sjeraj je napisal(a):

 
Jest bi ti ponudil stavo (lahko tudi komu drugemu), da bodo tako najemnine, kot cene padle, pri čemer velja stava v smislu oboje, če samo eno ali drugo se šteje, kot da si dobil ti. Stavim jurčka, lahko tudi pet če si resen. Prav tako bi si upal stavit, da bo na vrhuncu 150 000 brezposelnih. Pa da bodo najkasneje v 17 mesecih predčasne volitve tudi.

No pa še en zanimiv oglas polpismenega prodajalca
http://www.bolha.com/oglas383131625/hisa-tujina- madzarska-samostojna726-m2-prodam-nujno-in-poceni- bivsa-op%C6inska-zgradba

 No, ja 95€ tudi ni pretirana cena, tako da lepo vse skup paše :)))

fastriff je napisal(a):

 No, ja 95€ tudi ni pretirana cena, tako da lepo vse skup paše :)))

 
To bi se v Lendavi prodajalo za najmanj 950 ;-)

0902ISXdX je napisal(a):

 
To bi se v Lendavi prodajalo za najmanj 950 ;-)

 Sj pomoje hoče vsaj 9500 ;)

sjeraj je napisal(a):

 Sj pomoje hoče vsaj 9500 ;)

 
95€* 762m2 = 72.390€ ampak verjamem, da se prodajalec tudi 723K ne bi branil pa se najbrž zaveda, da toliko ne bo dobil.
Ne vem kakšen je standard na Madžarskem ampak Lenti je lahko kar perspektivno mesto.

0902ISXdX je napisal(a):

 
95€* 762m2 = 72.390€ ampak verjamem, da se prodajalec tudi 723K ne bi branil pa se najbrž zaveda, da toliko ne bo dobil.
Ne vem kakšen je standard na Madžarskem ampak Lenti je lahko kar perspektivno mesto.

 Kar se mene tiče je vsaj toliko perspektivno kot Murska, tam pa vemo po koliko oni bucman prodaja ofrajhane kontejnerje.

sjeraj je napisal(a):

 Kar se mene tiče je vsaj toliko perspektivno kot Murska, tam pa vemo po koliko oni bucman prodaja ofrajhane kontejnerje.

 
Tale je res sveže ofrajhan:

http://www.nepremicn...224060.jpg< /a>

pa tale tud:
http://www.nepremicn...688064.jpg< /a>

:-))))

No očitno prodaja le ne gre tako slabo, očitno cene že rastejo:) tako da kar pogumno v stavo.

www.nepremicnine.net...il=4647858

gregahro je napisal(a):
No očitno prodaja le ne gre tako slabo, očitno cene že rastejo:) tako da kar pogumno v stavo.

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=14;nep=1;posr=1;detail=4647858

 
Hja, je pa v vila hiši. :-)

gregahro je napisal(a):
No očitno prodaja le ne gre tako slabo, očitno cene že rastejo:) tako da kar pogumno v stavo.

http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=14;nep=1;posr=1;detail=4647858

 
Lepo, da so dvignili  ceno, v nasprotenm primeru bi lahko prišlo do nemirov med kupci, ki so čakali v vrsti :))))

Dthor je napisal(a):

 Ha ... če te prav razumem ponujaš stavo da bo SBI20 konec leta višje kot je zdaj ?Jaz bi si skoraj upal staviti da bo pod 4000. Kakšni so pogoji?P.S: Razmišljam, nisem še odločen.

 Takšne stave so kr neki... nihče ne ve ali bo SBI20 čez pol leta višje ali nižje, kot danes in kdor si to domišlja, je milo rečeno naiven (še bolj pa tisti, ki mu verjamejo)... podobno velja za cene nepremičnin...  oboje je odvisno od različnih faktorjev, na katere večina nima nobenega vpliva (predvsem od psihologije in razpoloženja množic) in samo bedaki se spuščajo v takšne stave.

tycoon2 je napisal(a):

 Takšne stave so kr neki... nihče ne ve ali bo SBI20 čez pol leta višje ali nižje, kot danes in kdor si to domišlja, je milo rečeno naiven (še bolj pa tisti, ki mu verjamejo)... podobno velja za cene nepremičnin...  oboje je odvisno od različnih faktorjev, na katere večina nima nobenega vpliva (predvsem od psihologije in razpoloženja množic) in samo bedaki se spuščajo v takšne stave.

 
Če torej ugledni nepremičninski strokovnjaki rečejo, da je zdaj pravi čas za ugoden nakup in da cene ne bodo več padle, ampak kvečjemu še zrasle veljajo isti kriteriji (ovce, britje & all); saj tega enostavno ne morejo vedeti. Lahko le obstajajo močne indicije in kot so bile v preteklih 18 letih navzgor so zdaj navzdol - v tem, se mi zdi, je bistvo stave.

tstih je napisal(a):

 
Če torej ugledni nepremičninski strokovnjaki rečejo, da je zdaj pravi čas za ugoden nakup in da cene ne bodo več padle, ampak kvečjemu še zrasle veljajo isti kriteriji (ovce, britje & all); saj tega enostavno ne morejo vedeti. 

Prav imaš, ne morejo... večina očitno "napoveduje" tisto, kar bi njim pasalo... vključno s Tadejem Kotnikom ;)

tycoon2 je napisal(a):

Prav imaš, ne morejo... večina očitno "napoveduje" tisto, kar bi njim pasalo... vključno s Tadejem Kotnikom ;)

 
Ti se z njegovo napovedjo ne strinjaš in boš nabijal o rasti še naprej, seveda pa svoje trditve nisi pripravljen podkrepiti s konkretnim dejanjem.

Kar sanjaj svoje sanje še naprej. Ampak spanec ne more trajati v nedogled.

0902ISXdX je napisal(a):

 
Ti se z njegovo napovedjo ne strinjaš in boš nabijal o rasti še naprej, seveda pa svoje trditve nisi pripravljen podkrepiti s konkretnim dejanjem.

Kar sanjaj svoje sanje še naprej. Ampak spanec ne more trajati v nedogled.

 Tajkun, a si upaš povedat kolk maš pufov na nepremičninah in kakšen je tvoj trenutni cashflow? Pa še neki me zanima, če že omalovažuješ mr. Kotnika, ka pa pol profesorca s tvojga bivšega faxa, dr. Cirmanova, ki se kao s tem profesionalno ukvarja baje, a ona tudi strelja prognoze po svoje? Po drugi strani seveda občudujem tvoj pogum, ker počasi boš ostal sam (tvoj kamerad maricko je očitno že mrknil) in glede na zgodnji začetek kraha, bo še dooolgo trajalo, da se bo trend obrnil.

sjeraj je napisal(a):

tvoj kamerad maricko je očitno že mrknil

 Verjetno uživa kje na dopustu, tako kot jaz do pred kratkim ;)

Najbrž si že ugotovil, da na prognoze "strokovnjakov" ne dam veliko...

Pa na konkretna vprašanja tud ne upaš odgovarjat

Ne da se mi... sem še malo dopustniški ;)

tycoon2 je napisal(a):

Prav imaš, ne morejo... večina očitno "napoveduje" tisto, kar bi njim pasalo... vključno s Tadejem Kotnikom ;)

 
a te je kaj v hlačah..

Kje misliš da bodo cene na omenjeni datum, višje ali nižje od danes..Sigurno imaš kakšno mnenje?

forumaši pravimo da nižje, ti pa da višje..

Jaz sicer to ne govorim na podlagi tega kar bi mi pasalo..

Žal ciljna skupina tvoje stave ob besedi "hegde" misli, da si se zatipkal:)

0902ISXdX je napisal(a):

 
Ti se z njegovo napovedjo ne strinjaš in boš nabijal o rasti še naprej, seveda pa svoje trditve nisi pripravljen podkrepiti s konkretnim dejanjem.

Kar sanjaj svoje sanje še naprej. Ampak spanec ne more trajati v nedogled.

 Tajkun2 ima že nočne more in poščipano roko, ko se poskuša zbuditi in priti v realnost, kjer cene rastejo po 20% :)))

P.S. Zanj bi bilo bolje, da bi modro molčal, kot pa da vedno znova in znova dokazuje, da je debil.

tycoon2 je napisal(a):

  Takšne stave so kr neki ... nihče ne ve ali bo SBI20 čez pol leta višje ali nižje, kot danes in kdor si to domišlja, je milo rečeno naiven (še bolj pa tisti, ki mu verjamejo)... podobno velja za cene nepremičnin...  oboje je odvisno od različnih faktorjev, na katere večina nima nobenega vpliva (predvsem od psihologije in razpoloženja množic) in samo bedaki se spuščajo v takšne stave.

 hahaha.... 
Glej .. človek, ki stoji za svojimi besedami (prepričanjem ) tudi z denarjem, je vsega spoštovanja vreden.  Ti si pa kr neki.

Kakšno prepričanje stari... napovedovanje vrednosti SBI20 (ali cen nepremičnin) za naslednje leto je čista špekulacija.

tycoon2 je napisal(a):
Kakšno prepričanje stari... napovedovanje vrednosti SBI20 (ali cen nepremičnin) za naslednje leto je čista špekulacija.

    Torej so vsi nepremičninarji, ki so v preteklosti svojim strankam zagotavljali da bo vrednost njihove nepremičnine rastla špekulanti ? 

tycoon2 je napisal(a):
Kakšno prepričanje stari... napovedovanje vrednosti SBI20 (ali cen nepremičnin) za naslednje leto je čista špekulacija.

 
Torej se vzdrži komentarjev, da vrednost nepremičnin ne bo padala.

Dthor je napisal(a):

    Torej so vsi nepremičninarji, ki so v preteklosti svojim strankam zagotavljali da bo vrednost njihove nepremičnine rastla špekulanti ? 

 
Nepremičninski agenti strankam ponavadi govorijo tisto, kar jih bo po njihovem mnenju prepričalo v nakup in so prej trgovci, kot špekulanti. Špekulanti so tisti, ki so kupovali nepremičnine samo zaradi obljubljenih kapitalskih dobičkov.

Dthor je napisal(a):

    Torej so vsi nepremičninarji, ki so v preteklosti svojim strankam zagotavljali da bo vrednost njihove nepremičnine rastla špekulanti ? 

 
Vsak ki ima nepremičnine za oddajat je špekulant, to je mende jasno?! Tist k prodaja bučke pa sploh. Sj konc koncev tudi tajkun ni povedal, koliko ma tega in na konc je morda samo uboga para k se neki vun meče iz 2. semestra EFa.

Da, evo, ponujam, stavo, da bo SBI20 konec tega ali naslednjega leta (karkoli) visji kot je sedaj :))

Naj pa namignem, da se je abohte danes enkrat primerno izrazil.

tycoon2 je napisal(a):

 
Nepremičninski agenti strankam ponavadi govorijo tisto, kar jih bo po njihovem mnenju prepričalo v nakup in so prej trgovci, kot špekulanti. Špekulanti so tisti, ki so kupovali nepremičnine samo zaradi obljubljenih kapitalskih dobičkov.

 Cool,  nepremičninarji torej niso špekulanti ampak namerno zavajajo. 

Približno tako, kot borzni posredniki, ki stranke prepričujejo, da je zdaj pravi čas za nakup delnic, ker bo njihova vrednost samo še rastla ;)

Evo, zdaj, ko so ljudje (kot ti) povecini pesimisticni in brez denarja, sploh ni slab trenutek za nakup delnic; seveda pa to ne pomeni, da bo profit ze tukaj cez teden, mesec. Ali pravis, da bi bilo boljse kupovati kaksno leto nazaj?

P: Imam nekaj nakupljenega in v plusu, ponekod v minusu, ponekod pa se cakam ;)