gregor666 je napisal(a):


ti gledas iz svoje koze spekulanta. stopi za moment ven.

 
po moje ne. pa tudi špekulant nisem :)

večino ljudi, ki jih jaz poznam, cena njihovih nepremičnin kar precej zanima. in če bi padla za 50%, ne bi bili prav zadovoljni, prasci egoistični! :)

Jankovič je jack, zlo sposoben kot je videti. Vi ki to šinfate pa pljuvate boste pa vedno sedeli na kavah in pričali kako bi bilo lahko kaj boljše. naredite kej in ne pljuvajte po ostalih

Lukav, to pomeni, da cene ne bodo nikdar padle, ja? Ker, ce bodo cene se visje in ce bodo padle kasneje, bodo se manj zadovoljni, ja? Torej, je boljse izgubiti malo velike vrednosti ali veliko velike vrednosti? Zna se zgoditi, da bo farmacija s kaksnimi pomirjevali zelo profitirala, pri cemer je profit sorazmeren s casom pred pacem in ceno nepremicnine. Po tej logiki, CENA NE MORE IN NE SME PASTI?

Prasci egoisticni, ki svojo agonijo podaljsujejo v nedogled...

Kako bos komentiral, ce bo tudi cena nepremicnin padla navkljub vsej obstojeci fiziki v paralelnem vesolju, v katerem smo? A bo Slovenija implodirala? Bo konec zivljenja v RS? Ne boj se, saj tiste, ki so se zakreditirali, bomo velikodusno resevali davkoplacevalci...

Mater, s cim se Jankovic spila, poslusaj, Jankovic, pazi malo na svoje izjave, da ne bo vojne v Sloveniji zaradi normalizacije cen nepremicnin...

Mater, ne morem prepricati Lukava, da kaj odpise in pokomentira, verjetno nisem vreden njegovega casa :)

antje je napisal(a):

C'est vrai, Francoz? OKI, potem eden izmed ukrepov odpade. Ql :-)
Ampak ne morem mimo: a Študentski domovi objavljajo razpis za najem sob pri zasebnikih, ki oddajajo sobe študentom, iz razloga, ki ni pomanjkanje sob v študentskih domovih? ž

Verjetno nisi videl študentskih domov od blizu. Za nekatere je tisti sistem nemogoč za študij, ker lahko pomeni ravno 0 študija. Zato se raje naselijo pri eni mamki da majo mir in ni vsake 5 minut tarokerja ki mu manjka samo še en igralec in fešte s kanistri vina ker ima nekdo rojstni dan. Govorim za une, ki resno študirajo in eventuelno še delajo. Za tiste ki lovijo študentske bonitete in ugodnosti ter žur boljšega sistem ni.

lukav je napisal(a):


če te prav razumem, trdiš, da je janezu in micki, ki v stanovanju živita, vseeno, če je m2 €2000 ali €4000? da o franclju, ki je za stanovanje z ženo vzel €218.000,00 kredita in od takrat je samo še zelje in krompir sploh ne govorimo.
stanovanje je ogromen del premoženja povprečnega volilca - zato so na ceno nepremičnin lastniki ravno tako občutljivi kot tisti, ki o nepremičnini samo sanjajo. dvomim, da bi navdušeno volili politike, ki se trudijo ceno znižati.

Jaz kar verjamem, da jim ni vseeno in da se blazno veseilijo podražitev. Se mi pa zdi precej nenavadno oz. podobno, kot če bi se navduševali nad višanjem cen notranjih organov - vedno bolj bogati bi se počutili, koristilo bi jim pa bolj malo (če je govora o ljudeh, ki imajo samo eno srce, jetra itd.).

sjeraj je napisal(a):

Verjetno nisi videl študentskih domov od blizu. Za nekatere je tisti sistem nemogoč za študij, ker lahko pomeni ravno 0 študija. Zato se raje naselijo pri eni mamki da majo mir in ni vsake 5 minut tarokerja ki mu manjka samo še en igralec in fešte s kanistri vina ker ima nekdo rojstni dan. Govorim za une, ki resno študirajo in eventuelno še delajo. Za tiste ki lovijo študentske bonitete in ugodnosti ter žur boljšega sistem ni.

Tko je blo 10 let nazaj, sedaj je pa predvsem internet popolnoma ubil duha v mladih ljudeh, pa če slučajn žuraš takoj varnostniki uletijo (doživel 2 x kot gost). Punca je mlajša, študira in vidm kolk so tamali zaostali, totalno so impotentni kar se žura tiče, hodjo spat ob 10ih, downloadajo filme kot vrhunec zabave, primankuje jim dobrega smisla za humor, z njimi nimaš kej debatirat, ker nič ne vejo razn kaj o faksu in Paris Hilton... Vzgajamo dolgočasne ljudi, ki ne bodo sposobni ničesar resnega premaknt...

tekavec je napisal(a):


Jaz kar verjamem, da jim ni vseeno in da se blazno veseilijo podražitev. Se mi pa zdi precej nenavadno oz. podobno, kot če bi se navduševali nad višanjem cen notranjih organov - vedno bolj bogati bi se počutili, koristilo bi jim pa bolj malo (če je govora o ljudeh, ki imajo samo eno srce, jetra


itd.).

no, saj bi si lahko kasno na izi anketo kdo umislil. v strahu, da ne bo kaj zasral, predlagam adminu:

bi raje videli, da cene nepremicnin:
- zrastejo
- padejo
- nevem, vseeno, drugo.

toliko da dobimo obcutek, kaj ljudje zares razmisljajo, da ne govorimo vsak iz svojega tripa :)

tekavec je napisal(a):


Jaz kar verjamem, da jim ni vseeno in da se blazno veseilijo podražitev. Se mi pa zdi precej nenavadno oz. podobno, kot če bi se navduševali nad višanjem cen notranjih organov - vedno bolj bogati bi se počutili, koristilo bi jim pa bolj malo (če je govora o ljudeh, ki imajo samo eno srce, jetra itd.).

Kdor že ima nepremičnino mu dol visi za ceno, raze seveda če nima o čem drugem razmišljat kot o ceni svojega kurnika. To slednje je predvsem domena Ljubljane, ker se folk po službi itak nima kam umaknt. Doma grem na travnik za bajto pa me boli k za Eur po kvadratu:) Ko pa si enkrat player, tj da maš nepremičnino, je pa njena vrednost brezpredmetna, ker pada/raste s celotnim trgom. Tako dobiš za svoj flet sicer velik, a rabš za nakup večjega še več in je vse relativno... Dejansko imaš do nakupa nove bajte samo probleme, ker ni načina, kako varno hranit 200.000 Eur (mi smo razbijal znesek po bankah). Razen seveda če bajte ne prodaš in kupnino porabiš za kaj drugega kot nepremičnino, potem pa res občutiš kolk darja je to.

jurijj je napisal(a):
Cene nepremičninam ne bodo padle, ampak se bodo samo porazdelile. Starejša stanovanja brez parkirišč in dvigal bodo ostala na isti ravni, ali malo stagnirala, novogradnje pa bodo še dražje. Čez 2-3 leta lahko pričakujete tudi cene do 10.000 € / m2 za elitno novogradnjo.      &n bsp;       &nbs p;                 &n bsp;       &nbs p;                 &n bsp;       &nbs p;                 &n bsp;       &nbs p;                 &n bsp;     Kdor pa verjame Jankoviču, pa naj danes proda dvosobno stanovanje, se preseli k staršem  ali vzame stanovanje v najem in čez tri leta za isti denar kupi trisobnega. LOL

 
Pa si ti slišal za časovni trak?? Pri inflaciji 7-8 % letno je vsaka stagnacija absolutnih cen v bistvu zmanjšanje. O oportuni izgubi seveda raje ne bi??

dalex je napisal(a):
Lukav, to pomeni, da cene ne bodo nikdar padle, ja? Ker, ce bodo cene se visje in ce bodo padle kasneje, bodo se manj zadovoljni, ja? Torej, je boljse izgubiti malo velike vrednosti ali veliko velike vrednosti? Zna se zgoditi, da bo farmacija s kaksnimi pomirjevali zelo profitirala, pri cemer je profit sorazmeren s casom pred pacem in ceno nepremicnine. Po tej logiki, CENA NE MORE IN NE SME PASTI?

Prasci egoisticni, ki svojo agonijo podaljsujejo v nedogled...

Kako bos komentiral, ce bo tudi cena nepremicnin padla navkljub vsej obstojeci fiziki v paralelnem vesolju, v katerem smo? A bo Slovenija implodirala? Bo konec zivljenja v RS? Ne boj se, saj tiste, ki so se zakreditirali, bomo velikodusno resevali davkoplacevalci...

Mater, s cim se Jankovic spila, poslusaj, Jankovic, pazi malo na svoje izjave, da ne bo vojne v Sloveniji zaradi normalizacije cen nepremicnin...

Mater, ne morem prepricati Lukava, da kaj odpise in pokomentira, verjetno nisem vreden njegovega casa :)

 
ne trdim, da cene ne bodo padle in še manj, da ne morejo pasti. trdim samo, da politiki k temu ne bodo prav veliko prispevali, še najmanj ZJ, kot velik lastnik nepremičnin.

Torej hoces reci, da je to absolutno predvolilni manever, tako rekoc metanje peska v oci mladim innelastnikom?

S kom je ze povezan Jankovic? Forum 21? Zares, SD, LDS, te variante? Ce bi hoteli volilno ciljati na 10-20% nelastnikov, si ne bi izmislili kaksne bolj subtilne manipulacije? Mogoce sploh tega ne bi objavljali? Da bi se volivci tega spomnili, bi se moralo do volitev vsekakor zaceti premikati v tej smeri, sicer to pomeni zagotovo izgubo glasov; po eni strani od lastnikov, po drugi nelastnikov.

Ce sem posten, tudi sam ne verjamem temu pamfletu, saj dvomim, da je mozno, da v Sloveniji pride do gospodarnosti; zal, pac, se en ostanek socializma.

AJa, glede politike in nepremicnin... Kaj je ze bil Jazbinsek? :)

Se popolnoma strinjam

Kdo pa financira gradnjo stanovanj za potrebe tisti prebivalcev Ljubljane,ki si sami ne morejo kupiti stanovanja?Verjetno ne država ampak mesto Ljubljana .Zato je Jankoviču še kako pomembno koliko bodo stala stanovanja,ki jih bo kupoval za socialno ogrožene.
Ves problem dragih stanovanj je visoka cena zemljišč v Ljubljani,zato ker jih ni bilo.Če se bo povečala ponudba zemljišč,bodo le-ta najprej padla in v kompletu tudi stanovanja.Da bo proizvodna cena stanovanj manjša, ni verjeti.
Na osnovi česa le?Plače gradbincem bo treba dvigniti,tako kot drugim,materiali se pa na začetku leta itak podražijo.

Bravo Janković.Iz tvojih ust v božja ušesa.

shevchenko je napisal(a):

Trg najemnin ni urejen? Seveda ne, če pa so vsi MORALI kupiti? Je pa res, Jankovićeva napoved je poraz za tiste, ki so nepremičnine kupili v zadnjem času. In prav je tako.

 
Trga ne ureja ZJ.  Trg je trg, ne vem kaj misliš pod urejen.??! Napovedano brcanje žoge na novem stadionu v LJ v letu 2008 pa daje veliko kredibilnost nadaljnemu šloganju sicer spoštovanega ZJ.  Lep dan.

lukav je napisal(a):


ne trdim, da cene ne bodo padle in še manj, da ne morejo pasti. trdim samo, da politiki k temu ne bodo prav veliko prispevali, še najmanj ZJ, kot velik lastnik nepremičnin.

mogoče je pa g.jankovič ugotovil, da grejo lahko cene samo navzdol in bo zadnji trenutek unovčil svoje parcele, za kar mora sprostiti tudi druga zemljišča in bo tako dejansko prispeval k hitrejšemu padcu cene?

Vladok je napisal(a):


Trga ne ureja ZJ. Trg je trg, ne vem kaj misliš pod urejen.??! Napovedano brcanje žoge na novem stadionu v LJ v letu 2008 pa daje veliko kredibilnost nadaljnemu šloganju sicer spoštovanega ZJ. Lep dan.

"Trg ni urejen" je zapisal en drug forumaš in sem mu jaz samo repliciral. Verjetno je mislil na to, da trg najemniških stanovanj ni dovolj reguliran?!

Bob: touche! jankovic mi sicer ni simpaticen, neumen pa prav gotovo ni.

Cene ne divjajo samo v Ljubljani. Tudi obala je še tu.

Kdo pa še verjame takim pravljicam? 1.800 €!? Dobra predvolilna poteza, prazna obljublja. Morda jih bo on kupil po taki ceni. Navadni državljani prav gotovo ne!

Ja seveda bodo cenejša, za EN evro - Bela Ljubljana pa bo s pomočjo njegove Liste ZJ postala betonski kolos s 100 metrskimi stolpnicami na vsaki vpadnici, pa še malo po sredini LJ in čez. Ja ljudje naj živijo v betonu, ON si bo lepo postlal v zelenju in miru, potem, ko si bo ogromno keša nagrabil. Porabil bo pa itak v naslednjem življenju.

timijan je napisal(a):
Ja seveda bodo cenejša, za EN evro - Bela Ljubljana pa bo s pomočjo njegove Liste ZJ postala betonski kolos s 100 metrskimi stolpnicami na vsaki vpadnici,

Da bi le.

Če je nekdo kupil stanovanje za 3000 Eur/ m2, ga tudi ne bo prodal ceneje. Lahko ga bo prodal ceneje, če ga bo dobil zastonj. Bodo šle pa najemnine gor. BLALALALALA Jankoviću, začni odštevati svoj mandat.

Stanovanja sa socialce financiram jaz in še mnogo drugih davkoplačevalcev. Zate sicer ne vem, če si med njimi, vendar domnevam da tudi.

Drugače me pa boli k za socilalce, naj si kupijo/najamejo svojim dohodkom primerne luknje. Če pač nima denarja za 50 m2 naj si kupi/najame tistih 10m2 s skupinskim WC, ki jih je sposoben plačevat. Več je v tem primeru čisti luksuz. Če lahko jaz živim svojim dohodkom primerno, naj tudi socialci.

Ko bo temu tako in bojo vsi živeli svojim zmožnostim primerno, bo tgr sam po sebi postavil optimalne cene.

Da pa je cena zemljišč visoka oz nersorazmerna z dohodki povprečja prebivalstva pa je predvsem krivda na občinah, ki so selektivno in z velikim omejevanjem spreminjale zemljišča v zazidljiva.

Če bi Jankivič zares hotel povečati razpoložljivost zazidljive zemlje bi vso Ljubljano naredil zazidljivo (razen na delih, kjer se v 10 letih planirajo objekti javnega pomena, kot so ceste in podobno). Ker tega ni naredil lahko upravičeno domnevam ,da je v zazidljive parcele prekategoriziral tista zemljišča, ki jih imajo v lasti njegovi pajdaši.

bedanc je napisal(a):
Če je nekdo kupil stanovanje za 3000 Eur/ m2, ga tudi ne bo prodal ceneje. Lahko ga bo prodal ceneje, če ga bo dobil zastonj. Bodo šle pa najemnine gor. BLALALALALA Jankoviću, začni odštevati svoj mandat.

 
To si se pa fest moral napet, da si take buče na svetlo spravil a  ? :))))))))

0513ANITO je napisal(a):

Če bi Jankivič zares hotel povečati razpoložljivost zazidljive zemlje bi vso Ljubljano naredil zazidljivo (razen na delih, kjer se v 10 letih planirajo objekti javnega pomena, kot so ceste in podobno). Ker tega ni naredil lahko upravičeno domnevam ,da je v zazidljive parcele prekategoriziral tista zemljišča, ki jih imajo v lasti njegovi pajdaši .

Pa vseeno je še zmeraj bolje kot nič :))) 

Saj ste ga hoteli  Ljubljančani, sedaj ga pa imate!! Došao jugovič, da malo opali te glupe slovence.

Logično, večja ponudba novih stanovanj nižje cene. Dobički investitorjev bodo postali običajni, ne pa kot sedaj, ko so exstra visoki in to na račun kupcev stanovanj. Če bi to naredili pred desetljetjem, bi bili kot družba bogatejša, sedaj pa so samo nekateri posamezniki.

Dokler gre za strogo selektivno osvobajanje zazidljivih zemljišč ni to nič drugega kot pitanje po žlici, oz ponovno nategovanje že večkrat nategnjenih na nov način.

To glede višje ponudbe je seveda logično se strinjam, seveda je tu še kup dejavnikov ki govorijo v prid padcu cen nepremičnin.

A mi lahko malo razložiš kako bi bili kot družba bogatejši in kaj misliš to s posamezniki?

bedanc je napisal(a):
Če je nekdo kupil stanovanje za 3000 Eur/ m2, ga tudi ne bo prodal ceneje.

Kdo pravi da ga bo on. Mogoce ga bo pa banka, ko se mu bo zmesalo ... ko se bo zavedal, da bo naslednjih 25 let zivel samo z recimo 1/3 vseh prihodkov, da 25 let ne bo mogel niti na morje, niti si privosciti novega avta ... skratka, da bo prvic v zivljenju spet videl svojo celo placo, ko bo star 55 let.

bedanc je napisal(a):
Če je nekdo kupil stanovanje za 3000 Eur/ m2, ga tudi ne bo prodal ceneje.

Torej meniš, da še nikoli doslej v (ekonomski) zgodovini človeštva nihče ni prodal nobenega blaga po nižji ceni, kot je zanj prvotno plačal?

Je te dni nekdo že na teh forumih zapisal nekaj podobnega: moč in trdnost vere nekaterih v rast ali vsaj obdržanje cen res zadobiva že naravnost epske razsežnosti...