Imam neko darilno pogodbo vendar je ne morem vpisati, ker je iz leta 1980, ko notarjev še ni bilo-danes pa brez notarske overitve vpis ni mogoč.

Tisti lastnik, ki je pa darilno pogodbo podpisal je pa mrtev?

Kaj pa človek lahko naredi v tem primeru?

Ponovno zapuščinska razprava?

[maxmaxlj]
Ponovno zapuščinska razprava?

Ravno v tem je problem.

Pred zapuščinsko razpravo sem pisal na sodišče, da bi se ob zapuščinski razpravi še to uredilo.

Dobim vabilo, pridem na zapuščinsko pokažem podpisano pogodbo(darovalec, obdarovanec in priča).
A mi sodnica lepo reče, da danes to nič več ne velja in si s papirjem nimam kaj pomagat.

Otroci darovalca so pa rekli, da se s darilno pogodbo ne strinjajo in tako nismo dobili nič.

Sedaj sem pa izvedel, da je bila takrat taka pogodba veljavna in, da če je bila takrat velja se jo mora upoštevati tudi danes.

A sedaj zaradi tega novega dejstva lahko zahtevam ponovno zapuščinsko razpravo?

Dejansko pa s tisto nepremičnino vsa ta leta tudi razpolagamo in smo jo tudi v celoti obnovili tako, da bi verjetno morali biti upravičeni že tudi do priposestvovanja.

Hvala za vse nasvete.

Če ste 10 let uporabljali in koristili nepremičnino, ste jo prisestovali. Pojdi po tej poti? Izgleda, da boš koral tožit in avtomatsko s tožbo gre plomba na nepremičnino. Glej, da jo prej ne prodajo, ker boš v tem primeru "IZVISEL".

[maxmaxlj]
Če ste 10 let uporabljali in koristili nepremičnino, ste jo prisestovali. Pojdi po tej poti? Izgleda, da boš koral tožit in avtomatsko s tožbo gre plomba na nepremičnino. Glej, da jo prej ne prodajo, ker boš v tem primeru "IZVISEL".

Sem solastnik tako, da me morajo pred prodajo uradno obvestiti in dati predkupno pravico.
Upam, da je v nasprotnem primeru kakšna prodajna pogodba neveljavna?

Itak pa ni norca, da bi kupil samo del hiše, do katere uradno sploh nima dostopa(najprej je naša parcela skozi katero se pride do te hiše(na drugi parcelni številki), ki jo je (svoj del) stric podaril mojemu fotru, ker mu je ta pomagal pri izgradnji stričeve nove hiše.

Služnostne pravice nima vpisane nihče-torej do hiše sploh nima nihče (razen nas) uradnega dostopa.

Stričevi otroci bi radi samo čimveč pokasirali, čeprav v tej hiši v vsem življenju sploh niso bili in so zanjo izvedeli šele na zapuščinski obravnavi, ko sem jaz zahteval ureditev prepisa.

Ni druge, kot da grem k odvetniku in poskusimo zadevo rešiti prek sodišča, ker očitno drugače ne bo rešeno nikoli.

Če se kak odvetnik s tem ukvarja naj mi piše.

Lep pozdrav.

Jaz sem imel primer. Kupljena nepremičnina, ki ni bila vpisana v zemljiško knjigo naslednjih 20 let in po smrti prvotnega lastnika so dediči dedovali, čeprav ni bilo v oporoki, bilo pa je v zemljiški knjigi. Tako sem moral iti na sodišče, urejo je bilo v cca pol leta. Zastopal me je Marko Modic, Dalmatinova 2. Mislim, da je OK odvetnik. Tarife so dokaj visoke, res pa je , da sem dobil povrnjen denar, ker sem tožbo dobil.

Torej koliko si plačal odvetniku za vse skupaj?

Da bi pa morali dediči plačati še stroške tožbe pa skoraj ne verjamem saj v bistvu niso sami krivi, da so dedovali stvar, ki ni bila vpisana v ZK, na drugega lastnika.

poglej odvetniška tarifa, če se boš kaj znašel. 91.185.193.115/odv-z...rticle=714 Pri meni je bilo treba založit cca 3000 eur. 1000 eur za samo tožbo (od vrednosti nepremičnine, mislim, da je bila 50.000 ali 100.000, ne vem koliko točno) in da je spisal tožbo in 1x prišel na sodišče. Morda se zdi veliko, je bilo pa hitro. Če negdo drug pride 5x na sodišče in ti da popust, mislim, da si na slabšem. Sem šel pa na neko drugo svetovanje in 1 ura stane 100 eur. Poglej pod sodno prakso. Morda boš tam kaj našel. www.sodisce.si/znanj...odisce_rs/ Fajn je, da sam malo prej pogledaš, da ne boš hodil od enega do drugega. Obstaja pa tudi zastonj pravno svetovanje. To izvajajo odvetniki-začetniki ali pa celo študenti.

Drag odvetnik za dve uri dela.

Problem je pa v naši nepravni državi.

Takšno tožbo lahko vložim tudi sam-recimo samo prepišem tvojo z mojimi podatki in jo vložim ter je zadeva rešena.

Ampak v naši pravni državi bo ista tožba, če jo vložim sam zgubljena, če jo pa vloži nek znan odvetnik in pride na obravnavo bo pa dobljena.


To je svinjarija, ker naše sodstvo sodi popolnoma drugače, če se zastopaš sam ali pa če te nek znan odvetnik.

Če bi bila pravna država bi morala biti sodba v obeh primerih popolnoma enaka-pri nas je pa popolnoma obratno.

po novem moraš plačati takso ob vložitvi predloga in ne takrat ko dobiš sklep o vpisu

Samo prepisat ravno ne moreš, saj se moraš sklicevat na druge zakone, ker je tvoj primer drugačen. Seveda, da lahko sam spiseš tožbo, samo ali boš izbral prave zakone in pravilno utemeljil? Da, izgleda drago, lahko bi se pa tudi 5x srečali na sodišču, če bi bila tožba slabo spisana. Kaj pa potem? Posledično še izgubljena tožba. Mmmhh. To bi bilo drago. Plačaš, da ne dobiš, kar misliš da ti pripada. Veliko sreče, kaj naj ti drugega rečem. Malo poguglaj, da boš vsaj vedel pri čem si in kako se sodišča odočajo v takšnih primerih.