Nedvomno zelo ekskluzivna in arhitekturno gledano

Nedvomno zelo ekskluzivna in arhitekturno gledano 'up to date' hiša. Desno prostor za plugec, levo pa za kravice ( da le ne bi videle, da zunaj sije sonce ) - dobrodošli v moderni Sloveniji.

LPS

85 mio? ni vredno... žal

No, kje pa vidva živita, da sta tako pametna ?
fužine ali stožice  ?

saliba je napisal(a):
No, kje pa vidva živita, da sta tako pametna ?
fužine ali stožice  ?

 
ah daj no, hisa ni niti ekskluzivna niti nadstandardna - pa se v domzalah je :)

neokusna bajta, ki dobrega arhitekta ni videla niti od dalec, lastnik pa je za krono dodal se res grdo ograjo. na prvi pogled se zdi, da je njen edini plus neposredna blizina mercatorja (zastave v ozadju).

tri etaže? verjetno bunker,pritličje in kaščo!!!

Čist navadna hiša...

hehe...  bunker v temi, podstreha v temi (saj ni nobenih oken !!) .. potem pa nekdo to kupi in kot prvo gre delat strešna okna, ali pa so cel dan ko kure na umetni svetlobi.. 

Saj se mi je zdelo, da je mal premajhna za 350 normalnih kvadratnih metrov.

Dajte malo pazit, kaj objavljate, ker s takimi traparijami zbijate ugled časopisa. Ekskluzivna hiša? Podpovprečen tipski projekt, na katerem je investitor očitno šparal na vsakem koraku - pri arhitekturi je očitno že! Tako poceni fora, kot je centralni sesalni sistem pa tudi ne naredi hiše nadstandardne. Nehajte nategovati ljudi!

Ha,ha, pri tej agenciji sem pa jest kupil stanovanje. Zelo zadovoljen z njihovo strokovnostjo ter ustrezljivostjo, predvsem pa to, da je stanovanju po 2.5 letih zrasla cena za 8 miljonov. Moja najboljsa in donosna nalozba do sedaj. Cakam samo se sedmico na lotu. :)

kot da ima to kakšno zvezo s točno to agencijo

Saj je hiša za marsikoga ( ne mislim podcenjevalno ) čisto OK, v nos mi je šla le tako zelo opevana slovenska ekskluzivnost.
Ekskluzivnost, nadstandard in podobni superlativi so skupek investicijskega in arhitekturnega načrtovanja in ne površinskosti in marketinga na račun presežka povpraševanja. Poleg optimalne arh. dovršenosti ( likovno in funkcionalno ) mora biti hiša energijsko in klimatsko skladna, pomembno je v kakem okolju se nahaja ( nič kaj primerna ni sosedova ličarska delavnica ali pognojena njiva 50m stran ) in pri izbiri 'strojne' opreme ne sme biti kompromisov.

Smo pa seveda v čisto drugem cenovnem rangu - in ta si zasluži take superlative. Le toliko.

LP Samo

1113Nervo je napisal(a):
Nedvomno zelo ekskluzivna in arhitekturno gledano 'up to date' hiša. Desno prostor za plugec, levo pa za kravice ( da le ne bi videle, da zunaj sije sonce ) - dobrodošli v moderni Sloveniji. LPS

Pa se vrt za domace paradajze za vlagat za ozimnico.

balbi je napisal(a):
Dajte malo pazit, kaj objavljate, ker s takimi traparijami zbijate ugled časopisa.

To je oglasna priloga, ocitno si ga je oglasevalec pripravljen zbijati in za to se placati.

Hisa pa res zgleda kot kaksna tipicna slovenska kmetija. In 85 mio za njo samo kaze v kaksnem bizarnem stanju je slovenski nepremicninski trg.

Če bi bila kmetija z ene 10ha potem ne rečem.
Tisti,ki pa je za tole pripravljen odšteti 85m pa .... eh, Bog mu požegnaj :-)))

Glede na stanje na ljubljanskem nepremičninskem trgu, ko neke normalne ponudbe relativno novih hiš praktično ni, je tole čisto realna cena (max. 10 mio lufta).
V Ljubljani (znotraj obvoznice, ampak ne v centru) se hiše s podobno kvadraturo, stare 20-30 let, parcelo, ki meri le tretjino tele domžalske, prodajajo za 120 mio SIT +. Aja pa arhitektura je še precej, precej bolj brezvezna. Stare kockaste zidarije z majhnimi okni in dotrajano streho v treh etažah brez izhoda iz bivalnih prostorov na atrij.
Tako da fantje ne sanjarit o nekih arhitekturnih dosežkih v Ljubljani ali bližnji okolici za podobno ceno. Delajte se norca, kolikor se hočete, ampak trenutne cene so pač takšne. Če se vam zdijo previsoke za ponujeno, ajmo v investicije, gradnjo in prodajo na trg, boste mastno zaslužili s prodajo arhitekturno dovršenih hiš.

p: letos kupil hišo v predmestju Ljubljane 

390 kvadratov... v treh etažah.
Na fotki je vidna ena, slutimo lahko dve, pri čemer je podstrešje sila skromno (beri: brez oken?!). Morda je na drugi strani vse v frčadah, ampak tega pač ne vidimo.
Le ugibamo lahko, kaj je potem v kleti in koliko je dejansko uporabnih površin.

Glede na to, da gre za oglasni tekst, je zelo slabo izkoriščen. Na 1300 kv.m. veliki parceli bi se lahko precej boljši objekt naredilo.
Zato si dajemo duška :-)))

Cene nepremičnin pa so itak čisto ponorele.

Pozicija: imam hišo z manj kvadrati in manjšo parcelo znotraj obvoznice, ki je ne prodam za 120m.
Jo pa bom takoj po upokojitvi ;-)

OMG, kaksno skrpucalo, to naj bi bila ekskluzivna bajta ?
A so to kakšni novi prijemi v marketingu, da vžiga bebavost ?

lp.m

Hm. 4x je omenjena beseda oglas:

1) Na vrhu pri rubriki.
2) Kot avtor
3) Bold napis spodaj, kaj Nep inf je
4) Še enkrat spodaj pri rubriki...

...celo kontaktni podatki so...in še se ljubi nekaterim kregat, da to pa res ni najboljša nepremičnina.

A ni jasno, da se da ta naziv kupit?

Saj se ne kregamo.
Avtorjem oglasa dopovedujemo, da so ustrelili kozla :-)))
Morda pa bodo oglas ponovili, z boljšimi fotkami, boljšim opisom... pa boste še enkrat pokasirali ;-)
Kapiš?

Ne sodi hitro, kaj je drago ali poceni, ce je res, da so hise v LJ vsaj 30-40% drazje, potem je to v redu cena, racunaj se 10% manjso ceno kot je v oglasu, sem pa siguren da bo ta hisa imela cez nekaj let  visjo ceno, tako da je to donosna investicija. Je pa res, da&nbs p;obstajajo se bolji donosi, k ot je recimo kupiti parcele&nb sp;v blizini AC izven LJ (30-50 km), posebej proti Mariboru, ali pa nekje na  ;Prekmurskem koncu. Zemlja bo  vedno drazja, najbolj se bodo& nbsp;procentualno dvignile prav na podezeljih. R ecimo v Ivancni Gorici ali&nbs p;pa sedaj zelo atraktivna lok acija: Ambrus. ;)

That would be nice :)

spenstar je napisal(a):
sem pa siguren da bo ta hisa imela cez nekaj let visjo ceno, tako da je to donosna investicija.

Zakaj si siguren?

Potem se da pa pri vas res vse kupit, kar ni v redu.

Halo?!
Dobro jutro!
Ali ne vidiš, da gre za oglas ni prispevek?!
Valjda so oglasi na prodaj, saj se ne financirajo kot RTV :-))

Komentar na komentarje: me veseli, da se je dvignila raven zdrave kritičnosti...