, vsak ki pozna banko tudi od znotraj in kako deluje sistem ve da je to kar je napisano resnicno, glede na to da sem delal v banki in da ne govorim na pamet, pa nimam izkusenj samo iz slovenije ampak tudi iz drugje, vam lahko zatrdim da je zgoraj napisano resnicno, banka bo v primeru da se cene nepremicnin drasticno zmanjasajo zahtevala dodatna zavarovanja ali visji obrok odplacila, v kolikor kreditojemalec ne bo mogel izpolniti obveznosti, sledi scenarij predstavljen zgoraj, resnicno. Ce ste se vedno tako naivni in mislite da ce do sedaj tega ni bilo da tudi v bodoce ne bo, vam lahko povem da se zelo zelo motite.
Čas bo pokazal svoje. Tudi če bodo cene ostale na današnjem nivoju se bodo realno nižale zaradi inflacije.
drei je napisal(a):
kmečka logika je da bodo cene nepremičnin še vedno rasle. naložba v nepremičnine je najboljša naložba :-) Dober štos. Čas bo pokazal svoje. Tudi če bodo cene ostale na današnjem nivoju se bodo realno nižale zaradi inflacije.
Kaj si hotel že povedat? Da naj vsi prodamo nepremičnine in pridemo kampirat k tebi na zelenico ?
1207OxyLu je napisal(a):In "neumni" kmetje seveda ne vedo, po čem so zazidalna zemljišča...
janković ima vpliv na cene stanovanj v ljubljani tako, da spremeni namembnost kmetijskih zemljišč v okolici v zazidalne.
... v tem trenutku se mi zdi precej bolj pametno najemati kot pa karkoli kupovati.
Osebno dam sicer na Jankovićeve izjave približno toliko, kot na podobne Pirčeve izpred parih let, ampak pustimo se presenetit... čas bo itak pokazal, kdo je imel prav.
jz321 je napisal(a):
In "neumni" kmetje seveda ne vedo, po čem so zazidalna zemljišča...
Osebno dam sicer na Jankovićeve izjave približno toliko, kot na podobne Pirčeve izpred parih let, ampak pustimo se presenetit... čas bo itak pokazal, kdo je imel prav.
Jeba je ker neumni kmetje v narekovajih večino prodajo špekulantom ki vedo kaj bo zazidljivo. Ti dvignejo cene v nebo, zato so se občine pravilno zganile in uvajajo davek na nezazidana stavbna zemljišča. Samo prenizek je. Zazidljive zemlje je približno dovolj, samo nikomur ni interes, da se proda po 200€ v okolici Lj če se lahko po 300, 400...
jz321 je napisal(a):Zoki seveda izkoristi predkupno pravico in zemljo proda po 1000 EUR/m2 naprej.
In "neumni" kmetje seveda ne vedo, po čem so zazidalna zemljišča...
Osebno dam sicer na Jankovićeve izjave približno toliko, kot na podobne Pirčeve izpred parih let, ampak pustimo se presenetit... čas bo itak pokazal, kdo je imel prav.
preden začne spreminjat namembnost, pa naj raje poskrbi za prometno ureditev v mestu - javni prevoz je v q**
Edini problem bi se po mojem mnenju lahko pokazal pri nakupu stanovanj nekje od leta 2005 dalje.
lp
OBRANGORAZD je napisal(a):Stanovanje, ki je bilo leta 2005 kupljeno za 100.000 € je danes vredno približno 150.000 €.
Edini problem bi se po mojem mnenju lahko pokazal pri nakupu stanovanj nekje od leta 2005 dalje.
To pomeni, da je tudi ob morebitnem padcu cen kar precej "lufta".
jz321 je napisal(a):Smo že velik povedal.
Stanovanje, ki je bilo leta 2005 kupljeno za 100.000 € je danes vredno približno 150.000 €.
To pomeni, da je tudi ob morebitnem padcu cen kar precej "lufta".
Strani: 1