Dragi bralci in novinarji!

Verjetno ste v zadnjih dneh v sporočilih medijev zasledili poročanja, kakšno dobro delo opravlja Stanovanjski sklad RS. Rešuje probleme mladih, ne bo jim treba skrbeti za plačevanje visokih tržnih najemnin itd itd....
Poroča o srečnih izšrebancih stanovanj, ki jih sklad velikodušno gradi za predvsem mlade..........in posledično gledalec resnično dobi vtis, da so stanovanja skoraj podarjena.

ampak realnost je pa pa drugačna...

Zakaj nihče izmed novinarjev ne napiše zgodbe o nakupu stanovanja, vrednega slabih 200.000 evrov za cca 80 m2, ki gre približno takole..(.pa predpostaviti moramo, da je potrebna zadolžitev cele družine in garanje dveh najmanj pol življenja, da stanovanje lahko odplačata- torej da gre za življenski projekt dveh ljudi npr.)

Najprej vložena prijava. Na prijavi je bilo potrebno poleg glavnega stanovanja, t.i. prve želje ne po vrstnem redu napisati še 5 stanovanj. In pod predpostavko, da izpadeš pri prvi prijavi, ostalih 5 pa ostane prostih (nihče se ne prijavi), je kupcu (še vedno pazimo na znesek- ne kupujemo kruha!!!) ONEMOGOČENA IZBIRA med preostalimi stanovanji....STANOVANJSKI SKLAD si (spomini mi sežejo vse do HITLERJEVEGA sistema) pridržuje pravico, da ti določi stanovanje po lastni izbiri, kot da gre resnično za neko miloščino države...

Poleg tega so uradne ure sklada in stroga nedosegljivost uradnikov minuto pred in po koncu oz. začetku uradnih ur v teh parih dneh v letu, ko se odloča o življenjskih prihrankih par sto družin, parov in posameznikov, obsojanja vredna.

Ko gre za podpis prodajne pogodbe- spet diktatura sklada- (NI SE MOŽNO DOGOVORITI DRUGAČE!)- kupec mora priti podpisati pogodbo, ko je na vrsti. Tebi nič meni nič....vzeti dopust in se odpraviti v Ljubljano.

Govorila pa bi lahko še o strogi prepovedi in predpisanih sankcijah !?-(skladov KZ) ob morebitnem vstopu na zemljišča med gradnjo, o nemožnosti kakršnegakoli dogovora pri opremi, da ne omenjamo 10- letnega roka o prepovedi prodaje stanovanja!?- (ob upoštevanju današnje visoke mobilnosti zaradi iskanja oz. menjave delovnega mesta)

Država NIKAKOR nima razloga, da si trka na prsi in jemlje kredite ter nabira predvolilne politične točke s "skrbjo za mlade" pri reševanju prvega stanovanjskega problema.

Upamo in želimo si lahko le, da bo doslednost in hladnost ter stroga uradnost brez vplivov višjih sil in morebitnih "čudnih človeških" okoliščin brez prosjačenja za razumevanje na prvem mesti tudi, ko bo govora o datumu predaje stanovanj in doslednosti izvedbe gradenj- da ne bodo stanovanja predstavljala le še dodatnih nekaj sto "vlažnih" domovanj, ki utegnejo nastati kot posledica hitre gradnje (nekatera gradbišča - predaja oktober 2009- namreč še samevajo)

Sama pa si želim, da bi se našel kakšen novinar in kakšno besedo namenil tudi tej problematiki, ki nikakor ni zanemarljiva!

Lp,
m

mateyka27 je napisal(a):

... Država NIKAKOR nima razloga, da si trka na prsi in jemlje kredite ter nabira predvolilne politične točke s "skrbjo za mlade" pri reševanju prvega stanovanjskega problema....

Kako skrben gospodar stanovanj je Država, lahko vidimo, ko preštejemo prazna stanovanja, ki so v njeni lasti.

V članku na spletnih Financah je bilo 2.3.07 objavljeno, da imajo Ministrstva za javno upravo, notranje zadeve in obrambo 871 praznih državnih stanovanj, stanovanjski sklad mestne občine Ljubljana pa 256 . Članek tudi pravi, da so nekatera od teh stanovanj prazna celo 15 let.

mateyka27 je napisal(a):

.... si želim, da bi se našel kakšen novinar in kakšno besedo namenil tudi tej problematiki...

Ja, res bi bilo prav, da kakšen novinar napiše članek o problematiki, ki jo je dobro opisala mateyka27, pa tudi o tem, koliko državnih in mestnih stanovanj je danes še praznih. Saj bomo tako lahko nazorno videli, kako Država in Mestna občina ljubljanska gospodarita z denarjem davkoplačevalcev.

mateyka27 je napisal(a):
Dragi bralci in novinarji!

Verjetno ste v zadnjih dneh v sporočilih medijev zasledili poročanja, kakšno dobro delo opravlja Stanovanjski sklad RS. Rešuje probleme mladih, ne bo jim treba skrbeti za plačevanje visokih tržnih najemnin itd itd....
Poroča o srečnih izšrebancih stanovanj, ki jih sklad velikodušno gradi za predvsem mlade..........in posledično gledalec resnično dobi vtis, da so stanovanja skoraj podarjena.

ampak realnost je pa pa drugačna...

Zakaj nihče izmed novinarjev ne napiše zgodbe o nakupu stanovanja, vrednega slabih 200.000 evrov za cca 80 m2, ki gre približno takole..(.pa predpostaviti moramo, da je potrebna zadolžitev cele družine in garanje dveh najmanj pol življenja, da stanovanje lahko odplačata- torej da gre za življenski projekt dveh ljudi npr.)

Najprej vložena prijava. Na prijavi je bilo potrebno poleg glavnega stanovanja, t.i. prve želje ne po vrstnem redu napisati še 5 stanovanj. In pod predpostavko, da izpadeš pri prvi prijavi, ostalih 5 pa ostane prostih (nihče se ne prijavi), je kupcu (še vedno pazimo na znesek- ne kupujemo kruha!!!) ONEMOGOČENA IZBIRA med preostalimi stanovanji....STANOVANJSKI SKLAD si (spomini mi sežejo vse do HITLERJEVEGA sistema) pridržuje pravico, da ti določi stanovanje po lastni izbiri, kot da gre resnično za neko miloščino države...

Poleg tega so uradne ure sklada in stroga nedosegljivost uradnikov minuto pred in po koncu oz. začetku uradnih ur v teh parih dneh v letu, ko se odloča o življenjskih prihrankih par sto družin, parov in posameznikov, obsojanja vredna.

Ko gre za podpis prodajne pogodbe- spet diktatura sklada- (NI SE MOŽNO DOGOVORITI DRUGAČE!)- kupec mora priti podpisati pogodbo, ko je na vrsti. Tebi nič meni nič....vzeti dopust in se odpraviti v Ljubljano.

Govorila pa bi lahko še o strogi prepovedi in predpisanih sankcijah !?-(skladov KZ) ob morebitnem vstopu na zemljišča med gradnjo, o nemožnosti kakršnegakoli dogovora pri opremi, da ne omenjamo 10- letnega roka o prepovedi prodaje stanovanja!?- (ob upoštevanju današnje visoke mobilnosti zaradi iskanja oz. menjave delovnega mesta)

Država NIKAKOR nima razloga, da si trka na prsi in jemlje kredite ter nabira predvolilne politične točke s "skrbjo za mlade" pri reševanju prvega stanovanjskega problema.

Upamo in želimo si lahko le, da bo doslednost in hladnost ter stroga uradnost brez vplivov višjih sil in morebitnih "čudnih človeških" okoliščin brez prosjačenja za razumevanje na prvem mesti tudi, ko bo govora o datumu predaje stanovanj in doslednosti izvedbe gradenj- da ne bodo stanovanja predstavljala le še dodatnih nekaj sto "vlažnih" domovanj, ki utegnejo nastati kot posledica hitre gradnje (nekatera gradbišča - predaja oktober 2009- namreč še samevajo)

Sama pa si želim, da bi se našel kakšen novinar in kakšno besedo namenil tudi tej problematiki, ki nikakor ni zanemarljiva!

Lp,
m

10 letna omejitev je bila postavljena zaradi špekulantov, kar se mi zdi OK. Prej se je na ta vlak usedlo veliko preprodajalcev, ki so že takoj po nakupu šli prodajat stanovanje.

blink je napisal(a):

10 letna omejitev je bila postavljena zaradi špekulantov, kar se mi zdi OK. Prej se je na ta vlak usedlo veliko preprodajalcev, ki so že takoj po nakupu šli prodajat stanovanje.

Desetletni rok za prepoved prodaje stanovanja, se mi zdi velika neumnost. Saj je stanovanje vendar tvoja lastnina in potem naj bi nekdo predpisoval, da ga ne smeš prodati in to kar celih 10 let.

Prepoved prodaje je neumnost tudi zato, ker v Sloveniji že imamo precej visok davek, ki ga pobere država, če se stanovanje proda kmalu po nakupu.

Pri novogradnjah je 8,5 % DDV za stanovanja. Pri starih nepremičninah je 2 % davek na promet nepremičnin. Obstaja pa tudi davek na razliko med nakupno in prodajno ceno, ki je prvih 5 let po nakupu 20 %.

Bor777 je napisal(a):


Desetletni rok za prepoved prodaje stanovanja, se mi zdi velika neumnost. Saj je stanovanje vendar tvoja lastnina in potem naj bi nekdo predpisoval, da ga ne smeš prodati in to kar celih 10 let.

Prepoved prodaje je neumnost tudi zato, ker v Sloveniji že imamo precej visok davek, ki ga pobere država, če se stanovanje proda kmalu po nakupu.

Pri novogradnjah je 8,5 % DDV za stanovanja. Pri starih nepremičninah je 2 % davek na promet nepremičnin. Obstaja pa tudi davek na razliko med nakupno in prodajno ceno, ki je prvih 5 let po nakupu 20 %.

 Stanovanja bi se morala graditi prosto, brez vmešavanja Stanovanjskega sklada. Točno se ve, da so stanovanja, ki jih izvajalci gradijo za potrebe Stanovanjskega sklada grajena iz precej slabših materialov.
Ko kupujete nov ali rabljen avto točno veste, kakšen motor ima, udobnost, znamka,...   ko pa se kupuje stanovanje, ki je dejansko življenjski projekt, pa največ kar kupci naredijo je, da preverijo kako ravne so stene in mogoče, ali iz pipe priteče voda.

Sam ne bi nikoli kupil stanovanja od Stanovanjskega sklada ali iz druge roke, pa da bi vedel, da ga je gredil Stanovanjski sklad.   Le zakaj?

A ma kdo podatek, na cigavo pobudo so ustanovili sklad, pa kere pravljice za lahko noc so se dogajale!?

Kokr vem so pobral kr velik dnarja na ta racun...