Nepremi

[mojateta]
"Pretirana pozidava" je pojem, ki ne označuje samo procenta pozidanih zemljišč, ampak tudi maniakalno gradnjo objektov kjerkoli, za vsako ceno, na kakršenkoli način. Urbicid!

Vidite, to je lep primer rente. Če vi soseda preko zakonov lahko prisilite, da si hišo zgradi usklajeno z vašo bo vaša zato več vredna. To v praksi pomeni, da bo on z višjo ceno njegove hiše financiral vaše nezaslužene dobičke. Vam bo premoženje raslo, ker se bo sredina urbanizirala in še zato, ker bo zakon zagotavljal enovito kulturno krajino. Plačujete pa nič zato - vse stroške nosijo tisti, ki gradijo. To vašo dodano vrednost (zemljišča) se sme obdavčiti.

Zajedalski prdijci pa

[tstih]
> [mojateta]
> "Pretirana pozidava" je pojem, ki ne označuje samo procenta pozidanih zemljišč, ampak tudi maniakalno gradnjo objektov kjerkoli, za vsako ceno, na kakršenkoli način. Urbicid!

Vidite, to je lep primer rente. Če vi soseda preko zakonov lahko prisilite, da si hišo zgradi usklajeno z vašo bo vaša zato več vredna. To v praksi pomeni, da bo on z višjo ceno njegove hiše financiral vaše nezaslužene dobičke. Vam bo premoženje raslo, ker se bo sredina urbanizirala in še zato, ker bo zakon zagotavljal enovito kulturno krajino. Plačujete pa nič zato - vse stroške nosijo tisti, ki gradijo. To vašo dodano vrednost (zemljišča) se sme obdavčiti.

če lahko vprašam, kako se bo pa izračunaval davek na to "rento" ? Tržna vrednost je volatile stuff. Ali bodo v primeru padca le te dacarji vračali peneze zaradi zmanjšanja "rente"? In če se bosta soseda malo nažigala in si dvigovala "rento" s pravdanjem, bodo dacarji seveda presrečni.

Rast premoženja ne sme in ne more biti obdavčena, ker je že bila obdavčena v preteklosti. Ko se pa ta zloglasna nepremičnina, obogatena z "rento" proda, jo pa itak čaka višji davek v skladu z višjo vrednostjo. Trditev, da bo premoženje rastlo, ker se bo "sredina urbanizirala", je zmotna. Velja kvečjemu obratno. Vsaj jaz sem iz tega razloga ušel iz mestne džungle v "neurbanizirano" okolje. In še veliko mojih prijateljev in znancev.

Takele trditve bi pričakoval od kakih fundamentalistov ali socialistov, ne pa od liberalcev. Vseeno bom še malo premislil, morda sem v zmoti. Ampak dvomim. Lep pozdrav, Purinoli

[SF32]
Sam sem pristaš davka na nepremičnine, vendar je potrebno obdavčit (IN TO SILOVITO!!!) vse nepremičnine, ki so zgrajene (ali pa se jih v določenem roku ne konča ali ne proda na trgu po dnevni ceni. Torej obdavčil bi banke, gradbince, in vse ki imajo nepremičnino, v kateri se ne živi, ali pa se jo ne uporablja za vršitev neke dejavnosti od katere se plačujejo davki. Prav tako je potrebno obdavčit vse kar ni zgrajeno v primernem roku, naj se investitorju, ki nima resnih namenov pobere še tisto kar ima. Naj si kdo pogleda koliko nedokončanih objektov kazi krajino. Nesramno je treba obdavčit tudi vse lastnike objektov, ki izstopajo z nenaravnimi barvami. Banke in gradbinci namerno zadržujejo nepremičnine in umetno dvigujejo cene. Tisto, kar je zgrajeno, mora na trg za prodajo ali za najem... S tem se reši tudi problem pretiane pozidave, predvsem pa pridemo do normalnih cen, ker bi končno vsi hoteli prodati tisto, kar sedaj zadržujejo v svoji lasti. Vse ostalo bi obdavčil zgolj simbolično.

Opa, iz tebe pa veje komunistična logika. Kar ni v skladu s tvojo percepcijo je treba hudo obdavčit kaneda. A nisi ti velik zagovornik jj?:) In pol ste kajo v bolj svobodobljubni in ostale bedarije. V bistvu pa iz vas veje enaka komunitična logika kot pri levih komunistih. No pa saj to navsezadnje no presenečenje, ker se vaš bog poslužuje enakih metod in logike;)

[SF32]
Sam sem pristaš davka na nepremičnine, vendar je potrebno obdavčit (IN TO SILOVITO!!!) vse nepremičnine, ki so zgrajene (ali pa se jih v določenem roku ne konča ali ne proda na trgu po dnevni ceni. Torej obdavčil bi banke, gradbince, in vse ki imajo nepremičnino, v kateri se ne živi, ali pa se jo ne uporablja za vršitev neke dejavnosti od katere se plačujejo davki. Prav tako je potrebno obdavčit vse kar ni zgrajeno v primernem roku, naj se investitorju, ki nima resnih namenov pobere še tisto kar ima. Naj si kdo pogleda koliko nedokončanih objektov kazi krajino. Nesramno je treba obdavčit tudi vse lastnike objektov, ki izstopajo z nenaravnimi barvami. Banke in gradbinci namerno zadržujejo nepremičnine in umetno dvigujejo cene. Tisto, kar je zgrajeno, mora na trg za prodajo ali za najem... S tem se reši tudi problem pretiane pozidave, predvsem pa pridemo do normalnih cen, ker bi končno vsi hoteli prodati tisto, kar sedaj zadržujejo v svoji lasti. Vse ostalo bi obdavčil zgolj simbolično.

Ko sem tule na forumu zagledal vaš zaripli obraz, otekle prstke od besnega uničevanja tipkovnice in skozi špranjo v monitorju tudi vaše roza gate, me je prešinila ideja za rešitev vseh finančnih težav Dementiostana :

1. Nesramno obdavčiti vse, ki nimajo nepremičnin, ki so že nesramno obdavčene
2. Enako vse, ki so zaripli v fris
3. Vse, ki imajo roza gate
4. Vse, ki imajo otekle prstke od udarjanja po tipkovnici
5. Vse, ki v našo lepo pokrajino, polno travnikov in poljan pripeljejo eno samo vrečko cementa ali en samcat cegel

Imam še nekaj idej. Ampak jih izdam samo proti plačilu, recimo kot avtorski honorar ali pa kar na roke.

[èarli]
> [SF32]
> Sam sem pristaš davka na nepremičnine, vendar je potrebno obdavčit (IN TO SILOVITO!!!) vse nepremičnine, ki so zgrajene (ali pa se jih v določenem roku ne konča ali ne proda na trgu po dnevni ceni. Torej obdavčil bi banke, gradbince, in vse ki imajo nepremičnino, v kateri se ne živi, ali pa se jo ne uporablja za vršitev neke dejavnosti od katere se plačujejo davki. Prav tako je potrebno obdavčit vse kar ni zgrajeno v primernem roku, naj se investitorju, ki nima resnih namenov pobere še tisto kar ima. Naj si kdo pogleda koliko nedokončanih objektov kazi krajino. Nesramno je treba obdavčit tudi vse lastnike objektov, ki izstopajo z nenaravnimi barvami. Banke in gradbinci namerno zadržujejo nepremičnine in umetno dvigujejo cene. Tisto, kar je zgrajeno, mora na trg za prodajo ali za najem... S tem se reši tudi problem pretiane pozidave, predvsem pa pridemo do normalnih cen, ker bi končno vsi hoteli prodati tisto, kar sedaj zadržujejo v svoji lasti. Vse ostalo bi obdavčil zgolj simbolično.

Opa, iz tebe pa veje komunistična logika. Kar ni v skladu s tvojo percepcijo je treba hudo obdavčit kaneda. A nisi ti velik zagovornik jj?:) In pol ste kajo v bolj svobodobljubni in ostale bedarije. V bistvu pa iz vas veje enaka komunitična logika kot pri levih komunistih. No pa saj to navsezadnje no presenečenje, ker se vaš bog poslužuje enakih metod in logike;)

Ne, ne prijatelj to pa ne... Samo življenski prostor dojemam malo drugače. Zaradi življenskega prostora so tudi na gnilem zahodu bili krvave vojne, torej ni vseeno čigav je in kako je urejen se ti ne zdi?
Torej še enkrat.. Sam pravim, da ne kaže vse stihijsko pozidat zaradi dobičkov, ampak prisilit magari z davkom tistega, ki je vložil v življenski prostor nek denar in ga ne uporablja, ne proda ali na njem ne opravlja neke dejavnosti da z njem nekaj naredi. Ena od rešitev je da dovolimo zidat vsakemu povsod, ali pa obdavčimo tistega, ki je gradil na zalogo, in se s tistim življenskim prostorom nič ne dogaja, dokler s to nepremičnino nečesa ne naredi - da v najem in plača davke od dejavnosti, proda ali pa začne uporabljat drugače. Prva možnost je glede na majhnost Slovenije verjetno nemogoča?
Imam pač malce drugačen pogled na to problematiko in močno dvomim, da ni nikjer v nobeni državi na gnilem zahodu to na nek način regulirano, da se ne da z življenskim prostorom delat kar se hoče?

[mojateta]
Tu ne more več nihče nikogar v nič prisiliti, ker je izginila zavest, ki vzpostavlja kriterije za to kaj je LEPO, NORMALNO, PRAKTIČNO in LEPO (ni slučajno dvakrat zapisano).

He, he...točno vem kaj mislite in sem s srcem 100% z vami, le da nimam pravice tega zahtevati od drugih. Svoj čas sem iskal prostor, kjer bi si postavil nekaj v stilu Corbusierjeve Savoye ali Wrightove Fallingwater. Je izjemna težava v gozd postaviti arhitekturno mojstrovino ali na travnik razpršen (in ne-kmetijski!) objekt ala Savoye. Moraš biti Miro ali Zoran za to. Mi, mere mortals, tega preprosto ne smemo. Mi moramo Dolenjski stil, da gleda na cerkvico in da je oranžno; ornamenti pa so lahko eksimski ali mongolski (in pogosto tudi so).

[tstih]
He, he...točno vem kaj mislite in sem s srcem 100% z vami, le da nimam pravice tega zahtevati od drugih. Svoj čas sem iskal prostor, kjer bi si postavil nekaj v stilu Corbusierjeve Savoye ali Wrightove Fallingwater. Je izjemna težava v gozd postaviti arhitekturno mojstrovino ali na travnik razpršen (in ne-kmetijski!) objekt ala Savoye. Moraš biti Miro ali Zoran za to. Mi, mere mortals, tega preprosto ne smemo. Mi moramo Dolenjski stil, da gleda na cerkvico in da je oranžno; ornamenti pa so lahko eksimski ali mongolski (in pogosto tudi so).

Ko smo že pri tej problematiki...

www.newsbuilding.com...etherlands

Tole bom imitiral in postavil, pa če mi dovolijo ali ne...

[SF32]
> [èarli]
> > [SF32]
> > Sam sem pristaš davka na nepremičnine, vendar je potrebno obdavčit (IN TO SILOVITO!!!) vse nepremičnine, ki so zgrajene (ali pa se jih v določenem roku ne konča ali ne proda na trgu po dnevni ceni. Torej obdavčil bi banke, gradbince, in vse ki imajo nepremičnino, v kateri se ne živi, ali pa se jo ne uporablja za vršitev neke dejavnosti od katere se plačujejo davki. Prav tako je potrebno obdavčit vse kar ni zgrajeno v primernem roku, naj se investitorju, ki nima resnih namenov pobere še tisto kar ima. Naj si kdo pogleda koliko nedokončanih objektov kazi krajino. Nesramno je treba obdavčit tudi vse lastnike objektov, ki izstopajo z nenaravnimi barvami. Banke in gradbinci namerno zadržujejo nepremičnine in umetno dvigujejo cene. Tisto, kar je zgrajeno, mora na trg za prodajo ali za najem... S tem se reši tudi problem pretiane pozidave, predvsem pa pridemo do normalnih cen, ker bi končno vsi hoteli prodati tisto, kar sedaj zadržujejo v svoji lasti. Vse ostalo bi obdavčil zgolj simbolično.
>
> Opa, iz tebe pa veje komunistična logika. Kar ni v skladu s tvojo percepcijo je treba hudo obdavčit kaneda. A nisi ti velik zagovornik jj?:) In pol ste kajo v bolj svobodobljubni in ostale bedarije. V bistvu pa iz vas veje enaka komunitična logika kot pri levih komunistih. No pa saj to navsezadnje no presenečenje, ker se vaš bog poslužuje enakih metod in logike;)

Ne, ne prijatelj to pa ne... Samo življenski prostor dojemam malo drugače. Zaradi življenskega prostora so tudi na gnilem zahodu bili krvave vojne, torej ni vseeno čigav je in kako je urejen se ti ne zdi?
Torej še enkrat.. Sam pravim, da ne kaže vse stihijsko pozidat zaradi dobičkov, ampak prisilit magari z davkom tistega, ki je vložil v življenski prostor nek denar in ga ne uporablja, ne proda ali na njem ne opravlja neke dejavnosti da z njem nekaj naredi. Ena od rešitev je da dovolimo zidat vsakemu povsod, ali pa obdavčimo tistega, ki je gradil na zalogo, in se s tistim življenskim prostorom nič ne dogaja, dokler s to nepremičnino nečesa ne naredi - da v najem in plača davke od dejavnosti, proda ali pa začne uporabljat drugače. Prva možnost je glede na majhnost Slovenije verjetno nemogoča?
Imam pač malce drugačen pogled na to problematiko in močno dvomim, da ni nikjer v nobeni državi na gnilem zahodu to na nek način regulirano, da se ne da z življenskim prostorom delat kar se hoče?

Na svojem ozemlju naj vsak dela kar ga je volja;) Seveda je ta svobodo omejena dokler ne posega v svobodo drugega. se pravi, če gradi hišo zdraven, ta ne sme biti previsoka, da uniči dnevno svetlobo sosednje hiše. Razen sevda če se s tem strinja sosed. Potem pa ni nobenega problema;)Če pa si sam nekje v vukojebini pa ti je dovoljeno zgraditi kar te je volja;) Ko začneš nekaj regulirati kar je samo sebi namen (oz ko vstopijo subjketivna merila kot so npr gradnja v stilu arhitekturne krajine in podobne bedarije) potem ni konca ne kraja regulacijam....

[SF32]
> [tstih]
Ko smo že pri tej problematiki...
www.newsbuilding.com...etherlands
Tole bom imitiral in postavil, pa če mi dovolijo ali ne...

Zelo domiselno in nemoteče vključeno v prostor. Škoda, ker pridejo dovoljenja tole kjerkoli v Sloveniji postavit od 20.000 evrov+ navzgor in ker v gozdu, kamor spada, praktično sploh nikoder ni dovoljeno postaviti.

Mimogrede - www.activehouse.info/ - le enemu arhitektu ni uspelo prestaviti svoje domislice iz risalne deske v naravo. Ali uganete iz kje je?

Sunce mu ga na, najbrž sem zadnji kekec, ki je ugotovil, da ste se v svojih postih o obdavčenju obdavčenega hecali. Saj tudi jaz uporabljam včasih to taktiko, ampak ne tako, da se vleče skozi dolgo nit postov. Čestitam ! Se nimam za neumnega, pa tudi preveč pametnega ne, ampak lahko bi pogruntal že prej.

Imam še nekaj idej, proti katerim so obdavčitve nepremičnin drobiž. Recimo Pol Potov režim je vsakega s srednješolsko+ izobrazbo obsodil na smrt. Mi bi s tem še malo počakali, za začetek pa zaračunali davek na rento na vsak semester od OŠ naprej. Kdor kljub PhD ali višje ni uspel dobiti službe ali si kupiti kako štalco, se mu PhD odvzame in se ga strpa v kako zaplenjeno nepremičnino z rešetkami, odvzeto bogatemu prešiču, ki ni hotel/mogel plačati harača.

Idej je še več, pa naj ostanejo za čas, ko bo nova oblast iskala svoje rente. Z mojo domišljijo si upam obetat dobro rento.

[hazek]
Se pravi, država bo postala defacto lastnik vseh nepremičnin, trenutni lastniki pa podnajemniki?

Kulj, živeli socializem! Fking retardi.

na država,anpak v končni fazi razne korporacije,banke,oziroma njihovi lastniki...tako kot je to v,hk, razvitem svetu..

fevdalizem 2.1

[SF32]
Torej še enkrat.. Sam pravim, da ne kaže vse stihijsko pozidat zaradi dobičkov, ampak prisilit magari z davkom tistega, ki je vložil v življenski prostor nek denar in ga ne uporablja, ne proda ali na njem ne opravlja neke dejavnosti da z njem nekaj naredi. Ena od rešitev je da dovolimo zidat vsakemu povsod, ali pa obdavčimo tistega, ki je gradil na zalogo, in se s tistim življenskim prostorom nič ne dogaja, dokler s to nepremičnino nečesa ne naredi - da v najem in plača davke od dejavnosti, proda ali pa začne uporabljat drugače. Prva možnost je glede na majhnost Slovenije verjetno nemogoča?

Slovenija je majhna, ampak Slovenk in Slovencev je še manj, tako da sploh ni treba biti radikalen. Dovolj je sprostiti 4% države za pozidavo - okoli večjih urbanih središč. Še vedno ostane nepozidane 92% države. In za te 4% boste čakali 400 let, da jih bodo pozidali če bomo imeli velik naravni prirastek. Gre bolj za to, da je ta opcija politično nemogoča, ker preveč ljudi preveč dobro živi od omejitev gradnje. Če je zazidljive zemlje preveč, potem razlika med m2 zazidljive in nezazidljive zemlje (alias cena dovoljenja) ni več 1:100. Si predstavljate razmere 1:5 oziroma zazidljivo zemljo po ceni 50 evrov na m2 v okolici Ljubljane? Vas današnji lastniki redkih parcel prej ustrelijo.

Opcija z obdavčitvijo zalog pa deluje le na kratek rok. Ker pozneje ravno zaradi davka nihče več ne bo gradil na zalogo in potem se postavlja vprašanje - kaj bo potem nižalo cene in kje bo potem izbira za potrošnika? Pa še izrazito nepravično je obdavčevati s ciljem zaplembe. Obdavčuje se za financiranje delovanja države in vse ljudi enako; ne s ciljem izvajati socialne eksperimente nad ljudmi.

[purinoli]
Sunce mu ga na, najbrž sem zadnji kekec, ki je ugotovil, da ste se v svojih postih o obdavčenju obdavčenega hecali. Saj tudi jaz uporabljam včasih to taktiko, ampak ne tako, da se vleče skozi dolgo nit postov. Čestitam ! Se nimam za neumnega, pa tudi preveč pametnega ne, ampak lahko bi pogruntal že prej.

Imam še nekaj idej, proti katerim so obdavčitve nepremičnin drobiž. Recimo Pol Potov režim je vsakega s srednješolsko+ izobrazbo obsodil na smrt. Mi bi s tem še malo počakali, za začetek pa zaračunali davek na rento na vsak semester od OŠ naprej. Kdor kljub PhD ali višje ni uspel dobiti službe ali si kupiti kako štalco, se mu PhD odvzame in se ga strpa v kako zaplenjeno nepremičnino z rešetkami, odvzeto bogatemu prešiču, ki ni hotel/mogel plačati harača.

Idej je še več, pa naj ostanejo za čas, ko bo nova oblast iskala svoje rente. Z mojo domišljijo si upam obetat dobro rento.

ti bi skoz neki čaku....nč čakat,izvršit in preživelim svojcem opilt davk na umrlega(50% na vse kar je zaslužu,dediščina posebi) in na vse njegove semestre...in tako se bomo nekega dne srečni zbudili v državi delavcev in kmetov!!!!

Kaj na DURS-u imajo tako slabe plače, da je ta ženska vedno tako neurejena???Pa tudi nesposobna.!!!!

Banda lopovska,pa njihovi davki.Sem plačal ne vem koliko DDV za vsak jebeni cigl v bajti,za vsak šrauf,za vsako kilo malte,zdaj ko je pa koča fertik,pa davek na gotovo hišo.Pogoltnosti te naše države ni videti konca,res bo treba v klet po gvir.