bondy je napisal(a):
hitro na banko in se zakreditirat ;)

 
:-), temeljito branje poročila GURS: na strani 10 (beri od zadaj - tam so skrite pomembne podrobnosti:-)), piše, da v praksi prihaja do zamikov pri posredovanju podatkov (tudi do šestmesečnih ..za nazaj..???), zato so za zadnje kvartale podatki začasni in nepopolni. Le kaj vse niso zajeli ali jim ni bilo javljeno in še za vzorec gre!!!!
Sicer pa je bil padec prodanih glede na lani tak čas v LJ 25%, cen pa 10%. V enem letu se zgoraj omenjene polletne zamike tudi opazi. Glede brzine kot vedno - počasi. Lep dan.

abohte je napisal(a):
Kar se tiče zamikov dejansko res do njih prihaja. In tudi popravki so bili v preteklosti vendar malenkostni (resnici na ljubo je tudi rast malenkostna).
Ne vem pa kaj misliš, ko praviš, da gre za vzorec?

 Preberi si poročilo, izdelano je na osnovi vzorcev - glej tabele in razlage. Lep dan.

kolk je fajn brat vas pametnjakoviče...

Tudi jaz prodajam iz levega v desni žep vedno dražje in potem nazaj še dražje. Če se najde kakšen naivnež, ki kupi zraven, mi plača vse v obeh žepih.

Ne vem če je ta podatek sploh primerljiv, ker se proda tako malo, da iz tistih 20 računov ne moreš primerjat dejanskega stanja.

Občutek pa imam, da je to reklamni oglas samo da so pozabili obkljukat da gre za Oglasno sporočilo :)

Sicer pa se ni za bati, le še nekaj mesecev nas loči do poloma cen na nepremičninskem trgu... razen če so investitorji dobili posojila na npr 3-5 let :) potem se lahko malce zavleče, s takimi cenami pa nimajo komu prodati toliko novogradenj.

Ja seveda, dno smo dosegli!!! In sedaj gremo proti 4 in 5 jurjem za m2, po možnosti za stanovanje zgrajeno leta '68. Pri neto plači jurja evrov je to prava sitnica. Vsi samo čakamo, da se bomo zakreditirali do upokojitve. Mislim, kdorkoli sanja o višanju cen, se mu pač blede. Cene tudi na teh že znižanih ravneh preprosto niso vzdržljive. Stavim na -25% v Ljubljani.

stavim -99 v sloveniji

dejstvo je da je cena stanovanja v LJ bistveno predraga za povprečnega slovenca oz. državljana, še toliko bolj pa za mlado družino.. slej al prej se bojo cene morale znižati, saj če pade povpraševanje, ponudba se pa tudi le še povečuje, tako da je edino logično spustiti ceno, ker je še vedno bolje prodati z manjšim zaslužkom, kot ne prodati sploh.. sicer pa tisti, ki imajo več stanovanj in jih oddajajo, bojo verjetno še malo razmislili o prodaji, ko se uvede davek na nepremičnine.. ali pa se bodo zaradi davka le dvignile cene najema.. bomo videli..

gogy82 je napisal(a):
Ne vem če je ta podatek sploh primerljiv, ker se proda tako malo, da iz tistih 20 računov ne moreš primerjat dejanskega stanja. Občutek pa imam, da je to reklamni oglas samo da so pozabili obkljukat da gre za Oglasno sporočilo :) Sicer pa se ni za bati, le še nekaj mesecev nas loči do poloma cen na nepremičninskem trgu... razen če so investitorji dobili posojila na npr 3-5 let :) potem se lahko malce zavleče, s takimi cenami pa nimajo komu prodati toliko novogradenj.

 
Kako je s perspektivo in seveda stanjem v ZDA: http://online.wsj.co...outset-box< /a>
Trg nepremičnin ima značilnosti, ki delujejo povsod:-) pa če mižiš ali ne. Lep dan.

to je po moje posledica špekulacij in kompenzacij med gradbincem in izvajalcem, saj gradbinec pri kompenzacijah izsiljuje podizvajalca, da mu da stanovanje po polni ceni, kreteni. ne vem koga se farba s temi informacijami, ki nimajo nobene prave vrednosti. mislim da se lahko pripravimo na veselico, ko bodo cene začele padati kot za šalo. saj po novem, saj po novem, saj po novem letu bolje bo :) za nas, ki bomo kupovali stanovanja.

gakovic je napisal(a):
ali pa se bodo zaradi davka le dvignile cene najema.. bomo videli..

 
kam pa na jurja :)))

sajtrga je napisal(a):

 
14 dni nazaj: center LJ - bežigrad Mercator = 45 minut (16:00 -16:45)

 
Ljubljana je peklenska.

Hmmm ... to meni izgleda kot pacient na smrtni postelji. Zdravje se mu tik pred koncem poboljša.
Zgleda da konec je blizu.

To me spominja na BlackAdder zastrupitve in samomore  :-)

En lep primer oživitve, sicer Edmund laže materi, da ima ovco...  http://www.genspot.c...ing-4.aspx< /a>  

sreckonapecko je napisal(a):  Bolj realno je, če pogledamo še okolico LJ. Tam so hiše za ceno manj kot 800 po kvadratu. Vemo pa tudi, da je promet s hišami upadel skor na nulo . Garsonjerco za 100+ čukov v LJ naj kupujejo ljubitelji bivanja v škatlicah. Važno, da je dovolj izbire.

 Gledam izven Ljubljane  pa sem najdu dvojčke, = vse prodano.
http://www.s2-invest...mnik01.php< /a>
http://www.s2-invest...tina03.php< /a>
http://www.s2-invest...tina02.php< /a>
http://www.s2-invest...nges01.php< /a>
http://www.s2-invest...enda01.php< /a>
http://www.s2-invest...zale01.php< /a>
http://www.s2-invest...zale03.php< /a>  

V mostah - od 22 enot - dvojčkov =  OK: 1 enota rezervirana
http://www.s2-invest...01_tab.php< /a>

A je to zdaj kaka fora, nekaj še gradijo v ljubljani in spet vidim = vse REZERVIRANO..Zdaj vidim - od aktualne ponudbe je na prodaj samo še v Domžalah. http://www.s2-invest.../index.php< /a>

PS. Cen sploh ne komentiram,
mogoče računajo, da bojo še REZERVACIJE posebej preprodajali :-)))