Načrt etažne lastnine izmeri GEODET, član IZS(inžinirske zbornice Slovenije), ki je za napačne meritve materialno odgovoren. Vsak geodet ima zavarovano odškodninsko odgovornost pri zavarovalnici (v večini primerov v Sloveniji je to Zavarovalnica Triglav).

Sicer pa meritve stanovanj niso tako enostavna zadeva, saj kot ste že omenili opravi lahko načrt etažne lastnine fakultetno izobražen človek. Če bi bilo to tako enostavno, bi lahko načrt etažne lastnine opravil vsak kupec/lastnik sam.

::Sicer pa meritve stanovanj niso tako enostavna zadeva, saj kot ste že omenili opravi lahko načrt etažne lastnine fakultetno izobražen človek. Če bi bilo to tako enostavno, bi lahko načrt etažne lastnine opravil vsak kupec/lastnik sam.

Na drugem forumu so objavili napotke, kako certificirati meter, s katerim bomo izmerili svojo nepremičnino:

http://www.slo-tech.com/script/forum/izpisitemo. php?threadID=248056&mesto=konec

...Meter mora biti testiran na Slovenskemu inštitutu za kakovost in meroslovje (na Tržaški 2 v Ljubljani). Dobro je, če jim prej pišeš mail na info(@)siq.si ali pa da jih pokličeš med 8. in 15. uro vsak delavnik na (01) 4778 100 in se naročiš. Testiranje metra pa traja nekje med 30 in 40 minut. Odvisno ali je tračni ali pa tisti zložljiv iz več delov. Natančnost merijo z nekim zelenim laserjem (me niso spustili naprej, tako da sem samo na hitro videl skozi priprta vrata), ki ima natančnost 10^-6 m, meter pa ne sme lagati za več kot +-0,01 mm na meter merjenja in +-0,08 na meter za metre od dolžine 5 m dalje. Tračnih metrov iz blaga (tisti za merjenje 20 in več metrov) ne preverjajo, ker so zelo neobstojni - samo jekleni pridejo v poštev!

Če imaš tračni meter, poglej da dobro stisneš kovico pri tistemu zatiču na začetku (pri 0 cm), ker ga preizkusijo tudi za koliko se nategne pri obremenitvi 200 N (da ne bi kdo goljufal in to). Testiranje pa stane 79,99 € - dobiš certifikat in nalepko za meter, ki velja pol leta. Po pretečenem času, ga moraš iti ponovno testirat, ker baje pride do lezenja v materialu in postane meter skozi leta daljši (potem vsi goljufajo na veliko). Ker je naložba kar visoka, ti svetujem, da se zmeniš s par sosedi, in greste skupaj en meter certificirat. Vsaj jaz pa še par kolegov smo tako naredili....

Mogoče ima pa dotični balkon velik 4m2 pa so mu prodali 37m2 stanovanja pa 4m2 balkona po skupni kvadraturi za 41m2,

Ma kakšne buče, človek sedaj ko mu grozijo z davki naekrat ugotovi, da mu manjka skoraj ena soba prostora!
Veste sem do sedaj 10 let živel na sekretu pa nisem uspel pogledati še ostalega stanovanja! BUTALCI.press

"Sicer pa meritve stanovanj niso tako enostavna zadeva, saj kot ste že omenili opravi lahko načrt etažne lastnine fakultetno izobražen človek. Če bi bilo to tako enostavno, bi lahko načrt etažne lastnine opravil vsak kupec/lastnik sam."

Točno to se bomo pa sedaj šli z najnovejšim popisom - pa še vse "črne gradnje" bomo lahko "notri zmetali" in jih tako lepo dobili vpisane v Zemljiško knjigo, ta pa garantira pravno varnost prometa z nepremičninami - lep red,pravna varnost pa taka!!!

Še večji nered kot pri evidenci stavb je pa pri evidenci zemljišč - gradbenih parcel - zazidanih ali pa nezazidanih. Na tem področju se pa sploh nič ne ve, kaj je kaj in čemu pripada - katerim objektom namreč.
Ta del nepremičnin očitno ne pride v preverjanje "popisa nepremičnin", čeprav bo vse skupaj končalo v Zemljiški knjigi - to bo še dodatno povečalo že sedaj velik nered!!!

Taka natančnost pri obravnavanem popisu sploh ni potrebna, ljudje si bodo tako ali tako vse sorte izmišljevali - kdo jih bo pa uspel preverjati? Saj še sproti inšpekcije in zadolžene javne službe tega ne zmorejo, kaj pa šele toliko podatkov naenkrat!!
Ker nadzor ni bil vzpostavljen in izvajan na primernem nivoju, pa imamo , kar imamo in se rešujemo s takim "ad hoc" in šarlatanskim popisom - in nam v sramoto za to še jemljemo denar evropske pomoči.

vask normalen človek bi si stanovanje najprej ogledal, ga izmeril, ali pa je res tako naiven. Čudno ,da stanovanje ni že trikrat prodano. Danes lahko zaupaš samo sebi in nikomur drugemu.

A niso že po TV opozarjali, da kupci v pogodbah nimajo pravih kvadratur, ker gre za neke faktorje s katreimi priračunajo na stanovanjsko površino tudi pripradajoče dele stavbe v kateri je stanovanje?