6 min
Podjetniki si strošek posojila lahko ublažijo s subvencijo obrestne mere
11 ur
Predstavniški dom ameriškega kongresa potrdil 95 milijard dolarjev težko pomoč za Ukrajino, Izrael in Tajvan 1
11 ur
Najbolj brani članki danes
13 ur
EU za projekte varovanja okolja letos namenja 571 milijonov evrov
15 ur
Nemški proizvajalec komponent za avtoindustrijo Mubea zaganja proizvodnjo v Bosni
16 ur
Prevoznika Emirates in Flydubai po poplavah vzpostavljata normalne povezave 1
17 ur
Cene v hrvaškem turizmu bodo za pet do deset odstotkov višje kot lani 4
17 ur
Za sofinanciranje raziskav v podporo kmetijski politiki pet milijonov evrov
19 ur
TOP ČLANKI - Kaj danes berete
21 ur
Predlogi za dividende, v zelenem pa le delnica Krke
21 ur
Koliko odpravnine sta lani prejela predsednika uprave Petrola in Luke Koper
22 ur
V prvih dveh mesecih za tri odstotke več prihodkov od tujih turistov kot v enakem obdobju lani
22 ur
Kitajski Chery bo avtomobile izdeloval na pogorišču Nissanove tovarne v Barceloni
23 ur
Dnevnik: za Fotono bi lahko iztržili milijardo evrov
1 dan
Kako sem ugotovila, da mi ne dela daljinsko odčitavanje elektrike 4
1 dan
Najbolj brani članki danes
1 dan
Vlada za direktorico statističnega urada imenovala Apolonijo Oblak Flander 1
2 dni
Tesla zaradi varnostnih razlogov odpoklicala model poltovornjaka
2 dni
Hrvaško ustavno sodišče: Milanović ne more biti več ne mandatar ne premier. Trije sodniki menijo, da je taka "grožnja" protiustavna 11
2 dni
Bruselj: platforme Pornhub, Stripchat in Xvideos bodo morale izpolnjevati najstrožje obveznosti EU 7

Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: Kaj čaka nepremičninski trg Slovenije

Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

anon-204390 sporočil: 13.528
[Nepremičnine] Tema: Kaj čaka nepremičninski trg Slovenije
[#2883660] 17.11.20 20:40 · odgovor na: (#2883380)
Odgovori   +    0
[jezdec666]
Ne samo nepremičninski davki, ampak tudi komunalije so visoke. Jaz sem skoraj kupil (špekulativno) eno stanovanje v Trstu po prvi krizi 2008. Cena je bila več kot ugodna, precej manj kot jurja, mislim da nekje 700 na meter, stanovanje solidno, lokacija sicer nekoliko neugodna, relativno blizu pristanišča in naftnih terminalov. Kar te odvrne je vsi stroški, ki jih imaš, že da prideš do prepisa te košta 2x toliko kot v sloveniji za primerljivo stanovanje (seveda te upalijo za agenta, takse in notar bistveno dražji). Potem pa so mesečni stroški, ki so bili v tistem času vsaj 2x višji kot za primerljivo stanovanje recimo v Novi Gorici ali Kopru. Najemnine pa v smislu donosa podobne kot pri nas če se prav spomnim za tisti čas. No danes se prodajajo taka stanovanja vsaj 50 % dražje, res pa je da je tudi pri nas šlo nekej za tak procent gor.
PS: sem na hitro pogledal, podobna stanovanja se v Trstu prodajajo danes za približno 2x toliko kot takrat.
Jaz poznam en konkreten primer, ko sta se dva mlada iz goriškega področja odločila za nakup stanovanja v Trstu, tako da očitno je neka računica.