Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: članek Neznani dobrotnik bo doplačal novi dom za Strojanove
Teme v drugih forumih o teh vsebini: Glavni forum (249)
sporočil: 1
Banda. Me zanima kaj bi naredli če bi jst na črno kaj naredil. Mah
kaj zanima, točno vem kaj bi naredli, podrli bi mi vse. J.....eš pa
pravno državo.
sporočil: 17.846
Dobička ni, ker gre za menjalno pogodbo. Še več, po tej menjavi je
družina Strojan pretrpela izgubo. Zamenjala je 3000 kvadratnih
metrov zemljišča za 2000 kvadratnih metrov. Izguba je 33%.
sporočil: 3.127
Njihova nezazidljiva parcela sigurno ni vredna več kot 3000 EUR,
t.j. 1 EUR/m2. Po moje so ustvarili vsaj 100 kratni donos...
sporočil: 17.846
abe4d2 je napisal(a):
Njihova nezazidljiva parcela sigurno ni vredna več kot 3000 EUR, t.j. 1 EUR/m2. Po moje so ustvarili vsaj 100 kratni donos...
Mar niso imeli Strojani pri Ambrusu gozdno parcelo? Ali je vseh 3000 kvadratnih metrov bilo posekanih?
Če je preostalo vsaj 1000 kvadratnih metrov gozda je vrednost same lesne mase večja od 3000 EUR. Kaj klobasaš neumnosti, če ne veš kako se ocenjuje vrednost kmetijskih zemljišč? 3000 kvadratnih metrov gozda, v ravnini, zraven glavne ceste za 3000 EUR?! Ti nisi gladek! Kupim takoj!
sporočil: 12.861
0219K21 je napisal(a):
Dobička ni, ker gre za menjalno pogodbo. Še več, po tej menjavi je družina Strojan pretrpela izgubo. Zamenjala je 3000 kvadratnih metrov zemljišča za 2000 kvadratnih metrov. Izguba je 33%.
Ti si v glavi bolan. Drugačen ne moreš biti, če pišeš take tekste.
sporočil: 19
Kršenje Ustave? Kršenje človekovih pravic? Dejte se razpisat o
vrednosti tega? Fuck off s takim poceni novičarstvom. Sploh pa me
ne presenečajo komentarji... Enmiso. Lahko ti prinesem kozarec
postanega urina, da se boš odžejal. Malta. Tebe z veseljem zazidam
v kapelico taprve Marije, ki jo najdem na poti od Šentvida do Roj.
Ma saj vas je preveč, da bi vas posebej našteval, pizduni nestrpni.
Zdaj mi pa naj nekdo začne debilirat o moji nestrpnosti pa ga glih
pokozlam. Ne mislit, da bi vas, take kot ste, pričakal s pogačo in
kozarcem vina. Svinje šovinistične.
sporočil: 3.220
Imaš še ti kakšno parcelo v Ljubljani, bi še midva zamenjala po
pogojih za Strojanove? Seveda bi imel ti dobiček jaz pa izgubo!
Bravo še več takšnih !
sporočil: 3.507
0219K21 je napisal(a):
Mar niso imeli Strojani pri Ambrusu gozdno parcelo? Ali je vseh 3000 kvadratnih metrov bilo posekanih?
Če je preostalo vsaj 1000 kvadratnih metrov gozda je vrednost same lesne mase večja od 3000 EUR. Kaj klobasaš neumnosti, če ne veš kako se ocenjuje vrednost kmetijskih zemljišč? 3000 kvadratnih metrov gozda, v ravnini, zraven glavne ceste za 3000 EUR?! Ti nisi gladek! Kupim takoj!
Še sreča, da si v tem tvojem umotvoru izpostavil tudi vprašanje "gladkosti" :))))))
sporočil: 3.127
0219K21 je napisal(a):Če ni zazidljivo, tud hosta ne more dvigniti cene na 70-100k EUR. Še 1 ha gozda je k...c vreden!
Mar niso imeli Strojani pri Ambrusu gozdno parcelo? Ali je vseh 3000 kvadratnih metrov bilo posekanih?
Če je preostalo vsaj 1000 kvadratnih metrov gozda je vrednost same lesne mase večja od 3000 EUR. Kaj klobasaš neumnosti, če ne veš kako se ocenjuje vrednost kmetijskih zemljišč? 3000 kvadratnih metrov gozda, v ravnini, zraven glavne ceste za 3000 EUR?! Ti nisi gladek! Kupim takoj!
sporočil: 9
Slovenceljni smo šli na barikade in na neciviliziran način svoje
sodržavljane romske krvi izgnal v gozd z njihove lastne zemlje,
zato je prav da plačamo tako visoko ceno...
sporočil: 2
Novinarji tako ali tako niso bili nikoli preveč spretni s
številkami, so bili pa vedno spretni v zavajanju. Kot
nepremičninar, ki se s tem poslom ukvarjam že dobrih 20 let lahko z
mirno vestjo napišem, da zemlja v Rojah ni vredna več kot 1 - 1,5
EUR/m2 (seveda v primeru, da imaš zanjo kupca, kar pa je tukaj
nemogoče pričakovati)skupaj torej od 3.000 - 4.500 EUR, zemljišče
pri Ljubljani (seveda je odvisno od tega kje to zemljišče je) pa je
vredno med 300.000 do 450.000 EUR, cena s stavbo. Zaslužek torej ni
le 400% temveč 100 kraten, kar po mojem skromnem znanju matematike
znaša 10.000 % (desettisoč odstoten). Bravo Strojanovi, dobro ste
nategnili davkoplačevalce!!!
sporočil: 1
Mislim, da vi ne živite v bližini ciganskega naselja. Pojdite živet
za en mesec v bližino ciganskega naselja. Lahko celo kilometer
stran. Sem siguren, da boste veeeeliikooo bolj razumeli vse ljudi,
ki so bili na "barikadah".
Cigani poznajao samo kaj jim pripada, kaj bi pa morali naredit pa ne. Mi jim pa to dopuščamo z našimi super zakoni in super pravno državo
Cigani poznajao samo kaj jim pripada, kaj bi pa morali naredit pa ne. Mi jim pa to dopuščamo z našimi super zakoni in super pravno državo
sporočil: 491
Najbrž ste mislili, da je zemljišče v Dečji vasi vredno med evro in
1,5 evra. Meni je bilo sicer pojasnjeno, da je zemlja na podobni
lokaciji - nezazidljiva - vredna med 20 in 40 veri, odvisno od
mikrolokacije. Hvala vseeno za pojasnilo.
Tanja
Tanja
sporočil: 17.846
Tas je napisal(a):
Najbrž ste mislili, da je zemljišče v Dečji vasi vredno med evro in 1,5 evra. Meni je bilo sicer pojasnjeno, da je zemlja na podobni lokaciji - nezazidljiva - vredna med 20 in 40 veri, odvisno od mikrolokacije. Hvala vseeno za pojasnilo.
Tanja
Tanja, tvoja ocena je realna. Hvala za tole.
sporočil: 491
Naj vsem pojasnim, da gre le za novico o tem, koliko več vredno
parcelo imajo zdaj Strojani. da je njihov problem zdaj - vsaj upam
- rešen, je OK. In OK je tudi, da imajo več vredno parcelo, saj jo
je doplačal neki "dobrotnik" je Strojani niso dobili zastonj
oziroma na račun drugih davkoplačevalcev. Cenil je cenilec ... in
seveda me zanima, koliko je ocenil...
Tanja
Tanja
sporočil: 2
Kakšna Strojanova zemlja v Dečji vasi!? Saj niso bili lastniki.
Zdej bodo pa lastniki zazidljive parcele s stavbo!!!
PS:
Sanje mladega, poštenega, delovnega Slovenca so bile, ustvariti si domek. Sedaj so sanje mladega, poštenega, delovnega Slovenca biti CIGAN in s pomočjo ministra brez hrbtenice in odvetnika krasti davkoplačevalski denar.
PS:
Sanje mladega, poštenega, delovnega Slovenca so bile, ustvariti si domek. Sedaj so sanje mladega, poštenega, delovnega Slovenca biti CIGAN in s pomočjo ministra brez hrbtenice in odvetnika krasti davkoplačevalski denar.
sporočil: 2
Slovenceljni so - skriti za psevdonimi - spet prišli na okope.
Seveda ne preseneča niti tendenciozen zapis v rumeno skozlanih
Financah. Spomnim se, da so mojega direktorja kar naprej
predstavljali v negativnem kontekstu. Ko je podpisal oglaševalsko
pogodbo pa se je zgodba povsem obrnila. Zdaj nam (v okvirčku)
pogosto soli pamet. Slovenceljni pa, kakor Slovenceljni. Že
izvrstna pomanjševalnica S. Makarovič pove vse. Tudi gnojnice so
nam tudi tokrat že nalili v golidah, zato je ne bom prilival. Gori
kot bencin. Tudi sram jih ne bo, tega čustva v Butalah ne poznajo.
In, dragi Slovenceljni, naj vrže kamen, ki ni nikoli nategnil
države. Ali pa vsaj soseda. Za razliko od Strojanovih, brez
razloga. Na koncu pa, ljubi Slovenceljni, ene lepe božične
praznike. Saj ste krščani, a ne?! Pa bruhajte še malo po svoji
hiši, da bomo imeli vsaj tolerantni lepo okoli smrečic.
sporočil: 17.846
sando je napisal(a):
Kakšna Strojanova zemlja v Dečji vasi!? Saj niso bili lastniki. Zdej bodo pa lastniki zazidljive parcele s stavbo!!!
PS:
Sanje mladega, poštenega, delovnega Slovenca so bile, ustvariti si domek. Sedaj so sanje mladega, poštenega, delovnega Slovenca biti CIGAN in s pomočjo ministra brez hrbtenice in odvetnika krasti davkoplačevalski denar.
A da niso bili lastniki zemlje v Dečji vasi?! Kaj pa so bili, lahko ti poveš?
sporočil: 6.657
0219K21 je napisal(a):
Dobička ni, ker gre za menjalno pogodbo. Še več, po tej menjavi je družina Strojan pretrpela izgubo. Zamenjala je 3000 kvadratnih metrov zemljišča za 2000 kvadratnih metrov. Izguba je 33%.
Potem pa se sprašujemo, zakaj je pravna država v kurcu. Ker so že študenti prava bebci.
sporočil: 3.507
dani14 je napisal(a):
Potem pa se sprašujemo, zakaj je pravna država v kurcu. Ker so že študenti prava bebci.
:)))). Včasih prav občudujem entuziazem ljudi, ko probajo prepričat druge da je zemlja kocka :)))
sporočil: 17.846
dani14 je napisal(a):
Potem pa se sprašujemo, zakaj je pravna država v kurcu. Ker so že študenti prava bebci.
Ker si debil te napotujem na Obligacijski zakonik, člena 528. in 529. (menjalna pogodba).
Menjalna pogodba IZRECNO med učinke le-te omenja le prenos lastninske pravice in obligacijske učinke do prodajalca (iz prodajne pogodbe).
Nikjer ni omenjena KUPNINA, ker pri menjalni pogodbi kupnine ni. Menja se stvar za stvar. Le pri zamenjavi stvari za denar govorimo o kupoprodajni pogodbi, denarju pa pri tem poslu rečemo kupnina.
Strojani so zamenjali eno stvar (nepremičnino, parcelo velikosti 3000 kvadratnih metrov) za drugo stvar (nepremičnino, parcelo velikosti 2000 kvadratnih metrov).
VREDNOST enega in drugega je očitno prostočasna zanimacija firbcev, kibicev in drugih bedakov (med katere, očitno zaradi samokritike sedaj moram prišteti tudi sebe, ker drugače si ne predstavljam, da bi na odgovor tebi moral izgubljati dragoceni čas).
Pri menjalni pogodbi vsaka izmed strani pogodbenic nekaj da in nekaj dobi. Pri tem pride do popolnega soglasja tedaj, ko se obe strani strinjata, da zamenjana stvar v polni meri ustreza tistemu kar se dobi (ne glede na firbce, kakopak).
sporočil: 4.799
0219K21 je napisal(a):ne klobasaj neumnosti !
Mar niso imeli Strojani pri Ambrusu gozdno parcelo? Ali je vseh 3000 kvadratnih metrov bilo posekanih?
Če je preostalo vsaj 1000 kvadratnih metrov gozda je vrednost same lesne mase večja od 3000 EUR. Kaj klobasaš neumnosti, če ne veš kako se ocenjuje vrednost kmetijskih zemljišč? 3000 kvadratnih metrov gozda, v ravnini, zraven glavne ceste za 3000 EUR?! Ti nisi gladek! Kupim takoj!
za začetek ti svetujem ogled te parcele, saj je le 50 km iz lublane !
sporočil: 3.125
0219K21 je napisal(a):
Tanja, tvoja ocena je realna. Hvala za tole.
A zato je realna, ker je blizu tvoji? Ti bi si tudi za K2 želel 10x previsoko ceno...
sporočil: 17.846
RTM je napisal(a):
ne klobasaj neumnosti !
za začetek ti svetujem ogled te parcele, saj je le 50 km iz lublane !
Ne klobasaj ti. Oglej si resnične oglase v katerih prodajajo gozdne (in druge nezazidljive) parcele. Gozd sredi strmega pobočja, kjer je sekanje omejeno (že zaradi varovalne narave gozda), daleč Bogu za hrbtom je tam res okrog 1€ za kvadratni meter.
sporočil: 5.933
Tas je napisal(a):Ocena ni realna. Zazidljiva zemljišča se prodajajo po takšnih vrednostih. No, 40 evrov večina tam spodaj sanja. 20 pa se da dobiti. Kmetijska zemljišča namenjena obdelovanju (njive, ne pašniki in gozdovi) se prodajajo po 5-10 evrov za kvadratni meter. Za gozd je praktično nemogoče dobiti 5 evrov ali celo več. Ljudje niti za tri evre ne morejo prodati. Razen če je kupec država, ki pa res vrednoti gozdove po vrednostih med 20 in 40 evri.
Najbrž ste mislili, da je zemljišče v Dečji vasi vredno med evro in 1,5 evra. Meni je bilo sicer pojasnjeno, da je zemlja na podobni lokaciji - nezazidljiva - vredna med 20 in 40 veri, odvisno od mikrolokacije. Hvala vseeno za pojasnilo.
Tanja
sporočil: 6
Strojanovi so bili lastniki zemlje v
Ambrusu torej pri tem ni nic spornega . Zakaj je drzava
dovolila njihov izgon iz Ambrusa , njihoveg doma je drugo
vprasanje ali pravo lice nase demokracije in ozkosti .
Ze naslov o bajnem zasluzku Strojanovih dokazujejo kolk smo
ozki , sebicni in nevoscljivi . Omenjeni zasluzek jim je
priskrbele drzava iz razloga ker na njihovem
maticnom domovanju ni bila sposobna izvajati svoje
zakone in pri tem upostevati osnove demokracije . Torej
vsa "cast" gre Ambruzanom .
sporočil: 534
Ljudje so dobili svoj dom. Zemlja je več vredna - pa kaj, srečni
smo lahko, da Strojanovi niso tožili države. Bi rad videl forumske
junake kako bi se počutili, če bi jih hoteli linčati in bi jih
izselili iz njihove zemlje..
sporočil: 3.507
bugar777 je napisal(a):
Ljudje so dobili svoj dom. Zemlja je več vredna - pa kaj, srečni smo lahko, da Strojanovi niso tožili države. Bi rad videl forumske junake kako bi se počutili, če bi jih hoteli linčati in bi jih izselili iz njihove zemlje ..
In zakaj misliš da se to "forumskim junakom" ne dogaja ?