Še en k pravi, da cene ne rastejo. Nič ne verjamem...

:)))))))))))))))

XFILB je napisal(a):
Še en k pravi, da cene ne rastejo. Nič ne verjamem... :)))))))))))))))

 
Cene rastejo v negativno smer (podobno kot BDP)
Celo v ti. diplomatski četrti so znižali najemnino:
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=14;nep=1;posr=3;detail=5266156;pic=689865. jpg

:)))))

sjeraj je napisal(a):

 
Cene rastejo v negativno smer (podobno kot BDP)
Celo v ti. diplomatski četrti so znižali najemnino:
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=14;nep=1;posr=3;detail=5266156;pic=689865. jpg

:)))))

 
Opa, celo košček moje hiše se vidi.. :)

Sistemsko nasilje je, da tujci tezgarijo cele dneve za 400e, da potem japiji prodajajo stanovanja za 100tisoče mladim družinam, ki se za dolga leta zapufajo. Krivci pa so vsi od politike do gospodarstva, ki so glinene cigle spremenili v zlate cigle, zato da bi od zunaj dali bogastva slovenskim družinam, katere so že iz prejšnjega sistema izšle kot lastnice svojih hiš in stanovanj. Slovenija prvi svet - le dokler se ne sesuje sistem ekploatacije.

sjeraj je napisal(a):

 
Cene rastejo v negativno smer (podobno kot BDP)
Celo v ti. diplomatski četrti so znižali najemnino:
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=14;nep=1;posr=3;detail=5266156;pic=689865. jpg

:)))))

 
Diplomatska četrt? WTF?

900 za tole luknjo? Pa kaj je folk nor?

XFILB je napisal(a):

 
Diplomatska četrt? WTF?

900 za tole luknjo? Pa kaj je folk nor?

 
Verjetno se da marsikaj zbarantati, najhuje za najemodajalca je prazna luknja :)

Po drugi strani prodajalci dokaj trmasto vztrajajo pri visokih cenah in se slepijo, kako zelo je vredna njihova nepremičnina,

NE MEČITE VSEH V ISTI KOŠ

ČER JE OBIČAJEN DRŽAVLJAN (NEŠPEKULANT) KUPIL NEPREMIČNINO, JE MORAL NAJETI KREDIT. KAKŠNI SO BILI KREDITI TOM +... SE VE. TAKO SE JE KUPNINO NA TA NAČIN VEČ KOT DVAKRAT PREPLAČALO.
CENE NEPREMIČNI SO ŠLE TAKRAT STRMO NAVZGOR, TAKO DA JE VREDNOST KI JE BILA PLAČANA ZA TO NEPREMIČNINO, USTREZALA TEMU, KAR JE TAK DRŽAVLJAN DEJANSKO PLAČAL.
ČE TAK DRŽAVLJAN ZDAJ PRODAJA, NIKAKOR NE PRECENJUJE VREDNOSTI SVOJE NEPREMIČNENE

sjeraj je napisal(a):

 
Cene rastejo v negativno smer (podobno kot BDP)
Celo v ti. diplomatski četrti so znižali najemnino:
http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html?id _regije=14;nep=1;posr=3;detail=5266156;pic=689865. jpg

:)))))

 
Moj kalkulator se ustavi pri €600.
Več za to letos ne bodo iztržili.
(Drugo leto pa še manj press ;-))

brenč je napisal(a):
Po drugi strani prodajalci dokaj trmasto vztrajajo pri visokih cenah in se slepijo, kako zelo je vredna njihova nepremičnina, NE MEČITE VSEH V ISTI KOŠ ČER JE OBIČAJEN DRŽAVLJAN (NEŠPEKULANT) KUPIL NEPREMIČNINO, JE MORAL NAJETI KREDIT. KAKŠNI SO BILI KREDITI TOM +... SE VE. TAKO SE JE KUPNINO NA TA NAČIN VEČ KOT DVAKRAT PREPLAČALO. CENE NEPREMIČNI SO ŠLE TAKRAT STRMO NAVZGOR, TAKO DA JE VREDNOST KI JE BILA PLAČANA ZA TO NEPREMIČNINO, USTREZALA TEMU, KAR JE TAK DRŽAVLJAN DEJANSKO PLAČAL. ČE TAK DRŽAVLJAN ZDAJ PRODAJA, NIKAKOR NE PRECENJUJE VREDNOSTI SVOJE NEPREMIČNENEV

Vrednost nepremičnine določa trg, ne pa početje zgoraj omenjenega državljana v preteklosti.

brenč je napisal(a):
Po drugi strani prodajalci dokaj trmasto vztrajajo pri visokih cenah in se slepijo, kako zelo je vredna njihova nepremičnina, NE MEČITE VSEH V ISTI KOŠ ČER JE OBIČAJEN DRŽAVLJAN (NEŠPEKULANT) KUPIL NEPREMIČNINO, JE MORAL NAJETI KREDIT. KAKŠNI SO BILI KREDITI TOM +... SE VE. TAKO SE JE KUPNINO NA TA NAČIN VEČ KOT DVAKRAT PREPLAČALO. CENE NEPREMIČNI SO ŠLE TAKRAT STRMO NAVZGOR, TAKO DA JE VREDNOST KI JE BILA PLAČANA ZA TO NEPREMIČNINO, USTREZALA TEMU, KAR JE TAK DRŽAVLJAN DEJANSKO PLAČAL. ČE TAK DRŽAVLJAN ZDAJ PRODAJA, NIKAKOR NE PRECENJUJE VREDNOSTI SVOJE NEPREMIČNENE

 Potemtakem bi avtomobili kupljeni na kredit tud imeli višjo ceno od prvotne po izplačilu kredita :))))))))))) 

ReciRecimo, da je v tej nepremičnini tudi živel.
A TO DA NI POTEM METAL DENARJA ZA NEPREMIČNINE NAJEM PA NIČ NE ŠTEJE??

brenč je napisal(a):
Po drugi strani prodajalci dokaj trmasto vztrajajo pri visokih cenah in se slepijo, kako zelo je vredna njihova nepremičnina, NE MEČITE VSEH V ISTI KOŠ ČER JE OBIČAJEN DRŽAVLJAN (NEŠPEKULANT) KUPIL NEPREMIČNINO, JE MORAL NAJETI KREDIT. KAKŠNI SO BILI KREDITI TOM +... SE VE. TAKO SE JE KUPNINO NA TA NAČIN VEČ KOT DVAKRAT PREPLAČALO. CENE NEPREMIČNI SO ŠLE TAKRAT STRMO NAVZGOR, TAKO DA JE VREDNOST KI JE BILA PLAČANA ZA TO NEPREMIČNINO, USTREZALA TEMU, KAR JE TAK DRŽAVLJAN DEJANSKO PLAČAL. ČE TAK DRŽAVLJAN ZDAJ PRODAJA, NIKAKOR NE PRECENJUJE VREDNOSTI SVOJE NEPREMIČNENE

 
Temu se reče butast narod. Mar bi takrat (ko so še  bili krediti) cegle preplačali še 100% in bi bili danes še veliko več vredni :)))))))

hehehehehe :) mogoč bi lohk cela Slovenija razmislila še o makroekonomskih dejavnikih, ki vplivajo na naše gospodarstvo in s tem na našo kupno moč....

aktiven1 je napisal(a):

 Potemtakem bi avtomobili kupljeni na kredit tud imeli višjo ceno od prvotne po izplačilu kredita :))))))))))) 

 
LOL, dobra izjava :)

fastriff je napisal(a):

 
Temu se reče butast narod. Mar bi takrat (ko so še  bili krediti) cegle preplačali še 100% in bi bili danes še veliko več vredni :)))))))

 
Temu se rece certificirano butast narod.

Slovenski trg je tako kot Ljubljanska borza tudi glede tega specifičen, bi lahko rekli kar unikum v svetovnem merilu - ustvarjeno je bilo morbidno brezglavo mišljenje, kupi ne glede na ceno, ker bo šlo samo še gor. Kreditojemalci se boste pač mogli sprijazniti z DEJSTVOM (realna slika in ne predsodek v glavi), da je vaša nepremičnina vredna zgolj toliko, kolikor je normalen kupec pripravljen zanjo plačati. Kar se tiče prodajalcev nepremičnin, pa smo ravno tako unikum, drugje so investitorji najemali kredite in gradili stavbe, pri nas je marsidko PRELIL PRIHODKE UTAJENIH DAVČNIH OBVEZNOSTI, ki jih je v normalni državi bil dolžan plačati V NEPREMIČNINE in se mu sedaj ko obveznosti nima, nikamor ne mudi ampak si še vedno lahko privošči vso ugodje slovenske tranzicije. Poznam razmere, davke plačujejo zgolj pošteni.

He he, realy god one.

Nepremičnine bodo šle dol, še zlasti stare. A veste koliko je starih atov, še več pa mam, ki živijo v starih blokih (energetsko izredno potretnih, slabo izoliranih, statično slabo grajenih) kjer živijo sami ter plačujejo ne vem koliko ogrevanje, komunalo itd. In te cene bodo šle v prihodnosti samo še gor, prav tako cene hrane. Penzije pa samo še dol oz. bodo primerjalno vedno manj vredne.
V roku 5-10 let se bo taka stara stanovanj lahko dobilo za bagatelno vrednost. Največji strošek bo nato obnova takega večstanovanjskega objekta.
Cena novih bo sedaj še nekaj časa upadala, toda na eni točki se bo to ustavilo, nato pa raslo zelo, zelo počasi.

sopranos je napisal(a):
Nepremičnine bodo šle dol, še zlasti stare. A veste koliko je starih atov, še več pa mam, ki živijo v starih blokih (energetsko izredno potretnih, slabo izoliranih, statično slabo grajenih) kjer živijo sami ter plačujejo ne vem koliko ogrevanje, komunalo itd. In te cene bodo šle v prihodnosti samo še gor, prav tako cene hrane. Penzije pa samo še dol oz. bodo primerjalno vedno manj vredne. V roku 5-10 let se bo taka stara stanovanj lahko dobilo za bagatelno vrednost. Največji strošek bo nato obnova takega večstanovanjskega objekta. Cena novih bo sedaj še nekaj časa upadala, toda na eni točki se bo to ustavilo, nato pa raslo zelo, zelo počasi.

 A zdaj pa ze 5-10 let? Ta zgodba me vse bolj spominja na tisto, ko je kmet svojega osla treniral, da ni rabil vec hrane; skoraj mu je ze uspelo, pa je osel crknil.

Stari, a ti res nimas bolj pametnega posla v Ameriki kot pa gledat en bedni   (se menda strinjamo, da je?) slovenski nepremicninski trg? Mislim, mene osebno gladko boli nekaj za nepremicninski trg v, npr., Iranu :)

dalex je napisal(a):
Stari, a ti res nimas bolj pametnega posla v Ameriki kot pa gledat en bedni   (se menda strinjamo, da je?) slovenski nepremicninski trg? Mislim, mene osebno gladko boli nekaj za nepremicninski trg v, npr., Iranu :)

 Ne mores verjet kako je tole poucno. Se pa drugace absolutno strinjam s tabo, stari... glede vzporednic mislim.

sopranos je napisal(a):
Nepremičnine bodo šle dol, še zlasti stare. A veste koliko je starih atov, še več pa mam, ki živijo v starih blokih (energetsko izredno potretnih, slabo izoliranih, statično slabo grajenih) kjer živijo sami ter plačujejo ne vem koliko ogrevanje, komunalo itd. In te cene bodo šle v prihodnosti samo še gor, prav tako cene hrane. Penzije pa samo še dol oz. bodo primerjalno vedno manj vredne. V roku 5-10 let se bo taka stara stanovanj lahko dobilo za bagatelno vrednost. Največji strošek bo nato obnova takega večstanovanjskega objekta. Cena novih bo sedaj še nekaj časa upadala, toda na eni točki se bo to ustavilo, nato pa raslo zelo, zelo počasi.

 
kaj naj tile čakajo 5-10 let?
http://www.mojevro.s...stanovanje< /a>

tetaestera je napisal(a):

 
kaj naj tile čakajo 5-10 let?
http://www.mojevro.s...stanovanje< /a>

 
Odvisno od debeline denarnice :)  Če shecajo kakega ceglaraj da jim vzame v račun garsonjero....

fastriff je napisal(a):

 
Odvisno od debeline denarnice :)  Če shecajo kakega ceglaraj da jim vzame v račun garsonjero....

 Ce pa ne, se bo pa izkazalo, da bodo do novega stanovanja prisli tezje, kot bi pa to bilo pred 6 mesci. In to vse zato, ker itak "zdaj vsi govorijo le o tem, da je treba z nakupom počakati, saj bodo cene še upadle".

gsavli je napisal(a):

 
če  prav razumem, bi oni z 18k eur kupovali flat. To, da do stanovanja pridejo "težko" jim lahko reši prihodnost in prihrani kak samomor.

 Cool, tako so nas varovali pred '91. Sta kurac raja zna kde i kako se bolje zivi. Way to go, dude!

tmatej je napisal(a):

 Ce pa ne, se bo pa izkazalo, da bodo do novega stanovanja prisli tezje , kot bi pa to bilo pred 6 mesci. In to vse zato, ker itak "zdaj vsi govorijo le o tem, da je treba z nakupom počakati, saj bodo cene še upadle".

  Kar je povsem normalno. Kje pa piše da je lastniško stanovanje osnovna človekova pravica ?  Če si ga ne morejo privoščiti kupiti, ga naj pač najamejo.   Z prišparanimi 18 jurji,  pač ne bo šlo.

tmatej je napisal(a):

 Ce pa ne, se bo pa izkazalo, da bodo do novega stanovanja prisli tezje, kot bi pa to bilo pred 6 mesci. In to vse zato, ker itak "zdaj vsi govorijo le o tem, da je treba z nakupom počakati, saj bodo cene še upadle".

 
Sedaj pač ni težko priti do stanovanja, težje se je svojega losat (brez hudega diskonta) :))))