urevc je napisal(a):

Zato je naloga države oz. lokalne skupnosti ta, da stimulira lastnike praznih stanovanj, da z njimi nekaj naredijo. Ne pa da dopušča nove in nove gradnje, kar sliko le še poslabšuje.  

 
Kaj poslabsuje? Vec stanovanj pomeni nizje cene, kar je za mlade in za nataliteto dobro.

Poslabsuje to sliko le za nepremicninske spekulante.

igor1808 je napisal(a):
Napak!! Slovencev je vedno več: letni prirast je okoli 10.000-15.000, saj se ljudje k nam tudi preseljujejo, ne da bi se tu rojevali! Tak trend se pričakuje še vsaj 10 let, tako da populacijski pritisk na stanovanja, sploh v večjih razvijajočih se mestih (ne pa v Jesenicah), še nekaj časa ne bo popustil. S cenami se je pač treba sprijazniti.

 Toda priseljenci zahtevajo solidarnostna stanovanja, ki jih naj plačujejo vedno bolj revni delavci? Slednji pa nimajo možnosti niti do nakupa lastnih stanovanj niti do solidarnih. Zato pa je stanovanjska gradnja nenormalno porastla, ker jo je v končni fazi reševala država in občine. Ostalo pa so bile ceste. 

urevc je napisal(a):

Zato je naloga države oz. lokalne skupnosti ta, da stimulira lastnike praznih stanovanj, da z njimi nekaj naredijo. Ne pa da dopušča nove in nove gradnje, kar sliko le še poslabšuje.

Ti je ekologija udarila v glavo ali kaj? Res da na faksu utrujajo z zelenim terorjem, a to nam na forumu prihrani.

Bor777 je napisal(a):

 
..... Mnogi, ki imajo lastniško stanovanje, so si pač privoščili še eno ali dve, kot naložbo. Najemnikov pa nočejo imeti in nekatere nepremičnine so pač prazne......

Dokler vrednost stanovanja raste precej hitreje kot inflacija, davka na prazno stanovanje pa ni, se splača imeti takšno stanovanjsko naložbo. Drugo leto in še nekaj naslednjih let, bo drugače. 

 A si prepičan, da so prazna? Oddaja na črno je v Lj. nacionalni šport. Via facti prijatelj!  Kje so šele davki.....Lep dan.

ekon je napisal(a):
A imaš ti kakšnen vir, da se tak trend pričakuje še naprej? Ko bodo podjetja odpuščala, bodo prvi na spisku tujci, ki imajo pogodbe za določen čas in delovno dovoljenje. Ker jih ne bomo več rabili, jim ne bomo izdali delovnih dovoljenj in to pomeni, da lahko samo še spakirajo in grejo domov.

 

To sploh ni res, delavci iz EU imajo popolnoma enake pravice kot Slovenci, ostali, ki pa potrebujejo delovno dovoljenje pa tudi niso tako zelo brez pravic kot izgleda. V bistvu, če izvzamemo delovno dovoljenje, je država dolžna tem delavcem zagotoviti popolnoma enake pravice in dolžnosti kot staroselcem ali drugim državljanom iz EU. Zato ni res, da se lahko recimo nekega Bosanca znebi s tem, da se mu prekine zaposlitev. Tak delavec ima vso pravico iti na zavod za zaposlovanje. Vse druge opcije bi bile diskriminatorne in bi predstavljale hudo kršenje delovnih in človekovih pravic. Ne gledat ljudi ala Hilda Tovšak, ki je v 20 letih svojo govorico iz "bratstva in enotnosti" zamenjala z govorico aparthajda. Tovrstni "menedžerji" bodo slej ko prej naleteli na mino, ko se jim bo kost ustavila v grlu. Ne moreš svoje sreče graditi na nesreči drugih!

bigl je napisal(a):

... Oddaja na črno je v Lj. nacionalni šport. ....

 
Če je še v veljavi 394. člen ZDavP-2, potem je kazen za najemodajalca, ki ne prijavi dohodka od najemnine, le 200 EUR in to res ni veliko.

bc123a je napisal(a):
Eh, bebav clanek. Stanovanj po normalni ceni je premalo. Res je, da bo pok nepremicninskega balona to resil, vendar normalna druzina z normalnimi dohodki v ljubljani (pa ne v centru) zadnjih pet let ni mogla dobiti normalnega stanovanja z normalnim kreditom in normalnimi prihranki. Kaj je potem to zate ce ne pomanjkanje stanovanj?

 
To ni pomanjkanje stanovanj, to je "gap" med razpoložljivim denarjem in previsokimi cenami stanovanj. Po domače je to pomanjkanje denarja. Na kratko. Lep dan.

Bor777 je napisal(a):

 
Če je še v veljavi 394. člen ZDavP-2, potem je kazen za najemodajalca, ki ne prijavi dohodka od najemnine, le 200 EUR in to res ni veliko.

 
Ne glede na to, ta davek ni pobran, tudi kazni za (neprijavo) neplačilo ne. Poglej kaj na tej strani piše iz lastne izkušnje Kalimba. Pomnoži že omenjene  zneske s par 10.000 pa se nabere...za kak nov študentski dom mimogrede... Lep dan.

bigl je napisal(a):


To ni pomanjkanje stanovanj, to je "gap" med razpoložljivim denarjem in previsokimi cenami stanovanj. Po domače je to pomanjkanje denarja. Na kratko. Lep dan.

A res? Kako pa to da s tem enakim denarjem lahko kupis stanovanje na Dunaju?

Po moje je to z drugimi besedami "usrano previsoke cene nategantskih nepremicninskih spekulantov".

sam res.... pa vsi ti obrtniki pizda računajo take tarife da se mi v zelodcu obrne.... ko da so kartelno zmenjeni.

Bor777 je napisal(a):

 
Če je še v veljavi 394. člen ZDavP-2, potem je kazen za najemodajalca, ki ne prijavi dohodka od najemnine, le 200 EUR in to res ni veliko.

 
Res je. Eno in drugo. Gre pravzaprav za čisto sprenevedanje in ne resno namero . Davek bi bilo bolje ukiniti in neprijavljanje kaznovati z 2.000 EUR. Bi vsaj imeli pošteno statistiko. Takole nimamo nič.


lp

urevc je napisal(a):

Težko je primerjati avtomobile in stanovanja. Slednja imajo namreč vpliv tudi na prostor, katerega pa nimamo neskončno.

Ne boš verjel, ampak avto tudi zaseda prostor. Štirje avtomobili ( npr. 2x4m) zasedejo površine 32m2. Če bi na tej površini stal blok z 10 nadstropji, je to matematičnih 320m2 bivalnih površin. Problem v Sloveniji je torej preveč vozil, garaž in parkirnih prostorov :)

Dudek je napisal(a):


Res je. Eno in drugo. Gre pravzaprav za čisto sprenevedanje in ne resno namero . Davek bi bilo bolje ukiniti in neprijavljanje kaznovati z 2.000 EUR. Bi vsaj imeli pošteno statistiko. Takole nimamo nič.


lp

Ah...najboljši učinek bi bil dosežen z ovaduhi in nagrajevanjem. Če prijaviš nekoga, ki na črno oddaja, dobiš nagrado. Sčasoma bi obstajali ljudje, ki bi se preživljali samo še s tem :)

blink je napisal(a):


Ah...najboljši učinek bi bil dosežen z ovaduhi in nagrajevanjem. Če prijaviš nekoga, ki na črno oddaja, dobiš nagrado. Sčasoma bi obstajali ljudje, ki bi se preživljali samo še s tem :)

in opraviceni bi bili placevanja pokojninskih prispevkov, ker penzije nihce od njih ne bi docakal.