HAHAHAHHAHAHA, CENE SE BODO SPET DVIGNILE????????????PA KAJ VI MISLITE, DA JE SLOVENIJA MANHATTAN????????????? STRZNITE SE ŽE ENKRAT! TA GOVEJA STANOVANJA Z GOVEJO ARHITEKTURO NISO VREDNA NITI 1000 EUROV, KAJ ŠELE 3200 KOT KRAŠKI POUDARJA CENO NJIHOVIH ŠTAL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

"Se bo pa prihodnje leto gotovo zgodila vnovična rast."
" Pričakujemo, da se bodo nepremičnine, ki bodo imele realne prodajne cene, prodajale enako dobro, kot so se do zdaj,"

Hahahahaha .... človek ne more vrjet kolk so lahk eni ljudje zabiti. Mi je kar veselje brati te nepremičninarske pravljice.
Se bom pa z veseljem udeležil kake stečajne dražbe za energoplanom in tudi kraškim zidarjem. Nekaj se sliši po deželi kranjski o zbiranju črnih oblakov nad bistrimi gradbeniki.

Zdaj; ali so tako bedasti (sožalje) ali pa, kar je bolj verjetno, namerno zavajajo publiko (naj propadejo). Naj si tepci pogledajo kak podoben primer v zgodovini in bodo ugotovili, da cene stanovanj praviloma upadajo dolga leta (tako kot rastejo več let) in nato traja še dolga stagnacija, preden začnejo spet rasti.

Glede Kraški zidar, to pač ne drži, da so njihove cene do 3.200 na m2, saj novo sosesko na zahodni strani grajskega hriba (pri tunelu) prodajajo za pravljičnih 5.000 do 6.000 EUR na m2 (kao fensi soseska ob eni izmed najbolj prometnih ljubljanskih cest). Investitorji!!!: nehajte nategovati potrošnike in banke, ker nikoli ne boste dosegli vaših pravljičnih cen. Tudi če boste "držali" nepremičnine naslednjih 5 let, boste vsako leto izgubili na vrednosti, (če že ne boste zašli v likvidnostne težave) zaradi stroškov financiranja in inflacije - v petih letih cca 30%. Realne cene glede na slovensko kupno moč so tiste iz leta 2005 oziroma 2006.

Pasant je napisal(a):
Zdaj; ali so tako bedasti (sožalje) ali pa, kar je bolj verjetno, namerno zavajajo publiko (naj propadejo). Naj si tepci pogledajo kak podoben primer v zgodovini in bodo ugotovili, da cene stanovanj praviloma upadajo dolga leta (tako kot rastejo več let) in nato traja še dolga stagnacija, preden začnejo spet rasti.

 
  Ma ne vem ... meni se zdijo tako zelo bedasti tudi če želijo zavajati publiko:)

zanimivo.
Torej so vsi popusti, ki se sedaj na veliko oglasujejo moja fikcija. In kupcev toliko, da se na koncu stepejo.....jao bože.
Kdo se pa podpiše pod tako debilne izjave, vsaj upam da ne z imenom in priimkom.

Ja kako ni pocenitve kot vem je Jankovič Avtomontažo bloke kupil po 1400 EUR/kvadrat (sicer bi jih zdaj prodajal VEGRAD po 1000 ker so nelikvidni)... verjetno pa to transakcijo SURS NI VZEL V NABOR PODATKOV... POTRPLJENJE cene zaenkrat TANGIRAJO PROTI 1500 drugo leto pa še nižje....

dokler gradbinci ne boste priznali, da ste lagali, zavajali in se sprenevedali, vam vaših ceglov ne bom kupil niti za 200 evrov na kvadrat. ko vas jebe, mafija!

Če priznajo boš pa kupil za 200 evrov na kvadrat?

tycoon2 je napisal(a):
Če priznajo boš pa kupil za 200 evrov na kvadrat?

 ne, takrat si bom izpogajal še 50% popust na ceno

Brez veze... stisni jih za 100% ;)

tycoon2 je napisal(a):
Brez veze... stisni jih za 100% ;)

 zdej ko si predlagal....ja, ideja ni slaba

Da ne boste rekli, da se delam samo norca iz vas, še en dobronameren nasvet za vse tiste, ki bi si radi več privoščili (pa ne govorim samo o nepremičninah):  bolj kot o tem, za koliko morajo pasti cene, da bi si lahko z nizkimi dohodki več privoščili, razmišljajte kako povečati dohodke in si privoščiti več tudi, če cene ne padejo za toliko, kot bi radi.

tycoon2 je napisal(a): Da ne boste rekli, da se delam samo norca iz vas, še en dobronameren nasvet za vse tiste, ki bi si radi več privoščili (pa ne govorim samo o nepremičninah):  bolj kot o tem, za koliko morajo pasti cene, da bi si lahko z nizkimi dohodki več privoščili, razmišljajte kako povečati dohodke in si privoščiti več tudi, če cene ne padejo za toliko, kot bi radi.

 Kaj takega pa najbrž še noben ni razmišljal. Bi pa dal obenem nasvet nepremičninarjem - Ne razmišljajte o pocenitvah, ker jih sploh ni, cene postavite na nivoje kot bi jih radi in raje razmišljajte kako boste prepričali kupce, da si lahko privoščijo več.

Ti, Tycoon2, a si ze kdaj razmisljal, da bi sel za vladnega svetovalca?

dalex je napisal(a):
Ti, Tycoon2, a si ze kdaj razmisljal, da bi sel za vladnega svetovalca?

 
Mene je strah da on to že je. :(( 

postrizenaribica je napisal(a):

 Kaj takega pa najbrž še noben ni razmišljal. 

Kaj vse si konkretno ti naredil v zadnjem letu, da bi povečal svoj zaslužek? Ne razumem modelov, ki po forumih zabijajo ure in ure za stresanje slabe volje in jamranje nad previsokimi cenami in prenizkimi plačami... Če bi samo pol tega časa koristno uporabili za povečanje svojega zaslužka, bi bil marsikdo med njimi že bogataš ;)

Stari, roko na srce, cene v LJ so previsoke tudi za nekajkrat visje avstrijske/nemske place, kar pa je v Sloveniji kar presneto tezko zasluziti ali doseci v enem letu, ko gospodarstvo crkuje. Res pa je, ker bos tako verjetno repliciral, da pa nemogoce pac ni.

Zdaj, ce pa to uspes dopovedati se 1.999.999 (ali koliko je Slovencev, ce tebe, ki si ze bogat, odstejemo), potem pa bomo druga Svica ali pa se kaj boljsega. A sem te prav razumel, Tycoon2? Aja, pardon, moral bi reci, 15% Slovencev, torej 300.000, ti namrec kupujejo nepremicnine, ostalih 85% pa lahko spila kretene, ki jim je treba pri riti in pri glavi strec?

Zato pa pravim, da bi ti moral biti svetovalec ministra za gospodarstvo. :))

dalex je napisal(a):
Stari, roko na srce, cene v LJ so previsoke tudi za nekajkrat visje avstrijske/nemske place 

Vprašaj se raje, zakaj so avstrijske plače nekajkrat višje...

Hehe, stari, jaz dobro vem, a si ze pozabil, da jaz nisem polnokrvni slovenski karierist?? :)

So pa nepremicnine nizje, tudi na Dunaju, sicer vse res ne;) Kako pa je s Frankfurtom, Munchnom, itd.?

To si se vprasal, stari? ;) A ti je treba spet dati tiste global property guide preglednice, ki jim ti pac ne verjames?

dalex je napisal(a):
Hehe, stari, jaz dobro vem 

No potem pa to razloži še ostalim tukaj ;)

Tycoon, zato, ker je folk v Sloveniji v vati od socializma, sploh starejsi ljudje, ki niti kosa kruha lacnemu ne zna prodati, kaj sele za eno normalno nepremicnino dejansko zasluziti v sedanjem casu. Imam obcutek, da forumasi zasluzijo, ali pa se trudijo, nadpovprecno (slovensko) placo; ne vidim toliko problema v forumasih na FInancah (mogoce je tukaj ene 50 aktivnih), kot pa v ostalem, povecini ovcjem, prebivalstvu

Stari, ti pa na moja vprasanja ne bos odgovoril, a ne? :))

dalex je napisal(a):

Stari, ti pa na moja vprasanja ne bos odgovoril, a ne? :))

 Tako hitro jih dopisuješ, da ne folgam ;)

OK, sem zakljucil zdaj, ne bom vec pisal nicesar, imas eno uro casa :) Itak pa ne vem, cemu sploh debatiram, ko pa imam siht (hehe, v ostalih drzavah po EU danes ni praznika), smo pa ene zadeve presenetljivo hitro resili :)

Jaz pa šibam na lepše, tako da bova drugič zaključila debato... mej se ;)

Ma, tycoon2, v resnici moje debate s teboj meni ne prinasajo dodane vrednosti; mogoce jo pa komu drugemu.

0331BLatr je napisal(a):
Glede Kraški zidar, to pač ne drži, da so njihove cene do 3.200 na m2, saj novo sosesko na zahodni strani grajskega hriba (pri tunelu) prodajajo za pravljičnih 5.000 do 6.000 EUR na m2 (kao fensi soseska ob eni izmed najbolj prometnih ljubljanskih cest). Investitorji!!!: nehajte nategovati potrošnike in banke, ker nikoli ne boste dosegli vaših pravljičnih cen. Tudi če boste "držali" nepremičnine naslednjih 5 let, boste vsako leto izgubili na vrednosti, (če že ne boste zašli v likvidnostne težave) zaradi stroškov financiranja in inflacije - v petih letih cca 30%. Realne cene glede na slovensko kupno moč so tiste iz leta 2005 oziroma 2006.

gasspar-sp.si/novogr...detail=114

A bo kdo tako dober, da bo poiskal bilance teh nepremicninarjev in jih objavil, preden dosezejo kaksno uradno prepoved? :)

tycoon2 je napisal(a):
Da ne boste rekli, da se delam samo norca iz vas, še en dobronameren nasvet za vse tiste, ki bi si radi več privoščili (pa ne govorim samo o nepremičninah):  bolj kot o tem, za koliko morajo pasti cene, da bi si lahko z nizkimi dohodki več privoščili, razmišljajte kako povečati dohodke in si privoščiti več tudi, če cene ne padejo za toliko, kot bi radi .

  Marš govedo nepremičninarsko. A misliš da komaj čakam da bom delal še več na dan in razliko dajal kretenskim ciglarčkom ?  Fuck you. 

amarencic je napisal(a):

http://gasspar-sp.si/novogradnje/lucija/cenik.html ?detail=114

 
pazi! 1600€ + za m2 parkirišča :))
A ti kakšne posebej drage ploščice položijo, vodo napeljejo ali samo rdečo preprogo. Za ta dnar bi pričakoval vse troje. BUTCI.