V Spaniji so nepremicninski hipotekarni krediti naceloma tipa "full recourse", kar pomeni, da je dolznik dolzan banki odplacati razliko, ce se je zaplenjena nepremicnina vredna manj, kot kredit.

Pred kratkim se je zgodilo, da je sodisce v enem od primerov razsodilo, da je dolznik poplacal dolg s tem, da je banki vrnil nepremicnino. Zadeva seveda lahko pomeni katastrofo za spanski bancni sistem.

www.reuters.com/arti...JC20110126
ftalphaville.ft.com/...walkaways/

(izbrskal Crt).

[bc123a]
V Spaniji so nepremicninski hipotekarni krediti naceloma tipa "full recourse", kar pomeni, da je dolznik dolzan banki odplacati razliko, ce se je zaplenjena nepremicnina vredna manj, kot kredit.

Pred kratkim se je zgodilo, da je sodisce v enem od primerov razsodilo, da je dolznik poplacal dolg s tem, da je banki vrnil nepremicnino. Zadeva seveda lahko pomeni katastrofo za spanski bancni sistem.

www.reuters.com/arti...JC20110126
ftalphaville.ft.com/...walkaways/

(izbrskal Crt).

Tudi pri nas imamo enak sistem. Če nepremičnina ni dovolj potem sledi drugo premoženje.
Po drugi strani pa so v ZDA ravno zaradi "jingle mail" prišlo do velikih problemov.
www.investopedia.com...e-mail.asp

[philips]
Tudi pri nas imamo enak sistem. Če nepremičnina ni dovolj potem sledi drugo premoženje.
Po drugi strani pa so v ZDA ravno zaradi "jingle mail" prišlo do velikih problemov.
www.investopedia.com...e-mail.asp

Vem. Ampak poanta je v SPREMEMBI pogojev kreditiranja, retroaktivno.

[bc123a]
> [philips]
> Tudi pri nas imamo enak sistem. Če nepremičnina ni dovolj potem sledi drugo premoženje.
> Po drugi strani pa so v ZDA ravno zaradi "jingle mail" prišlo do velikih problemov.
> www.investopedia.com...e-mail.asp

Vem. Ampak poanta je v SPREMEMBI pogojev kreditiranja, retroaktivno.

pa je primer že na vseh inštancah potrjen?

[philips]
> [bc123a]
> > [philips]
> > Tudi pri nas imamo enak sistem. Če nepremičnina ni dovolj potem sledi drugo premoženje.
> > Po drugi strani pa so v ZDA ravno zaradi "jingle mail" prišlo do velikih problemov.
> > www.investopedia.com...e-mail.asp
>
> Vem. Ampak poanta je v SPREMEMBI pogojev kreditiranja, retroaktivno.

pa je primer že na vseh inštancah potrjen?

to je visja instanca, po alphavillu/fitchu sodec ostane samo se ena.

[abohte]
Pogoji kreditiranja se niso nič spremenili. Če obvelja ta logika potem lahko rečemo adijo lombardnim posojilom. Mislim, da ni variante da obvelja sodba.

no, najmanjsi problem tu so potem lombardni krediti, vecji je celotni spanski bancni sistem :)

[abohte]
No katastrofe ravno ne bo. Bi banke pač pri zavarovanju posojil upoštevale nižje zneske (tudi če bi hipotetično sodba obveljala).

Seveda bi bila katastrofa, saj ne govorimo o kreditih, ki bi jih banke dajale, ampak o teh, ki so jih ze dale, in so podprti z obljubo o 100% poplacilu.

Ne vem a se samo zajebavas, ampak ce bi slucajno (!) tale sodba uspela na visji instanci, se bo spanski bancni sistem, ki je ze itak na trhlih temeljih zaradi bancno-zidarske norije, zelo hitro sesedel.

[abohte]
Saj ne rečem, da ne bi bilo posledic. Ampak večina hipotekarnih kreditov (in z večina mislim velika večina) je zavarovanih z nepremičninami, katerih vrednost je večja od

Ja, ja, saj razumem. Ampak upostevaj, da spanci financno ze sedaj dihajo na skrge. Rabijo samo se en preplah investitorjev v svoje obveznice, in konec... pa kakorkoli iracionalen bi bil strah. To ni vec vazno.

20% uradno brezposelnih bo pokupilo vse.