Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Končuje se deset let trajajoča nepremičninska zabava v Evropi
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 287
[Glavni forum]
Tema: Končuje se deset let trajajoča nepremičninska zabava v Evropi
[#3020267] 05.05.23 07:37 · odgovor na: (# 3015408)
[#3020267] 05.05.23 07:37 · odgovor na: (# 3015408)
Dajmo to temo še malo obudit z novostmi zadnjega kvartala. Vonovia
je objavila kvartalne rezultate. Povzetek je sledeč:
* Realizirali so 1,5 mia EUR prodaje stanovanjskega portfelja (med 5 in 11% pod knjigovodsko vrednostjo)
* Osnovna dejavnost oddaje nemepremičnin zaradi inflacijskih klavzul raste
* Dejavnost razvoja nepremičnin in vse ostale dejavnosti padajo
* Nepremičninski portfelj so v prvem kvartalu glede na konec leta 2022 prevrednotili za cca. -3%
* Napovedano dividendo smo zmanjšali iz 1,7 EUR na delnico na 0,85 EUR na delnico.
* Po mojih izračunih pri trenutni ceni delnice okoli 19 EUR znaša implicitni kvadratni meter stanovanjskih nepremičnin v njihovem portfelju 1672 EUR, multiplikator tržne najemnine pa 20,3x (vrednost stanovanja je torej 20,3x letnih najemnin).
* Delnica trenutno glede NTA, ki znaša okoli 50 EUR na delnico trguje s približno 60% diskontom.
Več pa si lahko preberete na: ir-api.eqs.com/media...ion=inline
* Realizirali so 1,5 mia EUR prodaje stanovanjskega portfelja (med 5 in 11% pod knjigovodsko vrednostjo)
* Osnovna dejavnost oddaje nemepremičnin zaradi inflacijskih klavzul raste
* Dejavnost razvoja nepremičnin in vse ostale dejavnosti padajo
* Nepremičninski portfelj so v prvem kvartalu glede na konec leta 2022 prevrednotili za cca. -3%
* Napovedano dividendo smo zmanjšali iz 1,7 EUR na delnico na 0,85 EUR na delnico.
* Po mojih izračunih pri trenutni ceni delnice okoli 19 EUR znaša implicitni kvadratni meter stanovanjskih nepremičnin v njihovem portfelju 1672 EUR, multiplikator tržne najemnine pa 20,3x (vrednost stanovanja je torej 20,3x letnih najemnin).
* Delnica trenutno glede NTA, ki znaša okoli 50 EUR na delnico trguje s približno 60% diskontom.
Več pa si lahko preberete na: ir-api.eqs.com/media...ion=inline