[rim]
davek na počitniške kapacitete so uvedli že letos in znaša nekje 15kn/m2. cene pa tud niso v takšnem razponu kot je omenil hari. mogoče če gre za nujno poplačilo dolgov, pravilo pa vsekakor ni. se priporočam v kolikor kdorkoli pozna apartma prvi red do morja po ceni 1300m2.

Rim, vidim, da nisi ravno na tekočem.

Jaz pišem o novem davku na premoženje, ki bo uveden prihodnje leto(2013), katerega namen bo poleg polnjenja proračuna tudi spodbujanje likvidnosti(da bodo tisti, ki si ne bodo mogli privoščiti lastništva prisiljeni prodati).

Oglaševane cene apartmajev/stanovanj so od konca 2009 do danes padle med 15 do 20 %. Medtem, ko so realizirane cene (tisto, kar je dejansko pomembno za potencialne kupce) padle med 30.- 40. %.

Rim, če kupuješ preko agencije vprašaj kakšne so realizirane cene,ne oglaševane(boš presenečen, če ti bodo povedali po resnici).

Zaradi splošne negotovosti in seveda velikega razkoraka med ponudbo in povpraševanjem je tržišče zamrlo.
Skoraj nihče več ne kupuje, tu pa tam se pojavijo špekulanti, ki ponujajo med 30 do 40 % prvotne cene. In seveda tudi kupijo za to ceno, ko je investitor dovolj v škripcih.

Gre za novogradnjo v centru Umaga blizu Podravkine tovarne.
Nisem napisal, da prodajajo po 1300 €/m2 (beri pazljivo), ampak, da je najboljša ponudba, ki so jo dobili 1300 €/m2.

LP